馬來(lái)西亞買房移民誤區(qū)介紹。近年因?yàn)閲?guó)內(nèi)限購(gòu)政策，致使房地產(chǎn)不景氣，投資者逐漸選擇在海外投資房產(chǎn)，大馬房產(chǎn)火熱進(jìn)行中。由于中馬兩國(guó)房產(chǎn)市撤境和政策的差異，很多人對(duì)在馬來(lái)西亞買房都存有誤區(qū)，例如有的購(gòu)房者喜歡購(gòu)買二手便宜物業(yè)、被國(guó)內(nèi)固有印象影響而錯(cuò)過(guò)良好入市時(shí)機(jī)等，甚至有部分購(gòu)房者相信購(gòu)買了馬來(lái)西亞房產(chǎn)就能夠成功移民，種種誤區(qū)導(dǎo)致不少購(gòu)房者在馬來(lái)西亞樓市屢屢碰壁：
【馬來(lái)西亞買房移民誤區(qū)介紹——好裝修不如好地段】
投資分析師指出：由于華人或多或少有戀“房”的情結(jié)，即使到海外置業(yè)或投資房產(chǎn)，都會(huì)十分重視房子的內(nèi)部環(huán)境和裝修。
馬來(lái)西亞的房產(chǎn)普遍為精裝修。然而，部分購(gòu)房者甚至?xí)艞壈l(fā)展商配套的“精裝修”，加錢改成“豪華裝修”;更有些購(gòu)房者會(huì)優(yōu)先挑選有大花園、大泳池的物業(yè)。其實(shí)，除非有移民計(jì)劃，只是把房屋短期出租，大部分房子都不需要豪華裝修。因?yàn)橥鈬?guó)租客們不會(huì)因?yàn)榉课輲в泻廊A裝修或者大花園多付租金。他們更關(guān)注地段、價(jià)格、交通和周邊生活環(huán)境。與其通過(guò)提高房屋裝修而提升租金，倒不如考慮只是對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期的保養(yǎng)，使其外觀和基本功能都保持“水準(zhǔn)”，這樣有利于每次都能迅速找到新租客甚至提高租金。
【馬來(lái)西亞買房移民誤區(qū)介紹——購(gòu)買房產(chǎn)并不能移民】
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的資料顯示，近幾年，中國(guó)海外置業(yè)逐年增加，超過(guò)五成有意海外置業(yè)的人士關(guān)注“購(gòu)買房產(chǎn)是否可以移民”，近四成人士關(guān)注“投資回報(bào)”。
現(xiàn)在不少購(gòu)房者誤認(rèn)為在馬來(lái)西亞購(gòu)買了房產(chǎn)就能成功移民。而實(shí)際上，馬來(lái)西亞目前還沒(méi)有推出針對(duì)外國(guó)人的移民政策，購(gòu)房投資與移民是兩回事。不過(guò)，想在馬來(lái)西亞長(zhǎng)期居住的人士可申請(qǐng)“馬來(lái)西亞第二家園計(jì)劃”，從而獲取全家的居留權(quán)并享受一系列優(yōu)惠政策和生活便利。
“到新加坡、英國(guó)等一些國(guó)家和地區(qū)想通過(guò)買房來(lái)實(shí)現(xiàn)移民，也都基本已不太可能實(shí)現(xiàn)了?！背鋈刖撤?wù)有限公司有關(guān)人士對(duì)記者表示，這兩年“移民潮”很熱，尤其是浙江商人最喜歡通過(guò)投資房地產(chǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)移民，所以各種移民類別都漸漸收緊。
【馬來(lái)西亞買房移民誤區(qū)介紹——好裝修不如好地段】
投資分析師指出：由于華人或多或少有戀“房”的情結(jié)，即使到海外置業(yè)或投資房產(chǎn)，都會(huì)十分重視房子的內(nèi)部環(huán)境和裝修。
馬來(lái)西亞的房產(chǎn)普遍為精裝修。然而，部分購(gòu)房者甚至?xí)艞壈l(fā)展商配套的“精裝修”，加錢改成“豪華裝修”;更有些購(gòu)房者會(huì)優(yōu)先挑選有大花園、大泳池的物業(yè)。其實(shí)，除非有移民計(jì)劃，只是把房屋短期出租，大部分房子都不需要豪華裝修。因?yàn)橥鈬?guó)租客們不會(huì)因?yàn)榉课輲в泻廊A裝修或者大花園多付租金。他們更關(guān)注地段、價(jià)格、交通和周邊生活環(huán)境。與其通過(guò)提高房屋裝修而提升租金，倒不如考慮只是對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期的保養(yǎng)，使其外觀和基本功能都保持“水準(zhǔn)”，這樣有利于每次都能迅速找到新租客甚至提高租金。
【馬來(lái)西亞買房移民誤區(qū)介紹——購(gòu)買房產(chǎn)并不能移民】
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的資料顯示，近幾年，中國(guó)海外置業(yè)逐年增加，超過(guò)五成有意海外置業(yè)的人士關(guān)注“購(gòu)買房產(chǎn)是否可以移民”，近四成人士關(guān)注“投資回報(bào)”。
現(xiàn)在不少購(gòu)房者誤認(rèn)為在馬來(lái)西亞購(gòu)買了房產(chǎn)就能成功移民。而實(shí)際上，馬來(lái)西亞目前還沒(méi)有推出針對(duì)外國(guó)人的移民政策，購(gòu)房投資與移民是兩回事。不過(guò)，想在馬來(lái)西亞長(zhǎng)期居住的人士可申請(qǐng)“馬來(lái)西亞第二家園計(jì)劃”，從而獲取全家的居留權(quán)并享受一系列優(yōu)惠政策和生活便利。
“到新加坡、英國(guó)等一些國(guó)家和地區(qū)想通過(guò)買房來(lái)實(shí)現(xiàn)移民，也都基本已不太可能實(shí)現(xiàn)了?！背鋈刖撤?wù)有限公司有關(guān)人士對(duì)記者表示，這兩年“移民潮”很熱，尤其是浙江商人最喜歡通過(guò)投資房地產(chǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)移民，所以各種移民類別都漸漸收緊。