在現(xiàn)在社會，報告的用途越來越大，要注意報告在寫作時具有一定的格式。怎樣寫報告才更能起到其作用呢？報告應(yīng)該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的報告文章怎么寫，我們一起來了解一下吧。
工作總結(jié)報告篇一
一、哪些情況屬于逾期交房？
1、房屋質(zhì)量有問題
如果是一般質(zhì)量問題如裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等，此類質(zhì)量爭議不應(yīng)當影響交付的完成，在符合交付條件的前提下，房屋已經(jīng)滿足交付使用的法定要求，其并不影響合同目的的實現(xiàn)，也不構(gòu)成根本違約，完全可以通過修理、重做或賠償損失來解決。交付后質(zhì)量問題產(chǎn)生或隱蔽瑕疵暴露的，出賣人應(yīng)當承擔保修責任，拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行修復(fù)或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔。
2、裝飾和設(shè)備不合約定。買賣合同經(jīng)常約定出賣人提供精裝房，并在合同附件三和補充協(xié)議中約定裝飾材料與工藝標準。房屋交付時，買受人發(fā)現(xiàn)材料低檔、做工粗糙，因此拒絕收房。我們認為，材料與工藝標準應(yīng)當依合同約定為準，無約定或約定不明的，根據(jù)《合同法》第62條確定。裝修不符合合同約定的，由出賣人承擔更換、重做、維修和賠償損失的責任。交付房屋時，出賣人必須提供室內(nèi)空間檢測報告，否則買受人有權(quán)拒絕接受并要求開發(fā)商承擔逾期責任。
3、配套設(shè)施遲延或者交付不能。配套基礎(chǔ)設(shè)施包括水、電、氣、暖、通訊、有線、寬帶等；配套公共設(shè)施包括停車場、運動場、道路、花園、綠化等?；A(chǔ)設(shè)施完備是買受人正常居住必備條件，如該設(shè)施缺乏，買受人可以拒絕接受房屋，逾期交付的，可以要求出賣人承擔違約責任。公共設(shè)施是房屋舒適居住、價值增長的不可或缺要素，其內(nèi)容與標準以規(guī)劃圖、銷售廣告、售樓書為準，銷售廣告對公共設(shè)施的描述具體明確，足以影響買受人是否購買與房屋價格的，應(yīng)當視為要約，出賣人拒絕交付或遲延交付時，應(yīng)當繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
4、房屋相關(guān)資料不完備。房屋交付時，出賣人應(yīng)當提供以下資料：政府機構(gòu)出具的《建設(shè)工程竣工驗收備案證》、房屋測繪機構(gòu)出具測繪資料、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人未提供上述資料時，買受人可以拒絕接受房屋并要求開發(fā)商承擔逾期責任。
5、所涉商品房經(jīng)“四方”竣工驗收合格。對經(jīng)核驗后房屋質(zhì)量存在瑕疵但主體質(zhì)量不存在問題的，購房人已經(jīng)實際接受房屋，視為對合同變更，應(yīng)當確認房屋交付行為有效，購房人無權(quán)要求開發(fā)商承擔實際交付日起至具備交付條件日止的違約金。我們認為，法律及合同已經(jīng)明確了商品房的交付條件，在該條件不具備時，購房人有權(quán)拒絕接受房屋或要求開發(fā)商承擔違約責任，如果購房人接受房屋，并且該房屋經(jīng)過竣工驗收，是其對自己權(quán)利的處分，其無權(quán)要求開發(fā)商承擔違約金。
6、該商品房未經(jīng)“四方”驗收或驗收不合格，開發(fā)商即通知購房人接受房屋。我們認為，首先，開發(fā)商有違誠信用原則；其次，出賣人知道或者應(yīng)當知道提供的標的物不符合約定，屬于一種欺詐行為，對于從事欺詐的人，應(yīng)當讓他承擔相應(yīng)的不利后果；最后，從有利于保護處于弱勢一方的購房者的合法權(quán)益和促進社會的公平正義角度，應(yīng)以具備交付條件的日期作為實際交付日期。因此，購房人在接收商品房后仍有權(quán)要求開發(fā)商承擔逾期違約責任，如此才能促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，實現(xiàn)法律的精神實質(zhì)。
二、逾期交房的責任怎樣認定？
如果因質(zhì)量不符合合同約定或房屋通常品質(zhì)，買受人可以拒絕接受，由出賣人承擔修理、更換、重做與賠償損失責任，逾期交付的，應(yīng)當支付延期履行違約金。
所涉商品房如經(jīng)核驗后確認房屋主體質(zhì)量不合格，應(yīng)當確認房屋交付行為無效，開發(fā)商應(yīng)承擔違約責任。
工作總結(jié)報告篇二
1、甲方委托事項甲方委托乙方針對初步審定_____號為第_____號的商標向商標局提出異議。
2、乙方代理事項
2.1甲方委托乙方代理商標異議申請事務(wù)，乙方應(yīng)當指定乙方之代理人進行代理。乙方代理工作為：_________________指導(dǎo)甲方收集有關(guān)證據(jù)，撰寫商標異議申請理由，向商標局提交商標異議申請，提供與商標異議有關(guān)的法律咨詢。
2.2乙方與甲方之間的溝通可以通過電話、傳真、電子郵件等形式進行交流。
2.3甲方指定為商標異議聯(lián)系人。甲方通信地址、聯(lián)系電話、傳真和電子郵件以本合同首頁中當事人信息中披露的內(nèi)容為準。
2.4乙方指定為商標異議的聯(lián)系人。乙方通信地址、聯(lián)系電話為、傳真為和電子郵件也以本合同首頁中當事人信息中披露的內(nèi)容為準。
2.5上述2.3之信息如有變化，甲方應(yīng)當于上述信息變更后5日內(nèi)書面通知乙方。由于甲方就上述信息變更情況未通知乙方或者甲方提供給乙方的變更信息不準確等原因而導(dǎo)致乙方與甲方的交流、通信產(chǎn)生障礙，由此產(chǎn)生的任何法律責任均由甲方承擔。
