一、單項選擇題
1、2009年1月1日，甲公司以融資租賃方式租入一項固定資產(chǎn)，租賃期為3年，租金總額8 300萬元，其中2009年年末應付租金3 000萬元，剩余金額在租賃期屆滿時進行支付。假定在租賃期開始日（2009年1月1日）最低租賃付款額的現(xiàn)值為7 000萬元，租賃資產(chǎn)公允價值為8 000萬元，租賃內(nèi)含利率為10%。2009年12月31日，甲公司在資產(chǎn)負債表中因該項租賃而確認的長期應付款的項目金額為（?。?。
A、4 700萬元
B、4 000萬元
C、5 700萬元
D、5 300萬元
2、某租賃公司將一臺大型專用設備以融資租賃方式租賃給B企業(yè)。租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的公允價值，即資產(chǎn)余值為2 250萬元，雙方合同中規(guī)定，B企業(yè)擔保的資產(chǎn)余值為450萬元，B企業(yè)的子公司擔保的資產(chǎn)余值為675萬元，另外擔保公司擔保金額為675萬元，則租賃期開始日該租賃公司記錄的未擔保余值為（ ）萬元。
A、1 125
B、1 575
C、1 800
D、450
3、以下項目中，最低租賃付款額中不包括的是（?。?。
A、承租人每期應支付的租金
B、承租人或與其有關的第三方擔保的資產(chǎn)余值
C、或有租金和履約成本
D、期滿時支付的購買價
4、甲公司于2009年1月1日采用經(jīng)營租賃方式從乙公司租入機器設備一臺，租期為4年，設備價值為200萬，預計使用年限為12年。租賃合同規(guī)定：第1年免租金，第2年至第4年的租金分別為36萬元，34萬元，26萬元；第2年至第4年的租金于每年年初支付。2009年甲公司應就此項租賃確認的租金費用為（?。┤f元。
A、0
B、24
C、32
D、50
5、甲公司2012年1月1日，與乙公司簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。合同約定，甲公司將其辦公樓以4 500萬元的價格出售給乙公司，同時甲公司自2012年1月1日至2016年12月31日止期間可繼續(xù)使用該辦公樓，但每年末需支付乙公司租金300萬元，期滿后乙公司收回辦公樓。當日，該辦公樓賬面原值為6 000萬元，已計提折舊750萬元，未計提減值準備，預計尚可使用年限為35年。同等辦公樓的市場售價為5 500萬元，市場上租用同等辦公樓每年需支付租金520萬元。1月10日，甲公司收到乙公司支付的款項，并辦妥辦公樓產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。
·2012年1月1日向乙公司出售辦公樓時，正確的會計處理是（?。?BR> A、確認營業(yè)外支出750萬元
B、確認遞延收益借方發(fā)生額750萬元
C、確認營業(yè)外收入250萬元
D、確認其他業(yè)務收入4 500萬元
·2012年甲公司確認的管理費用為（?。?BR> A、300萬元
B、750萬元
C、150萬元
D、450萬元
6、某租賃公司將一臺大型發(fā)電機以融資租賃方式租賃給B企業(yè)。最低租賃付款額為7 200萬元，最低租賃付款額現(xiàn)值為6 075萬元，租賃開始日的租賃資產(chǎn)公允價值為5 625萬元。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。
·B企業(yè)在租賃期開始日時應借記“未確認融資費用”科目的金額為（?。?。
A、450萬元
B、1 575萬元
C、1 125萬元
D、0
·在固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)之前，在符合資本化條件的期間內(nèi)，企業(yè)融資租入固定資產(chǎn)，其融資費用的分攤額，應當計入（?。?。
A、融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值
B、管理費用
C、在建工程
D、財務費用
7、甲公司以融資租賃方式租入設備一臺，租賃合同規(guī)定租賃期滿該設備的所有權(quán)歸甲公司。租賃開始日該設備的原賬面價值為470萬元，公允價值為480萬元，最低租賃付款額的現(xiàn)值為460萬元，另發(fā)生運雜費16萬元，安裝調(diào)試費24萬元，租賃業(yè)務人員的差旅費2萬元。該設備租賃期為9年，同類設備的折舊年限為10年，預計凈殘值為0。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。
·最低租賃付款額不包括的項目是（?。?。
A、承租人每期應支付的租金
B、承租人或與其有關的第三方擔保的資產(chǎn)余值
C、或有租金和履約成本
D、期滿時支付的購買價
·甲公司對該設備采用平均年限法計提折舊，則應計提的年折舊額為（?。?。
A、50.2萬元
B、55.78萬元
C、52萬元
D、50萬元
8、某租賃公司將一臺大型設備以融資租賃方式租賃給B企業(yè)。租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的公允價值，即資產(chǎn)余值為2 250萬元，雙方合同中規(guī)定，B企業(yè)擔保的資產(chǎn)余值為450萬元，B企業(yè)的子公司擔保的資產(chǎn)余值為675萬元，另外擔保公司擔保金額為675萬元。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。
