為大家整理的《荷蘭留學(xué)：專家教你怎么租房》，供大家參考。
在荷蘭留學(xué)，如何才能租到合適的房子呢？留學(xué)老師給你支招。
第一，盡量不要租二手房東的房子。如果有可能，一定要去租一手房東的房子，二手房東心黑，尤其是個別中國的二手房東心黑著稱。租老外的房子好，比較好相處，也能煉口語，了解當(dāng)?shù)厝耸?、風(fēng)土人情，飲食文化，好處多得不行。跟中國人扎堆，沒什么好處 。
第二，不要找商業(yè)中介租房，商業(yè)中介更黑！商業(yè)中介的費用包括中介費(一個月房租由租房者承擔(dān))、稅費(大概是一個月房租的百分之十九)、合同費(就是那幾張紙的價格，也要100多歐)，加起來至少1000歐。
第三，強力推薦荷蘭租房網(wǎng)站，非常實用。在這些網(wǎng)站上出租房屋的多是本地年輕人，或者是學(xué)生，或者是剛工作的，希望大家不要錯過。有興趣找本地男友女友的并留在荷蘭的，或者希望打工的，也可以通過這個途徑，與荷蘭人一起住，然后呢，看自己的造化了。
第四，別怕不給你報地址的黑房東。如果黑房東非常黑，對房客很囂張，欺負(fù)房客，告訴你，不用怕。如果他沒給你報地址，或者沒給別人報地址，以隨便一個理由報警！警察來后自然會了解你的情況，當(dāng)然知道你的住房是沒地址的啦，然后呢，警察會罰他幾千歐的，讓這種黑房東死去吧。不過，用此招時也得注意，你會被趕出該家，所以，一定要先找到房源，然后報警整人。另外，如果房東沒有黑到不可接受的地步，留學(xué)老師建議先別用此招。
第五、不報價格的房子不要去看房，因為他正準(zhǔn)備把你當(dāng)豬殺呢，不然為什么不報價呀？(所謂黑箱操作就是這么來的)是電話都不用打，別浪費電話費。
第六、合同越簡單越好。因為根據(jù)法律規(guī)定，租房合同未約定的情況，將作出有利于租房者的解釋。當(dāng)然，對于你的一些權(quán)利義務(wù)，你覺得寫明對你有利的，一定要讓他寫明。合同一定要用英文。
第七、簽合同前后的其他應(yīng)注意事項：
(一)簽租房合同時，一定要萬萬千千小心，一定要看清合同關(guān)于水電煤暖網(wǎng)絡(luò)的費用情況。近年已有多些此類同胞坑同胞的事例，二手房東口頭上說全包，合同上卻不載明這些事項，然后向房客索要水電費的情況。真是讓人心冷！
(二)交錢時，一定要對方寫一張收據(jù)。也可以用銀行轉(zhuǎn)帳，如果采取轉(zhuǎn)賬的形式，那么就要在合同上寫明對方的帳號！一定要寫明。轉(zhuǎn)賬后可以不要收條。
(三)要對方提供身份證復(fù)印件，可別住了半天，房東是誰都不知道。這樣，對他也是一個約束，讓知道你是很注重你的權(quán)益的人！
(四)搬進(jìn)去住時，一定要先把房子先拍照片存檔！千萬千萬要，以后關(guān)于一起損害、遺失物品起糾紛時，或許可以用得上。
(五)搬進(jìn)去住時，一定要把房子的設(shè)施檢查清楚，有沒有什么是壞掉的。
(六)搬進(jìn)去住時，一定要把問清設(shè)施的使用方法，別自己瞎折騰，弄壞了得賠人家。
(七)有什么問題，可以用發(fā)由件的形式和房東先聯(lián)系，并保存證據(jù)，然后再打電話。由件可以當(dāng)成證據(jù)來保存。
第八、多留心荷蘭的租房網(wǎng)站。中國同胞出租的房子都超貴！如果你不知道怎么找荷蘭租房網(wǎng)站，荷蘭留學(xué)老師建議，上GOOGLE去搜“NETHERLAD RENT”，慢慢找吧。如果你找到了什么好網(wǎng)站，不要忘記來這里告訴大家。
第九、租獨門獨房帶廚衛(wèi)的房子，荷蘭政府有補貼。但是，手續(xù)比較麻煩，可以找當(dāng)?shù)貙W(xué)生了解情況。