2.6乙方代理事項不包括：_________________商標局關(guān)于初步審定號為第號商標異議裁定之后的異議復(fù)審程序。
3、代理費用
工作總結(jié)報告篇三
由于我院的發(fā)展，業(yè)務(wù)的擴展使得醫(yī)療設(shè)備和非醫(yī)療設(shè)備的數(shù)量、種類大大增加，為我們的工作提出了新的難題，對此在張大軍科長的帶領(lǐng)下，對設(shè)備科的職工按照特長、專業(yè)進行了科學(xué)的分工，使職工“人盡其才，才盡其用”，共同致力于提高我院的設(shè)備管理工作。根據(jù)我院的特點和三級醫(yī)院的要求，設(shè)備科下設(shè)醫(yī)療器械采購組、設(shè)備維修組、設(shè)備保管組、設(shè)備檔案管理組以及計量器具管理組。
在科長的帶領(lǐng)下，設(shè)備科職工發(fā)揮的工作積極性，在設(shè)備保障方面任勞任怨，沒有因為設(shè)備科職工的問題而發(fā)生任何醫(yī)療事故，贏得了院領(lǐng)導(dǎo)和臨床各科的好評。為保障良好的醫(yī)療秩序，我科執(zhí)行了每天24小時值班制度。在設(shè)備的采購和管理上，一向秉承嚴格、公正、清廉的張大軍同志有著幾十年的設(shè)備科公正經(jīng)驗;在人員技術(shù)上，既有設(shè)備維修高超的蔡勇同志，也有李鑫、謝誠等新生力量注入。共同致力于保障我院設(shè)備的管理工作。
從去年1月到去年11月(12月設(shè)備票據(jù)未出)，我院新增醫(yī)療設(shè)備697臺，合計金額110萬元;其中五萬元以上醫(yī)療設(shè)備16臺;去年共招標采購2批次，共計4854600元;醫(yī)療設(shè)備有所更新，設(shè)備更加先進，符合了三級醫(yī)院的標準。
去年，我科職工積極參加了醫(yī)院的各項活動，包括醫(yī)院“拔河比賽”、三臺縣“青年足球比賽”和縣級籃球比賽。同時，在去年參加“年終春節(jié)聯(lián)歡晚會”，極大的提高了我科職工的文化生活。
工作總結(jié)報告篇四
二、估價目的:拆遷補償價格評估
三、估價日期:二0xx年四月八日到二00二年四月十五日
四、估價時間:二0xx年四月十五日(趨于拆遷日)
五、估價依據(jù)
1.^v^《城市房地產(chǎn)管理法》
2.^v^國家標準《房地產(chǎn)估價規(guī)范》;
3.評估委托書:
4估價評估人員勘察了解的情況;
5.房屋所有權(quán)證(新北全字00311100號);
6.^v^《城市房屋拆遷管理條例》、《新鄉(xiāng)市城市拆遷賠償標準》。
六、估價原則:本評估報告在遵循公正、公平、公開原則的前提下，結(jié)合評估目的和評估物業(yè)具體情況，具體遵循估價時點原則、最高最佳使用原則、替代原則。
七、估價方法:根據(jù)估價的特點和實際情況，本報告采用市場比較法和收益還原法對拆遷評估房地產(chǎn)進行整體性評估，至于部分無證構(gòu)筑物、墻體及其占用的土地已包含在內(nèi)，未單列其價值。另外雖然在本報告中未完全采用新鄉(xiāng)市人民政府有關(guān)拆遷條例的補償指導(dǎo)價，這是因為待拆遷房屋的裝飾、裝修及層高未在指導(dǎo)價中予以考慮完全。本報告主要根據(jù)^v^國家標準《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的精神進行評估。
八、估價結(jié)果
人民幣小寫:206247元
大寫:貳拾萬陸仟貳佰肆拾柒元
九、評估價格有效期
本報告評估時效為半年，自二0xx年四月十五日起生效。隨著時間的推移，房地產(chǎn)市場狀況和評估對象自身情況發(fā)生變化，評估對象的市場價值將發(fā)生相應(yīng)的變化，評估結(jié)果也需做相應(yīng)調(diào)整。
十、評估價格應(yīng)用范圍
該評估報告結(jié)果僅供拆遷部門補償時參考，不做其它用途。
十一、估價的假設(shè)和限制條件
1.估價假設(shè)條件
(1)有自愿銷售的賣主和自愿購買的買主;
(2)該物業(yè)可以在公開市場上自由轉(zhuǎn)讓;
(4)不考慮特殊買家的額外出價。
2.限制條件
工作總結(jié)報告篇五
1、工程質(zhì)量：保證達到施工規(guī)范驗收合格等級；若竣工驗收未達到合格等級，自愿扣除該工程結(jié)算價的2%作為違約金。
2、工期：保證20xx年12月31日完成結(jié)構(gòu)封頂。因我方原因拖延工期自愿接受合同總造價的1‰/天的罰款，罰款總額不超過合同總造價的5%。嚴格按照貴單位制定的節(jié)點工期進行施工，由于我方原因?qū)е驴偣て谘诱`超過15個日歷天的（雨雪天及不可抗力條件下不能施工時工期順延），貴方可單方解除合同并重新更換施工單位。
3、安全文明施工：保證不發(fā)生一般及以上安全事故，文明施工達到《建筑施工安全檢查標準》jgj—20xx要求標準，每次進行的安全檢查評定等級達到合格標準以上，及時配合并完成項目部下達的安全文明施工指令。
4、每棟樓安排一位班組長進行質(zhì)量和安全檢查，保證質(zhì)量驗收一次通過，若未能通過驗收，罰款1000元，兩次不能通過時我班組自動放棄在本項目部施工任務(wù)，已完成工作量按照合同價進行結(jié)算。
保證人：xxx
20xx年xx月xx日
工作總結(jié)報告篇六
乙方：
一、借房從____年______月______日起至____年______月______日止，有效期為______年。
二、乙方入住后，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
三、乙方承擔使用期間發(fā)生的一切費用，不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償。
