2022年房地產(chǎn)下半年工作計(jì)劃免費(fèi)下載(三篇)

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    人生天地之間,若白駒過(guò)隙,忽然而已,我們又將迎來(lái)新的喜悅、新的收獲,一起對(duì)今后的學(xué)習(xí)做個(gè)計(jì)劃吧。那關(guān)于計(jì)劃格式是怎樣的呢?而個(gè)人計(jì)劃又該怎么寫(xiě)呢?以下是小編為大家收集的計(jì)劃范文,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
    房地產(chǎn)下半年工作計(jì)劃篇一
    一、20xx年上半年主要業(yè)務(wù)完成情況
    20xx年1-5月,我局受理房產(chǎn)交易6219宗,交易金額32.46億元,交易面積66.4萬(wàn)㎡,同比分別下降16%、4.4%、10%;全區(qū)核發(fā)房產(chǎn)證14239份,同比下降14%;辦證面積174.06萬(wàn)㎡,同比下降14.9 %;全區(qū)商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積為53.85萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)44.18%;全區(qū)新建商品房簽約成交 4315套、面積42.85萬(wàn)㎡、金額26.95億元,同比分別增長(zhǎng) 24.35%、26.52%、36.22%;房屋抵押登記10771宗,同比增長(zhǎng)12.76%,抵押面積182.83萬(wàn)㎡,同比下降0.5%,貸款金額50.13億元,同比增長(zhǎng)11.13%。
    二、20xx年上半年主要工作情況
    (一)“基層黨建提升年”活動(dòng)有序開(kāi)展
    根據(jù)區(qū)委《關(guān)于印發(fā)<惠陽(yáng)區(qū)“基層黨建提升年”活動(dòng)工作方案>的通知》(惠區(qū)委辦發(fā)電〔20xx〕35號(hào))及《中共惠州市惠陽(yáng)區(qū)建設(shè)機(jī)關(guān)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)“基層黨建提升年”活動(dòng)實(shí)施方案的通知》(惠陽(yáng)建黨字[20xx]4號(hào))文件精神,制定《惠陽(yáng)區(qū)房產(chǎn)管理局黨總支部“基層黨建提升年”活動(dòng)實(shí)施方案》,通過(guò)深入學(xué)習(xí)貫徹系列重要講話(huà)精神、開(kāi)展教育實(shí)踐活動(dòng)“回頭看”、扎實(shí)開(kāi)展“三嚴(yán)三實(shí)”專(zhuān)題教育、建立黨員干部密切聯(lián)系群眾工作格局,深入到掛點(diǎn)村良井大湖洋村開(kāi)展扶貧“雙到”工作、規(guī)范黨員發(fā)展和管理工作等活動(dòng)的開(kāi)展,進(jìn)一步提升教育實(shí)踐活動(dòng)成果,進(jìn)一步提升黨員干部隊(duì)伍素質(zhì),進(jìn)一步提升基層作風(fēng)建設(shè)水平,認(rèn)真落實(shí)關(guān)于加強(qiáng)黨的作風(fēng)建設(shè)、全面從嚴(yán)治黨的戰(zhàn)略部署。
    (二)積極做好進(jìn)駐區(qū)行政服務(wù)中心的各項(xiàng)工作
    根據(jù)《惠州市惠陽(yáng)區(qū)人民的政府辦公室關(guān)于印發(fā)區(qū)行政服務(wù)中心進(jìn)駐窗口及業(yè)務(wù)用房安排工作方案的通知》(惠陽(yáng)府辦〔2019〕67號(hào))文件精神,我局緊緊圍繞踐行群眾路線、解決聯(lián)系服務(wù)群眾“最后一公里”問(wèn)題的工作要求,積極做好進(jìn)駐區(qū)行政服務(wù)中心的各項(xiàng)工作:1、多次召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議討論研究進(jìn)駐服務(wù)中心的具體事宜,制訂方案,敲定細(xì)節(jié),落實(shí)責(zé)任;2、多次前往區(qū)行政服務(wù)中心實(shí)地考察,聘請(qǐng)有資質(zhì)的設(shè)計(jì)公司依據(jù)我們局的業(yè)務(wù)辦理具體要求設(shè)計(jì)具體的裝修圖紙;3、多次與中心負(fù)責(zé)人協(xié)商辦公場(chǎng)地的設(shè)計(jì)、施工、時(shí)限等問(wèn)題。目前,進(jìn)駐各項(xiàng)工作正有序進(jìn)行中。
    (三)簡(jiǎn)化辦事程序,提高辦事效率
    以進(jìn)駐區(qū)行政服務(wù)中心為契機(jī),嚴(yán)格按照“便民、高效、廉潔、規(guī)范”的目標(biāo),進(jìn)一步轉(zhuǎn)變職能,改革和完善管理體制和服務(wù)方式,依法行政、依法辦事,精簡(jiǎn)辦事程序,提高工作效率,更好地為企業(yè)和群眾服務(wù)。將利用此次搬遷完成以下優(yōu)化整合:1、解決檔案安全問(wèn)題;2、服務(wù)窗口及人員整合;3、優(yōu)化整合網(wǎng)上錄入系統(tǒng);4、簡(jiǎn)化辦事程序,提高辦事效率。
    目前,我局?jǐn)M對(duì)抵押登記審批流程作如下改革:(1)預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記由現(xiàn)行的受理、復(fù)審、領(lǐng)導(dǎo)審批三審精簡(jiǎn)成一審,即由業(yè)務(wù)股長(zhǎng)審批;(2)房屋抵押權(quán)登記(常規(guī)件)由現(xiàn)行的初審、復(fù)審、主管領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)、局長(zhǎng)審批四審精簡(jiǎn)為三審,即受理意見(jiàn),業(yè)務(wù)股長(zhǎng)或副股長(zhǎng)意見(jiàn),分管副局長(zhǎng)審批;(3)房屋抵押權(quán)登記(債權(quán)債務(wù)重組抵押、貨物往來(lái)?yè)?dān)保、反擔(dān)保等特殊件)由現(xiàn)行的初審、復(fù)審、主管領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)、局長(zhǎng)審批四審精簡(jiǎn)為三審,即受理意見(jiàn),業(yè)務(wù)股長(zhǎng)或副股長(zhǎng)意見(jiàn),分管副局長(zhǎng)審批、局長(zhǎng)審結(jié);(4)在建工程抵押登記由現(xiàn)行的初審、復(fù)審、主管領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)、局長(zhǎng)審批四審改為三審,即:受理意見(jiàn),業(yè)務(wù)股長(zhǎng)或副股長(zhǎng)意見(jiàn),分管副局長(zhǎng)審批、局長(zhǎng)審結(jié);(5)抵押權(quán)注銷(xiāo)登記由現(xiàn)行的經(jīng)辦人員、股長(zhǎng)二審,改由直接責(zé)任人負(fù)責(zé)注銷(xiāo),確保即時(shí)受理,即時(shí)注銷(xiāo)。
    (四)推動(dòng)我區(qū)物業(yè)管理服務(wù)整體水平再上新臺(tái)階
