一、判斷題
1、共有是指兩個(gè)以上的權(quán)利主體對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)都享有使用權(quán)。(×)
2、共有不是一種獨(dú)立的所有制和財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。(√)
3、按份共有財(cái)產(chǎn)的分割必須保持財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值。(√)
4、共同共有人對(duì)共同財(cái)產(chǎn)依約定享有所有權(quán)。(×)
5、公司解散時(shí)一般會(huì)涉及到共有財(cái)產(chǎn)的分割。(×)
6、在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有的財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無(wú)效。 (√)
7、如果按份共有人就共有財(cái)產(chǎn)的使用、處分等達(dá)不成一致的協(xié)議，則應(yīng)按擁有財(cái)產(chǎn)份額一半以上的共有人的意見(jiàn)處理。但份額多的共有人不得損害份額少的共有人的利益。 (√)
8、 夫妻共有財(cái)產(chǎn)是一種按份共有財(cái)產(chǎn)。(×)
9、 共有財(cái)產(chǎn)是特定物，不能分割或者分割有損其價(jià)值的，可歸生產(chǎn)、生活等有特殊需要的人所有，對(duì)其他共有人可以折價(jià)補(bǔ)償。(√)
10、共有不是一種獨(dú)立的所有權(quán)類(lèi)型。(√)
11、相鄰關(guān)系總是發(fā)生在三個(gè)以上權(quán)利主體之間。(×)
12、處理相鄰關(guān)系應(yīng)遵循有利生產(chǎn)、方便生活的原則。(√)
13、相鄰關(guān)系最早是在工業(yè)生產(chǎn)中發(fā)生的。(×)
14、相鄰一方必須經(jīng)過(guò)鄰人使用的土地通行的，他方應(yīng)當(dāng)允許。(√)
15、相鄰人都有權(quán)利用自然水流，不能對(duì)其擅自堵塞或排放。(√)
16、相鄰關(guān)系包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的相鄰關(guān)系。(√)
17、相鄰一方因施工臨時(shí)占用他方使用的土地，占用的一方如未按雙方約定的范圍、用途 和期限使用的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)、排除妨礙、恢復(fù)原狀、賠償損失。(√)
18、一方擅自堵塞或者獨(dú)占自然流水，影響他方正常生產(chǎn)、生活的，他方有權(quán)請(qǐng)求排除妨礙。(√)
二、單項(xiàng)選擇題
1、甲乙各以20%與80%的份額共有一間房屋，現(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t下列表述正確的是(C)
A未經(jīng)乙同意不得轉(zhuǎn)讓 B只能轉(zhuǎn)讓給乙
C乙有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) D可以任意轉(zhuǎn)讓?zhuān)覠o(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
2、甲在某風(fēng)景區(qū)建有別墅，與鄰居乙約定不得在別墅前興建房屋，以免妨礙眺望，后乙欲在房屋上加蓋一層，甲提出異議，請(qǐng)求停工。下列判斷正確的是(A )
A甲可基于相鄰權(quán)請(qǐng)求乙停工 B甲乙之間的約定無(wú)效
C甲的請(qǐng)求不應(yīng)支持 D甲乙的約定具有債權(quán)的效力
3、在不動(dòng)產(chǎn)所有人出賣(mài)其不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，下列不享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的為(B)
A承租人 B抵押權(quán)人 C典權(quán)人 D共有人
4、甲和乙為同村鄰居，甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行為侵犯了乙的(C )
A相鄰權(quán) B房屋所有權(quán) C宅基地使用權(quán) D宅基地所有權(quán)
5、按份共有人轉(zhuǎn)讓其共有財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，其他共有人有(C)
A購(gòu)買(mǎi)權(quán) B撤銷(xiāo)權(quán) C在同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) D解約權(quán)