·在租賃期開始日，以下對于出租人會計處理的表述，不正確的是（?。?BR> A、應按最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記“長期應收款—應收融資租賃款”科目，按未擔保余值，借記“未擔保余值”科目
B、按租賃資產(chǎn)的公允價值（最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔保余值的現(xiàn)值之和），貸記“融資租賃資產(chǎn)”科目，租賃資產(chǎn)公允價值與其賬面價值的差額，借記“營業(yè)外支出”或貸記“營業(yè)外收入”科目
C、按發(fā)生的初始直接費用，貸記“銀行存款”科目
D、借方與貸方的差額反映在“營業(yè)外收入”或“營業(yè)外支出”科目
·租賃期開始日該租賃公司記錄的未擔保余值為（?。?。
A、1 125萬元
B、1 575萬元
C、1 800萬元
D、450萬元
9、2010年12月1日華陽公司與大江公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款如下：
（1）租賃標的物：電動自行車生產(chǎn)線。
（2）租賃期：2010年12月31日-2013年12月31日，共3年。
（3）租金支付方式：每期支付租金270 000元。首期租金于2010年12月31日支付，2012年、2013年租金皆于當年年初支付。
（4）租賃期屆滿時電動自行車生產(chǎn)線的估計余值為117 000元。其中由華陽公司擔保的余值為100 000元；未擔保余值為17 000元。
（5）該生產(chǎn)線的保險、維護等費用由華陽公司自行承擔，每年10 000元。
（6）該生產(chǎn)線在2010年12月31日的公允價值為850 000元。
（7）租賃合同規(guī)定的利率為6%（年利率）。
（8）該生產(chǎn)線估計使用年限為6年，采用直線法計提折舊。
（9）2013年12月31日，華陽公司將該生產(chǎn)線交回大江公司。
（10）華陽公司按實際利率法攤銷未確認融資費用（假定按年攤銷）。
假設該生產(chǎn)線不需安裝；（P/A，6%，2）＝1.833，（P/F，6%，3）＝0.84.
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題：
·假設該生產(chǎn)線所造產(chǎn)品尚未對外銷售，則該租賃業(yè)務增加華陽公司2011年末資產(chǎn)金額為（?。?。
A、249 636.67元
B、259 636.67元
C、283 333.33元
D、239 636.67元
·假設該生產(chǎn)線所造產(chǎn)品尚未對外銷售，該租賃業(yè)務對華陽公司2011年財務費用的影響金額為（ ）。
A、61 090元
B、249 636.67元
C、125 000元
D、34734.6
·租賃期開始日相關賬務處理對損益的影響金額為（?。?。
A、910 000元
B、61 090元
C、848 910元
D、0
10、甲公司于2010年1月1日采用經(jīng)營租賃方式從乙公司租入機器設備一臺，設備價值為200萬元，預計使用年限為12年。租賃合同規(guī)定：租期為4年；第1年免租金，第2年至第4年的租金分別為36萬元、34萬元、26萬元，于當年年初支付。甲公司在租賃過程中發(fā)生律師費、運輸費以及印花稅等共計4萬元。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題：
·下列關于經(jīng)營租賃業(yè)務賬務處理的相關表述中，正確的是（?。?。
A、出租方應以租賃期為基礎對出租資產(chǎn)計提折舊
B、承租方應以租賃資產(chǎn)使用壽命為基礎對租入資產(chǎn)計提折舊
C、承租方為租入資產(chǎn)發(fā)生的律師費、運輸費等相關費用，應計入租金總額
D、如出租人承擔了承租人部分費用，需從租金總額中扣除
·2010年甲公司應就此項租賃確認的租金費用為（?。?。
A、0萬元
B、24萬元
C、32萬元
D、25萬元 二、多項選擇題
1、下列關于融資租賃業(yè)務正確的表述有（?。?。
A、在融資租入符合資本化條件的需要安裝的固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認融資費用應計入在建工程
B、在融資租入固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認融資費用應計入財務費用
C、在編制資產(chǎn)負債表時，“未確認融資費用”應作為“長期應付款”的抵減項目列示
D、在編制資產(chǎn)負債表時，“未實現(xiàn)融資收益”應作為“長期應收款”的抵減項目列示
E、或有租金、履約成本應計入融資租入固定資產(chǎn)的價值
2、以下關于融資租賃業(yè)務的處理，正確的有（ ）。
A、在融資租入符合資本化條件的需要安裝（安裝期超過一年）的固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認融資費用一般應計入在建工程
B、在融資租入固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認融資費用應計入財務費用
C、在編制資產(chǎn)負債表時，“未確認融資費用”應作為“長期應付款”的抵減項目列示
D、在編制資產(chǎn)負債表時，“未實現(xiàn)融資收益”應作為“長期應收款”的抵減項目列示
