倫敦是世界上經(jīng)濟(jì)中心之一，而且倫敦和紐約并列為全世界的國際大都會。金融業(yè)是倫敦的支柱產(chǎn)業(yè)，倫敦是全球重要的銀行、保險(xiǎn)、外匯、期貨和航運(yùn)中心，很多想移民英國的人士也會考慮居住在倫敦。以下是整理的移民英國倫敦的生活成本，歡迎閱讀！
【篇一】移民英國倫敦的生活成本
1.倫敦住宿費(fèi)用
通常的因素包括大?。ㄍǔＲ耘P室數(shù)計(jì)），與城市的距離以及基本便利設(shè)施和區(qū)域（某些比其他高檔）。對于一居室公寓，單是房租就可能至少要花1200英鎊。
但是，如果您正在協(xié)商一份搬遷包裹，并且必須尋找自己的住所，請要求公司將您安置在某個(gè)地方至少三周，同時(shí)尋找更永久的住所。相信我，它花費(fèi)了這么長時(shí)間，您將不想著急于以后可能后悔的任何事情。
2.倫敦的交通費(fèi)用，包括牡蠣卡價(jià)格和倫敦地鐵票
隨著最近的地鐵和公共汽車票價(jià)上漲以彌補(bǔ)倫敦交通局不斷膨脹的赤字，現(xiàn)在是時(shí)候購買旅行卡了，尤其是對于那些經(jīng)常下班的人。
根據(jù)您出行的程度，每天留出至少4英鎊的費(fèi)用。
3.倫敦的食物成本
如果您要依靠自制食物，在倫敦養(yǎng)活自己確實(shí)不那么昂貴。您可以在當(dāng)?shù)氐某匈I到相當(dāng)實(shí)惠的基本產(chǎn)品。如果我必須在上面加上一個(gè)數(shù)字，那么每天最少要5歐元是很安全的。
但是，如果廚房不是您最喜歡的房子之一，那么在倫敦的這方面的生活費(fèi)用可能會很高，在一家體面的餐廳享用一頓體面的飯菜會使您不帶酒的價(jià)格回到20英鎊左右。否則，好的魚和薯?xiàng)l外賣費(fèi)用約為6英鎊。
4.英國稅收
說到生活中只有兩件事是肯定的話，稅收當(dāng)然是更昂貴的。在英國尤其如此。即使對年收入超過15萬英鎊的人征收50％的所得稅，但與其他一些歐洲國家相比，該稅率仍然便宜。
【篇二】英國移民買房出租的技巧
1.做好市場研究
如果你是第一次買房出租，你需要清楚知道買房出租是你想要的投資方式。如果有朋友在這方面有經(jīng)驗(yàn)，那么向他們請教會有幫助。
2.選擇有上升潛質(zhì)的區(qū)域
有上升潛力的區(qū)域并不意味著最貴或最廉價(jià)。有上升潛力意味著這個(gè)地方是人們樂于安居的，而樂于安居可能基于各種理由。
這些是需要先問你自己的問題。雖然聽起來很簡單，但他們是買房出租的成功關(guān)鍵。
3.打好算盤
在到處看房之前拿出紙筆，坐下好好想想你希望付出的價(jià)格和可能收益的房租。買房出租者一般認(rèn)為房租可以涵蓋125%的貸款，現(xiàn)在也有一些貸款要求25%的定金。
的買房出租貸款有非常高的管理費(fèi)。一旦你有了貸款率，也需要考慮房子是否會被空關(guān)。這些都是在貸款時(shí)需要考慮的問題。
4.在下單前積累足夠經(jīng)驗(yàn)
記住不要直接走進(jìn)銀行要貸款。聽起來很明顯，但許多人都會這么做，這也是為什么銀行能有這么多收益。也可以向貸款提供方多問信息，這并不意味著你必須聽他們的。
5.設(shè)想潛在房客
與其想象你自己想要居住的房產(chǎn)，不如想想哪些潛在房客能夠幫助你在出租上的得利。
如果潛在房客是學(xué)生，房產(chǎn)就需要簡單，清潔，不奢華。如果潛在房客是年輕的專業(yè)人士，房產(chǎn)就需要現(xiàn)代，有個(gè)性但不太過花哨。如果是一家人，他們會有許多家用物品，可能需要一棟沒有家具的毛坯房。記住要讓潛在房客能夠在房子里留下他們自己的印記，比如墻上的畫，照片或能把不需要的家具搬走。這樣，房客會留得更久，對房東來說是的消息。
也記得要設(shè)置一些保險(xiǎn)措施以防房租拖欠，比如投保。
6.記住殖利率
比較不同房產(chǎn)的價(jià)值時(shí)要記住殖利率：每年房租的房價(jià)比。比如一棟價(jià)值一萬英鎊的房產(chǎn)，年收入房租是20萬的話，它的殖利率是5%。
