2015年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點19

考點：漲價預(yù)備費的計算，下面我們通過關(guān)聯(lián)的真題進(jìn)行考點解析：
    真題：
    【標(biāo)準(zhǔn)答案】D
    【解析】本題考查的是漲價預(yù)備費的計算。2000×【(1+5%)-1】+3000×【(1+5%)-1】=407.5
    下面我們一起來溫習(xí)一下相關(guān)內(nèi)容：
    工程建設(shè)其他費用
    土地費用(劃撥、出讓)、與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用、與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用。
    預(yù)備費、利息
    1.基本預(yù)備費是按設(shè)備及工器具購置費用、建筑安裝工程費用和工程建設(shè)其他費用，三項之和為計費基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費進(jìn)行計算。
    2.漲價預(yù)備費=
    式中It——建設(shè)期第t年的計劃投資額，包括工具、器具及生產(chǎn)家具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建筑其他費用及基本預(yù)備費;