愛爾蘭政府對于低收入人群的福利之一便是提供社會福利房。但現(xiàn)如今，房源數(shù)量相當(dāng)有限，需要一定的等待時間，且申請者需符合一系列的申請條件。如果政府安排的住房申請人不滿意，需要提出合理的理由拒絕，但是拒絕的結(jié)果很可能是排在更漫長的等待隊伍中，有些人甚至要花上25年的時間等上合適他們的住房。排在等待名單上的人們稱政府的建房速度永遠(yuǎn)趕不上他們的申請速度。
愛爾蘭社會福利房供不應(yīng)求 13萬個家庭列入等待名單（圖）
愛爾蘭社會福利房的現(xiàn)狀
愛爾蘭對低收入人群有一定的房租補(bǔ)助，但目前可以提供房租補(bǔ)助(Rental Allowance) 的房東卻幾乎沒有。來自Irish Times的特別專題報道記者Kitty Holland 最近的報道Woman in the Car 中的 Sabrina 和他的3個孩子就遇到這種情況，他們之前在Kildare 的政府房被盜以后搬到了都柏林。今年四月，房東趕他們搬家，然而在一個月的時間他們沒能找到提供房租補(bǔ)助的房子，導(dǎo)致無家可歸，目前不得不住在自己家的車?yán)?。?jù)悉，都柏林無家可歸慈善組織每年要花450萬歐元給符合條件的申請人提供緊急酒店住宿，同時撥款也比2012年同期增長了10倍。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截止到今年8月，607個無家可歸的家庭中有1,275個兒童，而相比之下，1月份只有359戶人家，其中780名兒童，其增長速度令人生畏，如果連小孩子都沒有合適的居住環(huán)境，那他們的教育更是問題了。
據(jù)統(tǒng)計，光2014年都柏林福利房的等待名單中就有16,717申請人，今年的申請人較2013年平均增長了44.99%。但實際上，有媒體得到確切的內(nèi)部消息稱，截止到今年9月實際的愛爾蘭全國等待名單上的數(shù)字是130,008，并非政府公布的89,662。對此，政府解釋稱實際的申請人可以一人申請多套房產(chǎn)作為備用選項，問題更加復(fù)雜。今年9月比2013年同期增長最快的三個地區(qū)分別是：Roscommon增加了157%，Longford地區(qū)增加了105%，Mayo地區(qū)增加了100%。
而截止到今年5月的數(shù)據(jù)，都柏林市政廳公布的等待名單中已經(jīng)有42,106人(21,592位申請人)，其中有17,489名兒童，如此可見都柏林的房源異常稀缺。單就都柏林一個城市來說，7,049套房產(chǎn)計劃在未來的3年內(nèi)建成，其中的2,560套是政府提供的，另外4,489套是私人提供的。其他城市的私人房源的比例甚至達(dá)到75%以上。
愛爾蘭政府相關(guān)部門的負(fù)責(zé)人表示，等待福利房的21,592名申請人當(dāng)中，有52%是單身婦女，而現(xiàn)在一室一廳的房子非常少，30%左右的等待人群是單身媽媽。其中，幾乎一半的人已經(jīng)等了1到5年，7,394多人已經(jīng)等待了5到10年，有1,368人已經(jīng)等待了10年以上。據(jù)悉，愛爾蘭自經(jīng)濟(jì)危機(jī)以來，建新福利房的數(shù)量逐年減少，2014年僅有29棟，比起2009年的265棟少了近10倍。
未來愛爾蘭福利房投資的前景
2020社會福利房戰(zhàn)略
2014年11月，愛爾蘭環(huán)境部部長Alan Kelly代表愛爾蘭政府發(fā)布了2020社會福利房戰(zhàn)略(Social Housing Strategy 2020)，目標(biāo)計劃在第一階段2017年底之前提供18000社會福利房套住宅，第二階段在2020年底之前提供17000套社會福利房住宅給低收入人群，6年間共35000套房屋提供給110,000戶人家，其中75,000戶房源為私人房產(chǎn)，政府將為此投放資金38億歐元。下表是政府福利房項目的詳細(xì)計劃數(shù)量：
愛爾蘭社會福利房供不應(yīng)求 13萬個家庭列入等待名單（圖）