    根據(jù)《惠州市人民的政府轉(zhuǎn)發(fā)惠州市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)小區(qū)建設(shè)和管理方案辦理方案的決議的通知》文件精神,我局高度重視,按照區(qū)委區(qū)政府的工作部署,結(jié)合我區(qū)實(shí)際,切實(shí)做好我區(qū)議案辦理工作。1、20xx年1月,組織人員到惠州市惠城區(qū)橋西辦事處學(xué)習(xí)他們舊城改造的成功做法。2、20xx年3月,召開(kāi)惠陽(yáng)區(qū)物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)人、物業(yè)管理師等的征求意見(jiàn)會(huì)議。3、周密部署,切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。目前,已制定了《惠陽(yáng)區(qū)關(guān)于加強(qiáng)小區(qū)建設(shè)和管理的議案辦理工作方案》、《惠陽(yáng)區(qū)老舊小區(qū)改造(試點(diǎn))方案》,形成了由區(qū)房產(chǎn)局牽頭,會(huì)同區(qū)財(cái)政局等相關(guān)部門(mén)及各鎮(zhèn)、街道辦共同辦理人大議案工作機(jī)制,各項(xiàng)工作正有序進(jìn)行中。
    (五)做好迎國(guó)家衛(wèi)生城市省級(jí)復(fù)審工作
    為做好我市國(guó)家衛(wèi)生城市迎國(guó)家明查暗訪工作,確保迎檢工作順利通過(guò),我局根據(jù)區(qū)政府迎檢的總體部署和要求,積極做好迎國(guó)家衛(wèi)生城市省級(jí)復(fù)審工作:1、成立以張志文局長(zhǎng)為組長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)小組,明確各領(lǐng)導(dǎo)小組成員職責(zé),分工協(xié)作。2、已在年初制定了迎檢方案,實(shí)行“包片區(qū)包小區(qū)”專(zhuān)人負(fù)責(zé)制度,劃分片區(qū)、各司其職,狠抓責(zé)任落實(shí),確保了迎檢工作的有序推進(jìn)。3、加大宣傳力度,通過(guò)懸掛宣傳標(biāo)語(yǔ)以及網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等方式,營(yíng)造濃厚的迎檢氛圍,號(hào)召全社會(huì)共同參與。4、加強(qiáng)與區(qū)衛(wèi)計(jì)、農(nóng)業(yè)、愛(ài)衛(wèi)等部門(mén)的溝通協(xié)作,做好迎檢的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。5、要求各物業(yè)公司、管理處做好迎檢工作,制訂迎檢措施,建立責(zé)任機(jī)制,加大“除四害”的消殺力度,確保衛(wèi)生、生物病媒防制工作落實(shí)到位。
    (六)做好辦公用房清理整改工作
    根據(jù)中央、省、市、區(qū)關(guān)于規(guī)范黨政機(jī)關(guān)辦公用房使用管理的有關(guān)要求和《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》、《惠州市惠陽(yáng)區(qū)人民的政府辦公室關(guān)于切實(shí)做好辦公用房清理整改工作的通知》(惠陽(yáng)府辦函[20xx]15號(hào))(下稱(chēng)《通知》)文件精神,我局認(rèn)真對(duì)照文件要求,結(jié)合實(shí)際,本著實(shí)事求是、有利工作、又不造成新的浪費(fèi)的原則,對(duì)辦公用房的使用管理工作進(jìn)行規(guī)范、核查,對(duì)于辦公用房面積超標(biāo)的辦公室,積極采取措施,予以整改調(diào)整,目前整改工作已完成。
    (七)持續(xù)推進(jìn)惠陽(yáng)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展
    20xx年上半年,我局針對(duì)惠陽(yáng)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)雜形勢(shì),結(jié)合部門(mén)職能,全方位、多角度地采取措施強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管,確保我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。
    1、加強(qiáng)商品房預(yù)售監(jiān)管。一是把好預(yù)售審批關(guān)。嚴(yán)格執(zhí)行商品房預(yù)售管理規(guī)定,對(duì)未達(dá)到預(yù)售條件的項(xiàng)目堅(jiān)決不予核發(fā)預(yù)售許可證,同時(shí)加強(qiáng)與國(guó)土、住建等部門(mén)溝通建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制防止因技術(shù)缺陷導(dǎo)致的審批問(wèn)題。二是把好資金監(jiān)管關(guān)。要求所有的商品房預(yù)售項(xiàng)目必須按照規(guī)定開(kāi)設(shè)專(zhuān)用監(jiān)管賬戶(hù),我局定期核對(duì)銀行提供的商品房預(yù)售款存取信息,嚴(yán)防開(kāi)發(fā)企業(yè)未經(jīng)審批挪用預(yù)售款行為,確保專(zhuān)款專(zhuān)用。三是把好執(zhí)法檢查關(guān)。組織專(zhuān)人加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法檢查,對(duì)未取得預(yù)售許可的違規(guī)預(yù)售行為堅(jiān)決打擊,情節(jié)嚴(yán)重的依法予以處罰;對(duì)已網(wǎng)上簽約但未按規(guī)定時(shí)限辦理登記備案的企業(yè),責(zé)令限期整改,未按要求整改的在網(wǎng)上鎖定樓盤(pán)表。
    2、做好全程優(yōu)化服務(wù)工作。一是開(kāi)展上門(mén)服務(wù)企業(yè)工作。為進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售管理,規(guī)范銷(xiāo)售市場(chǎng),針對(duì)近期即將達(dá)到預(yù)售條件的商品房項(xiàng)目,我局爭(zhēng)取主動(dòng)上門(mén)服務(wù)企業(yè)。組織相關(guān)工作人員到商品房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)了解情況,向其宣傳《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》等法律法規(guī),詳細(xì)說(shuō)明其在申辦商品房預(yù)售許可證時(shí)所需提交的資料及準(zhǔn)備事項(xiàng);上門(mén)走訪了中國(guó)銀行惠州惠陽(yáng)支行、中國(guó)建設(shè)銀行惠州惠陽(yáng)支行、惠陽(yáng)太東小額貸款公司以及惠陽(yáng)志通小額貸款公司等十幾家金融企業(yè),并通過(guò)座談會(huì)的形式,與企業(yè)負(fù)責(zé)人及相關(guān)業(yè)務(wù)員展開(kāi)交流探討,并仔細(xì)聽(tīng)取企業(yè)的意見(jiàn)與建議。二是優(yōu)化企業(yè)服務(wù)工作。開(kāi)設(shè)“綠色通道”,對(duì)企業(yè)申請(qǐng)辦理的大批量業(yè)務(wù)實(shí)行“預(yù)約辦理”和“提前介入辦理”,特別是對(duì)于企業(yè)急需融資的抵押登記,做到專(zhuān)人受理、專(zhuān)人跟蹤、專(zhuān)人反饋辦理結(jié)果。
