房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試輔導(dǎo):單利計(jì)息與復(fù)利計(jì)息的計(jì)算方法

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單利計(jì)息與復(fù)利計(jì)息的計(jì)算方法:
    (一)復(fù)利計(jì)息復(fù)利計(jì)息,是指對于某一計(jì)息周期來說,按本金加上先前計(jì)息周期所累計(jì)的利息進(jìn)行計(jì)息,即“利息再生利息”。復(fù)利計(jì)息的公式為:
    In—P[(1+i)“-1] n個計(jì)息周期后的本利和為:Fn-P(l+i)”
    (二)單利計(jì)息單利計(jì)息是僅按本金計(jì)算利息,利息,水再生息,其利息總額與借貸時間成正比。
    單利計(jì)息時的利息計(jì)算公式為:In=P.n.z n個計(jì)息周期后的本利和為:Fn-P(l+i.n)
    47我國個人儲蓄存款和國庫券的利息就是以單利計(jì)算的,計(jì)息周期為“年”。
    我國房地產(chǎn)開發(fā)貸款和住房抵押貸款都是按復(fù)利計(jì)息的。