在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。
買(mǎi)賣(mài)合同篇一
電子商務(wù)合同問(wèn)題是電子商務(wù)中的核心問(wèn)題。電子商務(wù)合同是電子網(wǎng)絡(luò)技術(shù)與商務(wù)活動(dòng)相結(jié)合的產(chǎn)物，是電子商務(wù)合同各當(dāng)事人確定相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律方式，承擔(dān)著電子商務(wù)運(yùn)行的重要職能。由于電子商務(wù)合同的出現(xiàn)，在貿(mào)易體系中產(chǎn)生了日益突出的問(wèn)題。因此，對(duì)電子商務(wù)合同的問(wèn)題進(jìn)行了一些探討。
電子商務(wù);合同;法律適用
伴隨著信息技術(shù)在全球的迅猛發(fā)展，電子商務(wù)也逐步發(fā)展起來(lái)，這是人類(lèi)社會(huì)進(jìn)入信息化歷史發(fā)展階段的必然結(jié)果?，F(xiàn)在，電子商務(wù)正以迅猛發(fā)展的態(tài)勢(shì)影響著我們的社會(huì)生活，而且這種影響是全方位的，其影響面涉及我們社會(huì)生活的各個(gè)領(lǐng)域。
20世紀(jì)以來(lái)，以電子為基礎(chǔ)的信息技術(shù)的發(fā)明與應(yīng)用，使得現(xiàn)代人們的生活、工作、行為方式不斷發(fā)生著深刻、廣泛的變化，而人們對(duì)計(jì)算機(jī)以及網(wǎng)絡(luò)的廣泛應(yīng)用，則向我們預(yù)示著一個(gè)新的時(shí)代的到來(lái)，即互連網(wǎng)時(shí)代。隨之而來(lái)的是，一種基于互連網(wǎng)、以交易雙方為主體、以銀行電子支付和結(jié)算為手段、以客戶數(shù)據(jù)為依托的全新商務(wù)模式——電子商務(wù)便應(yīng)運(yùn)而生。
電子商務(wù)是新時(shí)代的主要特征之一，從廣義上講，電子商務(wù)(electronic commerce簡(jiǎn)稱ec)可定義為：電子工具在商務(wù)活動(dòng)中的應(yīng)用：從狹義上講，電子商務(wù)可定義為：在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的現(xiàn)代社會(huì)里，掌握信息技術(shù)和商務(wù)規(guī)則的人，系統(tǒng)化的運(yùn)用電子工具，高效率、低成本地從事以上商品交換為中心的各種活動(dòng)的總稱。與傳統(tǒng)的商務(wù)活動(dòng)相比，電子商務(wù)優(yōu)勢(shì)在于消除了橫亙于商務(wù)伙伴之間的時(shí)空差距，將各個(gè)企業(yè)獨(dú)立存在的信息孤島以最便捷的方式連結(jié)在一起，從而真正建立起一種貫穿于企業(yè)之間的協(xié)作，以此獲取利潤(rùn)和市場(chǎng)份額的最大化。電子商務(wù)的廣泛運(yùn)用使商務(wù)模式發(fā)生了顯著的變化，它提供了巨大的市場(chǎng)，孕育了無(wú)限的商機(jī)、它借助全新的手段，獲得全球性競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)勢(shì)、采用新型的商務(wù)模式，使企業(yè)經(jīng)營(yíng)效率和生產(chǎn)率得到極大的提高。因此，電子商務(wù)正以它巨大的優(yōu)勢(shì)，成為21世紀(jì)全球商務(wù)的主導(dǎo)模式。
信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的迅猛發(fā)展，將國(guó)際貿(mào)易帶進(jìn)了信息化的時(shí)代，電子商務(wù)不僅擴(kuò)大了國(guó)際貿(mào)易的空間和場(chǎng)所，而且縮短了國(guó)際貿(mào)易的距離和時(shí)間，簡(jiǎn)化了國(guó)際貿(mào)易的流程，為國(guó)際間的貿(mào)易創(chuàng)造了良好的條件。電子商務(wù)模式下的國(guó)際貿(mào)易，無(wú)論是在國(guó)際貿(mào)易交易方式中、在國(guó)際貿(mào)易成本控制中、在國(guó)際貿(mào)易營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新中、在國(guó)際貿(mào)易宣傳方式中，還是在國(guó)際貿(mào)易售后服務(wù)中，都具有無(wú)比的優(yōu)勢(shì)。以電子商務(wù)為基礎(chǔ)的國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易正成為21世紀(jì)主要經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。
聯(lián)合國(guó)《國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同公約》是世界上廣泛采用行的國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同的統(tǒng)一法公約。它以減少國(guó)際貿(mào)易的法律障礙，促進(jìn)國(guó)際貿(mào)易的發(fā)展為目標(biāo)，照顧到了不同社會(huì)經(jīng)濟(jì)和法律制度的國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同統(tǒng)一規(guī)則，成功地統(tǒng)一了國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中關(guān)于合同訂立和因該合同而產(chǎn)生的雙方當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)的規(guī)則。雖然《國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同公約》在國(guó)際貿(mào)易領(lǐng)域中起著舉足輕重的作用，但是其調(diào)整的范圍有限，實(shí)際上，電子商務(wù)模式下的國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同與其它類(lèi)型的合同相比，差異主要集中在于信息的傳遞、表達(dá)方式的不同。
確認(rèn)電子商務(wù)環(huán)境下的國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人的身份是順利進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的前提，即交易雙方首先要鑒別對(duì)方的真實(shí)身份，這就是身份認(rèn)證制度。而承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)上身份認(rèn)證任務(wù)的組織被稱為認(rèn)證機(jī)構(gòu)。當(dāng)參加電子交易時(shí)，雙方各向認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)電子商務(wù)證書(shū)時(shí)，需要提交有關(guān)身份證明經(jīng)認(rèn)證機(jī)構(gòu)驗(yàn)證，驗(yàn)證合格后，然后簽發(fā)證書(shū)。證書(shū)上記載的項(xiàng)目必須包括持證人的名字、證書(shū)的有效期限及其公開(kāi)鑰匙等。在電子交易進(jìn)行時(shí)，一方可以向?qū)Ψ教峤蛔C書(shū)來(lái)證明自己的身份，對(duì)方可以要求認(rèn)證機(jī)構(gòu)驗(yàn)證雙方的身份。
在電子商務(wù)活動(dòng)中，由于網(wǎng)絡(luò)具有無(wú)紙化的特點(diǎn)，所以數(shù)據(jù)電文能否被視為書(shū)面文件，就成了關(guān)鍵問(wèn)題。這不僅關(guān)系到電子商務(wù)的發(fā)展，同時(shí)也是對(duì)傳統(tǒng)觀念的重大挑戰(zhàn)。與傳統(tǒng)的書(shū)面文件相比，他們
在存儲(chǔ)介質(zhì)、表現(xiàn)形式及可信度等方面均存在不小的差異，針對(duì)此種情況，聯(lián)合國(guó)《電子商務(wù)示范法》采用了“功能等同法”的立法技術(shù)，希望在不要求各國(guó)取消其國(guó)內(nèi)法關(guān)于書(shū)面形式要求的前提下，采取對(duì)“書(shū)面形式”的擴(kuò)充式解釋方式，將數(shù)據(jù)電文納入“書(shū)面形式”的范疇之內(nèi)。規(guī)定“如法律要求信息須采用書(shū)面形式，假如一項(xiàng)數(shù)據(jù)電文所含信息可以以備日后查用，即滿足了該項(xiàng)要求。”