四、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得無故終止協(xié)議；若乙方借辦學(xué)之名在學(xué)校周圍從事其他與教育無關(guān)的工作，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
五、乙方在使用期內(nèi)的安全管理責任全部由乙、丙兩方共同承擔，如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、偷竊、違法、傷亡等事故均與甲方無關(guān)。
六、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。
七、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決。
八、如果拆遷此房乙方無條件搬出。
九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。
乙方：
工作總結(jié)報告篇七
工商注冊登記號：_____________
工商注冊登記號：_____________
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及_____________產(chǎn)生的中標結(jié)果，經(jīng)甲、乙雙方平等、友好協(xié)商，特簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
第一條合同標的
本合同僅為明確甲乙雙方在本次醫(yī)用耗材集中招標采購的有效采購期(_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)內(nèi)的醫(yī)用耗材采購、品牌、價格及配送服務(wù)。
第二條產(chǎn)品、價格、支付方式：
2.1乙方按甲方需求量向甲方提供合同產(chǎn)品，產(chǎn)品目錄詳見下表：
2.2乙方所提供產(chǎn)品的剩余有效期應(yīng)占中標產(chǎn)品保質(zhì)期二分之一以上。
2.3乙方所提供醫(yī)用耗材的備貨服務(wù)，乙方按甲方要求提供耗材在甲方處備貨。
2.4乙方需提供醫(yī)用耗材的備貨服務(wù)，乙方按甲方要求提供耗材在甲方處備貨。乙方需提供正式發(fā)票，甲方每月根據(jù)乙方當月的實際采購量付款，每月貳拾日對賬并進行書面確認，甲方根據(jù)書面確認的對賬單據(jù)在當月最后一個周的周三結(jié)算付款，甲方不得以任何理由拖延付款時間。
乙方收款銀行賬戶信息為：
開戶行：_____________
開戶名：_____________
帳號：_____________
第三條技術(shù)標準
本合同項下所供產(chǎn)品的技術(shù)標準應(yīng)與本招標文件規(guī)定的標準一致。所供產(chǎn)品(包括其包裝)應(yīng)符合國家頒布且在本合同履行期間實施的標準，若沒有國家標準則適用部頒標準，若沒有部頒標準則適用行業(yè)的其他標準。
第四條規(guī)格及包裝
4.1乙方交付產(chǎn)品的規(guī)格應(yīng)與中標通知書規(guī)定的規(guī)格一致。
4.2計量、數(shù)量單位應(yīng)使用國家通用的計量、數(shù)量單位，乙方企業(yè)自行制訂的計量、數(shù)量標準不適用本合同。
4.3乙方提供的全部產(chǎn)品均應(yīng)按標準保護措施進行包裝。醫(yī)用耗材應(yīng)使用乙方原廠包裝物并必須符合國家有關(guān)規(guī)定;乙方提供的全部醫(yī)用耗材均應(yīng)提供適當額外包裝，以防止醫(yī)用耗材在轉(zhuǎn)運中損壞或變質(zhì)，包裝應(yīng)能夠適應(yīng)遠距離傳輸、防潮、防震、防變質(zhì)、防野蠻裝卸，以確保醫(yī)用耗材安全無損運抵甲方指定地點，額外包裝乙方不得另行收費。
第五條交貨及驗收
5.1乙方應(yīng)在甲方書面通知供貨后最遲一周內(nèi)送達甲方指定地點，緊急用產(chǎn)品需24小時內(nèi)送達甲方指定地點。
5.2乙方負責辦理運輸和保險，將貨物運抵甲方住所地，有關(guān)運輸和保險的一切費用由乙方承擔。
5.3所有貨物運抵甲方收貨地點(住所地)的日期為交貨日期。
5.4甲方在驗收中，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格和質(zhì)量不符合規(guī)定，有權(quán)拒收或拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款，乙方如有異議，應(yīng)在十日內(nèi)向甲方提出書面異議，并提供相關(guān)證明。
5.5甲方在接到乙方書面異議后，應(yīng)在十日內(nèi)負責處理，否則即視為默認乙方提出的異議和處理意見。
5.6甲方的庫存耗材(中標前的庫存不在本范圍之內(nèi))有效期滿時，乙方有義務(wù)對甲方的庫存耗材進行適當調(diào)整。
第六條服務(wù)與保證
6.1甲方開箱時發(fā)現(xiàn)的破損、失效期產(chǎn)品或其他不合格包裝產(chǎn)品的，乙方應(yīng)無條件及時更換。
6.2乙方應(yīng)具備解決緊急問題的能力，例如甲方在使用貨物的過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時到甲方現(xiàn)場解決。
6.3甲方與乙方在履行本合同過程中，乙方不得以任何形式向甲方工作人員或科室提供回扣、傭金或者有價證券，以及其他能夠以金錢利益評價或者計算的商業(yè)行為等影響交易的正常進行。
第七條質(zhì)量及安全約定
7.1乙方交付的產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國家承認的相應(yīng)標準，并與投標時承諾的質(zhì)量一致，以確保臨床使用安全有效。
