以下是為大家整理的關(guān)于《美國(guó)移民：EB-5棕櫚度假村項(xiàng)目》文章，供大家學(xué)習(xí)參考！
美國(guó)移民EB-5棕櫚度假村項(xiàng)目是當(dāng)下熱門的美國(guó)投資移民項(xiàng)目，目前該項(xiàng)目正在火熱申請(qǐng)中
項(xiàng)目介紹
◆ 雙棕櫚度假村（Two Bunch Palms 簡(jiǎn)稱TBP）創(chuàng)建于上世紀(jì)30年代。渡假村的建立基于該地區(qū)獨(dú)一無二、流淌了600多年的礦物質(zhì)天然溫泉。也基于背靠洛杉磯強(qiáng)大的精英和富豪群體的消費(fèi)需求，所以這個(gè)度假村有很久的歷史，也有很響亮的名望，形成了當(dāng)今社會(huì)高端客戶休閑度假的世外桃源及養(yǎng)生的天堂。
◆ 目前渡假村擁有70英畝的占地面積，其中56英畝是公園一樣自然植被。目前渡假村擁有56間客房，其他設(shè)施還包括：網(wǎng)球場(chǎng)、溫泉池、獲獎(jiǎng)SPA、游泳池、瑜伽館和最近修建的全功能餐館和酒吧。
◆2012年現(xiàn)業(yè)主接手渡假村后，經(jīng)過知名咨詢公司診斷評(píng)估，重新定位，將全力打造成全方位的修身養(yǎng)生健康型度假勝地。并制定了總共4年的升級(jí)改造計(jì)劃。2014年初一期工程已經(jīng)完成，渡假村入住率同比已經(jīng)增長(zhǎng)了25%，餐飲收入也大大提高。
◆隨著人們追求健康、回歸自然理念的提升，度假村天然資源以其獨(dú)特的魅力，吸引著來自全美關(guān)注健康休閑生活的游客，市場(chǎng)需求不斷擴(kuò)大。于此TBP制定了二期升級(jí)改造計(jì)劃。此計(jì)劃包括升級(jí)改造現(xiàn)有房間、增加客房數(shù)量（增加到108間）、新建一個(gè)SPA水療中心。第二階段的開發(fā)改造將引進(jìn)EB-5貸款。通過國(guó)際酒店市場(chǎng)研究公司HVS（HVS是全球知名酒店市場(chǎng)評(píng)估機(jī)構(gòu)，他們的業(yè)務(wù)遍及美國(guó)50個(gè)周和全球60個(gè)國(guó)家）的市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告所建議的，通過渡假村一期、二期工程擴(kuò)改建，使之達(dá)到盈利酒店的規(guī)模。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
優(yōu)越的地理位置：
雙棕櫚度假村位于洛杉磯市以東110英里，距洛杉磯市僅一個(gè)多小時(shí)車程，距著名的旅游勝地棕櫚泉度假區(qū)只有10-20分鐘車程。遠(yuǎn)離喧鬧的城市，憑借大自然賜予優(yōu)質(zhì)資源，是人們親近自然修身養(yǎng)性境地。
經(jīng)營(yíng)歷史久遠(yuǎn)：
雙棕櫚度假村借助好萊塢影城的知名度，經(jīng)營(yíng)歷史長(zhǎng)達(dá)80年以上。依靠獨(dú)一無二的天然溫泉，奠定長(zhǎng)期穩(wěn)固的經(jīng)營(yíng)歷史。借助當(dāng)今社會(huì)人們健康理念的大步提升，為渡假村未來發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
度假村已經(jīng)存在且正在運(yùn)營(yíng)，無前期的投資風(fēng)險(xiǎn)：
雙棕櫚度假村是一個(gè)已經(jīng)存在和正在運(yùn)營(yíng)的生意，已具備成熟的管理團(tuán)隊(duì)和運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)，規(guī)避了新建項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和不確定因素。經(jīng)過世界知名咨詢公司(HVS)診斷評(píng)估，將EB-5投資的風(fēng)險(xiǎn)降到最低。
度假村一期改建計(jì)劃順利完成，營(yíng)業(yè)額顯著上升：