E、履約成本、或有租金不構(gòu)成“最低租賃付款額”的內(nèi)容
3、依據(jù)企業(yè)會計準則的規(guī)定，下列各項通常構(gòu)成出租人融資租賃債權(quán)的有（?。?。
A、出租人承擔的履約成本
B、承租人在租賃期內(nèi)應支付租金總額
C、承租人發(fā)生的初始直接費用
D、出租人發(fā)生的初始直接費用
E、未擔保余值
4、承租人在計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時，可以選用的折現(xiàn)率有（ ）。
A、出租人的租賃內(nèi)含利率
B、租賃合同規(guī)定的利率
C、同期銀行貸款利率
D、同期銀行存款利率
E、國庫券的利率
5、企業(yè)判斷融資租賃的標準中，下列表述正確的有（?。?。
A、在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，判斷為融資租賃
B、承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購價預計遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，判斷為融資租賃
C、當在開始此次租賃前其已使用年限÷該資產(chǎn)全新時可使用年限≥75%時；則租賃期÷租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限≥75%，判斷為融資租賃
D、當在開始此次租賃前其已使用年限÷該資產(chǎn)全新時可使用年限＜75%時；則租賃期÷租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限≥75%，判斷為融資租賃
E、當在開始此次租賃前其已使用年限沒有超過資產(chǎn)全新時可使用年限的75%，最低租賃付款額現(xiàn)值或最低租賃收款額現(xiàn)值占租賃資產(chǎn)公允價值的90%以上（含90%）則從出租人角度或從承租人角度，該項租賃應被認定為融資租賃
6、下列關于經(jīng)營租賃的表述中，不正確的有（?。?。
A、在租賃資產(chǎn)實際交付轉(zhuǎn)移時，資產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移給承租人
B、承租人應將租入資產(chǎn)登記在資產(chǎn)負債表中
C、承租人應按照資產(chǎn)使用壽命計提租入資產(chǎn)折舊
D、承租人應按照租賃期計提資產(chǎn)折舊
E、承租人應按照租賃期與資產(chǎn)使用壽命孰短計提資產(chǎn)折舊
7、在租賃期開始日融資租入固定資產(chǎn)入賬價值的確定中，錯誤的有（?。?。
A、租賃資產(chǎn)的原賬面價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中的較低者
B、租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中的較低者
C、租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中的較高者
D、承租人發(fā)生的初始直接費用，應當計入管理費用
E、承租人發(fā)生的初始直接費用，應當計入租入資產(chǎn)價值
8、下列關于出租人對經(jīng)營租賃資產(chǎn)處理中正確的有（?。?。
A、在經(jīng)營租賃下，與資產(chǎn)所有權(quán)有關的主要風險和報酬仍然留在出租人一方
B、出租人應當將出租資產(chǎn)作為自身擁有的資產(chǎn)在資產(chǎn)負債表中列示
C、如果出租資產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)，則列在資產(chǎn)負債表固定資產(chǎn)項目下
D、如果出租資產(chǎn)屬于流動資產(chǎn)，則列在資產(chǎn)負債表有關流動資產(chǎn)項目下
E、出租人應采用直線法將收到的租金在租賃期內(nèi)確認為收入，如果其他方法更合理，也可以采用其他方法
9、某租賃公司于2011年11月21日與B企業(yè)簽訂租賃合同，將一臺大型專用設備以融資租賃方式租賃給B企業(yè)；下年1月1日起租，租賃期為三年。租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的公允價值為2 250萬元，B企業(yè)擔保的資產(chǎn)余值為450萬元，B企業(yè)的子公司擔保的資產(chǎn)余值為675萬元，另外擔保公司擔保金額為675萬元。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題：
·下列關于該租賃業(yè)務的表述中，正確的有（?。?BR> A、租賃期開始日為2011年11月21日
B、租賃期開始日為2012年1月1日
C、租賃開始日為2011年11月21日
D、租賃開始日為2012年1月1日
E、企業(yè)應于租賃開始日對該租賃業(yè)務進行相關賬務處理
·下列各項關于“余值”的表述中，正確的有（?。?BR> A、租賃期屆滿時“資產(chǎn)余值”為2 250萬元
B、對于租賃公司而言，該資產(chǎn)的擔保余值為1 125萬元
C、對于租賃公司而言，該資產(chǎn)的擔保余值為1 800萬元
D、對于B企業(yè)而言，該資產(chǎn)的擔保余值為1 125萬元