7.2如果乙方提供的醫(yī)用耗材因質(zhì)量問題或者設(shè)計瑕疵/運輸瑕疵，在甲方使用過程中造成的一切不良后果或醫(yī)療糾紛均由乙方承擔賠償或者補償責任，如果患者向甲方主張權(quán)利，在甲方承擔賠償或補償責任后，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方同意承擔全部責任(產(chǎn)品質(zhì)量檢驗結(jié)果以省、國家級質(zhì)量監(jiān)管部門鑒定報告為準，若經(jīng)相關(guān)省、市級醫(yī)療主管部門鑒定為因產(chǎn)品質(zhì)量問題所導(dǎo)致的糾紛，均由乙方負責)。
7.3乙方提供的產(chǎn)品如果遇國家新的標準出臺并實施，應(yīng)以國家最新標準執(zhí)行。
7.4乙方保證所提供的貨物來源合法，并已經(jīng)國家相關(guān)機構(gòu)或部門檢驗/認證，如果屬于國外進口產(chǎn)品，乙方承諾在向甲方提供貨物時已經(jīng)辦理完畢貨物進口的全部手續(xù)。如因乙方?jīng)]有履行該保證義務(wù)，造成需方(甲方)財產(chǎn)及聲譽上的損失，乙方須向甲方承擔違約責任。
第八條合同的解除與終止
8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
8.2如果乙方未能在約定期限內(nèi)或甲方書面同意的任何延期內(nèi)交付中標產(chǎn)品，或者乙方未能履行合同中規(guī)定的其他義務(wù)，以及在本合同的實施過程中有嚴重違法行為，甲方有權(quán)單方解除本合同并不承擔違約責任。
8.3乙方提供不合格產(chǎn)品連續(xù)或者半年內(nèi)累計達到三次的，甲方有權(quán)單方解除合同。
8.4本合同期滿自然終止。
第九條違約責任
9.1甲方的違約責任
9.1.2甲方無正當理由違反合同規(guī)定拒絕收貨的，應(yīng)當承擔乙方由此造成的損失。
9.2乙方的違約責任
9.3乙方所供醫(yī)用耗材因醫(yī)用耗材質(zhì)量不符合有關(guān)規(guī)定而造成后果的，按有關(guān)法律規(guī)定處理。本條所指逾期供貨是指實際交付合格醫(yī)用耗材的時間遲于訂貨通知規(guī)定的最遲供貨日期。
第十條通知與送達
甲乙雙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切通知或附件或往來材料等都必須按照本合同中的地址，以書面信函形式或雙方確認的傳真或類似的通訊方式進行。采用信函形式的應(yīng)使用ems、掛號信或者具有良好信譽的快遞送達。如使用傳真或類似的通訊方式，通知日期即為通訊發(fā)出日期，如使用掛號信件或快遞，通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳或快遞日期為準。雙方更新聯(lián)系人或經(jīng)辦人應(yīng)及時書面通知，否則因此致使本協(xié)議相關(guān)文件無法正確送達，未通知方承當相應(yīng)責任。
第十一條爭議的解決
因合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，由人民法院通過訴訟解決。
第十二條下述文件是本合同的一部分，并與本合同一起閱讀和解釋：
12.1《中標品種通知書》
12.2《配送時間及伴隨服務(wù)承諾表》(參見《投標文件》)。
第十三條合同生效
13.1本合同及本合同有效期內(nèi)形成的附件、補充協(xié)議、補充條款、變更條款等在滿足以下條件之日起才能生效：甲乙雙方簽字并蓋章后生效。
13.2就本合同約定條款的簽署權(quán)限，乙方確認的經(jīng)辦人為：______，乙方聲明：乙方授權(quán)的經(jīng)辦人除對本條款約定文件內(nèi)容具有簽署、認可、確認的權(quán)利外，無其他任何文件簽署、書面承諾的權(quán)利。對于所有超越本合同聲明的授權(quán)權(quán)限而做出的行為，均視為個人行為，乙方將不予承認其行為效力。相關(guān)文件的生效條件如前所述：須甲乙雙方均簽字蓋章后生效。
13.3本合同簽訂后，將代替之前與本合同有關(guān)的所有書面或口頭承諾，同時任何對本合同或合同附件的修改、補充等均應(yīng)采取書面形式并滿足本合同第13.1條有關(guān)生效條件的約定，否則不能生效。
13.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：____年____月____日：
工作總結(jié)報告篇八
2、交車前提前通知信息員，準備水牌。
3、清洗車輛，確保車內(nèi)外清潔，車內(nèi)地板鋪上紙墊，停至交車區(qū)內(nèi)。
4、銷售顧問檢查車輛、顏色、車架號、精品配件；重點檢查煙缸、車窗、后視鏡、備胎工具，較正時鐘、收音機調(diào)頻及navi；（配置紅花，飄帶，潤東標志牌）。
5、隨車文件準備：合格證、提車交接單、提車單、發(fā)票、用戶手冊、保修手冊、音響、navi；（及鞭炮、相機）
6、交車約定時間前30分鐘電話確認顧客到店的確切時間和當時的確切位置；“今天提車一事，我們已經(jīng)全部為您安排好了，我會準時在展廳外恭候您的光臨”；（話術(shù)參考）
7、銷售顧問提前站在門口迎接，向全體到訪客戶說明交車過程并再次告知客戶交車所需的時間?！霸蹅兿热タ纯窜嚢桑纫幌孪扔行┦掷m(xù)要辦，然后再為您做一些實車的操作說明，并介紹我們售后和銷售的主管給您認識，整個過程約1個小時?！保ㄔ捫g(shù)參考）
8、帶領(lǐng)客戶檢查車輛。
9、辦理財務(wù)手續(xù)。
交接單簡約講解車輛各項內(nèi)容、配置，清點精品配件，確認無誤后請客戶在提車交接單上簽字確認。
11、通知銷售部主管與售后主管確認其在交車區(qū)等待客戶；
12、向客戶介紹銷售部主管與售后主管，合影留念，放炮，發(fā)車送行。（再次提醒首保日期，加油及行車安全）