房租應(yīng)該是買房出租的關(guān)鍵。許多買房出租的貸款都輸在了利息上，所以無法及時(shí)還貸。如果你的房租收入可以超過利息增長，那么貸款加中介費(fèi)必須能夠幫助你盈利。
7.深層考慮
許多買房出租的人都希望在他們現(xiàn)有住宅的附近買房。但你自己的地區(qū)未必是的投資選擇。不錯(cuò)，離自己的住宅近確實(shí)能夠方便照應(yīng)，但如果你選用中介，他們會幫你留意這些。
把網(wǎng)撒得大些，看看那些口碑良好的小區(qū)，尤其是有和善鄰居或高校的。如果一個(gè)小區(qū)目前情況一般但有上升潛力，那么也值得考慮。已經(jīng)有些老舊的小區(qū)可以通過低價(jià)買入來盈利。永遠(yuǎn)記住買入價(jià)格必須足夠低，你的成本還需要加上裝修和維護(hù)的價(jià)錢。
8.不要被斬
和初次買房的人一樣，初次買房出租的人也可以砍價(jià)。如果你不需要賣房來買房，那么你還不存在買賣風(fēng)險(xiǎn)。這可以是討價(jià)還價(jià)時(shí)的一大籌碼，盡量讓起價(jià)越低越好，不要在價(jià)格上被斬。
9.明白風(fēng)險(xiǎn)
哪怕在歡迎的區(qū)域都有許多房產(chǎn)空關(guān)著。在投資之前必須調(diào)查清楚這棟房產(chǎn)是否有兩個(gè)月以上的時(shí)間空關(guān)著。大部分房子都需要修整，在這中間會出現(xiàn)許多問題。如果你的銀行存款不足以覆蓋大規(guī)模修整的價(jià)格，比如新的熱水系統(tǒng)，那么先不要投資。
10.考慮房東的責(zé)任
購置房產(chǎn)只是第一步，接下來需要考慮的是出租問題。比如下水道堵住，電跳閘，等等等等。如果自己來出租會省下一筆錢，但你需要付出周末和假期的代價(jià)來打理所有突發(fā)事件，包括看房子，登廣告，修理。
【篇三】英國移民的注意事項(xiàng)
1、旅行
出外旅游結(jié)伴而行，若不得已必須獨(dú)自出游，能將行程、目的地與離開天數(shù)交代同學(xué)好友，并留下聯(lián)絡(luò)電話。另外，必須將緊急事故求援電話號碼隨身攜帶，出國旅游能購買旅行保險(xiǎn)，多一層保障。外出服飾簡樸為宜，但必須注意御寒、防雨。
2、交通安全
英國汽車行駛道路左邊，與我們靠右邊行駛的習(xí)慣不相同，這是初來英國必須特別小心的地方。一般而言，國內(nèi)開車的駕駛習(xí)慣多半不符合英國的要求與標(biāo)準(zhǔn)，若以自己在國內(nèi)的駕駛經(jīng)驗(yàn)而自認(rèn)為駕駛技術(shù)沒有問題的人，往往最容易出事情。對于不開車的人而言，過馬路注意左右方向來車，遵守交通標(biāo)志行走、穿越馬路，這也是維護(hù)自身安全的秘訣。英國法律規(guī)定，行人若未遵守交通規(guī)則而發(fā)生車禍時(shí)，將無法獲得賠償。
3、觀念差異
兩個(gè)不同的國家之間觀念也是不一樣的，我國在思考事情方面比較仔細(xì)，但是西方國家并不贊同這樣的考慮思路，他們比較認(rèn)可直接決定，認(rèn)為什么事情都沒有身體健康和家人重要，現(xiàn)在有什么可以享受的就盡情享受，不會一直為長遠(yuǎn)的事情憂慮。也不會輕易對他人下定義，他們認(rèn)為每個(gè)人都有他們的特長、特點(diǎn)，并不是條條框框所能夠定義的。所以在這里生活的人都比較輕松。這就是為什么生活在英國的人由內(nèi)至外都散發(fā)一種不自覺的幸福感的原因了。
4、文化差異
相信英國移民人士都知道這個(gè)國家的文化和我國是有一定的差異存在的，所以要提前了解好這個(gè)國家的文化和我國的不同之處，這樣你在適應(yīng)的過程中才不會因?yàn)椴町惖膯栴}而產(chǎn)生心理落差，或者是產(chǎn)生挫敗感，一定要通過提前了解才能夠更好的融入全新的生活中。而不會一直卡在適應(yīng)期這個(gè)瓶頸過不去。