雙棕櫚度假村的業(yè)主一期改建工程已經(jīng)投資800萬美元股本金及500萬美元的貸款，目前度假村經(jīng)營(yíng)狀況良好，營(yíng)業(yè)額同比增長(zhǎng)25%。如果EB-5投資到位，二期改建項(xiàng)目能夠順利實(shí)施，將進(jìn)一步提升度假村檔次級(jí)別，EB-5貸款回報(bào)將得到充分保證。
項(xiàng)目資金安排穩(wěn)妥，EB-5投資所占比例不足一半：
雙棕櫚度假村改擴(kuò)建工程，計(jì)劃總投資2400萬美元，其中業(yè)主股本投資為800萬美金，銀行抵押貸款500萬美金；EB-5貸款1100萬美金。為了縮短改擴(kuò)建周期，在EB-5資金到位之前，已經(jīng)完成一期工程及二期開發(fā)計(jì)劃的實(shí)施，為EB-5資金的進(jìn)入奠定良好的基礎(chǔ)。
解決就業(yè)的優(yōu)勢(shì)：
雙棕櫚度假村經(jīng)營(yíng)屬于勞動(dòng)密集型用工企業(yè)，一期改建后已存在的就業(yè)人數(shù)達(dá)到60個(gè)直接就業(yè)，已占全部就業(yè)的27％，預(yù)計(jì)還將額外創(chuàng)造180個(gè)符合資質(zhì)的工作機(jī)會(huì)（總計(jì)創(chuàng)造240個(gè)工作機(jī)會(huì)），完全能夠滿足美國(guó)移民局I-526轉(zhuǎn)I-829對(duì)安排就業(yè)的要求。
成熟優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)：
雙棕櫚度假村吸引了一個(gè)全美著名的度假村管理團(tuán)隊(duì)。 其中有曾擔(dān)任世界著名的度假村Canyon Ranch的執(zhí)行總裁和品牌管理的Kelly先生，多年酒店行業(yè)的職業(yè)經(jīng)理人Carol Braidi，有多年地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，且有多次將不良資產(chǎn)扭虧為營(yíng)成功經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)理Gidi Cohen，還有好萊塢的制片人Donald Kushner&hellip......。最重要的是他們已經(jīng)在很好的合作了，共同為這個(gè)項(xiàng)目再努力。
美國(guó)移民EB-5棕櫚度假村項(xiàng)目是當(dāng)下熱門的美國(guó)投資移民項(xiàng)目，目前該項(xiàng)目正在火熱申請(qǐng)中
項(xiàng)目介紹
◆ 雙棕櫚度假村（Two Bunch Palms 簡(jiǎn)稱TBP）創(chuàng)建于上世紀(jì)30年代。渡假村的建立基于該地區(qū)獨(dú)一無二、流淌了600多年的礦物質(zhì)天然溫泉。也基于背靠洛杉磯強(qiáng)大的精英和富豪群體的消費(fèi)需求，所以這個(gè)度假村有很久的歷史，也有很響亮的名望，形成了當(dāng)今社會(huì)高端客戶休閑度假的世外桃源及養(yǎng)生的天堂。
◆ 目前渡假村擁有70英畝的占地面積，其中56英畝是公園一樣自然植被。目前渡假村擁有56間客房，其他設(shè)施還包括：網(wǎng)球場(chǎng)、溫泉池、獲獎(jiǎng)SPA、游泳池、瑜伽館和最近修建的全功能餐館和酒吧。
◆2012年現(xiàn)業(yè)主接手渡假村后，經(jīng)過知名咨詢公司診斷評(píng)估，重新定位，將全力打造成全方位的修身養(yǎng)生健康型度假勝地。并制定了總共4年的升級(jí)改造計(jì)劃。2014年初一期工程已經(jīng)完成，渡假村入住率同比已經(jīng)增長(zhǎng)了25%，餐飲收入也大大提高。
◆隨著人們追求健康、回歸自然理念的提升，度假村天然資源以其獨(dú)特的魅力，吸引著來自全美關(guān)注健康休閑生活的游客，市場(chǎng)需求不斷擴(kuò)大。于此TBP制定了二期升級(jí)改造計(jì)劃。此計(jì)劃包括升級(jí)改造現(xiàn)有房間、增加客房數(shù)量（增加到108間）、新建一個(gè)SPA水療中心。第二階段的開發(fā)改造將引進(jìn)EB-5貸款。通過國(guó)際酒店市場(chǎng)研究公司HVS（HVS是全球知名酒店市場(chǎng)評(píng)估機(jī)構(gòu)，他們的業(yè)務(wù)遍及美國(guó)50個(gè)周和全球60個(gè)國(guó)家）的市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告所建議的，通過渡假村一期、二期工程擴(kuò)改建，使之達(dá)到盈利酒店的規(guī)模。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