國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同的訂立過(guò)程離不開(kāi)跨國(guó)當(dāng)事人意思表示的傳遞，也就是有關(guān)要約與承諾信息的傳遞，這其中最為關(guān)鍵的就是該承載當(dāng)事人意思表示的信息何時(shí)何地生效從而產(chǎn)生約束力的問(wèn)題。傳統(tǒng)大陸法系和英美法系對(duì)此問(wèn)題有兩種差異較大的分歧，《國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同公約》在平衡此沖突的基礎(chǔ)上采用了送達(dá)生效的原則。但是，由于電子交易信息通過(guò)網(wǎng)絡(luò)傳遞，要約與承諾的內(nèi)容表現(xiàn)為數(shù)字信息在網(wǎng)絡(luò)上的傳播，往往要約人在自己的計(jì)算機(jī)上按下確認(rèn)鍵的同時(shí)，對(duì)方計(jì)算機(jī)幾乎同步收到要約的內(nèi)容，這種技術(shù)改變了傳統(tǒng)意義上的到達(dá)對(duì)方的時(shí)間和地點(diǎn)的觀念。聯(lián)合國(guó)的《電子商務(wù)示范法》對(duì)使用電子商務(wù)訂立合同過(guò)程中有關(guān)電子數(shù)據(jù)傳遞問(wèn)題作出了示范性的規(guī)定。規(guī)定“數(shù)據(jù)電文的發(fā)出時(shí)間以進(jìn)入發(fā)端人所控制的系統(tǒng)外的另一信息系統(tǒng)為準(zhǔn)；收到時(shí)間以進(jìn)入收件人指定的、或當(dāng)時(shí)人檢索到的非指定系統(tǒng)為準(zhǔn)。對(duì)數(shù)據(jù)電文的發(fā)出和收到地點(diǎn)，則分別以收件人和發(fā)端人設(shè)立的營(yíng)業(yè)地的地點(diǎn)為準(zhǔn)，如一個(gè)以上的營(yíng)業(yè)地，以對(duì)基礎(chǔ)交易有最密切聯(lián)系的營(yíng)業(yè)地為準(zhǔn)，如沒(méi)有基礎(chǔ)交易，則以主要營(yíng)業(yè)地為準(zhǔn)，如無(wú)營(yíng)業(yè)地則以慣常居住地為準(zhǔn)?！?BR> 電子商務(wù)模式下的國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同在何地成立，往往關(guān)系到管轄法院和準(zhǔn)據(jù)法的判別問(wèn)題。但是，由于電子商務(wù)所依賴的互聯(lián)網(wǎng)具有無(wú)國(guó)界性，因此對(duì)于此類(lèi)合同的成立地點(diǎn)的判別成為一個(gè)重要的問(wèn)題。聯(lián)合國(guó)的《電子商務(wù)示范法》規(guī)定“收件人另有協(xié)議，數(shù)據(jù)電文應(yīng)以發(fā)端人設(shè)有營(yíng)業(yè)地的地點(diǎn)視為其發(fā)出地，而以收件人設(shè)有營(yíng)業(yè)地的地點(diǎn)視為收到。”雖然《電子商務(wù)示范法》沒(méi)有直接對(duì)合同的成立地點(diǎn)作出明確的規(guī)定，而且《國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同公約》也未涉及此類(lèi)問(wèn)題，但是根據(jù)承諾生效地為合同成立點(diǎn)的原則來(lái)看，《電子商務(wù)示范法》在對(duì)待合同成立地點(diǎn)的問(wèn)題上提供了一種與《國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同公約》完全不同的思路。所以根據(jù)《電子商務(wù)示范法》，電子商務(wù)模式下的國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同的成立地點(diǎn)應(yīng)為表示承諾的數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人信息系統(tǒng)時(shí)收件人的營(yíng)業(yè)地，而與收件人的信息系統(tǒng)實(shí)際所在地沒(méi)有關(guān)系。
電子商務(wù)中的國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同對(duì)傳統(tǒng)的國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同的理論與實(shí)務(wù)產(chǎn)生了巨大的沖擊，并影響到以何國(guó)法為根據(jù)的問(wèn)題。我們可以在一定程度上借鑒傳統(tǒng)國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同的法律適用原則，同時(shí)，應(yīng)針對(duì)國(guó)際電子商務(wù)買(mǎi)賣(mài)合同的特殊性確定新的法律適用原則。
買(mǎi)賣(mài)合同篇二
賣(mài)方：___________________買(mǎi)方：____________________
住所：___________________住所：___________________
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
電話號(hào)碼：_______________電話號(hào)碼：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《二手車(chē)流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手車(chē)的買(mǎi)賣(mài)事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條：車(chē)輛基本情況
車(chē)主名稱：____________________________________
車(chē)牌號(hào)碼：____________________________________
廠牌型號(hào)：____________________________________
第二條：車(chē)輛價(jià)款、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及支付時(shí)間、方式
車(chē)輛價(jià)款及過(guò)戶手續(xù)費(fèi)
本車(chē)價(jià)款(不含稅費(fèi)或其它費(fèi)用)為人民幣：__________元(小寫(xiě)：___________元)。過(guò)戶手續(xù)費(fèi)(包含稅費(fèi))為人民幣：______________元(小寫(xiě)：____________元)。
支付時(shí)間、方式
待本車(chē)過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后____個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付本車(chē)價(jià)款。(采用分期付款方式的可另行約定)
過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將過(guò)戶手續(xù)費(fèi)支付給雙方約定的過(guò)戶手續(xù)辦理方。
第三條：車(chē)輛的過(guò)戶、交付及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將辦理本車(chē)過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)所需的一切有關(guān)證件、資料的原件及復(fù)印件交給____方，該方為過(guò)戶手續(xù)辦理方。
賣(mài)方應(yīng)于本車(chē)過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后____個(gè)工作日內(nèi)在____(地點(diǎn))向買(mǎi)方交付車(chē)輛及相關(guān)憑證。在車(chē)輛交付買(mǎi)方之前所發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)由賣(mài)方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理;在車(chē)輛交付買(mǎi)方之后所發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理。
第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)
賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向買(mǎi)方交付車(chē)輛。
賣(mài)方應(yīng)保證合法享有車(chē)輛的所有權(quán)或處置權(quán)。
賣(mài)方保證所出示及提供的與車(chē)輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實(shí)、有效。