5、選擇居住環(huán)境
移民過去之后，第一件事就是選擇居住環(huán)境，就英國的而已，小城市的治安比大城市還要好，治安較差的地區(qū)通常是臨近中心區(qū)附近、居民以工人和移民等為主的地區(qū)。
6、注意居家安全
一離房門，無論上洗手間或接聽電話，都必須隨身攜帶鑰匙并鎖好房門。搬入新家之前，先審查四周環(huán)境，看看安全管理措施。回家時(shí)，若發(fā)現(xiàn)門窗有異樣，切勿擅自入內(nèi)，應(yīng)趕快報(bào)警處理，切勿讓陌生人進(jìn)門。
7、購房稅費(fèi)
一般來說，在英的房產(chǎn)投資者主要面臨的稅費(fèi)有印花稅、按揭貸款手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)、律師費(fèi)以及房產(chǎn)登記費(fèi)等，同時(shí)根據(jù)1994年增值稅法案，這些費(fèi)用通常還需要加上20%的增值稅（VAT）。
8、戶外安全
剛到英國時(shí)，對地理位置不熟悉，身上備有地圖、地址、常用電話、手機(jī)、學(xué)校資料等。外出散步宜在亮處行走，勿抄捷徑，勿帶太多現(xiàn)金出門，錢要分?jǐn)?shù)處放置。出外旅游，現(xiàn)金貼身存放。若習(xí)慣帶手提袋，不要將現(xiàn)金、護(hù)照或重要證件放在袋內(nèi)，在上下公共交通工具時(shí)，應(yīng)提高警覺，應(yīng)特別小心自身財(cái)物，防范失竊。
無論男生或女生，夜晚出門都必須提高警惕，能避免單獨(dú)行走。盡量避免獨(dú)自穿過公園與森林等人少、幽暗之處。深夜在城市中心區(qū)行走，也必須注意前后行人的動向，若發(fā)覺有人來意不善，盡量加快腳步或到人多之處而行。
在周末特別要注意英國的酒鬼，有些醉漢神智不清，會口出*言有暴力傾向，早點(diǎn)避開，并保持安全距離。另外，若在路上發(fā)現(xiàn)有三五成群的可疑分子聚集，可盡早避開或繞道而行，避免和他們面對面而可能遭到挑釁。如果遇上緊急狀況，直接撥電話999到警察局即可。
【篇一】移民英國倫敦的生活成本
1.倫敦住宿費(fèi)用
通常的因素包括大?。ㄍǔＲ耘P室數(shù)計(jì)），與城市的距離以及基本便利設(shè)施和區(qū)域（某些比其他高檔）。對于一居室公寓，單是房租就可能至少要花1200英鎊。
但是，如果您正在協(xié)商一份搬遷包裹，并且必須尋找自己的住所，請要求公司將您安置在某個(gè)地方至少三周，同時(shí)尋找更永久的住所。相信我，它花費(fèi)了這么長時(shí)間，您將不想著急于以后可能后悔的任何事情。
2.倫敦的交通費(fèi)用，包括牡蠣卡價(jià)格和倫敦地鐵票
隨著最近的地鐵和公共汽車票價(jià)上漲以彌補(bǔ)倫敦交通局不斷膨脹的赤字，現(xiàn)在是時(shí)候購買旅行卡了，尤其是對于那些經(jīng)常下班的人。
根據(jù)您出行的程度，每天留出至少4英鎊的費(fèi)用。
3.倫敦的食物成本
如果您要依靠自制食物，在倫敦養(yǎng)活自己確實(shí)不那么昂貴。您可以在當(dāng)?shù)氐某匈I到相當(dāng)實(shí)惠的基本產(chǎn)品。如果我必須在上面加上一個(gè)數(shù)字，那么每天最少要5歐元是很安全的。
但是，如果廚房不是您最喜歡的房子之一，那么在倫敦的這方面的生活費(fèi)用可能會很高，在一家體面的餐廳享用一頓體面的飯菜會使您不帶酒的價(jià)格回到20英鎊左右。否則，好的魚和薯?xiàng)l外賣費(fèi)用約為6英鎊。
4.英國稅收
說到生活中只有兩件事是肯定的話，稅收當(dāng)然是更昂貴的。在英國尤其如此。即使對年收入超過15萬英鎊的人征收50％的所得稅，但與其他一些歐洲國家相比，該稅率仍然便宜。
【篇二】英國移民買房出租的技巧
1.做好市場研究
