多項(xiàng)選擇題
1.宗地圖包括的主要內(nèi)容有( )。
答案( )
A.圖幅號.地籍號
B.土地等級
C.相鄰道路.街巷及名稱
D.行政境界
E.宗地內(nèi)房屋和構(gòu)筑物
2.配電箱是建筑物中接受和分配電能的裝置，按照安裝方式劃分的類型有( )。
答案( )
A.明裝
B.暗裝
C.分層安裝
D.落地柜式
E.在戶外安裝
3.下列關(guān)于房地產(chǎn)價格彈性的表述中，正確的有( )。
答案( )
A.供給彈性是房地產(chǎn)供給量變化的百分比與其價格變化的百分比之比
B.較短時期內(nèi)，供給彈性較小
C.需求的收入彈性是房地產(chǎn)需求量的變化與消費(fèi)者收入量變化之比
D.彈性系數(shù)大于等于1時，稱之為富有彈性
E.租賃市場的供給彈性不受時間影響
4.屋頂是建筑物頂部的圍護(hù)構(gòu)件，其組成部分一般包括( )。
答案( )
A.屋面
B.保溫隔熱層
C.找平防水層
D.承重結(jié)構(gòu)層
E.頂棚
5.建筑物室內(nèi)給排水施工圖的組成部分主要包括( )。
答案( )
A.管網(wǎng)平面圖
B.給排水平面圖
C.系統(tǒng)軸測圖
D.縱斷面圖
E.節(jié)點(diǎn)詳圖
6.商品房銷售中出現(xiàn)的平均價格有( )。
答案( )
A.應(yīng)價的平均價格
B.標(biāo)價的平均價格
C.起價的平均價格
D.表格價平均價格
E.成交價平均價格
7.下列不計人宗地面積范圍的有( )。
答案( )
A.無明確使用權(quán)屬的冷巷.巷道或間隙地
B.市政管轄的 道路.街道.巷道等公共用地
C.公共使用的河灘.水溝.排污溝
D.未劃撥或者屬于原房地產(chǎn)證記載范圍，經(jīng)規(guī)劃部門核定需作市政建設(shè)的用地
E.廠區(qū)綠地及道路用地
8.統(tǒng)計數(shù)據(jù)的直接渠道主要有()。
答案( )
A.統(tǒng)計報表
B.統(tǒng)計資料匯編
C.專門調(diào)查
D.科學(xué)試驗(yàn)
E.統(tǒng)計推斷
9.下面說法中，錯誤的有( )。
答案( )
A.房地產(chǎn)的自身因素，是指那些反映房地產(chǎn)本身的物質(zhì)實(shí)體.權(quán)益和區(qū)位狀況的因素
B.一般來說，隨著家庭人口規(guī)模小型化，房地產(chǎn)價格有下降的趨勢
C.居民收入對房地產(chǎn)價格的影響程度，與現(xiàn)有的收入水平及邊際消費(fèi)傾向的大小無關(guān)
D.房地產(chǎn)投機(jī)利用房地產(chǎn)價格的漲落變化，通過在相同時期買進(jìn)或賣出房地產(chǎn)，從價差中獲取利潤的行為
E.行政隸屬變更是影響房地產(chǎn)價格的行政因素之一
10.一般來說，房地產(chǎn)的保險價值所包含的范圍要視所投保的險種而定。當(dāng)投?；馂?zāi)險時，出租型房地產(chǎn)的保險價值通常由( )組成。
答案( )
A.應(yīng)分?jǐn)偼恋貎r值
B.房屋重置成本
C.保險期間維修費(fèi)
D.房屋重建期間租金損失
E.房屋保險費(fèi)
11.房地產(chǎn)市場高峰期的主要特征有()。
答案( )
A.售價以比租金快得多的速度增長
B.新房換手快，交易量大
C.大批開發(fā)項(xiàng)目開工
D.房屋空置率上升
E.房屋空置率繼續(xù)下降到該階段后期開始上升
12.以下關(guān)于個人住房貸款的說法中，正確的有( )。
答案( )
A.償還比率通常為借款人的月償還額占借款人家庭年收入的比率
B.貸款余額是指分期付款的貸款，在經(jīng)過一段時期的償還之后，尚未償還的貸款本息數(shù)額
C.貸款成數(shù)是指貸款金額占抵押房地產(chǎn)價值的比率
D.貸款額度可以超過按照償還比率計算出的金額
E.在個人住房貸款中，住房的壽命越短，貸款期限會越短
多項(xiàng)選擇題答案
1： A. C. E.2： A. B. D.3： A. B.4： A. B. D. E.5： B. C. E.6： B. D. E.
7： A. B. C.8： C. D.9： B. C. D.10： B. C. D.11： A. B. C. E.12： C. E.