    3、全面加快房管信息化進(jìn)程。一是加快完善業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)。加大資金和技術(shù)投入,努力完善商品房預(yù)售管理系統(tǒng)。二是加快健全市場(chǎng)監(jiān)測(cè)機(jī)制。扎實(shí)有序推進(jìn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè),全面做好房地產(chǎn)市場(chǎng)信息統(tǒng)計(jì)與分析,著手建立房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)和信息公布制度,引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)合理開(kāi)發(fā)、合法銷(xiāo)售,增強(qiáng)購(gòu)房者理智消費(fèi)意識(shí)。
    (八)涉“問(wèn)題”樓盤(pán)問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)治理工作常態(tài)化
    20xx年上半年,根據(jù)《惠陽(yáng)區(qū)開(kāi)展社會(huì)矛盾化解“7+x”專(zhuān)項(xiàng)治理行動(dòng)工作方案》(惠陽(yáng)政法字[20xx]8號(hào))文件要求,涉問(wèn)題樓盤(pán)問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)治理行動(dòng)從4月份開(kāi)始,到12月底結(jié)束。我局作為涉問(wèn)題樓盤(pán)問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)治理行動(dòng)專(zhuān)責(zé)小組的牽頭單位,高度重視此項(xiàng)工作,抽調(diào)業(yè)務(wù)骨干,成立專(zhuān)責(zé)小組工作專(zhuān)班,確保“辦公人員、辦公經(jīng)費(fèi)、辦公地點(diǎn)、辦公設(shè)備”等落實(shí)到位。20xx年6月10日,區(qū)委副書(shū)記、區(qū)長(zhǎng)胡斯平主持召開(kāi)了區(qū)問(wèn)題樓盤(pán)處置工作會(huì)議,我局參加了會(huì)議,匯報(bào)關(guān)于問(wèn)題樓盤(pán)處置情況,與專(zhuān)責(zé)小組各成員單位共同研究涉光耀問(wèn)題樓盤(pán)有關(guān)事項(xiàng),部署了下一階段工作。
    (九)加大力度調(diào)處解決群眾關(guān)心的熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題
    我局對(duì)信訪工作高度重視,工作開(kāi)展扎實(shí)有力,結(jié)合“社會(huì)矛盾化解年活動(dòng)”,成立了“社會(huì)矛盾化解年”活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組,根據(jù)工作需要調(diào)整了我局信訪突發(fā)事件應(yīng)急工作組成員,根據(jù)《惠陽(yáng)區(qū)房產(chǎn)管理局信訪突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》等信訪管理制度,明確了各類(lèi)矛盾處理職責(zé)分工,將信訪案件按各自職責(zé)范圍落實(shí)到各相關(guān)股室認(rèn)真處理,積極開(kāi)展信訪案件調(diào)處,對(duì)于群眾多次反映的問(wèn)題想方設(shè)法協(xié)助解決或引導(dǎo)其走法律途徑,并及時(shí)做好書(shū)面答復(fù)工作,成績(jī)效果顯著,今年1-5月共接收督辦網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政和信訪454份,辦結(jié)率100%,回訪群眾滿(mǎn)意度達(dá)90%以上。對(duì)于區(qū)領(lǐng)導(dǎo)批示的天域花園、光耀項(xiàng)目等業(yè)主重信重訪案件或重大案件,我局主要領(lǐng)導(dǎo)都多次親自參與協(xié)調(diào)并妥善處理;對(duì)于群眾的合理訴求,我局盡量與開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)企業(yè)協(xié)調(diào),依法依規(guī)維護(hù)好群眾的合法權(quán)益。
    三、存在的主要問(wèn)題
    一年以來(lái),我局的工作雖然取得一定成績(jī),但有些方面還需要進(jìn)一步加強(qiáng):一是部分干部職工整體素質(zhì)偏低,工作業(yè)務(wù)能力有待提升,創(chuàng)新能力不足。二是信息化建設(shè)有待完善,業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)不夠高效,信息公開(kāi)工作仍需進(jìn)一步加強(qiáng)。三是商品房購(gòu)銷(xiāo)糾紛在一定程度存在,涉及商品房的信訪案件也較多,商品房預(yù)售市場(chǎng)監(jiān)管力度有待進(jìn)一步加大。對(duì)此,我們必須高度重視并認(rèn)真加以解決,切實(shí)把各項(xiàng)工作做得更好。
    四、20xx年下半年工作計(jì)劃
    20xx年下半年,我局將再接再厲,使房管工作再上新臺(tái)階,重點(diǎn)抓好以下六個(gè)方面的工作:
    (一)進(jìn)一步加強(qiáng)干部職工學(xué)習(xí)培訓(xùn)
    一是加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)。加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)理論學(xué)習(xí),不斷提高干部職工的個(gè)人素質(zhì)和服務(wù)群眾的能力水平。二是加強(qiáng)技能培訓(xùn)。要按照房地產(chǎn)交易與登記規(guī)范化管理要求,切實(shí)加強(qiáng)干部職工電腦操作技能培訓(xùn)和房屋登記業(yè)務(wù)培訓(xùn),促使干部職工操作水平得到進(jìn)一步提高,從事房屋登記崗位的人員具備相應(yīng)資質(zhì)。
    (二)進(jìn)一步做好“問(wèn)題”樓盤(pán)處置工作
    “問(wèn)題”樓盤(pán)錯(cuò)綜復(fù)雜,涉及到多個(gè)部門(mén),容易出現(xiàn)各管各事,互相推諉的現(xiàn)象,必須建立綜合協(xié)調(diào)機(jī)制,努力構(gòu)建一個(gè)齊抓共管、上下聯(lián)動(dòng)、橫向配合的工作新格局,使“問(wèn)題”樓盤(pán)得到及時(shí)妥善處理。
    (三)進(jìn)一步做好本局職責(zé)工作
    認(rèn)真履行本局工作職責(zé),做好日常交易辦證服務(wù)工作,進(jìn)一步完善商品房預(yù)售管理系統(tǒng),加強(qiáng)商品房預(yù)售市場(chǎng)檢查,切實(shí)解決好人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的住房問(wèn)題。
    (四)進(jìn)一步加快房產(chǎn)信息化建設(shè)進(jìn)程
    我局將進(jìn)一步優(yōu)化信息環(huán)境,加大技術(shù)投入,抓好局網(wǎng)站的升級(jí)改造,同時(shí)繼續(xù)抓好對(duì)現(xiàn)有業(yè)務(wù)系統(tǒng)如網(wǎng)簽系統(tǒng)、電子登記簿等升級(jí)改造,力爭(zhēng)年底實(shí)現(xiàn)現(xiàn)房網(wǎng)上簽約。此外,要加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè),為建立市級(jí)數(shù)據(jù)中心做好有關(guān)配套工作,實(shí)現(xiàn)與市房管局業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)的統(tǒng)一聯(lián)網(wǎng),實(shí)現(xiàn)省、市、縣(區(qū))資源共享,信息互聯(lián)互通。