13、目送車輛遠離，揮手致意。
14、交車后2小時左右電話或短信回訪客戶確認安全到家。
15、寄感謝信。
16、交車后7天，15天，30天三次回訪。
工作總結(jié)報告篇一
一、哪些情況屬于逾期交房？
1、房屋質(zhì)量有問題
如果是一般質(zhì)量問題如裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等，此類質(zhì)量爭議不應(yīng)當影響交付的完成，在符合交付條件的前提下，房屋已經(jīng)滿足交付使用的法定要求，其并不影響合同目的的實現(xiàn)，也不構(gòu)成根本違約，完全可以通過修理、重做或賠償損失來解決。交付后質(zhì)量問題產(chǎn)生或隱蔽瑕疵暴露的，出賣人應(yīng)當承擔保修責任，拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行修復(fù)或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔。
2、裝飾和設(shè)備不合約定。買賣合同經(jīng)常約定出賣人提供精裝房，并在合同附件三和補充協(xié)議中約定裝飾材料與工藝標準。房屋交付時，買受人發(fā)現(xiàn)材料低檔、做工粗糙，因此拒絕收房。我們認為，材料與工藝標準應(yīng)當依合同約定為準，無約定或約定不明的，根據(jù)《合同法》第62條確定。裝修不符合合同約定的，由出賣人承擔更換、重做、維修和賠償損失的責任。交付房屋時，出賣人必須提供室內(nèi)空間檢測報告，否則買受人有權(quán)拒絕接受并要求開發(fā)商承擔逾期責任。
3、配套設(shè)施遲延或者交付不能。配套基礎(chǔ)設(shè)施包括水、電、氣、暖、通訊、有線、寬帶等；配套公共設(shè)施包括停車場、運動場、道路、花園、綠化等?；A(chǔ)設(shè)施完備是買受人正常居住必備條件，如該設(shè)施缺乏，買受人可以拒絕接受房屋，逾期交付的，可以要求出賣人承擔違約責任。公共設(shè)施是房屋舒適居住、價值增長的不可或缺要素，其內(nèi)容與標準以規(guī)劃圖、銷售廣告、售樓書為準，銷售廣告對公共設(shè)施的描述具體明確，足以影響買受人是否購買與房屋價格的，應(yīng)當視為要約，出賣人拒絕交付或遲延交付時，應(yīng)當繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
4、房屋相關(guān)資料不完備。房屋交付時，出賣人應(yīng)當提供以下資料：政府機構(gòu)出具的《建設(shè)工程竣工驗收備案證》、房屋測繪機構(gòu)出具測繪資料、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人未提供上述資料時，買受人可以拒絕接受房屋并要求開發(fā)商承擔逾期責任。
5、所涉商品房經(jīng)“四方”竣工驗收合格。對經(jīng)核驗后房屋質(zhì)量存在瑕疵但主體質(zhì)量不存在問題的，購房人已經(jīng)實際接受房屋，視為對合同變更，應(yīng)當確認房屋交付行為有效，購房人無權(quán)要求開發(fā)商承擔實際交付日起至具備交付條件日止的違約金。我們認為，法律及合同已經(jīng)明確了商品房的交付條件，在該條件不具備時，購房人有權(quán)拒絕接受房屋或要求開發(fā)商承擔違約責任，如果購房人接受房屋，并且該房屋經(jīng)過竣工驗收，是其對自己權(quán)利的處分，其無權(quán)要求開發(fā)商承擔違約金。
6、該商品房未經(jīng)“四方”驗收或驗收不合格，開發(fā)商即通知購房人接受房屋。我們認為，首先，開發(fā)商有違誠信用原則；其次，出賣人知道或者應(yīng)當知道提供的標的物不符合約定，屬于一種欺詐行為，對于從事欺詐的人，應(yīng)當讓他承擔相應(yīng)的不利后果；最后，從有利于保護處于弱勢一方的購房者的合法權(quán)益和促進社會的公平正義角度，應(yīng)以具備交付條件的日期作為實際交付日期。因此，購房人在接收商品房后仍有權(quán)要求開發(fā)商承擔逾期違約責任，如此才能促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，實現(xiàn)法律的精神實質(zhì)。
二、逾期交房的責任怎樣認定？
如果因質(zhì)量不符合合同約定或房屋通常品質(zhì)，買受人可以拒絕接受，由出賣人承擔修理、更換、重做與賠償損失責任，逾期交付的，應(yīng)當支付延期履行違約金。
所涉商品房如經(jīng)核驗后確認房屋主體質(zhì)量不合格，應(yīng)當確認房屋交付行為無效，開發(fā)商應(yīng)承擔違約責任。
工作總結(jié)報告篇二
1、甲方委托事項甲方委托乙方針對初步審定_____號為第_____號的商標向商標局提出異議。
2、乙方代理事項
2.1甲方委托乙方代理商標異議申請事務(wù)，乙方應(yīng)當指定乙方之代理人進行代理。乙方代理工作為：_________________指導(dǎo)甲方收集有關(guān)證據(jù)，撰寫商標異議申請理由，向商標局提交商標異議申請，提供與商標異議有關(guān)的法律咨詢。
2.2乙方與甲方之間的溝通可以通過電話、傳真、電子郵件等形式進行交流。
2.3甲方指定為商標異議聯(lián)系人。甲方通信地址、聯(lián)系電話、傳真和電子郵件以本合同首頁中當事人信息中披露的內(nèi)容為準。
2.4乙方指定為商標異議的聯(lián)系人。乙方通信地址、聯(lián)系電話為、傳真為和電子郵件也以本合同首頁中當事人信息中披露的內(nèi)容為準。
2.5上述2.3之信息如有變化，甲方應(yīng)當于上述信息變更后5日內(nèi)書面通知乙方。由于甲方就上述信息變更情況未通知乙方或者甲方提供給乙方的變更信息不準確等原因而導(dǎo)致乙方與甲方的交流、通信產(chǎn)生障礙，由此產(chǎn)生的任何法律責任均由甲方承擔。
