以下是為大家整理的關于《物業(yè)管理部崗位說明書模板》文章，供大家學習參考！
物業(yè)管理部的崗位說明書主要對物業(yè)總經理（副總）崗位職責，物業(yè)經理（主管）崗位職責，客服經理（主管）崗位職責，客服專員（助理）崗位職責，園藝人員崗位職責，保安人員崗位職責，保潔人員崗位職責，水電維修工崗位職責
物業(yè)管理部的崗位職責是什么？
物業(yè)管理部崗位職責有
1、負責公司的物業(yè)管理工作
2、負責公司住房基金管理工作
3、對生活服務中心的管理工作
4、對醫(yī)務室的管理工作
5、綜合治安管理
6、消防與武裝工作
7、交通管理工作
8、對保安公司的管理
9、定期進行治安管理、消防安全、交通安全法律法規(guī)宣傳
你知道怎么制定這些部門的崗位職責嗎？
無憂商務網的物業(yè)管理部崗位說明書幫你解決問題.
物業(yè)管理部門受物業(yè)所有人的委托，依據物業(yè)管理委托合同，對物業(yè)的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供有償服務的一個綜合性部門。
崗位名稱
物業(yè)管理員
崗位編號
所在部門
物業(yè)管理部
崗位定員
1
直接上級
物業(yè)管理部部長
工資等級
直接下級
崗位分析日期
本職： 負責實施公司房產檢查、維修、翻新工作，并實施公司社區(qū)建設工作，分配和調整住房相關工作，協(xié)調現(xiàn)場生活服務工作，負責公司自身基建的設計及施工質量管理工作
職責與工作任務:
職
責
一
職責表述：負責住房基金的管理工作
工作結果
分送單位
工作
任務
根據國家法規(guī)，督促公司落實相關住房基金的相關政策
組織對公司房產基金的提取、發(fā)放、使用情況進行統(tǒng)計，建立臺帳，形成報表
報表
財務部
組織開展住房基金咨詢和宣傳工作
職
責
二
職責表述：負責公司社區(qū)環(huán)境的規(guī)劃和建設工作
工作結果
分送單位
工作
任務
提出公司社區(qū)建設理念，策劃美化社區(qū)環(huán)境方案，經審批后實施。
環(huán)境方案
直接上級
負責公司社區(qū)的衛(wèi)生和文明建設工作
職
責
三
職責表述：制定公司房產管理制度和工作計劃并組織貫徹執(zhí)行
工作結果
分送單位
工作
任務
起草公司房產管理制度，經審批后執(zhí)行
房產管理制度
直接上級
會同住房基金管理員起草公司年度房屋的檢查、維修、翻新工作計劃，上報審批后組織實施
工作計劃
直接上級
起草環(huán)境建設工作年度、季度、月度工作計劃，經審批后執(zhí)行
工作計劃
直接上級
做好年度及平時工作總結，按時向上級匯報
工作總結
直接上級
職
責
四
職責表述：做好房產管理日常工作
工作結果
分送單位
工作
任務
調查公司員工的住房情況，收繳住房申請書，經常檢查住房使用情況，提出修理意見
修理意見
直接上級
落實員工住房的修理工作，并做好維修記錄
維修記錄
直接上級，檔案
參加舊房改造、拆遷安置項目
建立健全房產檔案材料和帳卡
檔案材料、帳卡
檔案、財務部
職
責
五
職責表述：起草分配和調整住房方案及處理事項
工作結果