    (五)進(jìn)一步做好直管公房安全管理工作
    加強(qiáng)對(duì)直管公房安全管理工作,做好房屋維修、維護(hù)等工作,保障國(guó)家和人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。
    (六)進(jìn)一步創(chuàng)新服務(wù)模式,力爭(zhēng)在服務(wù)方式上實(shí)現(xiàn)新突破
    我局將繼續(xù)抓好文明窗口建設(shè),實(shí)行“一個(gè)窗口對(duì)外收件,一套資料內(nèi)部轉(zhuǎn)遞,一次性計(jì)價(jià)收費(fèi),一個(gè)窗口對(duì)外發(fā)證”的便民舉措。通過(guò)學(xué)習(xí)惠州市房管系統(tǒng)兄弟單位的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),結(jié)合惠陽(yáng)實(shí)際,進(jìn)一步規(guī)范行政許可審批,簡(jiǎn)化辦證程序,提高辦事效率。
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    房地產(chǎn)下半年工作計(jì)劃篇二
    20xx年上半年,市中區(qū)房管局在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在市房管局的支持指導(dǎo)下,緊緊圍繞建設(shè)“工貿(mào)雙強(qiáng),城鄉(xiāng)共進(jìn)”先行區(qū)的目標(biāo),以“四個(gè)全面”為統(tǒng)領(lǐng),以扎實(shí)開(kāi)展“基層黨建全面提升年”活動(dòng)為總攬,以創(chuàng)建“學(xué)習(xí)型、服務(wù)型、創(chuàng)新型、規(guī)范型、廉潔型”馬克思主義執(zhí)政黨為目標(biāo),抓好黨員干部深入基層聯(lián)系服務(wù)群眾活動(dòng),充分發(fā)揮基層黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用。加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)、機(jī)關(guān)效能建設(shè)、政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)和執(zhí)行力建設(shè),突出抓好住房保障、物業(yè)管理、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)制度改革等工作難點(diǎn),積極關(guān)注民生,推進(jìn)城市化建設(shè),加快住房制度改革,促進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)管理、房改售房款管理等各項(xiàng)工作,為改善我區(qū)城鎮(zhèn)面貌,促進(jìn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出了積極貢獻(xiàn)。
    一、以“四個(gè)全面”為統(tǒng)領(lǐng),以扎實(shí)開(kāi)展“基層黨建全面提升年”活動(dòng)為總攬,以創(chuàng)建“學(xué)習(xí)型、服務(wù)型、創(chuàng)新型、規(guī)范型、廉潔型”馬克思主義執(zhí)政黨為目標(biāo),全面推進(jìn)機(jī)關(guān)黨的思想、組織、作風(fēng)、制度和反腐倡廉建設(shè),切實(shí)加強(qiáng)思想組織建設(shè)
    1.以基層黨建全面提升年“四個(gè)一”活動(dòng)為引領(lǐng),切實(shí)增強(qiáng)各級(jí)黨員干部思想和行動(dòng)自覺(jué),進(jìn)一步提升抓黨建工作責(zé)任意識(shí)。20xx年上半年,全局根據(jù)區(qū)委組織部、機(jī)關(guān)工委有關(guān)文件部署,制定了基層黨建全面提升年“四個(gè)一”活動(dòng)方案并認(rèn)真進(jìn)行了落實(shí)。圍繞提出的“是不是各級(jí)黨委、各部門(mén)黨委(黨組)都做到了聚精會(huì)神抓黨建?是不是各級(jí)黨委書(shū)記、各部門(mén)黨委(黨組)書(shū)記都成為了從嚴(yán)治黨的書(shū)記?是不是各級(jí)各部門(mén)黨委(黨組)成員都履行了分管領(lǐng)域從嚴(yán)治黨責(zé)任?”的“黨建三問(wèn)”進(jìn)行了討論,強(qiáng)化黨組織書(shū)記抓黨建工作意識(shí)。
    2.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),狠抓黨風(fēng)廉政建設(shè),認(rèn)真開(kāi)展社會(huì)評(píng)價(jià)工作。20xx年上半年,全局認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的xx大、xx屆三中全會(huì)、xx屆四中全會(huì)、省委十屆四次全會(huì)、市委六屆八次全會(huì)和區(qū)委十三屆十九次全會(huì)精神,按照“為民、務(wù)實(shí)、清廉”的要求,按照區(qū)紀(jì)委關(guān)于《建立健全懲治和預(yù)防貪腐體系2019-2019年實(shí)施辦法》的文件要求,結(jié)合自身工作實(shí)際,年初及時(shí)調(diào)整和充實(shí)了黨風(fēng)廉政建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)工作小組機(jī)構(gòu)和成員,將任務(wù)分解落實(shí)到各股、室,形成一把手負(fù)總責(zé),副職領(lǐng)導(dǎo)各司其責(zé)的工作機(jī)制。按照黨政“一把手”負(fù)總責(zé)和“誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,細(xì)化責(zé)任分解,嚴(yán)格責(zé)任履行,認(rèn)真落實(shí)“一崗雙責(zé)”制,落實(shí)班子成員廉政建設(shè)責(zé)任制,抓好檢查督促、責(zé)任考核、責(zé)任追究三個(gè)環(huán)節(jié),真正做到反腐倡廉與各股、室工作同安排、同部署、同檢查、同考核、同落實(shí)。在黨員干部中深入開(kāi)展黨風(fēng)廉政教育、理想信念教育、思想道德等教育,做到警鐘長(zhǎng)鳴。不斷深化反貪腐工作格局,不斷加大從源頭上預(yù)防和治理貪腐的力度,使黨風(fēng)廉政建設(shè)的各項(xiàng)工作取得了明顯成效。20xx年春節(jié)前后,房管局多次派出工作人員,來(lái)到定點(diǎn)幫扶的白馬鎮(zhèn)董家村和柏樹(shù)村對(duì)黨風(fēng)廉政社會(huì)評(píng)價(jià)工作進(jìn)行政策宣傳和檢查,促進(jìn)了社會(huì)評(píng)價(jià)工作的有序進(jìn)行。