買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款。
對(duì)轉(zhuǎn)出本地的車(chē)輛，買(mǎi)方應(yīng)了解、確認(rèn)車(chē)輛能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。
第五條：違約責(zé)任
賣(mài)方向買(mǎi)方提供的有關(guān)車(chē)輛信息不真實(shí)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方賠償因此造成的損失。
賣(mài)方未按合同的約定將本車(chē)及其相關(guān)憑證交付買(mǎi)方的，逾期每日按本車(chē)價(jià)款總額的____%向買(mǎi)方支付違約金。
買(mǎi)方未按照合同約定支付本車(chē)價(jià)款的，逾期每日按本車(chē)價(jià)款總額___%向賣(mài)方支付違約金。
因賣(mài)方原因致使車(chē)輛不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方返還車(chē)輛價(jià)款并承擔(dān)一切損失;因買(mǎi)方原因致使車(chē)輛不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方返還車(chē)輛并承擔(dān)一切損失。
任何一方違反合同約定的，均應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。
第六條：合同爭(zhēng)議的解決方式
因本合同發(fā)生的'爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁;
依法向人民法院起訴。
第七條：合同的生效
本合同一式____份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。
賣(mài)方：_______________買(mǎi)方：_______________
法定代表人：__________法定代表人：__________
簽訂日期：_____年_____月____日簽訂日期：_____年_____月____日
簽訂地點(diǎn)：____________________簽訂地點(diǎn)：___________________
買(mǎi)賣(mài)合同篇三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、互利的原則，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______________________________________________________________
第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________________________
第四條合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：________________________________________________
第五條標(biāo)的物的所有權(quán)自_________時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買(mǎi)方未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于__________所有。
第六條交(提)貨方式、地點(diǎn)、時(shí)間、數(shù)量：
方式：____________________________________________
地點(diǎn)：____________________________________________
時(shí)間：____________________________________________
數(shù)量：____________________________________________
第七條運(yùn)輸方式、到達(dá)站（港）和運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________________________________
第八條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：______________________________________________________________
第九條檢疫單位、方法、地點(diǎn)及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________________________________
第十條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：__________________________________________________
第十一條擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）：________________________________________
第十二條本合同解除的條件：____________________________________________________
第十三條違約責(zé)任：
買(mǎi)方：__________________________________________________________________________
賣(mài)方：__________________________________________________________________________
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列_____種方式解決：
（一）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條本合同自___________生效。
第十六條其他約定事項(xiàng)：_________________________________________________________
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
合同正本一式二份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_______份，交賣(mài)方所在地工商行政管理分局留存一份。
賣(mài)方（章）：_______________買(mǎi)方（章）：________________
住所：_____________________住所：______________________
法定代表人：_______________法定代表人：________________
居民身份證號(hào)碼：___________居民身份證號(hào)碼：____________
委托代理人：_______________委托代理人：________________
電話：_____________________電話：______________________
開(kāi)戶銀行：_________________開(kāi)戶銀行：__________________
賬號(hào)：_____________________賬號(hào)：______________________
郵政編碼：_________________郵政編碼：__________________
__________年_____月______日
買(mǎi)賣(mài)合同篇四
(1)房屋手續(xù)是否齊全
房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣(mài)。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。
(2)房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰
有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買(mǎi)受人與其簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。
(3)交易房屋是否在租
有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買(mǎi)受人只看房產(chǎn)證，只注重過(guò)戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買(mǎi)受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈?guó)包括大部分國(guó)家均認(rèn)可“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”，也就是說(shuō)房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買(mǎi)受人及中介公司忽視，也被許多出賣(mài)人利用從而引起較多糾紛。