2.6乙方代理事項不包括：_________________商標局關(guān)于初步審定號為第號商標異議裁定之后的異議復(fù)審程序。
3、代理費用
工作總結(jié)報告篇三
由于我院的發(fā)展，業(yè)務(wù)的擴展使得醫(yī)療設(shè)備和非醫(yī)療設(shè)備的數(shù)量、種類大大增加，為我們的工作提出了新的難題，對此在張大軍科長的帶領(lǐng)下，對設(shè)備科的職工按照特長、專業(yè)進行了科學(xué)的分工，使職工“人盡其才，才盡其用”，共同致力于提高我院的設(shè)備管理工作。根據(jù)我院的特點和三級醫(yī)院的要求，設(shè)備科下設(shè)醫(yī)療器械采購組、設(shè)備維修組、設(shè)備保管組、設(shè)備檔案管理組以及計量器具管理組。
在科長的帶領(lǐng)下，設(shè)備科職工發(fā)揮的工作積極性，在設(shè)備保障方面任勞任怨，沒有因為設(shè)備科職工的問題而發(fā)生任何醫(yī)療事故，贏得了院領(lǐng)導(dǎo)和臨床各科的好評。為保障良好的醫(yī)療秩序，我科執(zhí)行了每天24小時值班制度。在設(shè)備的采購和管理上，一向秉承嚴格、公正、清廉的張大軍同志有著幾十年的設(shè)備科公正經(jīng)驗;在人員技術(shù)上，既有設(shè)備維修高超的蔡勇同志，也有李鑫、謝誠等新生力量注入。共同致力于保障我院設(shè)備的管理工作。
從去年1月到去年11月(12月設(shè)備票據(jù)未出)，我院新增醫(yī)療設(shè)備697臺，合計金額110萬元;其中五萬元以上醫(yī)療設(shè)備16臺;去年共招標采購2批次，共計4854600元;醫(yī)療設(shè)備有所更新，設(shè)備更加先進，符合了三級醫(yī)院的標準。
去年，我科職工積極參加了醫(yī)院的各項活動，包括醫(yī)院“拔河比賽”、三臺縣“青年足球比賽”和縣級籃球比賽。同時，在去年參加“年終春節(jié)聯(lián)歡晚會”，極大的提高了我科職工的文化生活。
工作總結(jié)報告篇四
二、估價目的:拆遷補償價格評估
三、估價日期:二0xx年四月八日到二00二年四月十五日
四、估價時間:二0xx年四月十五日(趨于拆遷日)
五、估價依據(jù)
1.^v^《城市房地產(chǎn)管理法》
2.^v^國家標準《房地產(chǎn)估價規(guī)范》;
3.評估委托書:
4估價評估人員勘察了解的情況;
5.房屋所有權(quán)證(新北全字00311100號);
6.^v^《城市房屋拆遷管理條例》、《新鄉(xiāng)市城市拆遷賠償標準》。
六、估價原則:本評估報告在遵循公正、公平、公開原則的前提下，結(jié)合評估目的和評估物業(yè)具體情況，具體遵循估價時點原則、最高最佳使用原則、替代原則。
七、估價方法:根據(jù)估價的特點和實際情況，本報告采用市場比較法和收益還原法對拆遷評估房地產(chǎn)進行整體性評估，至于部分無證構(gòu)筑物、墻體及其占用的土地已包含在內(nèi)，未單列其價值。另外雖然在本報告中未完全采用新鄉(xiāng)市人民政府有關(guān)拆遷條例的補償指導(dǎo)價，這是因為待拆遷房屋的裝飾、裝修及層高未在指導(dǎo)價中予以考慮完全。本報告主要根據(jù)^v^國家標準《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的精神進行評估。
八、估價結(jié)果
人民幣小寫:206247元
大寫:貳拾萬陸仟貳佰肆拾柒元
九、評估價格有效期
本報告評估時效為半年，自二0xx年四月十五日起生效。隨著時間的推移，房地產(chǎn)市場狀況和評估對象自身情況發(fā)生變化，評估對象的市場價值將發(fā)生相應(yīng)的變化，評估結(jié)果也需做相應(yīng)調(diào)整。
十、評估價格應(yīng)用范圍
該評估報告結(jié)果僅供拆遷部門補償時參考，不做其它用途。
十一、估價的假設(shè)和限制條件
1.估價假設(shè)條件
(1)有自愿銷售的賣主和自愿購買的買主;
(2)該物業(yè)可以在公開市場上自由轉(zhuǎn)讓;
(4)不考慮特殊買家的額外出價。
2.限制條件
工作總結(jié)報告篇五
1、工程質(zhì)量：保證達到施工規(guī)范驗收合格等級；若竣工驗收未達到合格等級，自愿扣除該工程結(jié)算價的2%作為違約金。
2、工期：保證20xx年12月31日完成結(jié)構(gòu)封頂。因我方原因拖延工期自愿接受合同總造價的1‰/天的罰款，罰款總額不超過合同總造價的5%。嚴格按照貴單位制定的節(jié)點工期進行施工，由于我方原因?qū)е驴偣て谘诱`超過15個日歷天的（雨雪天及不可抗力條件下不能施工時工期順延），貴方可單方解除合同并重新更換施工單位。
3、安全文明施工：保證不發(fā)生一般及以上安全事故，文明施工達到《建筑施工安全檢查標準》jgj—20xx要求標準，每次進行的安全檢查評定等級達到合格標準以上，及時配合并完成項目部下達的安全文明施工指令。
4、每棟樓安排一位班組長進行質(zhì)量和安全檢查，保證質(zhì)量驗收一次通過，若未能通過驗收，罰款1000元，兩次不能通過時我班組自動放棄在本項目部施工任務(wù)，已完成工作量按照合同價進行結(jié)算。
保證人：xxx
20xx年xx月xx日
工作總結(jié)報告篇六
乙方：
一、借房從____年______月______日起至____年______月______日止，有效期為______年。
二、乙方入住后，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
三、乙方承擔使用期間發(fā)生的一切費用，不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償。
