造價工程師輔導(dǎo)資料:工程項目投資決策階段的工作內(nèi)容

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1. 編報項目建議書
    項目建議書是擬建項目單位向國家提出的要求建設(shè)某一項目的建議文件,是對工程項目建設(shè)的輪廓設(shè)想。
    項目建議書的內(nèi)容視項目的不同而有繁有簡,但一般應(yīng)包括以下幾方面內(nèi)容:
    (1)項目提出的必要性和依據(jù)。
    (2)產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點的初步設(shè)想。
    (3)資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系和設(shè)備技術(shù)引進(jìn)國別、廠商的初步分析。
    (4)投資估算、資金籌措及還貸方案設(shè)想。
    (5)項目進(jìn)度安排。
    (6)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的初步估計。
    (7)環(huán)境影響的初步評價。
    對于政府投資項目,項目建議書按要求編制完成后,應(yīng)根據(jù)建設(shè)規(guī)模和限額劃分分別報送有關(guān)部門審批。
    2. 編報可行性研究報告
    可行性研究是對工程項目在技術(shù)上是否可行和經(jīng)濟(jì)上是否合理進(jìn)行科學(xué)的分析和論證。
    (1)可行性研究的工作內(nèi)容:
    1)進(jìn)行市場研究,以解決項目建設(shè)的必要性問題;
    2)進(jìn)行工藝技術(shù)方案的研究,以解決項目建設(shè)的技術(shù)可行性問題;
    3)進(jìn)行財務(wù)和經(jīng)濟(jì)分析,以解決項目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)合理性問題。
    凡經(jīng)可行性研究未通過的項目,不得進(jìn)行下一步工作。
    (2)可行性研究報告的內(nèi)容。對一般工業(yè)項目而言,其可行性研究報告應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:
    1)項目提出的背景、項目概況及投資的必要性;
    2)產(chǎn)品需求、價格預(yù)測及市場風(fēng)險分析;
    3)資源條件評價(對資源開發(fā)項目而言);
    4)建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析;
    5)建廠條件與廠址方案;
    6)技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案;
    7)主要原材料、燃料供應(yīng);
    8)總圖、運輸與公共輔助工程;
    9)節(jié)能、節(jié)水措施;
    10)環(huán)境影響評價;
    11)勞動安全衛(wèi)生與消防
    12)組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置;
    13)項目實施進(jìn)度;
    14)投資估算及融資方案;
    15)財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價;
    16)社會評價和風(fēng)險分析;
    17)研究結(jié)論與建議。
    3. 項目投資決策審批制度
    根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》(國發(fā)[2004]20號),政府投資項目和非政府投資項目分別實行審批制、核準(zhǔn)制或備案制。政府投資項目實行審批制;非政府投資項目實行核準(zhǔn)制或登記備案制。
    (1)政府投資項目。①對于采用直接投資和資本金注入方式的政府投資項目,政府需要從投資決策的角度審批項目建議書和可行性研究報告,除特殊情況外不再審批開工報告,同時還要嚴(yán)格審批其初步設(shè)計和概算;②對于采用投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息方式的政府投資項目,則只審批資金申請報告
    (2)非政府投資項目。對于企業(yè)不使用政府資金投資建設(shè)的項目,政府不再進(jìn)行投資決策性質(zhì)的審批,區(qū)別不同情況實行核準(zhǔn)制或登記備案制。
    1)核準(zhǔn)制。企業(yè)投資建設(shè)《政府核準(zhǔn)的投資項目目錄》中的項目時,僅需向政府提交項目申請報告,不再經(jīng)過批準(zhǔn)項目建議書、可行性研究報告和開工報告的程序。
    2)備案制。對于《政府核準(zhǔn)的投資項目目錄》以外的企業(yè)投資項目,實行備案制。除國家另有規(guī)定外,由企業(yè)按照屬地原則向地方政府投資主管部門備案。