(4)土地情況是否清晰
二手房中買(mǎi)受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無(wú)償使用，政府可無(wú)償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買(mǎi)受人對(duì)房屋享有較完整的權(quán)利;還應(yīng)注意土地的使用年限，如果一個(gè)房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來(lái)年，對(duì)于買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價(jià)格來(lái)衡量時(shí)，就有點(diǎn)不劃算。
(5)市政規(guī)劃是否影響
有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響采光、價(jià)格等市政規(guī)劃情況，才急于出售，作為買(mǎi)受人在購(gòu)買(mǎi)時(shí)應(yīng)全面了解詳細(xì)情況。
(6)福利房屋是否合法
房改房、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用房本身是一種福利性質(zhì)的政策性住房，在轉(zhuǎn)讓時(shí)有一定限制，而且這些房屋在土地性質(zhì)、房屋所有權(quán)范圍上有一定的國(guó)家規(guī)定，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)時(shí)要避免買(mǎi)賣(mài)合同與國(guó)家法律沖突。
(7)單位房屋是否侵權(quán)
一般單位的房屋有成本價(jià)的職工住房，還有標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的職工住房，二者土地性質(zhì)均為劃撥，轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)繳納土地使用費(fèi)。再者，對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的住房一般單位享有部分產(chǎn)權(quán)，職工在轉(zhuǎn)讓時(shí)，單位享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。買(mǎi)受人如果沒(méi)有注意這些可能會(huì)和房主一起侵犯單位的合法權(quán)益。
(8)物管費(fèi)用是否拖欠
有些房主在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，其物業(yè)管理費(fèi)，電費(fèi)以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費(fèi)用長(zhǎng)期拖欠，且已欠下數(shù)目不小的費(fèi)用，買(mǎi)受人不知情購(gòu)買(mǎi)了此房屋，所有費(fèi)用買(mǎi)受人有可能要全部承擔(dān)。
(9)中介公司是否違規(guī)
有些中介公司違規(guī)提供中介服務(wù)，如在二手房貸款時(shí)，為買(mǎi)受人提供零首付的服務(wù)，即買(mǎi)受人所支付的全部購(gòu)房款均可從銀行騙貸出來(lái)。買(mǎi)受人以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發(fā)現(xiàn)，所有的責(zé)任有可能自己都要承擔(dān)。
(10)合同約定是否明確
二手房的買(mǎi)賣(mài)合同雖然不需像商品房買(mǎi)賣(mài)合同那么全面，但對(duì)于一些細(xì)節(jié)問(wèn)題還應(yīng)約定清楚，如：合同主體、權(quán)利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問(wèn)題均應(yīng)全面考慮。
買(mǎi)賣(mài)合同篇五
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、自愿的原則，就叉車(chē)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：
杭叉內(nèi)燃平衡重式叉車(chē)，型號(hào)：cpc25hb，出廠編號(hào)：090819874，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：490bpg0956888(含操作說(shuō)明書(shū)一份、合格證一份、維修工具一套……)。
人民幣八千元整。
乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后叁日內(nèi)，一次性付清轉(zhuǎn)讓款。
1、甲方保證對(duì)標(biāo)的物的狀況(包括外觀、性能、操作及維修方法、重大瑕疵等)向乙方作充分的陳述、說(shuō)明，沒(méi)有其他保留;
2、甲方具有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)利能力和行為能力，并保證標(biāo)的物無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;
3、乙方向甲方支付全額款項(xiàng)后，甲方三日內(nèi)向乙方交付標(biāo)的物。
1、乙方標(biāo)的物作了充分了解，并同意在該狀況下受讓;
2、乙方具有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)利能力和行為能力;
乙方向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款且甲方向乙方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物后，雙方并于11月30日前完成過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶后標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)移至乙方。
甲、乙雙方在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同篇六
賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將其名下位于__________________小區(qū)____幢_____號(hào)車(chē)庫(kù)(實(shí)測(cè)建筑面積平方米)，出售給乙方。甲方保證所出售車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議糾紛。
二、乙方所買(mǎi)上述車(chē)庫(kù)僅作為貯藏室或車(chē)庫(kù)使用，不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
二、甲、乙雙方商定車(chē)庫(kù)出售價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。乙方在________年____月____日前一次性付清。
三、甲方已在________年____月____日將上述車(chē)庫(kù)及有關(guān)手續(xù)移交給乙方。
四、乙方購(gòu)買(mǎi)上述車(chē)庫(kù)后，與車(chē)庫(kù)有關(guān)的所有權(quán)利、義務(wù)均由乙方享有或承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
五、因該車(chē)庫(kù)甲方與開(kāi)發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權(quán)證。如日后因本車(chē)庫(kù)與開(kāi)發(fā)商產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方不予負(fù)責(zé);乙方所付甲方購(gòu)房款，甲方不予退還。如有可能辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶給乙方相關(guān)手續(xù)(產(chǎn)權(quán)歸乙方所有)，辦理產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不得以任何理由收回該車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。
本合同一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證機(jī)構(gòu)留存?zhèn)浒敢环荨?BR> 甲方(出賣(mài)人)：
乙方(買(mǎi)受人)：