優(yōu)越的地理位置：
雙棕櫚度假村位于洛杉磯市以東110英里，距洛杉磯市僅一個(gè)多小時(shí)車程，距著名的旅游勝地棕櫚泉度假區(qū)只有10-20分鐘車程。遠(yuǎn)離喧鬧的城市，憑借大自然賜予優(yōu)質(zhì)資源，是人們親近自然修身養(yǎng)性境地。
經(jīng)營(yíng)歷史久遠(yuǎn)：
雙棕櫚度假村借助好萊塢影城的知名度，經(jīng)營(yíng)歷史長(zhǎng)達(dá)80年以上。依靠獨(dú)一無二的天然溫泉，奠定長(zhǎng)期穩(wěn)固的經(jīng)營(yíng)歷史。借助當(dāng)今社會(huì)人們健康理念的大步提升，為渡假村未來發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
度假村已經(jīng)存在且正在運(yùn)營(yíng)，無前期的投資風(fēng)險(xiǎn)：
雙棕櫚度假村是一個(gè)已經(jīng)存在和正在運(yùn)營(yíng)的生意，已具備成熟的管理團(tuán)隊(duì)和運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)，規(guī)避了新建項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和不確定因素。經(jīng)過世界知名咨詢公司(HVS)診斷評(píng)估，將EB-5投資的風(fēng)險(xiǎn)降到最低。
度假村一期改建計(jì)劃順利完成，營(yíng)業(yè)額顯著上升：
雙棕櫚度假村的業(yè)主一期改建工程已經(jīng)投資800萬美元股本金及500萬美元的貸款，目前度假村經(jīng)營(yíng)狀況良好，營(yíng)業(yè)額同比增長(zhǎng)25%。如果EB-5投資到位，二期改建項(xiàng)目能夠順利實(shí)施，將進(jìn)一步提升度假村檔次級(jí)別，EB-5貸款回報(bào)將得到充分保證。
項(xiàng)目資金安排穩(wěn)妥，EB-5投資所占比例不足一半：
雙棕櫚度假村改擴(kuò)建工程，計(jì)劃總投資2400萬美元，其中業(yè)主股本投資為800萬美金，銀行抵押貸款500萬美金；EB-5貸款1100萬美金。為了縮短改擴(kuò)建周期，在EB-5資金到位之前，已經(jīng)完成一期工程及二期開發(fā)計(jì)劃的實(shí)施，為EB-5資金的進(jìn)入奠定良好的基礎(chǔ)。
解決就業(yè)的優(yōu)勢(shì)：
雙棕櫚度假村經(jīng)營(yíng)屬于勞動(dòng)密集型用工企業(yè)，一期改建后已存在的就業(yè)人數(shù)達(dá)到60個(gè)直接就業(yè)，已占全部就業(yè)的27％，預(yù)計(jì)還將額外創(chuàng)造180個(gè)符合資質(zhì)的工作機(jī)會(huì)（總計(jì)創(chuàng)造240個(gè)工作機(jī)會(huì)），完全能夠滿足美國(guó)移民局I-526轉(zhuǎn)I-829對(duì)安排就業(yè)的要求。
成熟優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)：
雙棕櫚度假村吸引了一個(gè)全美著名的度假村管理團(tuán)隊(duì)。 其中有曾擔(dān)任世界著名的度假村Canyon Ranch的執(zhí)行總裁和品牌管理的Kelly先生，多年酒店行業(yè)的職業(yè)經(jīng)理人Carol Braidi，有多年地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，且有多次將不良資產(chǎn)扭虧為營(yíng)成功經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)理Gidi Cohen，還有好萊塢的制片人Donald Kushner&hellip......。最重要的是他們已經(jīng)在很好的合作了，共同為這個(gè)項(xiàng)目再努力。