E、對于B企業(yè)而言，該資產(chǎn)的擔保余值為1 800萬元
10、2010年1月1日，甲公司（一般工業(yè)企業(yè)）向乙公司租出全新辦公用房一套，租期為3年。辦公用房原賬面價值為3 000 000元，預計使用年限為25年。租賃合同規(guī)定，租賃開始日乙公司向甲公司一次性預付租金1 200 000元，第一年末支付租金100 000元，第二年末支付租金100 000元，第三年末支付租金250 000元。三年后，甲公司收回辦公用房使用權(quán)。
要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題：
·假定租賃期滿后預付租金不退回，則以下關于該租賃業(yè)務的表述中不正確的有（ ）。
A、租賃開始日，甲公司應確認收入1 200 000元
B、第一年末，甲公司應確認收入100 000元
C、甲公司應將取得的收入計入“租賃收入”科目
D、甲公司每期應確認收入550 000元
E、租賃期間，該業(yè)務對甲公司每年損益的影響金額為430 000元
·假定租賃期滿后預付租金可以全額退回，不考慮貨幣時間價值等其他因素，則以下關于該租賃業(yè)務的表述中正確的有（?。?。
A、甲公司每期應確認收入150 000元
B、租賃期間，該業(yè)務對甲公司每年損益的影響金額為30 000元
C、收到的預付租金計入“其他應收款”，在租賃期間進行攤銷計入各期損益
D、在收到預付租金時確認為收入，退回時再沖減當期收入
E、在收到預付租金時確認為收入，退回時再沖減以前年度損益
三、計算題
1、20×7年12月31日，甲公司向乙公司租入通用生產(chǎn)設備一臺，當日該設備公允價值為5 600萬元，預計尚可使用年限為12年。租賃合同規(guī)定，該項租賃業(yè)務起租日為20×8年1月1日，租期為4年，租金總額為2 200萬元。20×7年12月31日，甲公司向乙公司預付租金1 000萬元，租賃期第一年（20×8）免租金；第二年年末支付租金500萬元，第三年年末支付租金400萬元，第四年年末支付租金300萬元。租賃期屆滿后乙公司收回設備。
假定甲公司和乙公司均按年對該租賃業(yè)務進行賬務處理，不存在租金逾期支付的情況。
要求：
（1）分別指出甲公司租賃該通用設備的四年中每年應確認的租金費用金額，并簡要說明核算依據(jù)；
（2）對于“20×7年12月31日甲公司向乙公司預付租金1 000萬元”，甲乙公司分別應進行何種處理？并計算租賃期內(nèi)每年末該待攤銷賬戶余額，填列在下表中：
2、2007年12月1日，A公司與B租賃公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款及其他有關資料如下：
（1）租賃標的物：CF型數(shù)控車床。
（2）租賃期開始日：2007年12月31日。
（3）租賃期：2007年12月31日-2010年12月31日，共計36個月。
（4）租金支付方式：自起租日起每6個月月末支付租金225 000元。
（5）該設備的保險、維護等費用均由A公司負擔，每年約15 000元。
（6）該設備在租賃開始日公允價值為1 050 000元。
（7）租賃合同規(guī)定6個月利率為7%且A公司不能得知出租人的租賃內(nèi)含利率。
（8）該設備的估計使用年限為9年，已使用4年，期滿無殘值，承租人采用年限平均法計提折舊。
（9）租賃期滿時，A公司享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)，購買價150元，估計期滿時的公允價值500 000元。
（10）2009年和2010年兩年，A公司每年按該設備所生產(chǎn)產(chǎn)品的年銷售收入的5%向B租賃公司支付經(jīng)營分享收入。A公司2009年和2010年銷售收入分別為350 000元、450 000元。此外，該設備不需安裝。
（11）承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用共計10 000元，以銀行存款支付。[（P/A，7%，6）＝4.7665；（P/F，7%，6）＝0.6663；（P/A，8%，6）＝4.6229；（P/F，8%，6）＝0.6302]
·判斷租賃類型；
·計算租賃開始日A公司最低租賃付款額的現(xiàn)值，確定租賃資產(chǎn)入賬價值并編制會計分錄；
·編制A公司2008年6月30日、12月31日未確認融資費用分攤的會計分錄；
·編制A公司2008年12月31日按年計提折舊的會計分錄；
·編制A公司2008年12月31日履約成本的會計分錄；
·編制A公司2009年和2010年有關或有租金的會計分錄；
·編制A公司2010年12月31日租賃期滿時留購租賃資產(chǎn)的會計分錄；
·計算B租賃公司的租賃內(nèi)含利率；
·計算租賃開始日B租賃公司的最低租賃收款額及其現(xiàn)值和未實現(xiàn)融資收益并編制會計分錄；
·編制B租賃公司2008年6月30日、12月31日未實現(xiàn)融資收益有關的會計處理；
·編制B租賃公司2009年和2010年有關或有租金的會計分錄；
·編制B租賃公司2010年12月31日租賃期屆滿時的會計分錄。
1、2009年1月1日，甲公司以融資租賃方式租入一項固定資產(chǎn)，租賃期為3年，租金總額8 300萬元，其中2009年年末應付租金3 000萬元，剩余金額在租賃期屆滿時進行支付。假定在租賃期開始日（2009年1月1日）最低租賃付款額的現(xiàn)值為7 000萬元，租賃資產(chǎn)公允價值為8 000萬元，租賃內(nèi)含利率為10%。2009年12月31日，甲公司在資產(chǎn)負債表中因該項租賃而確認的長期應付款的項目金額為（?。?。