________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同篇一
電子商務(wù)合同問(wèn)題是電子商務(wù)中的核心問(wèn)題。電子商務(wù)合同是電子網(wǎng)絡(luò)技術(shù)與商務(wù)活動(dòng)相結(jié)合的產(chǎn)物，是電子商務(wù)合同各當(dāng)事人確定相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律方式，承擔(dān)著電子商務(wù)運(yùn)行的重要職能。由于電子商務(wù)合同的出現(xiàn)，在貿(mào)易體系中產(chǎn)生了日益突出的問(wèn)題。因此，對(duì)電子商務(wù)合同的問(wèn)題進(jìn)行了一些探討。
電子商務(wù);合同;法律適用
伴隨著信息技術(shù)在全球的迅猛發(fā)展，電子商務(wù)也逐步發(fā)展起來(lái)，這是人類(lèi)社會(huì)進(jìn)入信息化歷史發(fā)展階段的必然結(jié)果?，F(xiàn)在，電子商務(wù)正以迅猛發(fā)展的態(tài)勢(shì)影響著我們的社會(huì)生活，而且這種影響是全方位的，其影響面涉及我們社會(huì)生活的各個(gè)領(lǐng)域。
20世紀(jì)以來(lái)，以電子為基礎(chǔ)的信息技術(shù)的發(fā)明與應(yīng)用，使得現(xiàn)代人們的生活、工作、行為方式不斷發(fā)生著深刻、廣泛的變化，而人們對(duì)計(jì)算機(jī)以及網(wǎng)絡(luò)的廣泛應(yīng)用，則向我們預(yù)示著一個(gè)新的時(shí)代的到來(lái)，即互連網(wǎng)時(shí)代。隨之而來(lái)的是，一種基于互連網(wǎng)、以交易雙方為主體、以銀行電子支付和結(jié)算為手段、以客戶數(shù)據(jù)為依托的全新商務(wù)模式——電子商務(wù)便應(yīng)運(yùn)而生。
電子商務(wù)是新時(shí)代的主要特征之一，從廣義上講，電子商務(wù)(electronic commerce簡(jiǎn)稱ec)可定義為：電子工具在商務(wù)活動(dòng)中的應(yīng)用：從狹義上講，電子商務(wù)可定義為：在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的現(xiàn)代社會(huì)里，掌握信息技術(shù)和商務(wù)規(guī)則的人，系統(tǒng)化的運(yùn)用電子工具，高效率、低成本地從事以上商品交換為中心的各種活動(dòng)的總稱。與傳統(tǒng)的商務(wù)活動(dòng)相比，電子商務(wù)優(yōu)勢(shì)在于消除了橫亙于商務(wù)伙伴之間的時(shí)空差距，將各個(gè)企業(yè)獨(dú)立存在的信息孤島以最便捷的方式連結(jié)在一起，從而真正建立起一種貫穿于企業(yè)之間的協(xié)作，以此獲取利潤(rùn)和市場(chǎng)份額的最大化。電子商務(wù)的廣泛運(yùn)用使商務(wù)模式發(fā)生了顯著的變化，它提供了巨大的市場(chǎng)，孕育了無(wú)限的商機(jī)、它借助全新的手段，獲得全球性競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)勢(shì)、采用新型的商務(wù)模式，使企業(yè)經(jīng)營(yíng)效率和生產(chǎn)率得到極大的提高。因此，電子商務(wù)正以它巨大的優(yōu)勢(shì)，成為21世紀(jì)全球商務(wù)的主導(dǎo)模式。
信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的迅猛發(fā)展，將國(guó)際貿(mào)易帶進(jìn)了信息化的時(shí)代，電子商務(wù)不僅擴(kuò)大了國(guó)際貿(mào)易的空間和場(chǎng)所，而且縮短了國(guó)際貿(mào)易的距離和時(shí)間，簡(jiǎn)化了國(guó)際貿(mào)易的流程，為國(guó)際間的貿(mào)易創(chuàng)造了良好的條件。電子商務(wù)模式下的國(guó)際貿(mào)易，無(wú)論是在國(guó)際貿(mào)易交易方式中、在國(guó)際貿(mào)易成本控制中、在國(guó)際貿(mào)易營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新中、在國(guó)際貿(mào)易宣傳方式中，還是在國(guó)際貿(mào)易售后服務(wù)中，都具有無(wú)比的優(yōu)勢(shì)。以電子商務(wù)為基礎(chǔ)的國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易正成為21世紀(jì)主要經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。
聯(lián)合國(guó)《國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同公約》是世界上廣泛采用行的國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同的統(tǒng)一法公約。它以減少國(guó)際貿(mào)易的法律障礙，促進(jìn)國(guó)際貿(mào)易的發(fā)展為目標(biāo)，照顧到了不同社會(huì)經(jīng)濟(jì)和法律制度的國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同統(tǒng)一規(guī)則，成功地統(tǒng)一了國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中關(guān)于合同訂立和因該合同而產(chǎn)生的雙方當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)的規(guī)則。雖然《國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同公約》在國(guó)際貿(mào)易領(lǐng)域中起著舉足輕重的作用，但是其調(diào)整的范圍有限，實(shí)際上，電子商務(wù)模式下的國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同與其它類(lèi)型的合同相比，差異主要集中在于信息的傳遞、表達(dá)方式的不同。
確認(rèn)電子商務(wù)環(huán)境下的國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人的身份是順利進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的前提，即交易雙方首先要鑒別對(duì)方的真實(shí)身份，這就是身份認(rèn)證制度。而承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)上身份認(rèn)證任務(wù)的組織被稱為認(rèn)證機(jī)構(gòu)。當(dāng)參加電子交易時(shí)，雙方各向認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)電子商務(wù)證書(shū)時(shí)，需要提交有關(guān)身份證明經(jīng)認(rèn)證機(jī)構(gòu)驗(yàn)證，驗(yàn)證合格后，然后簽發(fā)證書(shū)。證書(shū)上記載的項(xiàng)目必須包括持證人的名字、證書(shū)的有效期限及其公開(kāi)鑰匙等。在電子交易進(jìn)行時(shí)，一方可以向?qū)Ψ教峤蛔C書(shū)來(lái)證明自己的身份，對(duì)方可以要求認(rèn)證機(jī)構(gòu)驗(yàn)證雙方的身份。
在電子商務(wù)活動(dòng)中，由于網(wǎng)絡(luò)具有無(wú)紙化的特點(diǎn)，所以數(shù)據(jù)電文能否被視為書(shū)面文件，就成了關(guān)鍵問(wèn)題。這不僅關(guān)系到電子商務(wù)的發(fā)展，同時(shí)也是對(duì)傳統(tǒng)觀念的重大挑戰(zhàn)。與傳統(tǒng)的書(shū)面文件相比，他們
在存儲(chǔ)介質(zhì)、表現(xiàn)形式及可信度等方面均存在不小的差異，針對(duì)此種情況，聯(lián)合國(guó)《電子商務(wù)示范法》采用了“功能等同法”的立法技術(shù)，希望在不要求各國(guó)取消其國(guó)內(nèi)法關(guān)于書(shū)面形式要求的前提下，采取對(duì)“書(shū)面形式”的擴(kuò)充式解釋方式，將數(shù)據(jù)電文納入“書(shū)面形式”的范疇之內(nèi)。規(guī)定“如法律要求信息須采用書(shū)面形式，假如一項(xiàng)數(shù)據(jù)電文所含信息可以以備日后查用，即滿足了該項(xiàng)要求。”