如果你是第一次買房出租，你需要清楚知道買房出租是你想要的投資方式。如果有朋友在這方面有經(jīng)驗(yàn)，那么向他們請教會有幫助。
2.選擇有上升潛質(zhì)的區(qū)域
有上升潛力的區(qū)域并不意味著最貴或最廉價(jià)。有上升潛力意味著這個(gè)地方是人們樂于安居的，而樂于安居可能基于各種理由。
這些是需要先問你自己的問題。雖然聽起來很簡單，但他們是買房出租的成功關(guān)鍵。
3.打好算盤
在到處看房之前拿出紙筆，坐下好好想想你希望付出的價(jià)格和可能收益的房租。買房出租者一般認(rèn)為房租可以涵蓋125%的貸款，現(xiàn)在也有一些貸款要求25%的定金。
的買房出租貸款有非常高的管理費(fèi)。一旦你有了貸款率，也需要考慮房子是否會被空關(guān)。這些都是在貸款時(shí)需要考慮的問題。
4.在下單前積累足夠經(jīng)驗(yàn)
記住不要直接走進(jìn)銀行要貸款。聽起來很明顯，但許多人都會這么做，這也是為什么銀行能有這么多收益。也可以向貸款提供方多問信息，這并不意味著你必須聽他們的。
5.設(shè)想潛在房客
與其想象你自己想要居住的房產(chǎn)，不如想想哪些潛在房客能夠幫助你在出租上的得利。
如果潛在房客是學(xué)生，房產(chǎn)就需要簡單，清潔，不奢華。如果潛在房客是年輕的專業(yè)人士，房產(chǎn)就需要現(xiàn)代，有個(gè)性但不太過花哨。如果是一家人，他們會有許多家用物品，可能需要一棟沒有家具的毛坯房。記住要讓潛在房客能夠在房子里留下他們自己的印記，比如墻上的畫，照片或能把不需要的家具搬走。這樣，房客會留得更久，對房東來說是的消息。
也記得要設(shè)置一些保險(xiǎn)措施以防房租拖欠，比如投保。
6.記住殖利率
比較不同房產(chǎn)的價(jià)值時(shí)要記住殖利率：每年房租的房價(jià)比。比如一棟價(jià)值一萬英鎊的房產(chǎn)，年收入房租是20萬的話，它的殖利率是5%。
房租應(yīng)該是買房出租的關(guān)鍵。許多買房出租的貸款都輸在了利息上，所以無法及時(shí)還貸。如果你的房租收入可以超過利息增長，那么貸款加中介費(fèi)必須能夠幫助你盈利。
7.深層考慮
許多買房出租的人都希望在他們現(xiàn)有住宅的附近買房。但你自己的地區(qū)未必是的投資選擇。不錯(cuò)，離自己的住宅近確實(shí)能夠方便照應(yīng)，但如果你選用中介，他們會幫你留意這些。
把網(wǎng)撒得大些，看看那些口碑良好的小區(qū)，尤其是有和善鄰居或高校的。如果一個(gè)小區(qū)目前情況一般但有上升潛力，那么也值得考慮。已經(jīng)有些老舊的小區(qū)可以通過低價(jià)買入來盈利。永遠(yuǎn)記住買入價(jià)格必須足夠低，你的成本還需要加上裝修和維護(hù)的價(jià)錢。
8.不要被斬
和初次買房的人一樣，初次買房出租的人也可以砍價(jià)。如果你不需要賣房來買房，那么你還不存在買賣風(fēng)險(xiǎn)。這可以是討價(jià)還價(jià)時(shí)的一大籌碼，盡量讓起價(jià)越低越好，不要在價(jià)格上被斬。
9.明白風(fēng)險(xiǎn)
哪怕在歡迎的區(qū)域都有許多房產(chǎn)空關(guān)著。在投資之前必須調(diào)查清楚這棟房產(chǎn)是否有兩個(gè)月以上的時(shí)間空關(guān)著。大部分房子都需要修整，在這中間會出現(xiàn)許多問題。如果你的銀行存款不足以覆蓋大規(guī)模修整的價(jià)格，比如新的熱水系統(tǒng)，那么先不要投資。
10.考慮房東的責(zé)任
購置房產(chǎn)只是第一步，接下來需要考慮的是出租問題。比如下水道堵住，電跳閘，等等等等。如果自己來出租會省下一筆錢，但你需要付出周末和假期的代價(jià)來打理所有突發(fā)事件，包括看房子，登廣告，修理。
【篇三】英國移民的注意事項(xiàng)
1、旅行