A、4 700萬元
B、4 000萬元
C、5 700萬元
D、5 300萬元
2、某租賃公司將一臺大型專用設備以融資租賃方式租賃給B企業(yè)。租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的公允價值，即資產(chǎn)余值為2 250萬元，雙方合同中規(guī)定，B企業(yè)擔保的資產(chǎn)余值為450萬元，B企業(yè)的子公司擔保的資產(chǎn)余值為675萬元，另外擔保公司擔保金額為675萬元，則租賃期開始日該租賃公司記錄的未擔保余值為（ ）萬元。
A、1 125
B、1 575
C、1 800
D、450
3、以下項目中，最低租賃付款額中不包括的是（?。?。
A、承租人每期應支付的租金
B、承租人或與其有關的第三方擔保的資產(chǎn)余值
C、或有租金和履約成本
D、期滿時支付的購買價
4、甲公司于2009年1月1日采用經(jīng)營租賃方式從乙公司租入機器設備一臺，租期為4年，設備價值為200萬，預計使用年限為12年。租賃合同規(guī)定：第1年免租金，第2年至第4年的租金分別為36萬元，34萬元，26萬元；第2年至第4年的租金于每年年初支付。2009年甲公司應就此項租賃確認的租金費用為（?。┤f元。
A、0
B、24
C、32
D、50
5、甲公司2012年1月1日，與乙公司簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。合同約定，甲公司將其辦公樓以4 500萬元的價格出售給乙公司，同時甲公司自2012年1月1日至2016年12月31日止期間可繼續(xù)使用該辦公樓，但每年末需支付乙公司租金300萬元，期滿后乙公司收回辦公樓。當日，該辦公樓賬面原值為6 000萬元，已計提折舊750萬元，未計提減值準備，預計尚可使用年限為35年。同等辦公樓的市場售價為5 500萬元，市場上租用同等辦公樓每年需支付租金520萬元。1月10日，甲公司收到乙公司支付的款項，并辦妥辦公樓產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。
·2012年1月1日向乙公司出售辦公樓時，正確的會計處理是（?。?BR> A、確認營業(yè)外支出750萬元
B、確認遞延收益借方發(fā)生額750萬元
C、確認營業(yè)外收入250萬元
D、確認其他業(yè)務收入4 500萬元
·2012年甲公司確認的管理費用為（?。?BR> A、300萬元
B、750萬元
C、150萬元
D、450萬元
6、某租賃公司將一臺大型發(fā)電機以融資租賃方式租賃給B企業(yè)。最低租賃付款額為7 200萬元，最低租賃付款額現(xiàn)值為6 075萬元，租賃開始日的租賃資產(chǎn)公允價值為5 625萬元。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。
·B企業(yè)在租賃期開始日時應借記“未確認融資費用”科目的金額為（?。?。
A、450萬元
B、1 575萬元
C、1 125萬元
D、0
·在固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)之前，在符合資本化條件的期間內(nèi)，企業(yè)融資租入固定資產(chǎn)，其融資費用的分攤額，應當計入（?。?。
A、融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值
B、管理費用
C、在建工程
D、財務費用
7、甲公司以融資租賃方式租入設備一臺，租賃合同規(guī)定租賃期滿該設備的所有權(quán)歸甲公司。租賃開始日該設備的原賬面價值為470萬元，公允價值為480萬元，最低租賃付款額的現(xiàn)值為460萬元，另發(fā)生運雜費16萬元，安裝調(diào)試費24萬元，租賃業(yè)務人員的差旅費2萬元。該設備租賃期為9年，同類設備的折舊年限為10年，預計凈殘值為0。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。
·最低租賃付款額不包括的項目是（?。?。
A、承租人每期應支付的租金
B、承租人或與其有關的第三方擔保的資產(chǎn)余值
C、或有租金和履約成本
D、期滿時支付的購買價
·甲公司對該設備采用平均年限法計提折舊，則應計提的年折舊額為（?。?。
A、50.2萬元
B、55.78萬元
C、52萬元
D、50萬元
8、某租賃公司將一臺大型設備以融資租賃方式租賃給B企業(yè)。租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的公允價值，即資產(chǎn)余值為2 250萬元，雙方合同中規(guī)定，B企業(yè)擔保的資產(chǎn)余值為450萬元，B企業(yè)的子公司擔保的資產(chǎn)余值為675萬元，另外擔保公司擔保金額為675萬元。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。
·在租賃期開始日，以下對于出租人會計處理的表述，不正確的是（?。?BR> A、應按最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記“長期應收款—應收融資租賃款”科目，按未擔保余值，借記“未擔保余值”科目
