一、單項選擇題
1. 下列哪些不是民法上的物?( )
A.無形的電
B.與人體脫離的血液
C.庭院中的果樹
D.天上的恒星
2. 下列各項中屬于孳息的是( )。
A.樹上的果實
B.未收割的莊稼
C.銀行存款的利息
D.供熱管道輸送的熱力
3. 當一物之上同時存在抵押權、質(zhì)權和留置權時，權利的行使順序是( )。
A.抵押權、質(zhì)權、留置權
B.留置權、抵押權、質(zhì)權
C.質(zhì)權、留置權、抵押權
D.留置權、質(zhì)權、抵押權
4. 在同一標的物上不能同時存在兩個以上內(nèi)容不相容的物權，這屬于物權的( )。
A.優(yōu)先效力
B.排他效力
C.追及效力
D.妨害排除效力
5. 張某向王某借款1萬元，將自己的筆記本電腦質(zhì)押給王某。那么，下列說法不正確的是( )。
A.如果質(zhì)押期間筆記本電腦損毀，王某的質(zhì)權消滅
B.經(jīng)過張某同意，王某可以將電腦再質(zhì)押給他人
C.王某的質(zhì)權及于電腦的從物，即使從物未交付
D.質(zhì)押期間，王某損壞電腦的，對張某承擔賠償責任
6. 在下列民事糾紛中，哪項不能按相鄰關系處理?( )
A.甲在自家院內(nèi)挖菜窖，造成乙的房屋地基下沉，墻體裂縫，引起糾紛
B.甲村為了取水澆地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起糾紛
C.甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起糾紛
D.甲村在河流上游修建攔河壩，使乙村用水量驟減，引起糾紛
7. 張某、王某去參加朋友的婚禮，向李某借相機一部，用畢張某將相機帶回家。方某見此相機，執(zhí)意要以4000元買下，張某見此價高于市價，便隱瞞實情表示同意并將相機交付與方某。不久，方某因手頭拮據(jù)又向王某以3000元出賣該相機。王某見此相機眼熟，便向方某詢問，方某如實相告，王某遂將之買下。此時，誰擁有該相機的所有權?( )
A.張某
B.王某
C.李某
D.方某
8. 下列物與物的關系中屬于主物與從物關系的有( )。
A.拖拉機與拖犁
B.李某的球與球拍
C.張某的汽車與輪胎
D.房屋與房屋的窗戶
9. 董某有一塊玉雕。陳某甚為喜歡，要求董某轉(zhuǎn)賣給他，董某應允。陳某因一時缺乏現(xiàn)金，便將五千元錢和兩張彩票交給董某。后有一張彩票中獎，獎金為5000元。該5000元應歸( )。
A.陳某所有
B.董某所有
C.陳某所有，董某應返還不當?shù)美?BR> D.國家所有
10.下列哪一種情況下，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應物權?( )
A.保留所有權的動產(chǎn)買賣中，尚未付清全部價款的買方將其占有的標的物賣給不知情的第三人
B.電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權人設定質(zhì)權
C.動產(chǎn)質(zhì)權人擅自將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)子不知情的第三人
D.受托代為轉(zhuǎn)交某一物品的人將該物品贈與不知情的第三人
11.方某出去旅游一段時間，將家中的一輛摩托車交由鄰居張某保管。在方某出差期間，張某將摩托車賣給丙，丙以為摩托車為張某所有，便以合理價款購得。對此，( )。
A.方某不得向丙請求返還摩托車
B.方某可要求丙返還摩托車
C.方某可要求張某與丙共同承擔賠償責任
D.方某可要求丙賠償損失
12.依照我國法律規(guī)定，下列財產(chǎn)為按份共有的是( )。
A.夫妻共有財產(chǎn)
B.家庭共有財產(chǎn)
C.小張、小李分別出資4萬元和6萬元共同購買的財物
D.共同繼承的財產(chǎn)