國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同的訂立過(guò)程離不開(kāi)跨國(guó)當(dāng)事人意思表示的傳遞，也就是有關(guān)要約與承諾信息的傳遞，這其中最為關(guān)鍵的就是該承載當(dāng)事人意思表示的信息何時(shí)何地生效從而產(chǎn)生約束力的問(wèn)題。傳統(tǒng)大陸法系和英美法系對(duì)此問(wèn)題有兩種差異較大的分歧，《國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同公約》在平衡此沖突的基礎(chǔ)上采用了送達(dá)生效的原則。但是，由于電子交易信息通過(guò)網(wǎng)絡(luò)傳遞，要約與承諾的內(nèi)容表現(xiàn)為數(shù)字信息在網(wǎng)絡(luò)上的傳播，往往要約人在自己的計(jì)算機(jī)上按下確認(rèn)鍵的同時(shí)，對(duì)方計(jì)算機(jī)幾乎同步收到要約的內(nèi)容，這種技術(shù)改變了傳統(tǒng)意義上的到達(dá)對(duì)方的時(shí)間和地點(diǎn)的觀念。聯(lián)合國(guó)的《電子商務(wù)示范法》對(duì)使用電子商務(wù)訂立合同過(guò)程中有關(guān)電子數(shù)據(jù)傳遞問(wèn)題作出了示范性的規(guī)定。規(guī)定“數(shù)據(jù)電文的發(fā)出時(shí)間以進(jìn)入發(fā)端人所控制的系統(tǒng)外的另一信息系統(tǒng)為準(zhǔn)；收到時(shí)間以進(jìn)入收件人指定的、或當(dāng)時(shí)人檢索到的非指定系統(tǒng)為準(zhǔn)。對(duì)數(shù)據(jù)電文的發(fā)出和收到地點(diǎn)，則分別以收件人和發(fā)端人設(shè)立的營(yíng)業(yè)地的地點(diǎn)為準(zhǔn)，如一個(gè)以上的營(yíng)業(yè)地，以對(duì)基礎(chǔ)交易有最密切聯(lián)系的營(yíng)業(yè)地為準(zhǔn)，如沒(méi)有基礎(chǔ)交易，則以主要營(yíng)業(yè)地為準(zhǔn)，如無(wú)營(yíng)業(yè)地則以慣常居住地為準(zhǔn)?！?BR> 電子商務(wù)模式下的國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同在何地成立，往往關(guān)系到管轄法院和準(zhǔn)據(jù)法的判別問(wèn)題。但是，由于電子商務(wù)所依賴的互聯(lián)網(wǎng)具有無(wú)國(guó)界性，因此對(duì)于此類(lèi)合同的成立地點(diǎn)的判別成為一個(gè)重要的問(wèn)題。聯(lián)合國(guó)的《電子商務(wù)示范法》規(guī)定“收件人另有協(xié)議，數(shù)據(jù)電文應(yīng)以發(fā)端人設(shè)有營(yíng)業(yè)地的地點(diǎn)視為其發(fā)出地，而以收件人設(shè)有營(yíng)業(yè)地的地點(diǎn)視為收到。”雖然《電子商務(wù)示范法》沒(méi)有直接對(duì)合同的成立地點(diǎn)作出明確的規(guī)定，而且《國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同公約》也未涉及此類(lèi)問(wèn)題，但是根據(jù)承諾生效地為合同成立點(diǎn)的原則來(lái)看，《電子商務(wù)示范法》在對(duì)待合同成立地點(diǎn)的問(wèn)題上提供了一種與《國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同公約》完全不同的思路。所以根據(jù)《電子商務(wù)示范法》，電子商務(wù)模式下的國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同的成立地點(diǎn)應(yīng)為表示承諾的數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人信息系統(tǒng)時(shí)收件人的營(yíng)業(yè)地，而與收件人的信息系統(tǒng)實(shí)際所在地沒(méi)有關(guān)系。
電子商務(wù)中的國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同對(duì)傳統(tǒng)的國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同的理論與實(shí)務(wù)產(chǎn)生了巨大的沖擊，并影響到以何國(guó)法為根據(jù)的問(wèn)題。我們可以在一定程度上借鑒傳統(tǒng)國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同的法律適用原則，同時(shí)，應(yīng)針對(duì)國(guó)際電子商務(wù)買(mǎi)賣(mài)合同的特殊性確定新的法律適用原則。
買(mǎi)賣(mài)合同篇二
賣(mài)方：___________________買(mǎi)方：____________________
住所：___________________住所：___________________
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
電話號(hào)碼：_______________電話號(hào)碼：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《二手車(chē)流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手車(chē)的買(mǎi)賣(mài)事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條：車(chē)輛基本情況
車(chē)主名稱：____________________________________
車(chē)牌號(hào)碼：____________________________________
廠牌型號(hào)：____________________________________
第二條：車(chē)輛價(jià)款、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及支付時(shí)間、方式
車(chē)輛價(jià)款及過(guò)戶手續(xù)費(fèi)
本車(chē)價(jià)款(不含稅費(fèi)或其它費(fèi)用)為人民幣：__________元(小寫(xiě)：___________元)。過(guò)戶手續(xù)費(fèi)(包含稅費(fèi))為人民幣：______________元(小寫(xiě)：____________元)。
支付時(shí)間、方式
待本車(chē)過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后____個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付本車(chē)價(jià)款。(采用分期付款方式的可另行約定)
過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將過(guò)戶手續(xù)費(fèi)支付給雙方約定的過(guò)戶手續(xù)辦理方。
第三條：車(chē)輛的過(guò)戶、交付及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將辦理本車(chē)過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)所需的一切有關(guān)證件、資料的原件及復(fù)印件交給____方，該方為過(guò)戶手續(xù)辦理方。
賣(mài)方應(yīng)于本車(chē)過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后____個(gè)工作日內(nèi)在____(地點(diǎn))向買(mǎi)方交付車(chē)輛及相關(guān)憑證。在車(chē)輛交付買(mǎi)方之前所發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)由賣(mài)方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理;在車(chē)輛交付買(mǎi)方之后所發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理。
第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)
賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向買(mǎi)方交付車(chē)輛。
賣(mài)方應(yīng)保證合法享有車(chē)輛的所有權(quán)或處置權(quán)。
賣(mài)方保證所出示及提供的與車(chē)輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實(shí)、有效。