B、按租賃資產(chǎn)的公允價值（最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔保余值的現(xiàn)值之和），貸記“融資租賃資產(chǎn)”科目，租賃資產(chǎn)公允價值與其賬面價值的差額，借記“營業(yè)外支出”或貸記“營業(yè)外收入”科目
C、按發(fā)生的初始直接費用，貸記“銀行存款”科目
D、借方與貸方的差額反映在“營業(yè)外收入”或“營業(yè)外支出”科目
·租賃期開始日該租賃公司記錄的未擔保余值為（?。?。
A、1 125萬元
B、1 575萬元
C、1 800萬元
D、450萬元
9、2010年12月1日華陽公司與大江公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款如下：
（1）租賃標的物：電動自行車生產(chǎn)線。
（2）租賃期：2010年12月31日-2013年12月31日，共3年。
（3）租金支付方式：每期支付租金270 000元。首期租金于2010年12月31日支付，2012年、2013年租金皆于當年年初支付。
（4）租賃期屆滿時電動自行車生產(chǎn)線的估計余值為117 000元。其中由華陽公司擔保的余值為100 000元；未擔保余值為17 000元。
（5）該生產(chǎn)線的保險、維護等費用由華陽公司自行承擔，每年10 000元。
（6）該生產(chǎn)線在2010年12月31日的公允價值為850 000元。
（7）租賃合同規(guī)定的利率為6%（年利率）。
（8）該生產(chǎn)線估計使用年限為6年，采用直線法計提折舊。
（9）2013年12月31日，華陽公司將該生產(chǎn)線交回大江公司。
（10）華陽公司按實際利率法攤銷未確認融資費用（假定按年攤銷）。
假設該生產(chǎn)線不需安裝；（P/A，6%，2）＝1.833，（P/F，6%，3）＝0.84.
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題：
·假設該生產(chǎn)線所造產(chǎn)品尚未對外銷售，則該租賃業(yè)務增加華陽公司2011年末資產(chǎn)金額為（?。?。
A、249 636.67元
B、259 636.67元
C、283 333.33元
D、239 636.67元
·假設該生產(chǎn)線所造產(chǎn)品尚未對外銷售，該租賃業(yè)務對華陽公司2011年財務費用的影響金額為（ ）。
A、61 090元
B、249 636.67元
C、125 000元
D、34734.6
·租賃期開始日相關賬務處理對損益的影響金額為（?。?。
A、910 000元
B、61 090元
C、848 910元
D、0
10、甲公司于2010年1月1日采用經(jīng)營租賃方式從乙公司租入機器設備一臺，設備價值為200萬元，預計使用年限為12年。租賃合同規(guī)定：租期為4年；第1年免租金，第2年至第4年的租金分別為36萬元、34萬元、26萬元，于當年年初支付。甲公司在租賃過程中發(fā)生律師費、運輸費以及印花稅等共計4萬元。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題：
·下列關于經(jīng)營租賃業(yè)務賬務處理的相關表述中，正確的是（?。?。
A、出租方應以租賃期為基礎對出租資產(chǎn)計提折舊
B、承租方應以租賃資產(chǎn)使用壽命為基礎對租入資產(chǎn)計提折舊
C、承租方為租入資產(chǎn)發(fā)生的律師費、運輸費等相關費用，應計入租金總額
D、如出租人承擔了承租人部分費用，需從租金總額中扣除
·2010年甲公司應就此項租賃確認的租金費用為（?。?。
A、0萬元
B、24萬元
C、32萬元
D、25萬元 二、多項選擇題
1、下列關于融資租賃業(yè)務正確的表述有（?。?。
A、在融資租入符合資本化條件的需要安裝的固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認融資費用應計入在建工程
B、在融資租入固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認融資費用應計入財務費用
C、在編制資產(chǎn)負債表時，“未確認融資費用”應作為“長期應付款”的抵減項目列示
D、在編制資產(chǎn)負債表時，“未實現(xiàn)融資收益”應作為“長期應收款”的抵減項目列示
E、或有租金、履約成本應計入融資租入固定資產(chǎn)的價值
2、以下關于融資租賃業(yè)務的處理，正確的有（ ）。
A、在融資租入符合資本化條件的需要安裝（安裝期超過一年）的固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認融資費用一般應計入在建工程
B、在融資租入固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認融資費用應計入財務費用
C、在編制資產(chǎn)負債表時，“未確認融資費用”應作為“長期應付款”的抵減項目列示
D、在編制資產(chǎn)負債表時，“未實現(xiàn)融資收益”應作為“長期應收款”的抵減項目列示
E、履約成本、或有租金不構(gòu)成“最低租賃付款額”的內(nèi)容
3、依據(jù)企業(yè)會計準則的規(guī)定，下列各項通常構(gòu)成出租人融資租賃債權(quán)的有（?。?。
A、出租人承擔的履約成本
B、承租人在租賃期內(nèi)應支付租金總額
