工程項目的風險因素有很多,可以從不同的角度進行分類:
按照風險涉及的當事人劃分
經(jīng)濟風險。包括宏觀經(jīng)濟形勢不利,投資環(huán)境惡劣,通貨膨脹幅度過大,投資回收期長,基礎(chǔ)設(shè)施落后,資金籌措困難等。
人為風險。包括政府或主管部門的專制行為,管理體制、法規(guī)不健全,資金籌措不力,不可預見事件,合同條款不嚴謹,承包商缺乏合作誠意以及履約不力或違約,材料供應商履約不力或違約,設(shè)計有錯誤,監(jiān)理工程師失職等。
自然風險。主要是指惡劣的自然條件,惡劣的氣候與環(huán)境,惡劣的現(xiàn)場條件以及不利的地理環(huán)境等。
按照風險來源進行劃分
風險因素包括自然風險、社會風險、經(jīng)濟風險、法律風險和政治風險。
承包商的風險。承包商作為工程承包合同的一方當事人,所面臨的風險并不比業(yè)主的小。承包商遇到的風險也可以歸納為三類,即決策錯誤風險、締約和履約風險、責任風險。
締約和履約風險。在締約時,合同條款中存在不平等條款、合同中的定義不準確、合同條款有遺漏;在合同履行過程中,協(xié)調(diào)工作不力,管理手段落后,既缺乏索賠技巧,又不善于運用價格調(diào)值辦法。
決策錯誤風險。主要包括信息取舍失誤或信息失真風險、中介與代理風險、保標與買標風險、報價失誤風險等。
責任風險。主要包括職業(yè)責任風險、法律責任風險、替代責任風險。
按照風險涉及的當事人劃分
經(jīng)濟風險。包括宏觀經(jīng)濟形勢不利,投資環(huán)境惡劣,通貨膨脹幅度過大,投資回收期長,基礎(chǔ)設(shè)施落后,資金籌措困難等。
人為風險。包括政府或主管部門的專制行為,管理體制、法規(guī)不健全,資金籌措不力,不可預見事件,合同條款不嚴謹,承包商缺乏合作誠意以及履約不力或違約,材料供應商履約不力或違約,設(shè)計有錯誤,監(jiān)理工程師失職等。
自然風險。主要是指惡劣的自然條件,惡劣的氣候與環(huán)境,惡劣的現(xiàn)場條件以及不利的地理環(huán)境等。
按照風險來源進行劃分
風險因素包括自然風險、社會風險、經(jīng)濟風險、法律風險和政治風險。
承包商的風險。承包商作為工程承包合同的一方當事人,所面臨的風險并不比業(yè)主的小。承包商遇到的風險也可以歸納為三類,即決策錯誤風險、締約和履約風險、責任風險。
締約和履約風險。在締約時,合同條款中存在不平等條款、合同中的定義不準確、合同條款有遺漏;在合同履行過程中,協(xié)調(diào)工作不力,管理手段落后,既缺乏索賠技巧,又不善于運用價格調(diào)值辦法。
決策錯誤風險。主要包括信息取舍失誤或信息失真風險、中介與代理風險、保標與買標風險、報價失誤風險等。
責任風險。主要包括職業(yè)責任風險、法律責任風險、替代責任風險。