買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款。
對(duì)轉(zhuǎn)出本地的車(chē)輛，買(mǎi)方應(yīng)了解、確認(rèn)車(chē)輛能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。
第五條：違約責(zé)任
賣(mài)方向買(mǎi)方提供的有關(guān)車(chē)輛信息不真實(shí)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方賠償因此造成的損失。
賣(mài)方未按合同的約定將本車(chē)及其相關(guān)憑證交付買(mǎi)方的，逾期每日按本車(chē)價(jià)款總額的____%向買(mǎi)方支付違約金。
買(mǎi)方未按照合同約定支付本車(chē)價(jià)款的，逾期每日按本車(chē)價(jià)款總額___%向賣(mài)方支付違約金。
因賣(mài)方原因致使車(chē)輛不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方返還車(chē)輛價(jià)款并承擔(dān)一切損失;因買(mǎi)方原因致使車(chē)輛不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方返還車(chē)輛并承擔(dān)一切損失。
任何一方違反合同約定的，均應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。
第六條：合同爭(zhēng)議的解決方式
因本合同發(fā)生的'爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁;
依法向人民法院起訴。
第七條：合同的生效
本合同一式____份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。
賣(mài)方：_______________買(mǎi)方：_______________
法定代表人：__________法定代表人：__________
簽訂日期：_____年_____月____日簽訂日期：_____年_____月____日
簽訂地點(diǎn)：____________________簽訂地點(diǎn)：___________________
買(mǎi)賣(mài)合同篇三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、互利的原則，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______________________________________________________________
第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________________________
第四條合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：________________________________________________
第五條標(biāo)的物的所有權(quán)自_________時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買(mǎi)方未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于__________所有。
第六條交(提)貨方式、地點(diǎn)、時(shí)間、數(shù)量：
方式：____________________________________________
地點(diǎn)：____________________________________________
時(shí)間：____________________________________________
數(shù)量：____________________________________________
第七條運(yùn)輸方式、到達(dá)站（港）和運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________________________________
第八條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：______________________________________________________________
第九條檢疫單位、方法、地點(diǎn)及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________________________________
第十條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：__________________________________________________
第十一條擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）：________________________________________
第十二條本合同解除的條件：____________________________________________________
第十三條違約責(zé)任：
買(mǎi)方：__________________________________________________________________________
賣(mài)方：__________________________________________________________________________
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列_____種方式解決：
（一）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條本合同自___________生效。
第十六條其他約定事項(xiàng)：_________________________________________________________
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
合同正本一式二份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_______份，交賣(mài)方所在地工商行政管理分局留存一份。
賣(mài)方（章）：_______________買(mǎi)方（章）：________________
住所：_____________________住所：______________________
法定代表人：_______________法定代表人：________________
居民身份證號(hào)碼：___________居民身份證號(hào)碼：____________
委托代理人：_______________委托代理人：________________
電話：_____________________電話：______________________
開(kāi)戶銀行：_________________開(kāi)戶銀行：__________________
賬號(hào)：_____________________賬號(hào)：______________________
郵政編碼：_________________郵政編碼：__________________
__________年_____月______日
買(mǎi)賣(mài)合同篇四
(1)房屋手續(xù)是否齊全
房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣(mài)。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。
(2)房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰
有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買(mǎi)受人與其簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。
(3)交易房屋是否在租
有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買(mǎi)受人只看房產(chǎn)證，只注重過(guò)戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買(mǎi)受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈?guó)包括大部分國(guó)家均認(rèn)可“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”，也就是說(shuō)房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買(mǎi)受人及中介公司忽視，也被許多出賣(mài)人利用從而引起較多糾紛。