    3.深入持續(xù)開(kāi)展黨員干部深入基層聯(lián)系服務(wù)群眾活動(dòng)。我局領(lǐng)導(dǎo)帶頭深入聯(lián)系幫扶村調(diào)查研究,廣泛聽(tīng)取白馬鎮(zhèn)白塔村村民及干部的意見(jiàn),結(jié)合實(shí)際,認(rèn)真制定20xx年包村幫扶工作計(jì)劃和“聯(lián)群”活動(dòng)實(shí)施方案,務(wù)實(shí)開(kāi)展“部門(mén)包村、干部幫戶(hù)”活動(dòng),以黨員干部深入基層聯(lián)系服務(wù)群眾活動(dòng)為契機(jī),加強(qiáng)幫扶村的基層黨組織建設(shè),實(shí)行黨員結(jié)對(duì)幫扶,以點(diǎn)帶面,充分發(fā)揮共產(chǎn)黨員在先鋒模范作用,推進(jìn)農(nóng)村扶貧開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)變干部作風(fēng)、服務(wù)基層群眾、密切黨群關(guān)系的工作實(shí)績(jī)。20xx年2月12日上午,區(qū)房管局局機(jī)關(guān)支部書(shū)記陳四新帶領(lǐng)幫扶工作人員到定點(diǎn)幫扶的白馬鎮(zhèn)白塔村開(kāi)展“結(jié)對(duì)幫帶春節(jié)送溫暖”活動(dòng),同許國(guó)民、王淑華、何富琴等12名困難村民召開(kāi)了座談會(huì),了解了他們的生活現(xiàn)狀和身體情況,為他們送去了油、米等生活用品和慰問(wèn)金,同時(shí)提前送上新春的祝福,讓他們感受到黨的關(guān)懷和社會(huì)的溫暖。3月29日上午由區(qū)房管局副局長(zhǎng)、總支委員趙躍同志帶領(lǐng)陳凌、周軍、王國(guó)虎同志到河壩街社區(qū)開(kāi)展了“黨員義工日”活動(dòng),看望和慰問(wèn)了社區(qū)困難群眾,為他們送去了慰問(wèn)金,鼓勵(lì)他們勇敢樹(shù)立面對(duì)生活的信心,為他們的生活帶來(lái)了希望,讓他們感受到了真情以及黨和政府的關(guān)愛(ài)。
    4.積極貫徹上級(jí)工作部署,深入開(kāi)展社會(huì)治安綜合治理、人事勞資、信訪維穩(wěn)、愛(ài)國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)、計(jì)劃生育、行政調(diào)解等工作。加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),簽訂目標(biāo)責(zé)任書(shū),將任務(wù)分解到人頭,層層落實(shí)各項(xiàng)工作職責(zé),加強(qiáng)督查考核,完滿(mǎn)完成年初制定的工作目標(biāo)。結(jié)合自身職能,加強(qiáng)了綜治信訪維穩(wěn)工作:一是對(duì)上半年收到的27個(gè)信訪件均進(jìn)行了及時(shí)的調(diào)查和答復(fù),做好上訪群眾的工作,注重以情感人,以理服人;二是積極協(xié)調(diào)處理白馬60萬(wàn)千瓦循環(huán)流化床動(dòng)遷還房產(chǎn)權(quán)證辦理問(wèn)題的群眾信訪、上訪工作,為全區(qū)社會(huì)穩(wěn)定作出積極突出貢獻(xiàn)。
    二、圍繞發(fā)展,強(qiáng)化服務(wù),履行各項(xiàng)職責(zé)任務(wù)
    1、抓好住房保障管理工作
    20xx年,房管局繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)廉租住房用戶(hù)的動(dòng)態(tài)管理,防止違規(guī)現(xiàn)象的發(fā)生,進(jìn)一步規(guī)范廉租住房保障制度,做好廉租住房的準(zhǔn)入審核工作,對(duì)不符合條件的住戶(hù)予以相應(yīng)的處理,以滿(mǎn)足更多需要住房的低保家庭。同時(shí)加大與相關(guān)部門(mén)協(xié)作力度,確保廉租住房保障管理工作的順利開(kāi)展。廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作即將啟動(dòng),通過(guò)規(guī)定程序全面對(duì)在保對(duì)象進(jìn)行年度審核,對(duì)新增申請(qǐng)人的資格嚴(yán)格實(shí)行準(zhǔn)入審批制度。
    4月9日,在樂(lè)賢鎮(zhèn)舉行了第三批廉租住房搖號(hào)儀式,按照廉租住房分配有關(guān)規(guī)定,經(jīng)過(guò)嚴(yán)格審核符合條件的13戶(hù)貧困家庭的住房問(wèn)題得到了解決,整個(gè)分配過(guò)程充分體現(xiàn)公平、公開(kāi)、公正的原則。
    2、加強(qiáng)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作,打造便民、高效的服務(wù)性窗口。
    1-6月共辦理產(chǎn)權(quán)登記7198件,面積約14.74萬(wàn)平方米,其中:新建登記1523件、辦理商品房備案1474件,商品房預(yù)告登記1409件、商品房抵押權(quán)預(yù)告登記1354件;商品房分戶(hù)轉(zhuǎn)移登記1112套,面積11.49萬(wàn)平方米;二手房交易294件,面積3.25萬(wàn)平方米;更正、變更登記32件。辦理商品房預(yù)售許可2宗,共29533.85平方米,整理產(chǎn)權(quán)檔案1500件,檔案查詢(xún)登記524件,掃描檔案2300件。實(shí)現(xiàn)收入116.17萬(wàn)元,協(xié)助稅務(wù)部門(mén)征收二手房交易稅款512萬(wàn)元。
    3、加強(qiáng)農(nóng)村房屋登記管理,推動(dòng)第二批農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革進(jìn)程
    上半年,區(qū)農(nóng)房管理中心堅(jiān)持依法行政,認(rèn)真履行管理職能,實(shí)現(xiàn)了經(jīng)常性工作時(shí)間過(guò)半任務(wù)過(guò)半,重點(diǎn)工作取得突破性進(jìn)展。
    (1)加強(qiáng)辦證制度改革,認(rèn)真做好房屋產(chǎn)權(quán)登記管理工作。認(rèn)真做好《房屋登記辦法》的實(shí)施工作,同時(shí)嚴(yán)格監(jiān)督落實(shí)《關(guān)于加強(qiáng)規(guī)范集體土地房屋登記管理工作的通知》、《內(nèi)部管理制度》等配套制度,進(jìn)一步提高辦證效率,手續(xù)不斷簡(jiǎn)化,收到較好成效,確保全區(qū)農(nóng)房確權(quán)登記發(fā)證有序進(jìn)行。1-6月農(nóng)村房屋確權(quán)登記發(fā)證203件,面積26245平方米。其中初始登記發(fā)證156件;變更登記發(fā)證26件;辦理轉(zhuǎn)移登記21件。
    (2)大力支持新農(nóng)村建設(shè),切實(shí)做好產(chǎn)權(quán)制度改革。農(nóng)房中心承擔(dān)了農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)制度改革工作,本次改革包括全安鎮(zhèn)、史家鎮(zhèn)、靖民鎮(zhèn)、沱江鄉(xiāng)、伏龍鄉(xiāng)、龔家鄉(xiāng)、鳳鳴鄉(xiāng)7個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)域范圍內(nèi)40000余戶(hù)集體土地房屋測(cè)繪、確權(quán)發(fā)證服務(wù)項(xiàng)目,目前已完成了7個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的宣傳、動(dòng)員及外業(yè)測(cè)繪工作,正在進(jìn)行資料審核,上半年共審核測(cè)繪資料7512戶(hù)。上年對(duì)永安鎮(zhèn)馬家寺村和太平寺村頒證200余戶(hù)。
    4.加強(qiáng)物業(yè)管理和社區(qū)物業(yè)管理工作。