C、承租人發(fā)生的初始直接費用
D、出租人發(fā)生的初始直接費用
E、未擔保余值
4、承租人在計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時，可以選用的折現(xiàn)率有（ ）。
A、出租人的租賃內(nèi)含利率
B、租賃合同規(guī)定的利率
C、同期銀行貸款利率
D、同期銀行存款利率
E、國庫券的利率
5、企業(yè)判斷融資租賃的標準中，下列表述正確的有（?。?。
A、在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，判斷為融資租賃
B、承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購價預計遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，判斷為融資租賃
C、當在開始此次租賃前其已使用年限÷該資產(chǎn)全新時可使用年限≥75%時；則租賃期÷租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限≥75%，判斷為融資租賃
D、當在開始此次租賃前其已使用年限÷該資產(chǎn)全新時可使用年限＜75%時；則租賃期÷租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限≥75%，判斷為融資租賃
E、當在開始此次租賃前其已使用年限沒有超過資產(chǎn)全新時可使用年限的75%，最低租賃付款額現(xiàn)值或最低租賃收款額現(xiàn)值占租賃資產(chǎn)公允價值的90%以上（含90%）則從出租人角度或從承租人角度，該項租賃應被認定為融資租賃
6、下列關于經(jīng)營租賃的表述中，不正確的有（?。?。
A、在租賃資產(chǎn)實際交付轉(zhuǎn)移時，資產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移給承租人
B、承租人應將租入資產(chǎn)登記在資產(chǎn)負債表中
C、承租人應按照資產(chǎn)使用壽命計提租入資產(chǎn)折舊
D、承租人應按照租賃期計提資產(chǎn)折舊
E、承租人應按照租賃期與資產(chǎn)使用壽命孰短計提資產(chǎn)折舊
7、在租賃期開始日融資租入固定資產(chǎn)入賬價值的確定中，錯誤的有（?。?。
A、租賃資產(chǎn)的原賬面價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中的較低者
B、租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中的較低者
C、租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中的較高者
D、承租人發(fā)生的初始直接費用，應當計入管理費用
E、承租人發(fā)生的初始直接費用，應當計入租入資產(chǎn)價值
8、下列關于出租人對經(jīng)營租賃資產(chǎn)處理中正確的有（?。?。
A、在經(jīng)營租賃下，與資產(chǎn)所有權(quán)有關的主要風險和報酬仍然留在出租人一方
B、出租人應當將出租資產(chǎn)作為自身擁有的資產(chǎn)在資產(chǎn)負債表中列示
C、如果出租資產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)，則列在資產(chǎn)負債表固定資產(chǎn)項目下
D、如果出租資產(chǎn)屬于流動資產(chǎn)，則列在資產(chǎn)負債表有關流動資產(chǎn)項目下
E、出租人應采用直線法將收到的租金在租賃期內(nèi)確認為收入，如果其他方法更合理，也可以采用其他方法
9、某租賃公司于2011年11月21日與B企業(yè)簽訂租賃合同，將一臺大型專用設備以融資租賃方式租賃給B企業(yè)；下年1月1日起租，租賃期為三年。租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的公允價值為2 250萬元，B企業(yè)擔保的資產(chǎn)余值為450萬元，B企業(yè)的子公司擔保的資產(chǎn)余值為675萬元，另外擔保公司擔保金額為675萬元。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題：
·下列關于該租賃業(yè)務的表述中，正確的有（?。?BR> A、租賃期開始日為2011年11月21日
B、租賃期開始日為2012年1月1日
C、租賃開始日為2011年11月21日
D、租賃開始日為2012年1月1日
E、企業(yè)應于租賃開始日對該租賃業(yè)務進行相關賬務處理
·下列各項關于“余值”的表述中，正確的有（?。?BR> A、租賃期屆滿時“資產(chǎn)余值”為2 250萬元
B、對于租賃公司而言，該資產(chǎn)的擔保余值為1 125萬元
C、對于租賃公司而言，該資產(chǎn)的擔保余值為1 800萬元
D、對于B企業(yè)而言，該資產(chǎn)的擔保余值為1 125萬元
E、對于B企業(yè)而言，該資產(chǎn)的擔保余值為1 800萬元
10、2010年1月1日，甲公司（一般工業(yè)企業(yè)）向乙公司租出全新辦公用房一套，租期為3年。辦公用房原賬面價值為3 000 000元，預計使用年限為25年。租賃合同規(guī)定，租賃開始日乙公司向甲公司一次性預付租金1 200 000元，第一年末支付租金100 000元，第二年末支付租金100 000元，第三年末支付租金250 000元。三年后，甲公司收回辦公用房使用權(quán)。