分送單位
工作
任務
起草分配和調整住房方案，提交部長審批
住房方案
直接上級
統(tǒng)計住房分配和調整資料和相關信息
監(jiān)督住房分配和調整過程，并提交報告
報告
直接上級
職
責
六
職責表述：公司社區(qū)的環(huán)境建設
工作結果
分送單位
工作
任務
按照規(guī)劃實施公司的綠化工作
劃分公司社區(qū)衛(wèi)生責任區(qū)，落實到各個單位，定期進行衛(wèi)生檢查
職
責
七
職責表述：負責公司基建技術管理和設計工作
工作結果
分送單位
工作
任務
收集、整理、歸檔公司基建技術資料
技術資料
檔案
負責大型項目的委托設計和審核工作
小型項目自行設計
設計報告
直接上級
職
責
八
職責表述：負責公司基建項目的質量工作
工作結果
分送單位
工作
任務
認真貫徹執(zhí)行國家有關政策及規(guī)定、規(guī)程、規(guī)范和驗評標準
采用適當手段對工程質量進行監(jiān)測，對隱蔽工程及時進行驗收簽證登記
參加竣工驗收，進行質量評定并提交報告
報告
直接上級
職
責
九
職責表述：協(xié)調現(xiàn)場生活服務工作
工作結果
分送單位
工作
任務
及時處理現(xiàn)場生活服務方面出現(xiàn)的問題
定期檢查現(xiàn)場生活服務質量
職
責
十
職責表述：完成領導交辦的其他事項
權力：
權限一：有權制止對住房不合理的分配
權限二：有權對轄區(qū)內強占住房進行制止
權限三：有權督促生活服務公司做好現(xiàn)場服務工作
權限四：有權監(jiān)督檢查施工單位的工程質量情況
權限五：有權要求違反有關技術要求及操作規(guī)程的人員停止施工
工作協(xié)作關系：
內部協(xié)調關系
本部門各個成員
外部協(xié)調關系
包頭市住房公積金管理中心、包頭市城建局、包頭市建筑設計院
所需記錄文檔：報告、工作計劃、工作總結
任職資格：
教育水平
大?；蚓哂兄屑壱陨下毞Q
專業(yè)
管理學、建筑、環(huán)境規(guī)劃等
經驗
1年以上相關工作經驗
知識
了解國家房產管理法規(guī)，具備計算機軟件應用能力，
技能技巧
管理技能、人際協(xié)調能力、寫作能力
培訓經歷
上崗培訓、相關法律法規(guī)培訓、質量管理培訓
工作條件及其它
使用工具設備
計算機、打印機、電話、計算器、通用辦公軟件、檔案柜
工作環(huán)境
非獨立辦公室
物業(yè)管理部的崗位說明書主要對物業(yè)總經理（副總）崗位職責，物業(yè)經理（主管）崗位職責，客服經理（主管）崗位職責，客服專員（助理）崗位職責，園藝人員崗位職責，保安人員崗位職責，保潔人員崗位職責，水電維修工崗位職責
物業(yè)管理部的崗位職責是什么？
物業(yè)管理部崗位職責有
1、負責公司的物業(yè)管理工作
2、負責公司住房基金管理工作
3、對生活服務中心的管理工作
4、對醫(yī)務室的管理工作
5、綜合治安管理
6、消防與武裝工作
7、交通管理工作
8、對保安公司的管理
9、定期進行治安管理、消防安全、交通安全法律法規(guī)宣傳
你知道怎么制定這些部門的崗位職責嗎？
無憂商務網的物業(yè)管理部崗位說明書幫你解決問題.