    按照區(qū)政府《關(guān)于加強(qiáng)社區(qū)物業(yè)管理工作的通知》和《內(nèi)江市市中區(qū)城區(qū)老舊住宅小區(qū)基礎(chǔ)性物業(yè)管理暫行辦法》相關(guān)工作安排,完善了對(duì)部門(mén)、街道、社區(qū)的考核機(jī)制,加大社區(qū)物業(yè)管理相關(guān)業(yè)務(wù)的培訓(xùn)力度,與內(nèi)江市房管局、內(nèi)江市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)委員會(huì)于5月26日、6月16日舉辦物業(yè)服務(wù)20xx年行業(yè)培訓(xùn)會(huì),接待400余人,發(fā)放相關(guān)資料400余份。同時(shí)加強(qiáng)對(duì)物管企業(yè)的日常管理。一是1-6月共完成2個(gè)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)年審及年檢工作,涉及住宅面積34.18萬(wàn)平方米,非住宅面積33.26萬(wàn)平方米;二是初審8家物業(yè)服務(wù)企業(yè)動(dòng)用維修資金的申請(qǐng),審核專(zhuān)項(xiàng)維修資金91.46萬(wàn)元,完成8個(gè)樓盤(pán)8處修繕,面積18.33萬(wàn)元;三是新受理了三家物管企業(yè)資信證明。同時(shí)還結(jié)合文明城市創(chuàng)建工作的要求加強(qiáng)衛(wèi)生科普宣傳、除四害工作,提高物管企業(yè)服務(wù)水平。
    5.進(jìn)一步加強(qiáng)直管公房管理。
    截至6月共召開(kāi)和參與了各種安全會(huì)議12次,對(duì)外進(jìn)行安全教育宣傳20余人次,發(fā)放宣傳資料500余份,投入宣傳資金1000余元,組織了6次房屋安全大檢查,7次消防安全檢查。
    6.認(rèn)真開(kāi)展白蟻防治工作。
    20xx年上半年簽訂新建房屋白蟻防治合同3份,合同面積4.49萬(wàn)平方米,預(yù)防面積3.7萬(wàn)平方米,實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入6.34萬(wàn)元。白蟻分飛期間免費(fèi)上門(mén)滅治服務(wù)21戶(hù)(其中單位產(chǎn)5戶(hù))面積2900余平方,回訪白蟻預(yù)防工程12次,效果良好,受到相關(guān)人員一致肯定。開(kāi)展街頭宣傳1次,發(fā)放白蟻宣傳資料800余份,接受電話(huà)咨詢(xún)80余次,現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)50人次。通過(guò)把好技術(shù)關(guān)白蟻預(yù)防工程質(zhì)量達(dá)到技術(shù)規(guī)程相關(guān)要求,預(yù)防效果良好,防治過(guò)的各項(xiàng)工程未發(fā)現(xiàn)白蟻危害。
    7.深化城鎮(zhèn)住房制度改革,加強(qiáng)房改售房資金管理。
    積極開(kāi)展新形勢(shì)下深化城鎮(zhèn)住房制度改革課題調(diào)研,積極探索在新時(shí)期擴(kuò)大和加強(qiáng)住房保障,讓更多住房困難群眾分享改革發(fā)展成果的措施和途徑。1-6月辦理房改產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換登記2件,查詢(xún)未享受福利房證明56件,接受房改政策咨詢(xún)20余人次。
    8.認(rèn)真組織實(shí)施危房鑒定。
    依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》【jgj125-99】,參照現(xiàn)行的9項(xiàng)技術(shù)規(guī)程和規(guī)范對(duì)房屋質(zhì)量好損、危舊房屋使用安全、拆除改造房屋結(jié)構(gòu)等進(jìn)行及時(shí)、科學(xué)、合理、有效的鑒定,1-6月共進(jìn)行危房鑒定32宗,鑒定房屋面積5.05萬(wàn)平方米,有力地維護(hù)了人民群眾的人身財(cái)產(chǎn)安全。
    三、存在的主要問(wèn)題和不足
    上半年,我局在局領(lǐng)導(dǎo)班子的帶領(lǐng)和全體干部職工的共同努力和拼搏下取得了一定的成績(jī),但我們還必須清醒地看到,全區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中還存在一些值得關(guān)注的難點(diǎn),工作中還面臨不少困難和問(wèn)題。
    1.隨著市中區(qū)范圍內(nèi)老舊樓盤(pán)相繼建立物業(yè)管理,房屋的修繕和管理矛盾逐漸突出,物業(yè)糾紛不斷出現(xiàn),我局需要與街道、社區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào),多方共同努力解決問(wèn)題。
    2.廉租住房在運(yùn)行管理方面存在一些問(wèn)題,由于廉租房入住的屬城鎮(zhèn)低收入群體,管理困難、管理成本高,加強(qiáng)廉租房的動(dòng)態(tài)管理還需要與多個(gè)相關(guān)職能部門(mén)配合共同進(jìn)行。
    3.按照區(qū)委、區(qū)政府部署,今年開(kāi)展的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革工作涉及范圍廣、數(shù)量大,而我局農(nóng)房中心工作人員配備不足,工作負(fù)擔(dān)沉重,還需要經(jīng)常加班加點(diǎn)以保證進(jìn)度。
    四、20xx年下半年工作安排
    下半年工作安排將緊緊圍繞區(qū)委和區(qū)政府工作部署,對(duì)照全年目標(biāo)任務(wù),結(jié)合本部門(mén)實(shí)際,切實(shí)做好以下幾方面工作。
    1.加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè),加大社會(huì)評(píng)價(jià)工作實(shí)施力度和廣度,認(rèn)真貫徹中央八項(xiàng)規(guī)定和省市十項(xiàng)規(guī)定,建設(shè)文明、廉政型機(jī)關(guān)。堅(jiān)持黨風(fēng)廉政建設(shè)常抓不懈,嚴(yán)格按照中紀(jì)委、省、市紀(jì)委和區(qū)委區(qū)政府的重要部署,堅(jiān)持標(biāo)本兼治、綜合治理、懲防并舉、注重預(yù)防的方針,針對(duì)人民群眾反映強(qiáng)烈的突出問(wèn)題,加強(qiáng)黨員干部作風(fēng)建設(shè),抓好社會(huì)評(píng)價(jià)工作的開(kāi)展。圍繞中心、服務(wù)大局,加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),加強(qiáng)宣傳教育,加強(qiáng)監(jiān)督檢查,不斷取得黨風(fēng)廉政建設(shè)和反貪腐斗爭(zhēng)新成效。
    2.深入開(kāi)展基層黨組織建設(shè)提升活動(dòng),建好“五型”黨組織。進(jìn)一步建立健全各項(xiàng)工作制度,采取切實(shí)有效措施,明確責(zé)任,有步驟、有計(jì)劃地抓好各項(xiàng)工作任務(wù)的落實(shí)。繼續(xù)深入實(shí)施結(jié)對(duì)幫扶工程,推進(jìn)“聯(lián)群”活動(dòng)的開(kāi)展,繼續(xù)抓好白馬鎮(zhèn)白塔村黨支部結(jié)對(duì)幫扶工作,在結(jié)對(duì)黨組織建設(shè)、黨群共建、服務(wù)民生工作上加大幫扶力度,確保黨的基層組織建設(shè)活動(dòng)取得實(shí)效。
    3.繼續(xù)推動(dòng)住房保障管理工作。圍繞區(qū)政府20xx年度住房保障工作目標(biāo)任務(wù),加強(qiáng)保障性住房的動(dòng)態(tài)管理,確保應(yīng)保盡保。
