以下是為大家整理的關(guān)于《房屋裝修管理協(xié)議書》，供大家學(xué)習(xí)參考！
房屋裝修管理協(xié)議書
甲方：內(nèi)蒙古z物業(yè)股份有限公司
乙方：（業(yè)主姓名）裝修地址
丙方：（裝修公司名稱）
丙方對乙方該住房地址的房屋進(jìn)行裝修，因裝修項(xiàng)目毗連甲方管理的房屋，并涉及房屋的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施，為明確三方權(quán)利和義務(wù)，保證房屋的居住安全及所用業(yè)主的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。
一、一般規(guī)定
1、乙方在裝修前依照《裝修手冊》的規(guī)定，必須與丙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人一同到甲方（物業(yè)服務(wù)中心）辦理相關(guān)的裝修手續(xù)，并嚴(yán)格按照《業(yè)主裝修申請表》中的范圍施工。裝修期限：自年月日至年月日。
2、乙方、丙方需嚴(yán)格遵守中華人民共和國建設(shè)部第110號文件——《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及物業(yè)服務(wù)中心制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，服從物業(yè)服務(wù)中心的監(jiān)督與管理。
3、禁止對建筑主體、承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)；禁止將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房；禁止擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸；禁止拆除連接陽臺墻體；禁止損壞房屋節(jié)能設(shè)施及其他影響建筑機(jī)構(gòu)的使用安全等行為。
二、所交納的各項(xiàng)費(fèi)用
項(xiàng)目金額備注
三、具體施工時(shí)間、期限
1、具體施工時(shí)間：
裝修施工時(shí)間為每周一至周五8：00——12：00、14：30——18：00，節(jié)假日禁止噪音作業(yè)施工。
2、裝修期限：
在申報(bào)前，裝修公司必須估算裝修期限，如需延期，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)中心提出書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后辦理施工人員臨時(shí)出入證延期手續(xù)，方可繼續(xù)使用。
四、三方責(zé)任：
乙方如需裝修，乙方及丙方必須嚴(yán)格遵守甲方的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程，不得損壞小區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。
一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
乙方及丙方應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限于：
1、在裝修施工期間，乙方必須向甲方提出書面申請（申請表如附件），并提供該房屋有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位有效圖簽的裝修圖紙（包括但不限于平面配置圖、水電施工圖）和資料。在不影響小區(qū)房屋結(jié)構(gòu)、管道、電源、整體外觀、公共設(shè)施等和不觸犯《業(yè)主臨時(shí)規(guī)約》規(guī)定和有關(guān)政府法規(guī)下，甲方會(huì)對乙方的申請進(jìn)行審批，審批工作自資料完整的申請表提交后三個(gè)工作日完成，若有資料欠缺或資質(zhì)不符，自補(bǔ)件完成后三個(gè)工作日完成審批；甲方為乙方提供有關(guān)房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量、水電系統(tǒng)等方面的咨詢服務(wù)，乙方工程施工后甲方參與驗(yàn)收，并將施工技術(shù)資料留檔保存。如乙方在裝修施工期間對《業(yè)主裝修申請表》中的項(xiàng)目進(jìn)行增、改、建，須經(jīng)甲方書面同意，方可施工。
2、未經(jīng)甲方審閱和批準(zhǔn)的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)動(dòng)工。
3、丙方施工人員進(jìn)入小區(qū)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥各式出入通行證后方可施工；丙方施工人員進(jìn)入小區(qū)必須遵守甲方秩序維護(hù)部的相關(guān)規(guī)定。
4、甲方同意乙方裝修后，乙方須與甲方協(xié)商安排施工材料的搬運(yùn)時(shí)間、地點(diǎn)及所經(jīng)通道，不得占用、阻塞公共地方，也不得弄污、損壞、堵塞公共區(qū)域和公共設(shè)施。
5、裝修時(shí)，乙方須保持小區(qū)公共區(qū)域和公共設(shè)備的清潔和裝修單元內(nèi)部衛(wèi)生，對施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品一定當(dāng)心保管及使用，不可抽煙，以免發(fā)生災(zāi)害。施工垃圾（不包括墻體砌體垃圾）由業(yè)主自行運(yùn)到裝修垃圾指定清倒點(diǎn)，由物業(yè)服務(wù)中心統(tǒng)一清理，墻體砌體垃圾由業(yè)主自行清理。