物業(yè)管理部門受物業(yè)所有人的委托，依據物業(yè)管理委托合同，對物業(yè)的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供有償服務的一個綜合性部門。
崗位名稱
物業(yè)管理員
崗位編號
所在部門
物業(yè)管理部
崗位定員
1
直接上級
物業(yè)管理部部長
工資等級
直接下級
崗位分析日期
本職： 負責實施公司房產檢查、維修、翻新工作，并實施公司社區(qū)建設工作，分配和調整住房相關工作，協(xié)調現(xiàn)場生活服務工作，負責公司自身基建的設計及施工質量管理工作
職責與工作任務:
職
責
一
職責表述：負責住房基金的管理工作
工作結果
分送單位
工作
任務
根據國家法規(guī)，督促公司落實相關住房基金的相關政策
組織對公司房產基金的提取、發(fā)放、使用情況進行統(tǒng)計，建立臺帳，形成報表
報表
財務部
組織開展住房基金咨詢和宣傳工作
職
責
二
職責表述：負責公司社區(qū)環(huán)境的規(guī)劃和建設工作
工作結果
分送單位
工作
任務
提出公司社區(qū)建設理念，策劃美化社區(qū)環(huán)境方案，經審批后實施。
環(huán)境方案
直接上級
負責公司社區(qū)的衛(wèi)生和文明建設工作
職
責
三
職責表述：制定公司房產管理制度和工作計劃并組織貫徹執(zhí)行
工作結果
分送單位
工作
任務
起草公司房產管理制度，經審批后執(zhí)行
房產管理制度
直接上級
會同住房基金管理員起草公司年度房屋的檢查、維修、翻新工作計劃，上報審批后組織實施
工作計劃
直接上級
起草環(huán)境建設工作年度、季度、月度工作計劃，經審批后執(zhí)行
工作計劃
直接上級
做好年度及平時工作總結，按時向上級匯報
工作總結
直接上級
職
責
四
職責表述：做好房產管理日常工作
工作結果
分送單位
工作
任務
調查公司員工的住房情況，收繳住房申請書，經常檢查住房使用情況，提出修理意見
修理意見
直接上級
落實員工住房的修理工作，并做好維修記錄
維修記錄
直接上級，檔案
參加舊房改造、拆遷安置項目
建立健全房產檔案材料和帳卡
檔案材料、帳卡
檔案、財務部
職
責
五
職責表述：起草分配和調整住房方案及處理事項
工作結果
分送單位
工作
任務
起草分配和調整住房方案，提交部長審批
住房方案
直接上級
統(tǒng)計住房分配和調整資料和相關信息
監(jiān)督住房分配和調整過程，并提交報告
報告
直接上級
職
責
六
職責表述：公司社區(qū)的環(huán)境建設
工作結果
分送單位
工作
任務
按照規(guī)劃實施公司的綠化工作
劃分公司社區(qū)衛(wèi)生責任區(qū)，落實到各個單位，定期進行衛(wèi)生檢查
職
責
七
職責表述：負責公司基建技術管理和設計工作
工作結果
分送單位
工作
任務
收集、整理、歸檔公司基建技術資料
技術資料
檔案
負責大型項目的委托設計和審核工作
小型項目自行設計
設計報告
直接上級
職
責
八
職責表述：負責公司基建項目的質量工作
工作結果
分送單位
工作
任務
認真貫徹執(zhí)行國家有關政策及規(guī)定、規(guī)程、規(guī)范和驗評標準
采用適當手段對工程質量進行監(jiān)測，對隱蔽工程及時進行驗收簽證登記
參加竣工驗收，進行質量評定并提交報告
報告
直接上級
職
責
九
職責表述：協(xié)調現(xiàn)場生活服務工作
工作結果
分送單位
工作
任務
及時處理現(xiàn)場生活服務方面出現(xiàn)的問題
定期檢查現(xiàn)場生活服務質量
職
責
十
職責表述：完成領導交辦的其他事項
權力：
權限一：有權制止對住房不合理的分配
權限二：有權對轄區(qū)內強占住房進行制止
權限三：有權督促生活服務公司做好現(xiàn)場服務工作
權限四：有權監(jiān)督檢查施工單位的工程質量情況
權限五：有權要求違反有關技術要求及操作規(guī)程的人員停止施工
工作協(xié)作關系：
內部協(xié)調關系
本部門各個成員
外部協(xié)調關系
包頭市住房公積金管理中心、包頭市城建局、包頭市建筑設計院
所需記錄文檔：報告、工作計劃、工作總結
任職資格：
教育水平
大?；蚓哂兄屑壱陨下毞Q
專業(yè)
管理學、建筑、環(huán)境規(guī)劃等
經驗
1年以上相關工作經驗
知識
了解國家房產管理法規(guī)，具備計算機軟件應用能力，
技能技巧
管理技能、人際協(xié)調能力、寫作能力
培訓經歷
上崗培訓、相關法律法規(guī)培訓、質量管理培訓
工作條件及其它
使用工具設備
計算機、打印機、電話、計算器、通用辦公軟件、檔案柜
工作環(huán)境
非獨立辦公室