四、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得無故終止協(xié)議；若乙方借辦學(xué)之名在學(xué)校周圍從事其他與教育無關(guān)的工作，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
五、乙方在使用期內(nèi)的安全管理責任全部由乙、丙兩方共同承擔，如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、偷竊、違法、傷亡等事故均與甲方無關(guān)。
六、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。
七、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決。
八、如果拆遷此房乙方無條件搬出。
九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。
乙方：
工作總結(jié)報告篇七
工商注冊登記號：_____________
工商注冊登記號：_____________
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及_____________產(chǎn)生的中標結(jié)果，經(jīng)甲、乙雙方平等、友好協(xié)商，特簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
第一條合同標的
本合同僅為明確甲乙雙方在本次醫(yī)用耗材集中招標采購的有效采購期(_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)內(nèi)的醫(yī)用耗材采購、品牌、價格及配送服務(wù)。
第二條產(chǎn)品、價格、支付方式：
2.1乙方按甲方需求量向甲方提供合同產(chǎn)品，產(chǎn)品目錄詳見下表：
2.2乙方所提供產(chǎn)品的剩余有效期應(yīng)占中標產(chǎn)品保質(zhì)期二分之一以上。
2.3乙方所提供醫(yī)用耗材的備貨服務(wù)，乙方按甲方要求提供耗材在甲方處備貨。
2.4乙方需提供醫(yī)用耗材的備貨服務(wù)，乙方按甲方要求提供耗材在甲方處備貨。乙方需提供正式發(fā)票，甲方每月根據(jù)乙方當月的實際采購量付款，每月貳拾日對賬并進行書面確認，甲方根據(jù)書面確認的對賬單據(jù)在當月最后一個周的周三結(jié)算付款，甲方不得以任何理由拖延付款時間。
乙方收款銀行賬戶信息為：
開戶行：_____________
開戶名：_____________
帳號：_____________
第三條技術(shù)標準
本合同項下所供產(chǎn)品的技術(shù)標準應(yīng)與本招標文件規(guī)定的標準一致。所供產(chǎn)品(包括其包裝)應(yīng)符合國家頒布且在本合同履行期間實施的標準，若沒有國家標準則適用部頒標準，若沒有部頒標準則適用行業(yè)的其他標準。
第四條規(guī)格及包裝
4.1乙方交付產(chǎn)品的規(guī)格應(yīng)與中標通知書規(guī)定的規(guī)格一致。
4.2計量、數(shù)量單位應(yīng)使用國家通用的計量、數(shù)量單位，乙方企業(yè)自行制訂的計量、數(shù)量標準不適用本合同。
4.3乙方提供的全部產(chǎn)品均應(yīng)按標準保護措施進行包裝。醫(yī)用耗材應(yīng)使用乙方原廠包裝物并必須符合國家有關(guān)規(guī)定;乙方提供的全部醫(yī)用耗材均應(yīng)提供適當額外包裝，以防止醫(yī)用耗材在轉(zhuǎn)運中損壞或變質(zhì)，包裝應(yīng)能夠適應(yīng)遠距離傳輸、防潮、防震、防變質(zhì)、防野蠻裝卸，以確保醫(yī)用耗材安全無損運抵甲方指定地點，額外包裝乙方不得另行收費。
第五條交貨及驗收
5.1乙方應(yīng)在甲方書面通知供貨后最遲一周內(nèi)送達甲方指定地點，緊急用產(chǎn)品需24小時內(nèi)送達甲方指定地點。
5.2乙方負責辦理運輸和保險，將貨物運抵甲方住所地，有關(guān)運輸和保險的一切費用由乙方承擔。
5.3所有貨物運抵甲方收貨地點(住所地)的日期為交貨日期。
5.4甲方在驗收中，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格和質(zhì)量不符合規(guī)定，有權(quán)拒收或拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款，乙方如有異議，應(yīng)在十日內(nèi)向甲方提出書面異議，并提供相關(guān)證明。
5.5甲方在接到乙方書面異議后，應(yīng)在十日內(nèi)負責處理，否則即視為默認乙方提出的異議和處理意見。
5.6甲方的庫存耗材(中標前的庫存不在本范圍之內(nèi))有效期滿時，乙方有義務(wù)對甲方的庫存耗材進行適當調(diào)整。
第六條服務(wù)與保證
6.1甲方開箱時發(fā)現(xiàn)的破損、失效期產(chǎn)品或其他不合格包裝產(chǎn)品的，乙方應(yīng)無條件及時更換。
6.2乙方應(yīng)具備解決緊急問題的能力，例如甲方在使用貨物的過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時到甲方現(xiàn)場解決。
6.3甲方與乙方在履行本合同過程中，乙方不得以任何形式向甲方工作人員或科室提供回扣、傭金或者有價證券，以及其他能夠以金錢利益評價或者計算的商業(yè)行為等影響交易的正常進行。
第七條質(zhì)量及安全約定
7.1乙方交付的產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國家承認的相應(yīng)標準，并與投標時承諾的質(zhì)量一致，以確保臨床使用安全有效。