6、甲方有權(quán)在施工期內(nèi)進(jìn)入裝修房屋，巡查各項(xiàng)工程是否符合管理的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)丙方有違章施工情況，甲方可要求立即停工，并采取相應(yīng)步驟糾正和補(bǔ)救違章施工情況，其間所引起的一切費(fèi)用、損失或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由乙方自行負(fù)擔(dān)，與甲方無關(guān)。
7、因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財(cái)物損失均由乙方負(fù)責(zé)。
8、水、電、氣改管道及線路必須通知物業(yè)預(yù)留改線圖，否則出現(xiàn)維修時(shí)，無法找到管道，責(zé)任由乙方自負(fù)。
9、其它禁止項(xiàng)目：
(1)改變?nèi)魏吻馈⒐芫捌渌惭b置；
(2)懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外（綠化植栽除外但須注意安全）；
(3)更改樓宇主要結(jié)構(gòu)(如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花）；
(4)放置神位或任何物體于單元外；
(5)更改原有屋外設(shè)計(jì)及外貌,例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機(jī)或其他用途；
(6)在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。
(7)空調(diào)機(jī)
物業(yè)服務(wù)中心嚴(yán)禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機(jī)或其他物件及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、按置于非指定位置（尤其是外墻墻面）。
(8)電視天線
客廳及主人房間均設(shè)有電視信號插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目因此嚴(yán)禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。
(9)抽氣風(fēng)扇
小區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝通風(fēng)管道，業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。
(10)遮陽篷帳及檐篷
任何臨時(shí)或永久性之遮陽篷及檐篷不得設(shè)置?！?11)門窗
所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì)，以免影響其他住戶。
10、丙方在施工現(xiàn)場配備滅火器材.嚴(yán)禁擅自動(dòng)用明火.如需動(dòng)用明火須向物業(yè)服務(wù)中心提出書面申請，經(jīng)同意后方可動(dòng)用明火；施工用電保證安全用電,不得違章操作.
11、乙、丙兩方應(yīng)處理好與相鄰業(yè)主關(guān)系,如因裝修施工中引起的業(yè)主投訴,應(yīng)給予耐心解釋,并及時(shí)采取改進(jìn)措施,避免鄰里糾紛.
12、丙方施工前須將房屋所有下水管道地漏罩好,勿將施工混凝土,沙石等廢氣物倒入下水管道或地漏內(nèi).
13、施工時(shí)須將《裝修許可證》貼于裝修戶門外，將本規(guī)定復(fù)印件貼于裝修戶門內(nèi)，并有義務(wù)每天協(xié)助物業(yè)管理公司的監(jiān)管和巡查。
14、不得利用載www.fdcew.com人電梯運(yùn)載裝修材料、垃圾，如高層住宅戶確需使用應(yīng)征得物業(yè)管理公司同意，并交納電梯使用費(fèi)300元。同時(shí)不得用電梯運(yùn)輸有污染性、超長、超重、銳利等物品，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯由此損壞的全部責(zé)任。
15、在房屋裝修過程中，應(yīng)考慮木質(zhì)裝修部位的防火處理、防治白蟻等蟲害；給水管
道（自來水、直飲水、溫泉水管道）安裝完畢須經(jīng)試壓達(dá)標(biāo)后方可封閉；同時(shí)通知物業(yè)管理公司工程部維修人員到現(xiàn)場作好記錄，業(yè)主簽字認(rèn)可。
五、廢棄物的清運(yùn)與處理
1、施工人員保證將裝修垃圾以密封袋裝方式搬運(yùn)至指定的垃圾堆放地點(diǎn),并確保裝修垃圾在搬運(yùn)過程中無遺灑,如發(fā)生裝修垃圾遺灑,應(yīng)負(fù)責(zé)清掃,恢復(fù).
2、施工人員應(yīng)確保裝修垃圾在室內(nèi)有序堆放,并遠(yuǎn)離室內(nèi)可燃物.不得將裝修垃圾堆放在樓內(nèi)公共區(qū)域,消防通道,設(shè)備管井內(nèi)及樓外公共區(qū)域。
六、違約責(zé)任
乙方、丙方裝修時(shí)必須遵守中華人民共和國建設(shè)部令110文件-----<<住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法>>及物業(yè)服務(wù)中心制定的各項(xiàng)管理規(guī)定.如有違反,按違約處理,并交納相應(yīng)的違約金。
七、本協(xié)議未盡事宜,三方另議補(bǔ)充條款。
八、本協(xié)議書壹式叁份,甲方,乙方.丙方叁方各執(zhí)壹份,簽字蓋章生效。
九、本協(xié)議附件與協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽字):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
日期：日期:
丙方(簽字):
聯(lián)系電話:
日期: