幼升小如何辦理房屋租賃合同

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2014年幼升小完美落幕,2015年幼升小家長開始忙碌起來了,根據(jù)往年家長經(jīng)驗(yàn):其實(shí)租賃合同的辦理很簡單,去街道辦的房屋租賃窗口,領(lǐng)三份租賃合同,和辦事指南,然后和出租方一起帶上出租房屋的房屋編碼(去房屋所在的工作站查),房產(chǎn)證或購房合同,身份證,帶上自己的身份證即可。注意一定要記得備案哦——
    首先,要辦理出租屋編碼卡
     一、辦理出租屋編碼卡流程:
     1.出租方應(yīng)辦理的事項(xiàng):
     去房屋所屬的社區(qū)工作站辦理《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書》,然后在去辦理出租屋編碼卡時(shí)應(yīng)帶上該責(zé)任書的原件及復(fù)印件;
     出租方需提交資料:
     ① 已辦理好的房產(chǎn)證原件,驗(yàn)原件,交復(fù)印件;
     ② 若為抵押中,需提交房產(chǎn)證的復(fù)印件,加蓋銀行公章,交給房管科;
     ③ 房產(chǎn)若有共有人,需提交共有人的身份證原件及交復(fù)印件;
     ④ 港澳民的,需驗(yàn)《港澳居民來往內(nèi)地通行證》及提交復(fù)印件。
     2.承租方應(yīng)辦理的事項(xiàng):
     去房屋所屬的社區(qū)工作站辦理《深圳市居住人口信息登記表》,帶上身份證原件及復(fù)印件;
     如果不是同一個(gè)街道辦的要帶上流動(dòng)人口計(jì)劃生育證或者計(jì)生服務(wù)證
     二、辦理房屋租賃登記(備案)的流程:
     該點(diǎn)是為了辦理房屋租賃憑證,向?qū)W校提供的。申請(qǐng)房屋租賃登記(備案)是需要5個(gè)工作日的,而出租屋編碼卡可以在當(dāng)天馬上辦出。
     1.出租方應(yīng)辦理的事項(xiàng):
     陪承租方去街道辦的租賃辦,其它由承租方辦理;.
     出租方需提交資料:
     ① 已辦理好的房產(chǎn)證原件,驗(yàn)原件,交復(fù)印件;
     ② 若為抵押中,需提交房產(chǎn)證的復(fù)印件,加蓋銀行公章,交給房管科;
     ③ 房產(chǎn)若有共有人,需提交共有人的身份證原件及交復(fù)印件;
     ⑤ 港澳民的,需驗(yàn)《港澳居民來往內(nèi)地通行證》及提交復(fù)印件。
     驗(yàn)過相關(guān)資料無誤后,七個(gè)工作日后可取房屋租賃憑證;
     2.承租方應(yīng)辦理的事項(xiàng):
     去街道辦的租賃辦,一般是在一樓大廳有服務(wù)窗口,填寫《深圳市房屋租賃登記(備案)申請(qǐng)表》,并提交《深圳市房屋租賃合同書》原件,用黑色沙筆填寫,不得涂改。合同一式三份。
     承租方需提交資料:
     ① 身份證原件及復(fù)印件;
     ② 戶口本原件及復(fù)印件;