1.宗地圖包括的主要內(nèi)容有( )。
答案( )
A.圖幅號.地籍號
B.土地等級
C.相鄰道路.街巷及名稱
D.行政境界
E.宗地內(nèi)房屋和構(gòu)筑物
2.配電箱是建筑物中接受和分配電能的裝置，按照安裝方式劃分的類型有( )。
答案( )
A.明裝
B.暗裝
C.分層安裝
D.落地柜式
E.在戶外安裝
3.下列關(guān)于房地產(chǎn)價格彈性的表述中，正確的有( )。
答案( )
A.供給彈性是房地產(chǎn)供給量變化的百分比與其價格變化的百分比之比
B.較短時期內(nèi)，供給彈性較小
C.需求的收入彈性是房地產(chǎn)需求量的變化與消費(fèi)者收入量變化之比
D.彈性系數(shù)大于等于1時，稱之為富有彈性
E.租賃市場的供給彈性不受時間影響
4.屋頂是建筑物頂部的圍護(hù)構(gòu)件，其組成部分一般包括( )。
答案( )
A.屋面
B.保溫隔熱層
C.找平防水層
D.承重結(jié)構(gòu)層
E.頂棚
5.建筑物室內(nèi)給排水施工圖的組成部分主要包括( )。
答案( )
A.管網(wǎng)平面圖
B.給排水平面圖
C.系統(tǒng)軸測圖
D.縱斷面圖
E.節(jié)點(diǎn)詳圖
6.商品房銷售中出現(xiàn)的平均價格有( )。
答案( )
A.應(yīng)價的平均價格
B.標(biāo)價的平均價格
C.起價的平均價格
D.表格價平均價格
E.成交價平均價格
7.下列不計人宗地面積范圍的有( )。
答案( )
A.無明確使用權(quán)屬的冷巷.巷道或間隙地
B.市政管轄的 道路.街道.巷道等公共用地
C.公共使用的河灘.水溝.排污溝
D.未劃撥或者屬于原房地產(chǎn)證記載范圍，經(jīng)規(guī)劃部門核定需作市政建設(shè)的用地
E.廠區(qū)綠地及道路用地
8.統(tǒng)計數(shù)據(jù)的直接渠道主要有()。
答案( )
A.統(tǒng)計報表
B.統(tǒng)計資料匯編
C.專門調(diào)查
D.科學(xué)試驗(yàn)
E.統(tǒng)計推斷
9.下面說法中，錯誤的有( )。
答案( )
A.房地產(chǎn)的自身因素，是指那些反映房地產(chǎn)本身的物質(zhì)實(shí)體.權(quán)益和區(qū)位狀況的因素
B.一般來說，隨著家庭人口規(guī)模小型化，房地產(chǎn)價格有下降的趨勢
C.居民收入對房地產(chǎn)價格的影響程度，與現(xiàn)有的收入水平及邊際消費(fèi)傾向的大小無關(guān)
D.房地產(chǎn)投機(jī)利用房地產(chǎn)價格的漲落變化，通過在相同時期買進(jìn)或賣出房地產(chǎn)，從價差中獲取利潤的行為
E.行政隸屬變更是影響房地產(chǎn)價格的行政因素之一
10.一般來說，房地產(chǎn)的保險價值所包含的范圍要視所投保的險種而定。當(dāng)投?；馂?zāi)險時，出租型房地產(chǎn)的保險價值通常由( )組成。
答案( )
A.應(yīng)分?jǐn)偼恋貎r值
B.房屋重置成本
C.保險期間維修費(fèi)
D.房屋重建期間租金損失
E.房屋保險費(fèi)
11.房地產(chǎn)市場高峰期的主要特征有()。
答案( )
A.售價以比租金快得多的速度增長
B.新房換手快，交易量大
C.大批開發(fā)項(xiàng)目開工
D.房屋空置率上升
E.房屋空置率繼續(xù)下降到該階段后期開始上升
12.以下關(guān)于個人住房貸款的說法中，正確的有( )。
答案( )
A.償還比率通常為借款人的月償還額占借款人家庭年收入的比率
B.貸款余額是指分期付款的貸款，在經(jīng)過一段時期的償還之后，尚未償還的貸款本息數(shù)額
C.貸款成數(shù)是指貸款金額占抵押房地產(chǎn)價值的比率
D.貸款額度可以超過按照償還比率計算出的金額
E.在個人住房貸款中，住房的壽命越短，貸款期限會越短
多項(xiàng)選擇題答案
1： A. C. E.2： A. B. D.3： A. B.4： A. B. D. E.5： B. C. E.6： B. D. E.
7： A. B. C.8： C. D.9： B. C. D.10： B. C. D.11： A. B. C. E.12： C. E.