6、甲、乙共購(gòu)了一間街面房，經(jīng)營(yíng)飲食。甲欲轉(zhuǎn)移其份額。丙知道此事后支付甲5千元，欲購(gòu)買(mǎi)。甲父知道此事后，也欲購(gòu)買(mǎi)。乙也欲以5千元購(gòu)買(mǎi)。依法甲的份額應(yīng)轉(zhuǎn)讓給(B )
A丙 B乙 C甲父 D丙或乙或甲
7、共有人對(duì)共有關(guān)系的性質(zhì)發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法查明到底是按份共有還是共同共有時(shí)，應(yīng)當(dāng)推定為(B)
A按份共有 B共同共有 C個(gè)人所有 D公共所有
8、甲、乙、丙三人合伙經(jīng)營(yíng)，后甲因急事用錢(qián)，要將自己在合伙中的份額轉(zhuǎn)讓?zhuān)液偷?三人丁均欲以同一價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，甲應(yīng)該(A)
A賣(mài)給乙 B賣(mài)給丁 C賣(mài)給乙或丁 D賣(mài)給乙、丁每人一半份額
9、甲公司和乙公司共同出資購(gòu)買(mǎi)了一臺(tái)推土機(jī)并出租給丙建筑工程隊(duì)，后來(lái)丙經(jīng)甲公司和乙公司的同意又轉(zhuǎn)租給丁公司，在租賃合同履行期間，甲公司想轉(zhuǎn)讓自己的份額乙公司，丙建設(shè)工程隊(duì)和丁公司均表示愿意購(gòu)買(mǎi)，對(duì)此(A )
A在同等條件下，由乙優(yōu)先購(gòu)買(mǎi) B在同等條件下，由丙優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)
C在同等條件下，由丁優(yōu)先購(gòu)買(mǎi) D在同等條件下，由甲決定賣(mài)給誰(shuí)
10、甲乙二人共有房屋一幢，甲長(zhǎng)期在外地，由乙實(shí)際居住，并付給甲若干補(bǔ)償。房屋因地基不牢倒塌，對(duì)鄰房造成一定損害。對(duì)此(B)
A應(yīng)由乙承擔(dān)賠償責(zé)任 B應(yīng)由甲乙承擔(dān)連帶責(zé)任
C應(yīng)由甲、乙分擔(dān)責(zé)任，并由乙適當(dāng)多負(fù)擔(dān) D應(yīng)由甲承擔(dān)賠償責(zé)任
11、下列各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)中不屬于共同共有的是(D )
A夫妻共同財(cái)產(chǎn) B家庭共同財(cái)產(chǎn) C尚未實(shí)際分割的遺產(chǎn) D三人集資買(mǎi)的一臺(tái)電腦
1、共有是指兩個(gè)以上的權(quán)利主體對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)都享有使用權(quán)。(×)
2、共有不是一種獨(dú)立的所有制和財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。(√)
3、按份共有財(cái)產(chǎn)的分割必須保持財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值。(√)
4、共同共有人對(duì)共同財(cái)產(chǎn)依約定享有所有權(quán)。(×)
5、公司解散時(shí)一般會(huì)涉及到共有財(cái)產(chǎn)的分割。(×)
6、在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有的財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無(wú)效。 (√)
7、如果按份共有人就共有財(cái)產(chǎn)的使用、處分等達(dá)不成一致的協(xié)議，則應(yīng)按擁有財(cái)產(chǎn)份額一半以上的共有人的意見(jiàn)處理。但份額多的共有人不得損害份額少的共有人的利益。 (√)
8、 夫妻共有財(cái)產(chǎn)是一種按份共有財(cái)產(chǎn)。(×)
9、 共有財(cái)產(chǎn)是特定物，不能分割或者分割有損其價(jià)值的，可歸生產(chǎn)、生活等有特殊需要的人所有，對(duì)其他共有人可以折價(jià)補(bǔ)償。(√)
10、共有不是一種獨(dú)立的所有權(quán)類(lèi)型。(√)
11、相鄰關(guān)系總是發(fā)生在三個(gè)以上權(quán)利主體之間。(×)
12、處理相鄰關(guān)系應(yīng)遵循有利生產(chǎn)、方便生活的原則。(√)
13、相鄰關(guān)系最早是在工業(yè)生產(chǎn)中發(fā)生的。(×)
14、相鄰一方必須經(jīng)過(guò)鄰人使用的土地通行的，他方應(yīng)當(dāng)允許。(√)
15、相鄰人都有權(quán)利用自然水流，不能對(duì)其擅自堵塞或排放。(√)
16、相鄰關(guān)系包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的相鄰關(guān)系。(√)
