2014年造價(jià)師《造價(jià)管理》重點(diǎn)：建設(shè)工程造價(jià)含義

建設(shè)工程造價(jià)的含義與特點(diǎn)
    一.工程造價(jià)的含義
    1.第一種含義：從投資者或業(yè)主的角度，從項(xiàng)目建設(shè)角度提出，廣義概念
    1)非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資的總和;
    2)生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的總造價(jià)是固定資產(chǎn)投資和鋪底流動資金投資的總和。
    2.第二種含義：狹義概念指為建設(shè)某項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場、承包市場等交易活動中，形成的工程承發(fā)包(交易)價(jià)格。
    二.工程造價(jià)的特點(diǎn)
    1.大額性
    2.單個(gè)性。
    3.動態(tài)性。任何一項(xiàng)建設(shè)工程從決策到竣工交付使用，都有一個(gè)較長的建設(shè)期。在這一期間，如工程變更、材料價(jià)格、費(fèi)率、稅率、利率、匯率等會發(fā)生變化，這種變化必然會影響工程造價(jià)的變動，直至竣工決算后才能最終確定工程造價(jià)。
    4.層次性。建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)。
    5.階段性(多次性)。