一、工期變化的處理
在工程實(shí)踐中，工程拖期為多發(fā)現(xiàn)象，所以本節(jié)主要介紹發(fā)生工程拖期時(shí)設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)做的主要工作。
1.工程拖期的原因
在施工過(guò)程中，許多原因可以造成工程拖期，具體可分為兩種情況。
(一)非承包商原因造成的工程拖期
由于非承包商原因造成設(shè)備工程工期的拖延，承包商可以獲得工期延長(zhǎng)。在某些情況下，承包商還可以同時(shí)獲得費(fèi)用補(bǔ)償。
(二)承包商原因造成的工程拖期
由于承包商原因，如現(xiàn)場(chǎng)管理混亂、設(shè)備未能及時(shí)到場(chǎng)等，造成的工程拖期，一切損失由承包商自己承擔(dān)。如果由此導(dǎo)致業(yè)主發(fā)生了額外費(fèi)用，承包商應(yīng)補(bǔ)償業(yè)主的這類損失。
設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)合同條件，公平合理地確定造成進(jìn)度拖延的原因是承包商原因，還是非承包商原因，這對(duì)承包商和業(yè)主都十分重要。設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)合同和事實(shí)，充分與雙方進(jìn)行協(xié)商并終確定相應(yīng)的工期和費(fèi)用責(zé)任。
2.工程拖期的申報(bào)與審批程序
(一)處理工程拖期的工作程序
設(shè)備監(jiān)理工程師處理工程拖期的工作程序。
如果承包商未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)發(fā)出索賠通知，則無(wú)權(quán)獲得竣工時(shí)間的延長(zhǎng)，業(yè)主對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
1 索賠通知
2工程拖期的詳細(xì)報(bào)告
3 設(shè)備監(jiān)理工程師的審批
(二)批準(zhǔn)工程延期的原則
根據(jù)承包商的延期申報(bào)，設(shè)備監(jiān)理工程師在審批工程延期時(shí)應(yīng)遵循以下三項(xiàng)原則。
1 合同
2 關(guān)鍵線路
3 實(shí)際情況
二、工程延期事件的確定
1.延期事件合同責(zé)任界定
當(dāng)造成工程拖期的事件發(fā)生時(shí)，設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)上述批準(zhǔn)工程拖期的原則，首先確定造成工程拖期的責(zé)任方，在雙方均有責(zé)任的情況下，確定各方應(yīng)負(fù)的工程拖期責(zé)任的程度。在下列情況下，承包商有權(quán)獲得竣工時(shí)間的延長(zhǎng)：
⑴變更，指設(shè)備監(jiān)理工程師按照合同規(guī)定的變更程序發(fā)出變更指示;
⑵業(yè)主要求中的錯(cuò)誤;
⑶業(yè)主未能在投標(biāo)書附錄中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，給予承包商進(jìn)入和占用現(xiàn)場(chǎng)的所有部分的權(quán)利;
⑷承包商遇到不可預(yù)見的物質(zhì)條件;
⑸承包商執(zhí)行設(shè)備監(jiān)理工程師的指示，處理現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的所有化石、硬幣、有價(jià)值的物品 或文物，以及具有地質(zhì)和考古意義的結(jié)構(gòu)物和其他遺跡或物品;
⑹承包商按照設(shè)備監(jiān)理工程師的指示改變合同規(guī)定的試驗(yàn)的位置或細(xì)節(jié)，或進(jìn)行附加試驗(yàn)，或由于業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)的延誤;
⑺因非承包商原因設(shè)備監(jiān)理工程師指示暫停工程某一部分或全部的施工;
⑻由于業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)的原因妨礙承包商進(jìn)行竣工試驗(yàn);
⑼國(guó)家的法律改變(包括適用新的法律和廢止或修改現(xiàn)有法律)，或?qū)Υ祟惙傻乃痉ń忉層懈淖?
