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據(jù)新聞有限公司網(wǎng)站報道，在年初經(jīng)歷了一個緩慢的開局后，澳洲各地房價開始往上攀升。
周二公布的CoreLogic RP Data市場指數(shù)顯示，截至上周日的7天內(nèi)，內(nèi)陸州府城市房價悉數(shù)上提。房價在去年底經(jīng)歷增長放緩后，如今大有重拾增長動力的勢頭。
在9月初至12月中的關(guān)鍵銷售季中，這項衡量房價的市場指數(shù)上漲了1.4%，低于2013年同期增幅3.9%。但進入2015年以來，該指數(shù)已經(jīng)上漲1%，幾乎與去年同期增幅持平。幾大因素導(dǎo)致澳洲房地產(chǎn)市場受提振，針對降息推測的言論再度浮現(xiàn)是其中之一，沒有什么比低利息更能鼓勵房產(chǎn)買家入手。
不論澳聯(lián)儲(RBA)最終是否宣布降息，喋喋不休的降息傳言都將對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生支撐作用。而最近公布的強勢就業(yè)增長數(shù)據(jù)可能意味著降息機會不大。
澳元匯率走低是另一個給房地產(chǎn)市場注入強心針的因素。國民銀行(NAB)上周公布的房地產(chǎn)市場季度調(diào)查顯示，15%的新屋購買者和9%的二手房購買者來自海外。澳元貶值意味著海外買家們的人民幣、林吉特、英鎊和美元更有價值，能在澳洲買入更多房產(chǎn)。
澳聯(lián)儲去年12月初在一封措辭強硬的信件中向各大銀行發(fā)出警告，稱澳洲審慎監(jiān)管局(APRA)將特別關(guān)注存在憂慮的特殊領(lǐng)域。如果風(fēng)險放貸行為持續(xù)，監(jiān)管局將進一步采取監(jiān)督行動。但這種監(jiān)管行動僅限于澳洲境內(nèi)的澳洲機構(gòu)放貸行為。來自其他國家源源不斷的現(xiàn)金流并不在監(jiān)管局權(quán)限范圍內(nèi)。
截至1月25日部分州府一周中位房價：
悉尼：每周+0.9 pct, 每年 +12.9 pct
墨爾本：每周 +0.7 pct, 每年 +7.1 pct
布里斯班：每周 +0.3 pct, 每年+5.6 pct
阿德萊德：每周 +0.5 pct, 每年+3.0 pct
柏斯：每周 +0.9 pct, 每年 +1.9 pct
5個州府城市均值：每周 +0.7 pct, 每年 +8.2 pct
據(jù)新聞有限公司網(wǎng)站報道，在年初經(jīng)歷了一個緩慢的開局后，澳洲各地房價開始往上攀升。
周二公布的CoreLogic RP Data市場指數(shù)顯示，截至上周日的7天內(nèi)，內(nèi)陸州府城市房價悉數(shù)上提。房價在去年底經(jīng)歷增長放緩后，如今大有重拾增長動力的勢頭。
在9月初至12月中的關(guān)鍵銷售季中，這項衡量房價的市場指數(shù)上漲了1.4%，低于2013年同期增幅3.9%。但進入2015年以來，該指數(shù)已經(jīng)上漲1%，幾乎與去年同期增幅持平。幾大因素導(dǎo)致澳洲房地產(chǎn)市場受提振，針對降息推測的言論再度浮現(xiàn)是其中之一，沒有什么比低利息更能鼓勵房產(chǎn)買家入手。
不論澳聯(lián)儲(RBA)最終是否宣布降息，喋喋不休的降息傳言都將對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生支撐作用。而最近公布的強勢就業(yè)增長數(shù)據(jù)可能意味著降息機會不大。
澳元匯率走低是另一個給房地產(chǎn)市場注入強心針的因素。國民銀行(NAB)上周公布的房地產(chǎn)市場季度調(diào)查顯示，15%的新屋購買者和9%的二手房購買者來自海外。澳元貶值意味著海外買家們的人民幣、林吉特、英鎊和美元更有價值，能在澳洲買入更多房產(chǎn)。
澳聯(lián)儲去年12月初在一封措辭強硬的信件中向各大銀行發(fā)出警告，稱澳洲審慎監(jiān)管局(APRA)將特別關(guān)注存在憂慮的特殊領(lǐng)域。如果風(fēng)險放貸行為持續(xù)，監(jiān)管局將進一步采取監(jiān)督行動。但這種監(jiān)管行動僅限于澳洲境內(nèi)的澳洲機構(gòu)放貸行為。來自其他國家源源不斷的現(xiàn)金流并不在監(jiān)管局權(quán)限范圍內(nèi)。
截至1月25日部分州府一周中位房價：
悉尼：每周+0.9 pct, 每年 +12.9 pct
墨爾本：每周 +0.7 pct, 每年 +7.1 pct
布里斯班：每周 +0.3 pct, 每年+5.6 pct
阿德萊德：每周 +0.5 pct, 每年+3.0 pct
柏斯：每周 +0.9 pct, 每年 +1.9 pct
5個州府城市均值：每周 +0.7 pct, 每年 +8.2 pct