(4)土地情況是否清晰
二手房中買(mǎi)受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無(wú)償使用，政府可無(wú)償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買(mǎi)受人對(duì)房屋享有較完整的權(quán)利;還應(yīng)注意土地的使用年限，如果一個(gè)房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來(lái)年，對(duì)于買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價(jià)格來(lái)衡量時(shí)，就有點(diǎn)不劃算。
(5)市政規(guī)劃是否影響
有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響采光、價(jià)格等市政規(guī)劃情況，才急于出售，作為買(mǎi)受人在購(gòu)買(mǎi)時(shí)應(yīng)全面了解詳細(xì)情況。
(6)福利房屋是否合法
房改房、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用房本身是一種福利性質(zhì)的政策性住房，在轉(zhuǎn)讓時(shí)有一定限制，而且這些房屋在土地性質(zhì)、房屋所有權(quán)范圍上有一定的國(guó)家規(guī)定，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)時(shí)要避免買(mǎi)賣(mài)合同與國(guó)家法律沖突。
(7)單位房屋是否侵權(quán)
一般單位的房屋有成本價(jià)的職工住房，還有標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的職工住房，二者土地性質(zhì)均為劃撥，轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)繳納土地使用費(fèi)。再者，對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的住房一般單位享有部分產(chǎn)權(quán)，職工在轉(zhuǎn)讓時(shí)，單位享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。買(mǎi)受人如果沒(méi)有注意這些可能會(huì)和房主一起侵犯單位的合法權(quán)益。
(8)物管費(fèi)用是否拖欠
有些房主在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，其物業(yè)管理費(fèi)，電費(fèi)以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費(fèi)用長(zhǎng)期拖欠，且已欠下數(shù)目不小的費(fèi)用，買(mǎi)受人不知情購(gòu)買(mǎi)了此房屋，所有費(fèi)用買(mǎi)受人有可能要全部承擔(dān)。
(9)中介公司是否違規(guī)
有些中介公司違規(guī)提供中介服務(wù)，如在二手房貸款時(shí)，為買(mǎi)受人提供零首付的服務(wù)，即買(mǎi)受人所支付的全部購(gòu)房款均可從銀行騙貸出來(lái)。買(mǎi)受人以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發(fā)現(xiàn)，所有的責(zé)任有可能自己都要承擔(dān)。
(10)合同約定是否明確
二手房的買(mǎi)賣(mài)合同雖然不需像商品房買(mǎi)賣(mài)合同那么全面，但對(duì)于一些細(xì)節(jié)問(wèn)題還應(yīng)約定清楚，如：合同主體、權(quán)利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問(wèn)題均應(yīng)全面考慮。
買(mǎi)賣(mài)合同篇五
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、自愿的原則，就叉車(chē)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：
杭叉內(nèi)燃平衡重式叉車(chē)，型號(hào)：cpc25hb，出廠編號(hào)：090819874，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：490bpg0956888(含操作說(shuō)明書(shū)一份、合格證一份、維修工具一套……)。
人民幣八千元整。
乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后叁日內(nèi)，一次性付清轉(zhuǎn)讓款。
1、甲方保證對(duì)標(biāo)的物的狀況(包括外觀、性能、操作及維修方法、重大瑕疵等)向乙方作充分的陳述、說(shuō)明，沒(méi)有其他保留;
2、甲方具有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)利能力和行為能力，并保證標(biāo)的物無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;
3、乙方向甲方支付全額款項(xiàng)后，甲方三日內(nèi)向乙方交付標(biāo)的物。
1、乙方標(biāo)的物作了充分了解，并同意在該狀況下受讓;
2、乙方具有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)利能力和行為能力;
乙方向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款且甲方向乙方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物后，雙方并于11月30日前完成過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶后標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)移至乙方。
甲、乙雙方在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同篇六
賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將其名下位于__________________小區(qū)____幢_____號(hào)車(chē)庫(kù)(實(shí)測(cè)建筑面積平方米)，出售給乙方。甲方保證所出售車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議糾紛。
二、乙方所買(mǎi)上述車(chē)庫(kù)僅作為貯藏室或車(chē)庫(kù)使用，不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
二、甲、乙雙方商定車(chē)庫(kù)出售價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。乙方在________年____月____日前一次性付清。
三、甲方已在________年____月____日將上述車(chē)庫(kù)及有關(guān)手續(xù)移交給乙方。
四、乙方購(gòu)買(mǎi)上述車(chē)庫(kù)后，與車(chē)庫(kù)有關(guān)的所有權(quán)利、義務(wù)均由乙方享有或承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
五、因該車(chē)庫(kù)甲方與開(kāi)發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權(quán)證。如日后因本車(chē)庫(kù)與開(kāi)發(fā)商產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方不予負(fù)責(zé);乙方所付甲方購(gòu)房款，甲方不予退還。如有可能辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶給乙方相關(guān)手續(xù)(產(chǎn)權(quán)歸乙方所有)，辦理產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不得以任何理由收回該車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。
本合同一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證機(jī)構(gòu)留存?zhèn)浒敢环荨?BR> 甲方(出賣(mài)人)：
乙方(買(mǎi)受人)：
________年____月____日