城市規(guī)劃對(duì)設(shè)計(jì)要求
對(duì)設(shè)計(jì)要求主要包括：基地范圍與界限、基地與道路紅線的關(guān)系、出入口要求、建筑限高、停車場(chǎng)車位數(shù)目、配套設(shè)施、指標(biāo)控制、總平面布置。
基地應(yīng)與道路紅線有聯(lián)系否則應(yīng)設(shè)通道與之連接
不允許突入道路紅線的建筑突出物：臺(tái)階、基礎(chǔ)、窗井、平臺(tái)、底下建筑。（除聯(lián)系城市管線的管線外）
可突入道路紅線的建筑突出物：（A有人行道 B無(wú)人行道）
高度 突出物 長(zhǎng)度
A 2M 窗扇、窗罩 ≤0.4M
2.5M 活動(dòng)遮陽(yáng) 人行道寬減1或≤3M
3.5M 陽(yáng)臺(tái)、凸形封窗、雨篷、挑檐 ≤1M
5M 雨篷、挑檐 人行道寬減1或≤3M
B 2.5M 窗扇、窗罩 ≤0.4
5M 雨篷、挑檐 ≤1M 4、城市規(guī)劃對(duì)設(shè)計(jì)要求 P30、31、32
可突入道路紅線的的建筑物：經(jīng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的公益或臨時(shí)建筑。
基地出入口設(shè)置要求
A距大中城市主干道交叉口的距離，自道路紅線交點(diǎn)起不小于70M；
距非道路交叉口的過(guò)街人行道（包括引橋、引道和地鐵出入口）最邊緣不應(yīng)小于5M；
距公共交通站臺(tái)邊緣不應(yīng)小于10M；
距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人的建筑出入口不應(yīng)小于20M；
當(dāng)基地通路坡度較大時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路連接；
與立體交叉口的距離或其他特殊情況時(shí)，應(yīng)按當(dāng)?shù)匾?guī)劃主管部門的規(guī)定辦理。
B人員密集建筑基地應(yīng)至少一面直臨城市道路，其沿城市道路長(zhǎng)度應(yīng)不少于基地周長(zhǎng)的1/6；
至少有兩個(gè)不同方向通向城市道路的出口；
出入口應(yīng)避免直對(duì)城市主要干道的交叉口；
出入口前應(yīng)有供人員聚散的空地。
局部突出的樓梯間、煙囪、電梯機(jī)房、水箱等一般可不計(jì)入建筑控制高度的部分。
指標(biāo)要求：容積率、建筑密度、綠化覆蓋率、綠地率、人口毛（凈）密度。
對(duì)設(shè)計(jì)要求主要包括：基地范圍與界限、基地與道路紅線的關(guān)系、出入口要求、建筑限高、停車場(chǎng)車位數(shù)目、配套設(shè)施、指標(biāo)控制、總平面布置。
基地應(yīng)與道路紅線有聯(lián)系否則應(yīng)設(shè)通道與之連接
不允許突入道路紅線的建筑突出物：臺(tái)階、基礎(chǔ)、窗井、平臺(tái)、底下建筑。（除聯(lián)系城市管線的管線外）
可突入道路紅線的建筑突出物：（A有人行道 B無(wú)人行道）
高度 突出物 長(zhǎng)度
A 2M 窗扇、窗罩 ≤0.4M
2.5M 活動(dòng)遮陽(yáng) 人行道寬減1或≤3M
3.5M 陽(yáng)臺(tái)、凸形封窗、雨篷、挑檐 ≤1M
5M 雨篷、挑檐 人行道寬減1或≤3M
B 2.5M 窗扇、窗罩 ≤0.4
5M 雨篷、挑檐 ≤1M 4、城市規(guī)劃對(duì)設(shè)計(jì)要求 P30、31、32
可突入道路紅線的的建筑物：經(jīng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的公益或臨時(shí)建筑。
基地出入口設(shè)置要求
A距大中城市主干道交叉口的距離，自道路紅線交點(diǎn)起不小于70M；
距非道路交叉口的過(guò)街人行道（包括引橋、引道和地鐵出入口）最邊緣不應(yīng)小于5M；
距公共交通站臺(tái)邊緣不應(yīng)小于10M；
距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人的建筑出入口不應(yīng)小于20M；
當(dāng)基地通路坡度較大時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路連接；
與立體交叉口的距離或其他特殊情況時(shí)，應(yīng)按當(dāng)?shù)匾?guī)劃主管部門的規(guī)定辦理。
B人員密集建筑基地應(yīng)至少一面直臨城市道路，其沿城市道路長(zhǎng)度應(yīng)不少于基地周長(zhǎng)的1/6；
至少有兩個(gè)不同方向通向城市道路的出口；
出入口應(yīng)避免直對(duì)城市主要干道的交叉口；
出入口前應(yīng)有供人員聚散的空地。
局部突出的樓梯間、煙囪、電梯機(jī)房、水箱等一般可不計(jì)入建筑控制高度的部分。
指標(biāo)要求：容積率、建筑密度、綠化覆蓋率、綠地率、人口毛（凈）密度。