    4.進(jìn)一步完善城鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理體系。結(jié)合政務(wù)公開(kāi)、依法治理等工作要求,進(jìn)一步簡(jiǎn)化流程,便民、利民,切實(shí)維護(hù)物權(quán)人權(quán)益和交易安全。
    5.加強(qiáng)農(nóng)村房屋登記管理,完善農(nóng)房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理制度。加大工作力度,提高工作效率,確保農(nóng)村房屋確權(quán)登記、發(fā)證的工作速度;大力支持新農(nóng)村建設(shè),搞好農(nóng)村產(chǎn)權(quán)改革試點(diǎn)工作。
    6.加強(qiáng)對(duì)全區(qū)物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督和指導(dǎo)。加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)和政策扶持,落實(shí)資金保障,進(jìn)一步提升社區(qū)物業(yè)管理水平和質(zhì)量,引導(dǎo)物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)強(qiáng)化為民服務(wù)的意識(shí),改善居民生活環(huán)境,實(shí)現(xiàn)“安居”和“樂(lè)居”。
    7.加強(qiáng)直管公房的維修和管理。一是加強(qiáng)對(duì)公租房屋的維修養(yǎng)護(hù),保證房屋的正常使用;二是建立常態(tài)的監(jiān)管機(jī)制,隨時(shí)解決安全隱患,確保房屋不倒不塌,杜絕各種事故發(fā)生。
    房地產(chǎn)下半年工作計(jì)劃篇三
    一、指導(dǎo)思想
    認(rèn)真貫徹落實(shí)新《安全生產(chǎn)法》,全面加強(qiáng)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)管理,進(jìn)一步落實(shí)全員安全生產(chǎn)責(zé)任制,強(qiáng)化重大風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)控措施,建立和完善應(yīng)急救援和應(yīng)急保障體系,結(jié)合部門(mén)安全生產(chǎn)實(shí)際,在部門(mén)所屬各項(xiàng)目部積極推行本質(zhì)安全管理理念。深化“全面、全員、全過(guò)程和全天候”的四全安全管理體制,堅(jiān)決貫徹落實(shí)國(guó)家、大唐集團(tuán)公司、省公司、__x__司有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和制度。使安全工作做到“職責(zé)明確,警鐘長(zhǎng)鳴,常抓不懈”,使安全生產(chǎn)的意識(shí)深入人心,確保公司和x__目管理部20x__度安全生產(chǎn)管理目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。
    二、工作目標(biāo) (一)加強(qiáng)部門(mén)安全生產(chǎn)的管理和指導(dǎo)工作,杜絕發(fā)生人身重傷和事故,嚴(yán)格控制輕傷和障礙。
    (二)要求各項(xiàng)目部嚴(yán)格落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全管理和保障措施,杜絕發(fā)生人身輕傷和障礙,嚴(yán)格控制未遂和異常。
    (三)全面落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制全員管理和考核機(jī)制,杜絕發(fā)生個(gè)人未遂和異常,嚴(yán)格控制個(gè)人失誤和差錯(cuò)。
    (四)時(shí)刻關(guān)注海外項(xiàng)目所在國(guó)政治變化、社會(huì)騷亂、疫情傳播等安全形勢(shì)的發(fā)展變化情況,提前做好應(yīng)對(duì)相應(yīng)突發(fā)事件的防范措施。
    (五)杜絕一般及以上的責(zé)任性設(shè)備生產(chǎn)事故。
    (六)杜絕項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)人員違章指揮、誤操作事故。
    (七)加強(qiáng)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)人員管理,杜絕發(fā)生中方員工和外籍員工沖突;私自參加境外宗教活動(dòng);不請(qǐng)假,擅自出行;酗酒鬧事等性質(zhì)惡劣可能造成不良影響,甚至事故的違規(guī)、違法行為。
    (八)不斷充實(shí)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度,逐步建立起符合項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、內(nèi)容詳實(shí)、指導(dǎo)力強(qiáng)的規(guī)范化制度體系。
    (九)加強(qiáng)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)安全隱患排查工作,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)監(jiān)督、協(xié)調(diào)整改。
    (十)定期開(kāi)展好項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)日常安全學(xué)習(xí)活動(dòng),認(rèn)真開(kāi)展事故案例學(xué)習(xí)、現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析、安全隱患講解、專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)授課等工作。
    (十一)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)工作特點(diǎn)加強(qiáng)“三級(jí)”安全教育培訓(xùn)力度,有針對(duì)性地開(kāi)展安全教育培訓(xùn)活動(dòng),規(guī)范和完善“兩票三制”、“三講一落實(shí)”和危險(xiǎn)點(diǎn)措施的安全管理。
    (十二) 加強(qiáng)外籍員工的安全管理力度,將外籍員工全面納入項(xiàng)目部的日常安全管理活動(dòng)中。
    (十三)不發(fā)生項(xiàng)目出部出國(guó)、回國(guó)行程人員交通安全事故,項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)不發(fā)生負(fù)主要責(zé)任的交通安全事故。
    (十四)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際,定期開(kāi)展安全應(yīng)急預(yù)案演練活動(dòng),全力保障現(xiàn)場(chǎng)員工人身安全。
    三、全年重點(diǎn)工作
    (一)強(qiáng)化安全生產(chǎn)防護(hù)意識(shí),層層落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任。
    1.以新《安全生產(chǎn)法》實(shí)施為契機(jī),強(qiáng)化安全生產(chǎn)主體責(zé)任。
    2.認(rèn)真貫徹落實(shí)20__年集團(tuán)公司、省公司、檢修運(yùn)營(yíng)公司、海外項(xiàng)目管理部各級(jí)安全生產(chǎn)一號(hào)文件精神。
    3.強(qiáng)化紅線意識(shí),增強(qiáng)組織管理和自我防護(hù)能力。