⑽業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)達(dá)到對(duì)工程、貨物或承包商文件造成損失或損害的程度;
⑾不可抗力的后果;
⑿異常不利的氣候條件;
⒀由于流行病或政府行為導(dǎo)致可用的人員或貨物的不可預(yù)見的短缺;
⒁由業(yè)主、業(yè)主人員或現(xiàn)場(chǎng)中業(yè)主的其他承包商造成或引起的任何延誤、妨礙或阻礙;
⒂業(yè)主違約或違反合同;
⒃合同中規(guī)定的其他任何事件。
2.竣工時(shí)間延長(zhǎng)的確定方法
竣工時(shí)間延長(zhǎng)的確定，一般有如下兩種方式。
①根據(jù)里程碑事件確定。此法是根據(jù)受影響的工作對(duì)與其相關(guān)的、近的里程碑事件的影響程度，確定竣工時(shí)間延長(zhǎng)的期限。這是目前國(guó)際上批準(zhǔn)延期所用的主要方法。
②利用承包商提交的、經(jīng)過(guò)設(shè)備監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃，確定竣工時(shí)間的延長(zhǎng) 期限。即首先要編制一份各方認(rèn)可的、且經(jīng)過(guò)設(shè)備監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃，一旦發(fā)生延期事件，就可以根據(jù)延期事件發(fā)生的起始時(shí)間和合理的結(jié)束時(shí)間，從進(jìn)度計(jì)劃中計(jì)算出應(yīng)給予的延期時(shí)間。這里所指的合理結(jié)束時(shí)間，指應(yīng)扣除由于承包商管理不善等原因而造成的延誤。
三、預(yù)防工程拖期的措施
發(fā)生工程拖期，不僅給業(yè)主帶來(lái)?yè)p失，而且對(duì)承包商來(lái)講也影響工程的進(jìn)展。因此，各方應(yīng)盡量減少或避免工程拖期的發(fā)生。
四、設(shè)備工程設(shè)計(jì)過(guò)程進(jìn)度控制工作內(nèi)容
設(shè)備工程設(shè)計(jì)過(guò)程進(jìn)度控制就是通過(guò)設(shè)備工程設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃來(lái)控制設(shè)計(jì)工作進(jìn)度。各設(shè)計(jì)單位根據(jù)設(shè)計(jì)工作總進(jìn)度要求制定本單位承擔(dān)該設(shè)備工程設(shè)計(jì)任務(wù)的進(jìn)度計(jì)劃。設(shè)計(jì)過(guò) 程進(jìn)度控制從簽訂設(shè)計(jì)合同開始至合同終止日期止。設(shè)備監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度控制的主要工作 如下。
①協(xié)助設(shè)備工程業(yè)主選擇設(shè)計(jì)單位。
②編制設(shè)計(jì)進(jìn)度控制監(jiān)理工作細(xì)則。
③編制或?qū)徍嗽O(shè)備工程設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃。在沒有總承包商的情況下，設(shè)備監(jiān)理工程師根 據(jù)業(yè)主的要求編制工程設(shè)備設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃。如果設(shè)備工程的全部設(shè)計(jì)工作是由一個(gè)單位總承包，則由總承包單位根據(jù)設(shè)備工程的總進(jìn)度要求制定設(shè)備工程設(shè)計(jì)工作的進(jìn)度計(jì)劃，并由設(shè)備監(jiān)理工程師進(jìn)行審核。
④審核各設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃。設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)各設(shè)計(jì)單位的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，使之與設(shè)備工程設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃相一致。設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括：
a.各類設(shè)計(jì)文件和圖紙的預(yù)期完成時(shí)間;
b.按合同規(guī)定，各類設(shè)計(jì)文件和圖紙的審核期限;
c.擬采用的設(shè)計(jì)方法的一般描述以及專業(yè)設(shè)計(jì)人員和設(shè)備的詳細(xì)情況;
d.各階段設(shè)計(jì)評(píng)審、聯(lián)絡(luò)會(huì)的安排。
⑤向設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)所需要的基礎(chǔ)資料。
⑥按合同規(guī)定的時(shí)間期限，審核設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)文件并及時(shí)提出審核意見。
⑦協(xié)調(diào)設(shè)備工程業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、安裝單位以及設(shè)備制造單位的關(guān)系，及時(shí)和公平合理地處理設(shè)計(jì)過(guò)程中產(chǎn)生的各種問(wèn)題或爭(zhēng)端。
2015年注冊(cè)設(shè)備監(jiān)理師考試網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章
課程介紹：
環(huán)球職業(yè)教育在線（www.edu24ol.com）網(wǎng)校憑借雄厚的師資力量、的課件制作技術(shù)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕虒W(xué)作風(fēng)、極高的考試、靈活多樣的教學(xué)方式，贏得了數(shù)萬(wàn)名新老學(xué)員的贊賞。2003年至2014年連續(xù)獲評(píng)“全國(guó)十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”，環(huán)球網(wǎng)?，F(xiàn)已成為考前培訓(xùn)界權(quán)威的遠(yuǎn)程教育基地。