該政策一經(jīng)出臺便引發(fā)愛爾蘭社會各界人士的反應(yīng)，并得到相關(guān)地方政府部門的大力支持，特別是為解決住房而成立的福利院或慈善機(jī)構(gòu)的強(qiáng)烈關(guān)注。預(yù)計這些項目將會帶來3000個工作崗位，提振社會經(jīng)濟(jì)，Alan Kelly指出，政府在過去的8個月當(dāng)中，他們一直在聘請建筑師，工程師和規(guī)劃師。而在今年5月5日，Alan Kelly又宣布到2017年為止愛爾蘭地方政府為建設(shè)福利房撥款3.12億歐元的資助(占總投資額38億歐元的8%)，投資在100個福利房房屋建設(shè)項目上，這將建成1700個房子。其余的92%的資金將在最后的2018、2019和2020年投放。
愛爾蘭社會福利房投資移民項目
愛爾蘭社會福利房投資移民項目是由史密斯咨詢(愛爾蘭)、德勤(愛爾蘭)主辦，愛爾蘭駐中國大使館簽證組協(xié)辦的，愛爾蘭快速、低風(fēng)險的投資移民項目。此項目自2014年10月6日啟動以來，已經(jīng)順利開展了三期，前兩期及第三期第一批次申請人全部在三個月內(nèi)成功獲批，全家移民愛爾蘭。
大連10月10日活動現(xiàn)場
愛爾蘭社會福利房供不應(yīng)求 13萬個家庭列入等待名單（圖）
大連10月11日活動現(xiàn)場
愛爾蘭社會福利房供不應(yīng)求 13萬個家庭列入等待名單（圖）
上海10月13日活動現(xiàn)場
愛爾蘭社會福利房供不應(yīng)求 13萬個家庭列入等待名單（圖）
近期，愛爾蘭社會福利房項目負(fù)責(zé)人專程從愛爾蘭直飛國內(nèi)，為廣大客戶詳細(xì)說明項目具體內(nèi)容及深度解析愛爾蘭投資移民機(jī)會。截至發(fā)稿已經(jīng)為大連、南京及上海的各界人士帶去了最新的愛爾蘭投資移民政策。2015年10月15日上午11：00，史密斯移民將在位于北京市朝陽區(qū)建國門外大街1號國貿(mào)大廈三期15層，舉辦愛爾蘭投資移民說明會。本次說明會將會對愛爾蘭投資移民政策、相關(guān)條款及要求進(jìn)行詳解，同時也會為有意向的客戶進(jìn)行移民申請全程指導(dǎo)。
如今愛爾蘭社會福利房項目剛剛開放了第四期申請;該期項目名額有限，預(yù)計將于10月底售磐。如果您對愛爾蘭社會福利房投資移民項目感興趣，歡迎訪問http://www.smithedu.org/或關(guān)注史密斯咨詢官方微信“smitheducation”詳細(xì)了解，也可致電400-611-8283預(yù)約咨詢，史密斯移民教育咨詢機(jī)構(gòu)竭誠為您服務(wù)。
愛爾蘭社會福利房供不應(yīng)求 13萬個家庭列入等待名單（圖）
愛爾蘭社會福利房的現(xiàn)狀
愛爾蘭對低收入人群有一定的房租補(bǔ)助，但目前可以提供房租補(bǔ)助(Rental Allowance) 的房東卻幾乎沒有。來自Irish Times的特別專題報道記者Kitty Holland 最近的報道Woman in the Car 中的 Sabrina 和他的3個孩子就遇到這種情況，他們之前在Kildare 的政府房被盜以后搬到了都柏林。今年四月，房東趕他們搬家，然而在一個月的時間他們沒能找到提供房租補(bǔ)助的房子，導(dǎo)致無家可歸，目前不得不住在自己家的車?yán)?。?jù)悉，都柏林無家可歸慈善組織每年要花450萬歐元給符合條件的申請人提供緊急酒店住宿，同時撥款也比2012年同期增長了10倍。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截止到今年8月，607個無家可歸的家庭中有1,275個兒童，而相比之下，1月份只有359戶人家，其中780名兒童，其增長速度令人生畏，如果連小孩子都沒有合適的居住環(huán)境，那他們的教育更是問題了。
據(jù)統(tǒng)計，光2014年都柏林福利房的等待名單中就有16,717申請人，今年的申請人較2013年平均增長了44.99%。但實際上，有媒體得到確切的內(nèi)部消息稱，截止到今年9月實際的愛爾蘭全國等待名單上的數(shù)字是130,008，并非政府公布的89,662。對此，政府解釋稱實際的申請人可以一人申請多套房產(chǎn)作為備用選項，問題更加復(fù)雜。今年9月比2013年同期增長最快的三個地區(qū)分別是：Roscommon增加了157%，Longford地區(qū)增加了105%，Mayo地區(qū)增加了100%。