出外旅游結(jié)伴而行，若不得已必須獨(dú)自出游，能將行程、目的地與離開天數(shù)交代同學(xué)好友，并留下聯(lián)絡(luò)電話。另外，必須將緊急事故求援電話號碼隨身攜帶，出國旅游能購買旅行保險(xiǎn)，多一層保障。外出服飾簡樸為宜，但必須注意御寒、防雨。
2、交通安全
英國汽車行駛道路左邊，與我們靠右邊行駛的習(xí)慣不相同，這是初來英國必須特別小心的地方。一般而言，國內(nèi)開車的駕駛習(xí)慣多半不符合英國的要求與標(biāo)準(zhǔn)，若以自己在國內(nèi)的駕駛經(jīng)驗(yàn)而自認(rèn)為駕駛技術(shù)沒有問題的人，往往最容易出事情。對于不開車的人而言，過馬路注意左右方向來車，遵守交通標(biāo)志行走、穿越馬路，這也是維護(hù)自身安全的秘訣。英國法律規(guī)定，行人若未遵守交通規(guī)則而發(fā)生車禍時(shí)，將無法獲得賠償。
3、觀念差異
兩個(gè)不同的國家之間觀念也是不一樣的，我國在思考事情方面比較仔細(xì)，但是西方國家并不贊同這樣的考慮思路，他們比較認(rèn)可直接決定，認(rèn)為什么事情都沒有身體健康和家人重要，現(xiàn)在有什么可以享受的就盡情享受，不會一直為長遠(yuǎn)的事情憂慮。也不會輕易對他人下定義，他們認(rèn)為每個(gè)人都有他們的特長、特點(diǎn)，并不是條條框框所能夠定義的。所以在這里生活的人都比較輕松。這就是為什么生活在英國的人由內(nèi)至外都散發(fā)一種不自覺的幸福感的原因了。
4、文化差異
相信英國移民人士都知道這個(gè)國家的文化和我國是有一定的差異存在的，所以要提前了解好這個(gè)國家的文化和我國的不同之處，這樣你在適應(yīng)的過程中才不會因?yàn)椴町惖膯栴}而產(chǎn)生心理落差，或者是產(chǎn)生挫敗感，一定要通過提前了解才能夠更好的融入全新的生活中。而不會一直卡在適應(yīng)期這個(gè)瓶頸過不去。
5、選擇居住環(huán)境
移民過去之后，第一件事就是選擇居住環(huán)境，就英國的而已，小城市的治安比大城市還要好，治安較差的地區(qū)通常是臨近中心區(qū)附近、居民以工人和移民等為主的地區(qū)。
6、注意居家安全
一離房門，無論上洗手間或接聽電話，都必須隨身攜帶鑰匙并鎖好房門。搬入新家之前，先審查四周環(huán)境，看看安全管理措施。回家時(shí)，若發(fā)現(xiàn)門窗有異樣，切勿擅自入內(nèi)，應(yīng)趕快報(bào)警處理，切勿讓陌生人進(jìn)門。
7、購房稅費(fèi)
一般來說，在英的房產(chǎn)投資者主要面臨的稅費(fèi)有印花稅、按揭貸款手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)、律師費(fèi)以及房產(chǎn)登記費(fèi)等，同時(shí)根據(jù)1994年增值稅法案，這些費(fèi)用通常還需要加上20%的增值稅（VAT）。
8、戶外安全
剛到英國時(shí)，對地理位置不熟悉，身上備有地圖、地址、常用電話、手機(jī)、學(xué)校資料等。外出散步宜在亮處行走，勿抄捷徑，勿帶太多現(xiàn)金出門，錢要分?jǐn)?shù)處放置。出外旅游，現(xiàn)金貼身存放。若習(xí)慣帶手提袋，不要將現(xiàn)金、護(hù)照或重要證件放在袋內(nèi)，在上下公共交通工具時(shí)，應(yīng)提高警覺，應(yīng)特別小心自身財(cái)物，防范失竊。
無論男生或女生，夜晚出門都必須提高警惕，能避免單獨(dú)行走。盡量避免獨(dú)自穿過公園與森林等人少、幽暗之處。深夜在城市中心區(qū)行走，也必須注意前后行人的動向，若發(fā)覺有人來意不善，盡量加快腳步或到人多之處而行。
在周末特別要注意英國的酒鬼，有些醉漢神智不清，會口出*言有暴力傾向，早點(diǎn)避開，并保持安全距離。另外，若在路上發(fā)現(xiàn)有三五成群的可疑分子聚集，可盡早避開或繞道而行，避免和他們面對面而可能遭到挑釁。如果遇上緊急狀況，直接撥電話999到警察局即可。