7.2如果乙方提供的醫(yī)用耗材因質(zhì)量問題或者設(shè)計瑕疵/運輸瑕疵，在甲方使用過程中造成的一切不良后果或醫(yī)療糾紛均由乙方承擔賠償或者補償責任，如果患者向甲方主張權(quán)利，在甲方承擔賠償或補償責任后，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方同意承擔全部責任(產(chǎn)品質(zhì)量檢驗結(jié)果以省、國家級質(zhì)量監(jiān)管部門鑒定報告為準，若經(jīng)相關(guān)省、市級醫(yī)療主管部門鑒定為因產(chǎn)品質(zhì)量問題所導(dǎo)致的糾紛，均由乙方負責)。
7.3乙方提供的產(chǎn)品如果遇國家新的標準出臺并實施，應(yīng)以國家最新標準執(zhí)行。
7.4乙方保證所提供的貨物來源合法，并已經(jīng)國家相關(guān)機構(gòu)或部門檢驗/認證，如果屬于國外進口產(chǎn)品，乙方承諾在向甲方提供貨物時已經(jīng)辦理完畢貨物進口的全部手續(xù)。如因乙方?jīng)]有履行該保證義務(wù)，造成需方(甲方)財產(chǎn)及聲譽上的損失，乙方須向甲方承擔違約責任。
第八條合同的解除與終止
8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
8.2如果乙方未能在約定期限內(nèi)或甲方書面同意的任何延期內(nèi)交付中標產(chǎn)品，或者乙方未能履行合同中規(guī)定的其他義務(wù)，以及在本合同的實施過程中有嚴重違法行為，甲方有權(quán)單方解除本合同并不承擔違約責任。
8.3乙方提供不合格產(chǎn)品連續(xù)或者半年內(nèi)累計達到三次的，甲方有權(quán)單方解除合同。
8.4本合同期滿自然終止。
第九條違約責任
9.1甲方的違約責任
9.1.2甲方無正當理由違反合同規(guī)定拒絕收貨的，應(yīng)當承擔乙方由此造成的損失。
9.2乙方的違約責任
9.3乙方所供醫(yī)用耗材因醫(yī)用耗材質(zhì)量不符合有關(guān)規(guī)定而造成后果的，按有關(guān)法律規(guī)定處理。本條所指逾期供貨是指實際交付合格醫(yī)用耗材的時間遲于訂貨通知規(guī)定的最遲供貨日期。
第十條通知與送達
甲乙雙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切通知或附件或往來材料等都必須按照本合同中的地址，以書面信函形式或雙方確認的傳真或類似的通訊方式進行。采用信函形式的應(yīng)使用ems、掛號信或者具有良好信譽的快遞送達。如使用傳真或類似的通訊方式，通知日期即為通訊發(fā)出日期，如使用掛號信件或快遞，通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳或快遞日期為準。雙方更新聯(lián)系人或經(jīng)辦人應(yīng)及時書面通知，否則因此致使本協(xié)議相關(guān)文件無法正確送達，未通知方承當相應(yīng)責任。
第十一條爭議的解決
因合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，由人民法院通過訴訟解決。
第十二條下述文件是本合同的一部分，并與本合同一起閱讀和解釋：
12.1《中標品種通知書》
12.2《配送時間及伴隨服務(wù)承諾表》(參見《投標文件》)。
第十三條合同生效
13.1本合同及本合同有效期內(nèi)形成的附件、補充協(xié)議、補充條款、變更條款等在滿足以下條件之日起才能生效：甲乙雙方簽字并蓋章后生效。
13.2就本合同約定條款的簽署權(quán)限，乙方確認的經(jīng)辦人為：______，乙方聲明：乙方授權(quán)的經(jīng)辦人除對本條款約定文件內(nèi)容具有簽署、認可、確認的權(quán)利外，無其他任何文件簽署、書面承諾的權(quán)利。對于所有超越本合同聲明的授權(quán)權(quán)限而做出的行為，均視為個人行為，乙方將不予承認其行為效力。相關(guān)文件的生效條件如前所述：須甲乙雙方均簽字蓋章后生效。
13.3本合同簽訂后，將代替之前與本合同有關(guān)的所有書面或口頭承諾，同時任何對本合同或合同附件的修改、補充等均應(yīng)采取書面形式并滿足本合同第13.1條有關(guān)生效條件的約定，否則不能生效。
13.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：____年____月____日：
工作總結(jié)報告篇八
2、交車前提前通知信息員，準備水牌。
3、清洗車輛，確保車內(nèi)外清潔，車內(nèi)地板鋪上紙墊，停至交車區(qū)內(nèi)。
4、銷售顧問檢查車輛、顏色、車架號、精品配件；重點檢查煙缸、車窗、后視鏡、備胎工具，較正時鐘、收音機調(diào)頻及navi；（配置紅花，飄帶，潤東標志牌）。
5、隨車文件準備：合格證、提車交接單、提車單、發(fā)票、用戶手冊、保修手冊、音響、navi；（及鞭炮、相機）
6、交車約定時間前30分鐘電話確認顧客到店的確切時間和當時的確切位置；“今天提車一事，我們已經(jīng)全部為您安排好了，我會準時在展廳外恭候您的光臨”；（話術(shù)參考）
7、銷售顧問提前站在門口迎接，向全體到訪客戶說明交車過程并再次告知客戶交車所需的時間?！霸蹅兿热タ纯窜嚢桑纫幌孪扔行┦掷m(xù)要辦，然后再為您做一些實車的操作說明，并介紹我們售后和銷售的主管給您認識，整個過程約1個小時?！保ㄔ捫g(shù)參考）
8、帶領(lǐng)客戶檢查車輛。
9、辦理財務(wù)手續(xù)。
交接單簡約講解車輛各項內(nèi)容、配置，清點精品配件，確認無誤后請客戶在提車交接單上簽字確認。
11、通知銷售部主管與售后主管確認其在交車區(qū)等待客戶；
12、向客戶介紹銷售部主管與售后主管，合影留念，放炮，發(fā)車送行。（再次提醒首保日期，加油及行車安全）
13、目送車輛遠離，揮手致意。
14、交車后2小時左右電話或短信回訪客戶確認安全到家。
15、寄感謝信。
16、交車后7天，15天，30天三次回訪。