零售商業(yè)物業(yè)代收代繳費用和凈租約

像寫字樓出租時一樣，當使用毛租的形式出租零售商業(yè)物業(yè)時，所有的運營費用都應由業(yè)主從其所收取的租金中全額支付。凈租的形式一般有以下幾種：
    （1）租戶僅按比例分攤與物業(yè)有關的稅項。
    （2）租戶要按比例分攤與物業(yè)有關的稅項和保險費。
    （3）包括與物業(yè)有關的稅項、保險費、公共設施設備使用費、物業(yè)維護維修費用、公用面積維護費、物業(yè)服務費等所有運營費用，都由租戶直接支付，而業(yè)主一般只負責建筑物結構部分的維修費用。