2014房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)概論》輔導(dǎo)：造成成交價(jià)格偏差的因素

【學(xué)員問題】造成成交價(jià)格偏差的因素有哪些？
    【解答】造成成交價(jià)格偏差的因素有：
    1、有利害關(guān)系人之間的交易。
    2、急于出售或急于購買的交易。
    3、交易雙方或某一方對(duì)市場行情缺乏了解的交易。
    4、交易雙方或某一方有特別動(dòng)機(jī)或偏好的交易。
    5、特殊交易方式的交易。
    6、交易稅費(fèi)非正常負(fù)擔(dān)的交易。
    7、相鄰房地產(chǎn)的合并交易。
    8、受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的交易。