17、相鄰一方因施工臨時(shí)占用他方使用的土地，占用的一方如未按雙方約定的范圍、用途 和期限使用的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)、排除妨礙、恢復(fù)原狀、賠償損失。(√)
18、一方擅自堵塞或者獨(dú)占自然流水，影響他方正常生產(chǎn)、生活的，他方有權(quán)請(qǐng)求排除妨礙。(√)
二、單項(xiàng)選擇題
1、甲乙各以20%與80%的份額共有一間房屋，現(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t下列表述正確的是(C)
A未經(jīng)乙同意不得轉(zhuǎn)讓 B只能轉(zhuǎn)讓給乙
C乙有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) D可以任意轉(zhuǎn)讓?zhuān)覠o(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
2、甲在某風(fēng)景區(qū)建有別墅，與鄰居乙約定不得在別墅前興建房屋，以免妨礙眺望，后乙欲在房屋上加蓋一層，甲提出異議，請(qǐng)求停工。下列判斷正確的是(A )
A甲可基于相鄰權(quán)請(qǐng)求乙停工 B甲乙之間的約定無(wú)效
C甲的請(qǐng)求不應(yīng)支持 D甲乙的約定具有債權(quán)的效力
3、在不動(dòng)產(chǎn)所有人出賣(mài)其不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，下列不享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的為(B)
A承租人 B抵押權(quán)人 C典權(quán)人 D共有人
4、甲和乙為同村鄰居，甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行為侵犯了乙的(C )
A相鄰權(quán) B房屋所有權(quán) C宅基地使用權(quán) D宅基地所有權(quán)
5、按份共有人轉(zhuǎn)讓其共有財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，其他共有人有(C)
A購(gòu)買(mǎi)權(quán) B撤銷(xiāo)權(quán) C在同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) D解約權(quán)
6、甲、乙共購(gòu)了一間街面房，經(jīng)營(yíng)飲食。甲欲轉(zhuǎn)移其份額。丙知道此事后支付甲5千元，欲購(gòu)買(mǎi)。甲父知道此事后，也欲購(gòu)買(mǎi)。乙也欲以5千元購(gòu)買(mǎi)。依法甲的份額應(yīng)轉(zhuǎn)讓給(B )
A丙 B乙 C甲父 D丙或乙或甲
7、共有人對(duì)共有關(guān)系的性質(zhì)發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法查明到底是按份共有還是共同共有時(shí)，應(yīng)當(dāng)推定為(B)
A按份共有 B共同共有 C個(gè)人所有 D公共所有
8、甲、乙、丙三人合伙經(jīng)營(yíng)，后甲因急事用錢(qián)，要將自己在合伙中的份額轉(zhuǎn)讓?zhuān)液偷?三人丁均欲以同一價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，甲應(yīng)該(A)
A賣(mài)給乙 B賣(mài)給丁 C賣(mài)給乙或丁 D賣(mài)給乙、丁每人一半份額
9、甲公司和乙公司共同出資購(gòu)買(mǎi)了一臺(tái)推土機(jī)并出租給丙建筑工程隊(duì)，后來(lái)丙經(jīng)甲公司和乙公司的同意又轉(zhuǎn)租給丁公司，在租賃合同履行期間，甲公司想轉(zhuǎn)讓自己的份額乙公司，丙建設(shè)工程隊(duì)和丁公司均表示愿意購(gòu)買(mǎi)，對(duì)此(A )
A在同等條件下，由乙優(yōu)先購(gòu)買(mǎi) B在同等條件下，由丙優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)
C在同等條件下，由丁優(yōu)先購(gòu)買(mǎi) D在同等條件下，由甲決定賣(mài)給誰(shuí)
10、甲乙二人共有房屋一幢，甲長(zhǎng)期在外地，由乙實(shí)際居住，并付給甲若干補(bǔ)償。房屋因地基不牢倒塌，對(duì)鄰房造成一定損害。對(duì)此(B)
A應(yīng)由乙承擔(dān)賠償責(zé)任 B應(yīng)由甲乙承擔(dān)連帶責(zé)任
C應(yīng)由甲、乙分擔(dān)責(zé)任，并由乙適當(dāng)多負(fù)擔(dān) D應(yīng)由甲承擔(dān)賠償責(zé)任
11、下列各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)中不屬于共同共有的是(D )
A夫妻共同財(cái)產(chǎn) B家庭共同財(cái)產(chǎn) C尚未實(shí)際分割的遺產(chǎn) D三人集資買(mǎi)的一臺(tái)電腦