要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題：
·假定租賃期滿后預付租金不退回，則以下關于該租賃業(yè)務的表述中不正確的有（ ）。
A、租賃開始日，甲公司應確認收入1 200 000元
B、第一年末，甲公司應確認收入100 000元
C、甲公司應將取得的收入計入“租賃收入”科目
D、甲公司每期應確認收入550 000元
E、租賃期間，該業(yè)務對甲公司每年損益的影響金額為430 000元
·假定租賃期滿后預付租金可以全額退回，不考慮貨幣時間價值等其他因素，則以下關于該租賃業(yè)務的表述中正確的有（?。?。
A、甲公司每期應確認收入150 000元
B、租賃期間，該業(yè)務對甲公司每年損益的影響金額為30 000元
C、收到的預付租金計入“其他應收款”，在租賃期間進行攤銷計入各期損益
D、在收到預付租金時確認為收入，退回時再沖減當期收入
E、在收到預付租金時確認為收入，退回時再沖減以前年度損益
三、計算題
1、20×7年12月31日，甲公司向乙公司租入通用生產(chǎn)設備一臺，當日該設備公允價值為5 600萬元，預計尚可使用年限為12年。租賃合同規(guī)定，該項租賃業(yè)務起租日為20×8年1月1日，租期為4年，租金總額為2 200萬元。20×7年12月31日，甲公司向乙公司預付租金1 000萬元，租賃期第一年（20×8）免租金；第二年年末支付租金500萬元，第三年年末支付租金400萬元，第四年年末支付租金300萬元。租賃期屆滿后乙公司收回設備。
假定甲公司和乙公司均按年對該租賃業(yè)務進行賬務處理，不存在租金逾期支付的情況。
要求：
（1）分別指出甲公司租賃該通用設備的四年中每年應確認的租金費用金額，并簡要說明核算依據(jù)；
（2）對于“20×7年12月31日甲公司向乙公司預付租金1 000萬元”，甲乙公司分別應進行何種處理？并計算租賃期內(nèi)每年末該待攤銷賬戶余額，填列在下表中：
| 20×7.12.31賬務處理 | 20×8.12.31賬戶余額 | 20×9.12.31賬戶余額 | 2×10.12.31賬戶余額 | 2×11.12.31賬戶余額 | |
| 甲 | |||||
| 乙 |
| 20×7.12.31賬務處理 | 20×8.12.31賬戶余額 | 20×9.12.31賬戶余額 | 2×10.12.31賬戶余額 | 2×11.12.31賬戶余額 | |
| 甲 | 借：長期待攤費用 1 000 貸：銀行存款 1 000 |
450 | 400 | 250 | 0 |
| 乙 | 借：銀行存款 1 000 貸：其他應收款 1 000 |
450 | 400 | 250 | 0 |
2、2007年12月1日，A公司與B租賃公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款及其他有關資料如下：
（1）租賃標的物：CF型數(shù)控車床。
（2）租賃期開始日：2007年12月31日。
（3）租賃期：2007年12月31日-2010年12月31日，共計36個月。
（4）租金支付方式：自起租日起每6個月月末支付租金225 000元。
（5）該設備的保險、維護等費用均由A公司負擔，每年約15 000元。
（6）該設備在租賃開始日公允價值為1 050 000元。
（7）租賃合同規(guī)定6個月利率為7%且A公司不能得知出租人的租賃內(nèi)含利率。
（8）該設備的估計使用年限為9年，已使用4年，期滿無殘值，承租人采用年限平均法計提折舊。
（9）租賃期滿時，A公司享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)，購買價150元，估計期滿時的公允價值500 000元。
（10）2009年和2010年兩年，A公司每年按該設備所生產(chǎn)產(chǎn)品的年銷售收入的5%向B租賃公司支付經(jīng)營分享收入。A公司2009年和2010年銷售收入分別為350 000元、450 000元。此外，該設備不需安裝。
（11）承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用共計10 000元，以銀行存款支付。[（P/A，7%，6）＝4.7665；（P/F，7%，6）＝0.6663；（P/A，8%，6）＝4.6229；（P/F，8%，6）＝0.6302]
·判斷租賃類型；
·計算租賃開始日A公司最低租賃付款額的現(xiàn)值，確定租賃資產(chǎn)入賬價值并編制會計分錄；
·編制A公司2008年6月30日、12月31日未確認融資費用分攤的會計分錄；
·編制A公司2008年12月31日按年計提折舊的會計分錄；
·編制A公司2008年12月31日履約成本的會計分錄；
·編制A公司2009年和2010年有關或有租金的會計分錄；
·編制A公司2010年12月31日租賃期滿時留購租賃資產(chǎn)的會計分錄；
·計算B租賃公司的租賃內(nèi)含利率；
·計算租賃開始日B租賃公司的最低租賃收款額及其現(xiàn)值和未實現(xiàn)融資收益并編制會計分錄；
·編制B租賃公司2008年6月30日、12月31日未實現(xiàn)融資收益有關的會計處理；
·編制B租賃公司2009年和2010年有關或有租金的會計分錄；
·編制B租賃公司2010年12月31日租賃期屆滿時的會計分錄。