為幫助廣大學(xué)員有效備考，環(huán)球職業(yè)教育在線推出注冊(cè)設(shè)備監(jiān)理師2015年輔導(dǎo)精講班打造出高品質(zhì)、高、高滿意度的網(wǎng)絡(luò)課程。本次輔導(dǎo)由權(quán)威孫玉保、賈彥芳、杜軍老師擔(dān)任主講。全部采用視頻授課的形式呈現(xiàn)給廣大學(xué)員。考生可以隨時(shí)報(bào)名參加學(xué)習(xí)，所有課程自付費(fèi)之日起都可以隨時(shí)隨地任意多次反復(fù)學(xué)習(xí)，直到當(dāng)期考試結(jié)束后三天關(guān)閉。網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)不受時(shí)間和空間的局限，減少工作與學(xué)習(xí)的矛盾已經(jīng)成為各界人事的首選學(xué)習(xí)方式
2015年注冊(cè)設(shè)備監(jiān)理師考試正面向全國(guó)熱招，報(bào)名優(yōu)惠進(jìn)行中?。?/font>
在工程實(shí)踐中，工程拖期為多發(fā)現(xiàn)象，所以本節(jié)主要介紹發(fā)生工程拖期時(shí)設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)做的主要工作。
1.工程拖期的原因
在施工過(guò)程中，許多原因可以造成工程拖期，具體可分為兩種情況。
(一)非承包商原因造成的工程拖期
由于非承包商原因造成設(shè)備工程工期的拖延，承包商可以獲得工期延長(zhǎng)。在某些情況下，承包商還可以同時(shí)獲得費(fèi)用補(bǔ)償。
(二)承包商原因造成的工程拖期
由于承包商原因，如現(xiàn)場(chǎng)管理混亂、設(shè)備未能及時(shí)到場(chǎng)等，造成的工程拖期，一切損失由承包商自己承擔(dān)。如果由此導(dǎo)致業(yè)主發(fā)生了額外費(fèi)用，承包商應(yīng)補(bǔ)償業(yè)主的這類損失。
設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)合同條件，公平合理地確定造成進(jìn)度拖延的原因是承包商原因，還是非承包商原因，這對(duì)承包商和業(yè)主都十分重要。設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)合同和事實(shí)，充分與雙方進(jìn)行協(xié)商并終確定相應(yīng)的工期和費(fèi)用責(zé)任。
2.工程拖期的申報(bào)與審批程序
(一)處理工程拖期的工作程序
設(shè)備監(jiān)理工程師處理工程拖期的工作程序。
如果承包商未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)發(fā)出索賠通知，則無(wú)權(quán)獲得竣工時(shí)間的延長(zhǎng)，業(yè)主對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
1 索賠通知
2工程拖期的詳細(xì)報(bào)告
3 設(shè)備監(jiān)理工程師的審批
(二)批準(zhǔn)工程延期的原則
根據(jù)承包商的延期申報(bào)，設(shè)備監(jiān)理工程師在審批工程延期時(shí)應(yīng)遵循以下三項(xiàng)原則。
1 合同
2 關(guān)鍵線路
3 實(shí)際情況
二、工程延期事件的確定
1.延期事件合同責(zé)任界定
當(dāng)造成工程拖期的事件發(fā)生時(shí)，設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)上述批準(zhǔn)工程拖期的原則，首先確定造成工程拖期的責(zé)任方，在雙方均有責(zé)任的情況下，確定各方應(yīng)負(fù)的工程拖期責(zé)任的程度。在下列情況下，承包商有權(quán)獲得竣工時(shí)間的延長(zhǎng)：
⑴變更，指設(shè)備監(jiān)理工程師按照合同規(guī)定的變更程序發(fā)出變更指示;
⑵業(yè)主要求中的錯(cuò)誤;
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⑷承包商遇到不可預(yù)見的物質(zhì)條件;
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⑺因非承包商原因設(shè)備監(jiān)理工程師指示暫停工程某一部分或全部的施工;
⑻由于業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)的原因妨礙承包商進(jìn)行竣工試驗(yàn);
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竣工時(shí)間延長(zhǎng)的確定，一般有如下兩種方式。
①根據(jù)里程碑事件確定。此法是根據(jù)受影響的工作對(duì)與其相關(guān)的、近的里程碑事件的影響程度，確定竣工時(shí)間延長(zhǎng)的期限。這是目前國(guó)際上批準(zhǔn)延期所用的主要方法。
②利用承包商提交的、經(jīng)過(guò)設(shè)備監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃，確定竣工時(shí)間的延長(zhǎng) 期限。即首先要編制一份各方認(rèn)可的、且經(jīng)過(guò)設(shè)備監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃，一旦發(fā)生延期事件，就可以根據(jù)延期事件發(fā)生的起始時(shí)間和合理的結(jié)束時(shí)間，從進(jìn)度計(jì)劃中計(jì)算出應(yīng)給予的延期時(shí)間。這里所指的合理結(jié)束時(shí)間，指應(yīng)扣除由于承包商管理不善等原因而造成的延誤。
三、預(yù)防工程拖期的措施
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四、設(shè)備工程設(shè)計(jì)過(guò)程進(jìn)度控制工作內(nèi)容
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①協(xié)助設(shè)備工程業(yè)主選擇設(shè)計(jì)單位。
②編制設(shè)計(jì)進(jìn)度控制監(jiān)理工作細(xì)則。
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④審核各設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃。設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)各設(shè)計(jì)單位的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，使之與設(shè)備工程設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃相一致。設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括：
a.各類設(shè)計(jì)文件和圖紙的預(yù)期完成時(shí)間;
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