    (二)優(yōu)化項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)過(guò)程管理,增強(qiáng)管控能力
    1.不斷充實(shí)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。
    2.繼續(xù)抓好安全和技術(shù)培訓(xùn)工作,提高全員安全綜合素質(zhì)。
    (1)開(kāi)展好各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)安全日學(xué)習(xí)活動(dòng)。
    (2)高度重視三級(jí)安全教育培訓(xùn)工作。
    (3)全面落實(shí)安全生產(chǎn)管理要求。
    (4)加強(qiáng)外籍員工的安全管理力度。
    3. 深入開(kāi)展好安全生產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)整治工作。
    (1) 按照集團(tuán)、省公司、____公司深入開(kāi)展安全大檢查的工作部署和要求,堅(jiān)持季節(jié)性、階段性及專(zhuān)項(xiàng)安全大檢查活動(dòng),深化隱患排查治理工作。
    (2) 認(rèn)真開(kāi)展項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)月度安全檢查和專(zhuān)項(xiàng)安全檢查。
    (3)加強(qiáng)對(duì)危險(xiǎn)場(chǎng)所的管理工作,重視現(xiàn)場(chǎng)重點(diǎn)防火區(qū)域的防火防爆檢查和用電管理,及時(shí)消除安全隱患,確保重大危險(xiǎn)源制度執(zhí)行到位、措施落實(shí)到位。
    (4)加強(qiáng)對(duì)崗位現(xiàn)場(chǎng)的安全管理,及時(shí)查處違章指揮,違章操作等現(xiàn)象,最大限度降低各類(lèi)事故的發(fā)生,確保項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)工作正常運(yùn)行。
    (5)對(duì)查出的事故隱患,要按照“四不放過(guò)”原則,及時(shí)組織整改,暫不能整改的,要做好安全防范措施。
    (三)不斷強(qiáng)化__項(xiàng)目生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的防控能力
    1. 做好重點(diǎn)區(qū)域、重大設(shè)備的防控工作。
    2. 強(qiáng)化項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)隱患排查活動(dòng)。
    3. 認(rèn)真落實(shí)部門(mén)年度反事故措施計(jì)劃和安全技術(shù)勞動(dòng)保護(hù)措施計(jì)劃。
    4. 積極籌劃新海外項(xiàng)目的安全管理工作。
    (四)全面提升項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的應(yīng)急管理水平
    1. 逐步完善應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的預(yù)警機(jī)制。
    2. 加強(qiáng)海外安全信息管理工作。
    3. 加強(qiáng)海外風(fēng)險(xiǎn)分析及控制。
    4. 做好應(yīng)急預(yù)案演練工作。
    5. 保持良好的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制。
    四、保障措施
    1.以新《安全生產(chǎn)法》實(shí)施為契機(jī),強(qiáng)化安全生產(chǎn)主體責(zé)任。對(duì)從項(xiàng)目管理崗位到生產(chǎn)各級(jí)崗位的安全職責(zé)進(jìn)行梳理和細(xì)化,進(jìn)一步落實(shí)各級(jí)崗位人員的安全生產(chǎn)責(zé)任,修訂完善各項(xiàng)安全規(guī)章制度。逐步建立安全生產(chǎn)責(zé)任檢查、監(jiān)督、考核長(zhǎng)效機(jī)制。
    2.牢固樹(shù)立安全生產(chǎn)“責(zé)任重于泰山”的思想觀念,認(rèn)真貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)的目標(biāo)責(zé)任制管理,堅(jiān)決貫徹落實(shí)層層簽訂安全目標(biāo)責(zé)任書(shū),落實(shí)到每個(gè)崗位、每個(gè)人。并實(shí)行“誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé);誰(shuí)使用,
    誰(shuí)負(fù)責(zé);誰(shuí)的崗位,誰(shuí)負(fù)責(zé);誰(shuí)違章,誰(shuí)負(fù)責(zé)”的管理原則,層層落實(shí),加強(qiáng)監(jiān)督,嚴(yán)格考核。加強(qiáng)安全目標(biāo)責(zé)任制,落實(shí)部門(mén)主要負(fù)責(zé)人安全責(zé)任。
    3.在日常管理中,嚴(yán)格秉承“本質(zhì)安全”管理理念,認(rèn)真履行“三講一落實(shí)”、“兩落實(shí)”等安全管理措施,真正使安全管理壓力層層傳遞、層層落實(shí),貫徹到底、落實(shí)到邊。促使員工正確辨識(shí)風(fēng)險(xiǎn)、按章操作,能夠積極主動(dòng)地采取有效措施,及時(shí)消除安全隱患,避免事故發(fā)生,防止事故擴(kuò)大,保障人身安全。
    4.在公司或其他上級(jí)部門(mén)的統(tǒng)籌管理和技術(shù)指導(dǎo)下,結(jié)合各自項(xiàng)目生產(chǎn)和環(huán)境特點(diǎn),從組織機(jī)構(gòu)、試運(yùn)生產(chǎn)、安全監(jiān)督、技術(shù)保障、應(yīng)急管理等方面入手,逐步建立起符合項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、內(nèi)容詳實(shí)、指導(dǎo)力強(qiáng)的規(guī)范化制度體系,努力做好“人有章可循、事有據(jù)可查、物有規(guī)可管”的良性制度管理模式。
    5.將外籍員工安全知識(shí)、操作技能培訓(xùn)全面納入項(xiàng)目部的日常安全管理活動(dòng)中,全面做好現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督和技術(shù)指導(dǎo)工作,促使外籍員工正確辨識(shí)風(fēng)險(xiǎn)、按章操作,避免事故發(fā)生,保障人身安全。嚴(yán)格落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督和技術(shù)指導(dǎo)工作。
    6.從工作、季節(jié)特點(diǎn)等方面入手,要全面落實(shí)安全生產(chǎn)管理要求。在各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)工作中,嚴(yán)格貫徹“二十五項(xiàng)反措”、“三講一落實(shí)”、“兩票三制”等安全管理內(nèi)容,強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn),規(guī)范項(xiàng)目工作流程,杜絕無(wú)票、違章作業(yè)行為,保障項(xiàng)目各項(xiàng)生產(chǎn)工作安全、穩(wěn)定推進(jìn)。