關于裝修的日志:家居裝修驗收注意事項

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    家居裝修驗收注意事項,50噸水的苦惱:昨天一回到家里就看見上個月的水費被貼在門上,我拿來一看,差點把肺都氣炸了。我們這里四個人,白天上班,就晚上回家做飯,平時洗洗衣服,居然一個月用了50噸水,我怎么也不相信。后來物管的人員來了,東瞅瞅西看看,得出結果是沒什么問題。那這到底是什么原因呢?后來我們仔細觀察,發(fā)現(xiàn)從熱水器接出來的那個鋼化管,只要一開熱水就要漏水,不仔細看還真看不出來。就這樣滴水,一個月也不至于用50噸吧!一個業(yè)內朋友說,可能是裝修時候隱蔽工程不合理導致的!而當時由于不怎么懂,因此是驗收沒到位造成的。那么裝修房屋后驗收到底應該注意哪些方面呢?
    一.施工違反規(guī)定、偷工減料
    問題 1:管道滲漏造成頂棚損壞,則是比較突出的違規(guī)現(xiàn)象。
    支招:在裝修現(xiàn)場,業(yè)主一定要查看廚房、衛(wèi)生間的上下水管道以及每個房間的暖氣管,施工人員是否按規(guī)定進行注水、加壓檢查,如工人不檢查就直接交工了,業(yè)主在收房時再檢查就難了,因為完工后看不見、摸不著,一旦出了問題,就什么都晚了。
    問題 2:在線路安裝時,常出現(xiàn)一些業(yè)主或家裝公司無視主管部門規(guī)定的現(xiàn)象,如擅自拆改管線;為了美觀,從墻上或地下走水管;有的施工人員為省事,暗埋線路時直接將電線埋入抹灰層,而沒有用PVC管套電線;有些雖然套了管,但中間的電線有扭曲、接頭等;或者是在有彎度的地方直接把PVC管折彎,而沒使用配套彎管工具或配套彎頭。
    支招:業(yè)主在裝修現(xiàn)場,一定要監(jiān)督施工人員嚴格遵守“火線進開關,零線進燈頭,左零右火,接地在上”的規(guī)定。暗埋線路不能直接埋入抹灰層,而要讓電線套在PVC管子里,主要作用是為了保護和絕緣;另一個重要作用就是保證以后的維修。當隱蔽工程都做好以后,某一天萬一某根電線出了問題,就可以通過PVC管把電線抽出,再換一根好的即可。如果PVC管中穿了過多的電線拉不動,以后的維修根本無從談起。如果在有彎度的地方直接把PVC管折彎,而沒使用配套彎管工具或配套彎頭,這樣會折斷電線,很容易造成斷路,甚至引起火災。
    二.建筑材料真假并存、市場混亂
    問題:“隱蔽工程”出現(xiàn)的問題最為明顯。目前,建材行業(yè)發(fā)展太快,多種裝修材料并存,五花八門,少數(shù)裝飾公司或“游擊隊”為牟取暴利,不惜以假充真,以次充好,讓一些偽劣材料進入家裝工程中,這是造成家裝工程質量不過關的最直接原因。
    建議:改水管道,選擇什么樣的水管,決定了住宅中使用水的質量、衛(wèi)生和健康。最早是不銹鋼管、鍍鋅鋼管,然后是鋁塑管,然后是包括PPR等在內的塑料類管材,目前最新的是和國際上接軌的薄壁銅管,管材已經更新?lián)Q代多次了,每種管材上市都會大肆炒作,然后承諾管用幾十年。其實有些管材并沒有經過時間考驗,一些雜牌的鋁塑管因為內部材質和連接方式有問題,壓力增加時很容易發(fā)生漏水甚至爆裂。目前國際上使用最多的是銅管,銅管無論在抗高低溫、強度、環(huán)保和衛(wèi)生等方面都有明顯優(yōu)勢,所以,在裝修現(xiàn)場,業(yè)主一定要看清楚是用什么質地的水管。
    外行的人去檢驗都會發(fā)現(xiàn),很多裝飾公司在給消費者裝修的時候,消費者看到的基本上都是好的一面,很難發(fā)現(xiàn)問題。在裝修過程中,消費者對木料、地板、潔具、油漆等方面很關心,然而那些被忽視的細節(jié)你又注意到多少呢?裝修時隱蔽工程施工是否合理,驗收是否到位,直接影響到往后幾年新居入住時的安全與使用質量。
    業(yè)內人士說,業(yè)主必須要求施工方提供水電路圖紙,然后對照圖紙驗收,如果發(fā)現(xiàn)圖紙和實際不符應該立即提出,要求施工方按照實際情況重新繪制,因為圖紙是日后維修的重要依據。但僅憑圖紙,個人感覺還不夠直觀,在開槽填埋之前,把所有的管線路都留下照片,以后對著照片看一下墻面的開關或者龍頭位置就能清楚判斷暗埋的管路的位置了。