2013年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》模擬試題及答案（2）

一、單項(xiàng)選擇題(共40題，每題1分。每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意。)
    1.某可比實(shí)例賣(mài)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，若買(mǎi)方付給賣(mài)方的金額不變，當(dāng)賣(mài)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)增加時(shí)，該可比實(shí)例的正常成交價(jià)格會(huì)（　?。?。
    A.上升
    B.下降
    C.不變
    D.無(wú)法確定
    2.在房地產(chǎn)價(jià)格中，市場(chǎng)價(jià)格是（　?。?BR>    A.穩(wěn)定均衡價(jià)格
    B.不穩(wěn)定均衡價(jià)格
    C.長(zhǎng)期均衡價(jià)格
    D.短期均衡價(jià)格
    3.市場(chǎng)法的理論依據(jù)是房地產(chǎn)價(jià)格形成的（　?。?BR>    A.預(yù)期原理
    B.市場(chǎng)有效原理
    C.替代原理
    D.生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論