新西蘭的留學生租房子享受哪些權利

【新西蘭留學生租房子享受哪些權利--主要權利】
    房東需要按照新西蘭官方合同標準簽訂租賃合約，并在租賃開始前提供一份雙方簽名的副本給租客
    入住前要求房東確保房產處于干凈、整潔、設備可用的狀態(tài)
    房東必須確保房屋符合所有建筑安全與健康的規(guī)定
    房東負責房屋必要的維修，屋內任何設備的自然損壞由房東承擔，并且在維修前24小時房東需要通知房客
    如果房屋出現(xiàn)問題，非房客損壞但是又必須緊急修復，那么房客在負擔維修費用后可以要求房東返還
    房客付出租金后，可以要求房東出具收據(jù)(Cash Receipt)
    可以要求房東出具書面內容證明已經償付的租賃期租金
    如果房東提高租金，必須在60天之前通知房客，否則房客可以拒付漲價的部分
    房東必須尊重房客的隱私權，非緊急情況下房客可以拒絕房東進入自己的房間
    房客有不被房東和其他房客打擾的權利