為大家收集整理了《2014事業(yè)單位面試熱點：重拳整治“群租房”》供大家參考，希望對大家有所幫助?。。?BR> 【例】自去年11月份起，北京開展了集中整治群租房行動，社會上有人贊同，有人反對，對此你怎么看?
【參考答案】
1、首先分析群租現(xiàn)象產(chǎn)生的原因
(1)北京產(chǎn)業(yè)發(fā)達并且集中，企業(yè)多集中于市區(qū)，外來人員大量涌入導(dǎo)致市區(qū)人口密集，人多房少誘發(fā)群租問題的出現(xiàn);
(2)群租人員普遍收入較低，北京的高房價和高房租對這部分人群來說難以承受，為減小生活負擔(dān)因而選擇群租;
(3)群租相比整體出租，業(yè)主收入的租金更高，北京的高房價使業(yè)主為早日收回成本，傾向于群租，供需雙方的契合使群租現(xiàn)象在北京、上海、廣州等大中城市快速蔓延;
(4)目前廉租房和經(jīng)濟適用房規(guī)模遠無法滿足需求，絕大多數(shù)企業(yè)沒有職工宿舍，員工不得不選擇租房，為了節(jié)省時間和交通成本，多數(shù)人選擇在單位附近租房，使企業(yè)集中地區(qū)周邊的群租現(xiàn)象更為嚴重;
2、分析北京大力整治群租的原因
群租房內(nèi)人員密集會導(dǎo)致大量的安全問題，比如一套120平米的群租房內(nèi)可以住進30多人，電路的重負荷、燃氣的頻繁使用、衣物被褥集中等問題使群租房消防問題嚴重，密集的人員很容易發(fā)生大傷亡事故;另外，人員結(jié)構(gòu)復(fù)雜易滋生盜竊等犯罪問題;在北京部分群租小區(qū)，租客人數(shù)比業(yè)主還多，增加物業(yè)和居委會的管理壓力，降低了當(dāng)?shù)鼐用竦纳钍孢m度。北京市政府為提高城市發(fā)展水平和人民群眾的生活水平，主要針對上述群租房問題，開展了對群租房的清理和整治行動。
3、目前采取的整治的措施可能會遇到的問題
群租不只是單純的部分“黑心”中介和業(yè)主的問題，而是當(dāng)前北京城市發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)發(fā)展、社會公益房建設(shè)現(xiàn)狀下的一種市場供需平衡關(guān)系，是一種市場行為。如果只依靠政策和法律等強制手段，并不能從根本上解決問題，可能出現(xiàn)群租人員和工作人員“捉迷藏”、“打游擊”的問題，這一段時間打壓下去，過一段時間又起來了。
4、聯(lián)系當(dāng)前政策導(dǎo)向，分析根本性解決措施
單純依靠強制性措施只能治標，不能治本，在清理群租房的同時，應(yīng)同時開展根本性解決措施：
(1)目前情況下對群租宜疏不宜堵。加強群租房的監(jiān)管，保障群租人員和周圍群眾的安全，同時引導(dǎo)外來人員回鄉(xiāng)或到周邊省市工作，并做好相關(guān)職業(yè)介紹和工作信息發(fā)布等配套服務(wù)工作;
(2)確定北京城市發(fā)展戰(zhàn)略，定位北京城市發(fā)展方向，優(yōu)化調(diào)整產(chǎn)業(yè)布局。目前北京產(chǎn)業(yè)集中，而其中許多并非核心產(chǎn)業(yè)，有許多高污染、低附加值企業(yè)。習(xí)近平總書記今年在視察北京工作時對首都的發(fā)展提出了五點要求，其中就包括確定北京戰(zhàn)略定位，調(diào)整疏解非首都核心功能等。兩會后，中央規(guī)劃了將北京部分行政單位、學(xué)校、企業(yè)搬遷至河北的戰(zhàn)略，產(chǎn)業(yè)的疏導(dǎo)和優(yōu)化布局有助于北京人口的分流，減小人口的密集度，對消除群租具有積極作用;
(3)加強房地產(chǎn)的管控的執(zhí)行力度，推進經(jīng)濟適用房、廉租房的建設(shè)。高房價是造成群租現(xiàn)象的重要原因，進一步加強房地產(chǎn)的管控，控制房價上漲，在一定程度上可緩解市民的住房壓力并抑制群租的擴散速度，同時推進經(jīng)濟適用房、廉租房的建設(shè)，
