☆☆☆加拿大移民頻道為網(wǎng)友整理的《加拿大購房需要注意哪些問題解讀》，希望對(duì)大家有所幫助！
買房是一項(xiàng)理性的消費(fèi)，買房前需要考慮的因素眾多，切記不可憑感覺去挑房子，對(duì)加拿大移民來說在加國買房需要注意的問題更多，因?yàn)閷?duì)加拿大房產(chǎn)市場(chǎng)的不熟悉，只憑感覺去買房，很難買到稱心如意的房子。下面太平洋加達(dá)移民為您提供一些買房的技巧：
1. 步行查看小區(qū) 購房者花上一些時(shí)間步行查看待售房所在的小區(qū)、和當(dāng)?shù)氐木用?這些人可能是你以后的鄰居)交談，絕對(duì)是一件值得的事情。如果你能在早上7點(diǎn)半的左右開車經(jīng)過這個(gè)小區(qū)，便可知道有多少校車(school buses)接送孩童，也能夠了解你日后需要多少時(shí)間通勤。與當(dāng)?shù)氐木用窠徽劊悴粌H可以知道這個(gè)社區(qū)是否友善，而且還能挖掘到一些售屋廣告上沒有的信息，例如附近是否有過大麻屋、是否有過犯罪現(xiàn)象、哪家人家不太好相處等等。 2. 找到合適的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 尋找合適的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，可以從咨詢親朋好友開始。以下三個(gè)因素可以幫你找到合適的經(jīng)紀(jì)人： 業(yè)績：在待售房屋所在的小區(qū)內(nèi)觀察是否有“售出”(sold)的廣告牌，記下他們的信息?！ 】诒鹤鳛榉?wù)性行業(yè)，客戶的滿意程度是對(duì)整體服務(wù)質(zhì)量的客觀評(píng)價(jià);能力比較強(qiáng)的經(jīng)紀(jì)，可能會(huì)因?yàn)榉?wù)態(tài)度問題讓客戶不滿。站在客戶角度考量問題的經(jīng)紀(jì)，就算工作時(shí)稍欠不足，但也會(huì)被大家接受?！ 【W(wǎng)上評(píng)價(jià)：在現(xiàn)今完善的網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，可以在一些網(wǎng)站中查找到經(jīng)紀(jì)的評(píng)論。沒有真實(shí)署名，網(wǎng)絡(luò)中對(duì)經(jīng)紀(jì)的評(píng)價(jià)，不乏更客觀，更真實(shí)?！ ?. 你能負(fù)擔(dān)多少- 潛在買家在買房之前應(yīng)該對(duì)自己的收入和負(fù)擔(dān)能力有個(gè)清楚地了解，以免自己日后出現(xiàn)財(cái)務(wù)困難。值得一提的是，買房以后每月的房屋開銷絕對(duì)不僅僅是按揭成本，有很多零碎的費(fèi)用，加起上來就成為一個(gè)驚人的數(shù)字?！ ∵€有一點(diǎn)容易被大家忽略的問題，在這里太平洋加達(dá)移民要特別提醒大家注意，如果您計(jì)劃購買的房屋地下室已經(jīng)被分隔成了出租單間，而且你日后也打算將它們出租以增加收入，那么就必須檢查地下室的結(jié)構(gòu)是否合法。確保房屋地下室合法化才能避免日后不必要開支。