為大家整理的《加拿大移民買新房和二手房各自的優(yōu)缺點(diǎn)》，供大家參考。
淺析加拿大移民買新房和二手房各自的優(yōu)缺點(diǎn)。據(jù)移民加拿大生活的朋友介紹，好多到加拿大生活的移民朋友都會(huì)選擇自己買房，那么買新房子還是買二手房好呢，下面小編就為你淺析新房和二手房各自的優(yōu)缺點(diǎn)，僅供參考：
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購(gòu)買新房的優(yōu)點(diǎn)：
1、喜新厭舊是人類的特點(diǎn)。新建房屋一切都新，自然感覺不一樣。
2、新房在建前就開始出售，建筑商一般允許購(gòu)房者選擇自己喜歡的建筑裝飾材料，格調(diào)和色調(diào)，如外墻的材料和色調(diào)，房?jī)?nèi)地板，櫥柜，廚房衛(wèi)生間臺(tái)面等的材料和色調(diào)；同時(shí)買主還可以對(duì)室內(nèi)服務(wù)設(shè)備如水，電，氣，電話，網(wǎng)絡(luò)等的供應(yīng)點(diǎn)布局安排進(jìn)行調(diào)整或加多。
3、新房通常是按照最新的規(guī)格建造的，具有節(jié)能的優(yōu)點(diǎn)。
購(gòu)買新房的缺點(diǎn)：
1、通常離市區(qū)較遠(yuǎn)，社區(qū)的基本服務(wù)設(shè)施，如，學(xué)校，超市等，可能還沒有建立與完善。
2、新房通常占地面積小，房子密度大。
3、不確定因素多。如房產(chǎn)周圍是否有您不喜歡的地方，學(xué)校是否會(huì)是您喜歡的等等。
4、需付HST，以及其它不確定費(fèi)用。
購(gòu)買老區(qū)二手房的優(yōu)點(diǎn)：
1、一般說來，社區(qū)成熟，交通便利，服務(wù)設(shè)施齊備。
2、綠化已到位，籬笆或圍墻已建立。寬大的后院您可以種花，種草又種菜。
3、房產(chǎn)在，周圍環(huán)境在，社區(qū)情況在，一切都在，看了再買。
4、一般不用支付HST，過戶費(fèi)用已定，一算便知。
購(gòu)買老區(qū)二手房的缺點(diǎn):
1、老區(qū)雖好，但老房沒有新房住起來感覺好。
2、維修費(fèi)用高。節(jié)能效果差。
3、服務(wù)系統(tǒng)可能過時(shí)，如城市供水系統(tǒng)可能過時(shí)，致使水壓不夠等。