而截止到今年5月的數(shù)據(jù)，都柏林市政廳公布的等待名單中已經(jīng)有42,106人(21,592位申請人)，其中有17,489名兒童，如此可見都柏林的房源異常稀缺。單就都柏林一個城市來說，7,049套房產(chǎn)計劃在未來的3年內(nèi)建成，其中的2,560套是政府提供的，另外4,489套是私人提供的。其他城市的私人房源的比例甚至達(dá)到75%以上。
愛爾蘭政府相關(guān)部門的負(fù)責(zé)人表示，等待福利房的21,592名申請人當(dāng)中，有52%是單身婦女，而現(xiàn)在一室一廳的房子非常少，30%左右的等待人群是單身媽媽。其中，幾乎一半的人已經(jīng)等了1到5年，7,394多人已經(jīng)等待了5到10年，有1,368人已經(jīng)等待了10年以上。據(jù)悉，愛爾蘭自經(jīng)濟(jì)危機(jī)以來，建新福利房的數(shù)量逐年減少，2014年僅有29棟，比起2009年的265棟少了近10倍。
未來愛爾蘭福利房投資的前景
2020社會福利房戰(zhàn)略
2014年11月，愛爾蘭環(huán)境部部長Alan Kelly代表愛爾蘭政府發(fā)布了2020社會福利房戰(zhàn)略(Social Housing Strategy 2020)，目標(biāo)計劃在第一階段2017年底之前提供18000社會福利房套住宅，第二階段在2020年底之前提供17000套社會福利房住宅給低收入人群，6年間共35000套房屋提供給110,000戶人家，其中75,000戶房源為私人房產(chǎn)，政府將為此投放資金38億歐元。下表是政府福利房項目的詳細(xì)計劃數(shù)量：
愛爾蘭社會福利房供不應(yīng)求 13萬個家庭列入等待名單（圖）
該政策一經(jīng)出臺便引發(fā)愛爾蘭社會各界人士的反應(yīng)，并得到相關(guān)地方政府部門的大力支持，特別是為解決住房而成立的福利院或慈善機(jī)構(gòu)的強(qiáng)烈關(guān)注。預(yù)計這些項目將會帶來3000個工作崗位，提振社會經(jīng)濟(jì)，Alan Kelly指出，政府在過去的8個月當(dāng)中，他們一直在聘請建筑師，工程師和規(guī)劃師。而在今年5月5日，Alan Kelly又宣布到2017年為止愛爾蘭地方政府為建設(shè)福利房撥款3.12億歐元的資助(占總投資額38億歐元的8%)，投資在100個福利房房屋建設(shè)項目上，這將建成1700個房子。其余的92%的資金將在最后的2018、2019和2020年投放。
愛爾蘭社會福利房投資移民項目
愛爾蘭社會福利房投資移民項目是由史密斯咨詢(愛爾蘭)、德勤(愛爾蘭)主辦，愛爾蘭駐中國大使館簽證組協(xié)辦的，愛爾蘭快速、低風(fēng)險的投資移民項目。此項目自2014年10月6日啟動以來，已經(jīng)順利開展了三期，前兩期及第三期第一批次申請人全部在三個月內(nèi)成功獲批，全家移民愛爾蘭。
大連10月10日活動現(xiàn)場
愛爾蘭社會福利房供不應(yīng)求 13萬個家庭列入等待名單（圖）
大連10月11日活動現(xiàn)場
愛爾蘭社會福利房供不應(yīng)求 13萬個家庭列入等待名單（圖）
上海10月13日活動現(xiàn)場
愛爾蘭社會福利房供不應(yīng)求 13萬個家庭列入等待名單（圖）
近期，愛爾蘭社會福利房項目負(fù)責(zé)人專程從愛爾蘭直飛國內(nèi)，為廣大客戶詳細(xì)說明項目具體內(nèi)容及深度解析愛爾蘭投資移民機(jī)會。截至發(fā)稿已經(jīng)為大連、南京及上海的各界人士帶去了最新的愛爾蘭投資移民政策。2015年10月15日上午11：00，史密斯移民將在位于北京市朝陽區(qū)建國門外大街1號國貿(mào)大廈三期15層，舉辦愛爾蘭投資移民說明會。本次說明會將會對愛爾蘭投資移民政策、相關(guān)條款及要求進(jìn)行詳解，同時也會為有意向的客戶進(jìn)行移民申請全程指導(dǎo)。
如今愛爾蘭社會福利房項目剛剛開放了第四期申請;該期項目名額有限，預(yù)計將于10月底售磐。如果您對愛爾蘭社會福利房投資移民項目感興趣，歡迎訪問http://www.smithedu.org/或關(guān)注史密斯咨詢官方微信“smitheducation”詳細(xì)了解，也可致電400-611-8283預(yù)約咨詢，史密斯移民教育咨詢機(jī)構(gòu)竭誠為您服務(wù)。