【參考答案】
1、首先分析群租現(xiàn)象產(chǎn)生的原因
(1)北京產(chǎn)業(yè)發(fā)達并且集中，企業(yè)多集中于市區(qū)，外來人員大量涌入導(dǎo)致市區(qū)人口密集，人多房少誘發(fā)群租問題的出現(xiàn);
(2)群租人員普遍收入較低，北京的高房價和高房租對這部分人群來說難以承受，為減小生活負擔(dān)因而選擇群租;
(3)群租相比整體出租，業(yè)主收入的租金更高，北京的高房價使業(yè)主為早日收回成本，傾向于群租，供需雙方的契合使群租現(xiàn)象在北京、上海、廣州等大中城市快速蔓延;
(4)目前廉租房和經(jīng)濟適用房規(guī)模遠無法滿足需求，絕大多數(shù)企業(yè)沒有職工宿舍，員工不得不選擇租房，為了節(jié)省時間和交通成本，多數(shù)人選擇在單位附近租房，使企業(yè)集中地區(qū)周邊的群租現(xiàn)象更為嚴重;
2、分析北京大力整治群租的原因
群租房內(nèi)人員密集會導(dǎo)致大量的安全問題，比如一套120平米的群租房內(nèi)可以住進30多人，電路的重負荷、燃氣的頻繁使用、衣物被褥集中等問題使群租房消防問題嚴重，密集的人員很容易發(fā)生大傷亡事故;另外，人員結(jié)構(gòu)復(fù)雜易滋生盜竊等犯罪問題;在北京部分群租小區(qū)，租客人數(shù)比業(yè)主還多，增加物業(yè)和居委會的管理壓力，降低了當(dāng)?shù)鼐用竦纳钍孢m度。北京市政府為提高城市發(fā)展水平和人民群眾的生活水平，主要針對上述群租房問題，開展了對群租房的清理和整治行動。
3、目前采取的整治的措施可能會遇到的問題
群租不只是單純的部分“黑心”中介和業(yè)主的問題，而是當(dāng)前北京城市發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)發(fā)展、社會公益房建設(shè)現(xiàn)狀下的一種市場供需平衡關(guān)系，是一種市場行為。如果只依靠政策和法律等強制手段，并不能從根本上解決問題，可能出現(xiàn)群租人員和工作人員“捉迷藏”、“打游擊”的問題，這一段時間打壓下去，過一段時間又起來了。
4、聯(lián)系當(dāng)前政策導(dǎo)向，分析根本性解決措施
單純依靠強制性措施只能治標，不能治本，在清理群租房的同時，應(yīng)同時開展根本性解決措施：
(1)目前情況下對群租宜疏不宜堵。加強群租房的監(jiān)管，保障群租人員和周圍群眾的安全，同時引導(dǎo)外來人員回鄉(xiāng)或到周邊省市工作，并做好相關(guān)職業(yè)介紹和工作信息發(fā)布等配套服務(wù)工作;
(2)確定北京城市發(fā)展戰(zhàn)略，定位北京城市發(fā)展方向，優(yōu)化調(diào)整產(chǎn)業(yè)布局。目前北京產(chǎn)業(yè)集中，而其中許多并非核心產(chǎn)業(yè)，有許多高污染、低附加值企業(yè)。習(xí)近平總書記今年在視察北京工作時對首都的發(fā)展提出了五點要求，其中就包括確定北京戰(zhàn)略定位，調(diào)整疏解非首都核心功能等。兩會后，中央規(guī)劃了將北京部分行政單位、學(xué)校、企業(yè)搬遷至河北的戰(zhàn)略，產(chǎn)業(yè)的疏導(dǎo)和優(yōu)化布局有助于北京人口的分流，減小人口的密集度，對消除群租具有積極作用;
(3)加強房地產(chǎn)的管控的執(zhí)行力度，推進經(jīng)濟適用房、廉租房的建設(shè)。高房價是造成群租現(xiàn)象的重要原因，進一步加強房地產(chǎn)的管控，控制房價上漲，在一定程度上可緩解市民的住房壓力并抑制群租的擴散速度，同時推進經(jīng)濟適用房、廉租房的建設(shè)，