為大家整理的《澳洲移民須知理財(cái)基礎(chǔ)知識(shí)》，供大家參考。
澳洲移民須知理財(cái)基礎(chǔ)知識(shí)。作為澳洲新移民，我們都需要從基礎(chǔ)的東西學(xué)起，所以下面就是關(guān)于理財(cái)?shù)奈鍌€(gè)基礎(chǔ)知識(shí)。
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1、官方現(xiàn)金利率：這是澳洲儲(chǔ)備銀行（RBA）為借貸成本所設(shè)的基準(zhǔn)。央行每個(gè)月見(jiàn)一次面，決定官方現(xiàn)金利率，然后借貸方根據(jù)這個(gè)利率決定對(duì)按揭貸款等加點(diǎn)什么。央行利用利率來(lái)影響經(jīng)濟(jì)，并把通貨膨脹率保持在2%到3%之間?，F(xiàn)在的利率很低，不過(guò)通貨膨脹呈上升勢(shì)頭，接下來(lái)利率也會(huì)升高。所以要注意。
2、按揭貸款：房貸通常是你在澳洲能獲得的的貸款。所以，在你可以持續(xù)很多年通過(guò)支付低息來(lái)購(gòu)買寶貴財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，應(yīng)該把按揭貸款納入財(cái)富積累計(jì)劃。更進(jìn)一步，你的借貸方可能允許你以低成本的抵押貸款換取利息更高的債務(wù)，為這筆貸款進(jìn)行再融資。貸款細(xì)則要認(rèn)真閱讀：一筆4.89%的住房貸款也可能報(bào)出5.09%的比較利率，而第二個(gè)利率是你真正需要支付的。
3、信用卡：一張信用卡（還有店面賬務(wù)卡）就是一筆短期無(wú)擔(dān)保貸款，利率達(dá)15%到20%。如果你的信用卡貸款余額為5,000元，利率為18%，并且按最低的每月償還額來(lái)償還，那么需要33年還清，并支付利息12,181元。這種貸款有什么技巧呢？短期內(nèi)使用貸款，并盡快還清。如果你很難還清信用卡貸款，那么找借貸方并入你的按揭貸款。
4、養(yǎng)老金：養(yǎng)老金是的退休儲(chǔ)蓄方式，因?yàn)橄碛卸愂諆?yōu)惠，而且你的雇主也需要支付一部分。在擁有住房的前提下，大部分退休人員中，一對(duì)退休夫婦所需養(yǎng)老金余額為約100萬(wàn)元。現(xiàn)行養(yǎng)老金保證供款（superannuation guarantee contribution）為你收入的9.25%，不過(guò)為了有足夠的儲(chǔ)蓄，你需要存近15%的工資。所以你自己供款的時(shí)候多供一點(diǎn)吧。
5、投資：如果在十年里投資澳洲股票，那么每年可以獲得約9%的收益，不過(guò)也需要面對(duì)股市的波動(dòng)。儲(chǔ)蓄賬戶當(dāng)然是零風(fēng)險(xiǎn)，不過(guò)收益很低，而且你的收入也可能被通貨膨脹給吞沒(méi)。所有的證券投資組合應(yīng)該多樣化，根據(jù)你的年齡和人生階段來(lái)分配。
選擇移民海外我們都希望自己能夠更好的生活，因而我們不得不從最基礎(chǔ)開(kāi)始，扎實(shí)自己的基礎(chǔ)，從而使自己能夠在海外更好的生活。