13.周某的金項鏈不慎丟失，吳某拾得后將其以1萬元賣給不知情的第三人王某，周某三年后得知此事。對此，下列表述正確的是( )。
A.由于過了兩年的回復權期間，則不能再請求王某返還
B.盡管王某是善意，但是不能取得金項鏈的所有權
C.王某是善意，因此可以取得金項鏈的所有權
D.周某在追回金項鏈時，應當對王某補足相應的價款
14.于某繼承其父親遺留下的一塊玉石，并利用自己的雕刻技術在這塊玉石上雕刻了飛天形象，這件藝術品在國際上享有盛譽，其價值已遠遠超出了原有價值。后高某找到于某稱此玉石是高某借給于某的父親觀賞的，并拿出相關證據(jù)。則如何確定該玉石所有權的歸屬?( )
A.于某根據(jù)善意取得制度取得玉石的所有權，高某無權請求返還。但于某應對高某作相應補償
B.于某因為加工取得該玉石的所有權，高某無權請求返還。但于某應對高某作相應補償
C.高某為原材料的所有權人，有權請求于某返還，但應將增加的價值返還給于某
D.該玉石應由于某、高某二人共有
15.李涵在服裝店買衣服時，丟失手表一塊。服裝店工作人員拾得后，即交給公安部門。李涵未能在期限內(nèi)前去認領，公安部門即依有關規(guī)定將手表交寄賣商店出售。王猛從寄賣商店買得手表后，將其送給女友趙蘭。趙蘭在一次逛街中該手表被一小偷偷去，小偷在路邊將這塊表以低價賣給下夜班回家的孫某。下列說法正確的是( )。
A.手表此時的所有權人是趙蘭
B.對于此表享有所有權的主體先后順序是李涵、王猛、趙蘭
C.王猛從商店買的手表可以基于善意取得獲得所有權
D.孫某基于善意取得獲得手表的所有權
16.田某、常某是夫妻，共同出資50萬元，田某、常某的朋友趙某出資25萬元，三人購買了一套商品房出租使用。3年以后，三人打算出賣此房，最后一個承租人搬出后，三人打算裝修一下再出賣，但是在裝修前，某日刮大風，房子的一塊窗戶玻璃由于老化，被大風吹落，砸傷了行人王甲，共花去醫(yī)療費2400元，同時請了三人的好朋友白某修繕窗戶，又花去了300元。關于本案，以下說法錯誤的是( )。
A.關于房屋的所有權關系，是田某、常某共同共有房屋2/3的所有權，田某、常某二人與趙某按照2：1的比例，按份共有房屋所有權
B.對于王甲的醫(yī)療費，田某、常某與趙某承擔連帶責任，內(nèi)部田某與常某承擔1600元，趙某承擔800元
C.對于修繕費用，田某、常某與趙某承擔連帶責任，內(nèi)部田某與常某承擔200元，趙某承擔100元
D.趙某可以自由轉(zhuǎn)讓自己的房屋所有權份額，而田某、常某未經(jīng)對方同意，都不得轉(zhuǎn)讓
17.張某將一只走失的山羊帶回家中飼養(yǎng)，兩個月后以900元賣給陳某。在回家路上，山羊被主人孫某認出，向陳某索還，二人爭執(zhí)不下，告到法院，根據(jù)法律規(guī)定( )。
A.山羊歸孫某，張某退陳某900元;孫某付張某兩個月山羊的飼養(yǎng)費用
B.山羊歸孫某，孫某付900元給陳某
C.陳某將山羊退還張某，并索還900元
D.山羊歸孫某，張某退陳某900元
18.田某從朋友趙某處買得電腦一臺，后電腦中毒花費400元修理，出租給常某得到租金700元。后來，王某與公安機關前來找田某，原來該電腦是趙某從王某處偷來的，王某要求返還電腦，此時，電腦因田某使用過程中不慎損壞了鼠標的功能。以下說法不正確的是( )。
A.田某已經(jīng)善意取得，無須返還電腦
B.對于鼠標功能的損壞田某不應賠償
C.田某在返還電腦的同時，應對于700元租金也應返還
D.在田某返還電腦的同時，有權要求王某支付400元的修理費用
19.某房地產(chǎn)公司向農(nóng)業(yè)銀行借款，以自己所有的辦公樓作為抵押物，并辦理了抵押權登記，農(nóng)業(yè)銀行對此房地產(chǎn)公司享有的抵押權的性質(zhì)是( )。
A.請求權
B.相對權
C.無期物權
D.從物權
20.村民王某在羅王村有一處宅基地。關于王某的宅基地使用權，下列說法不正確的是( )。
A.如果王某出賣自己的住房后，再申請宅基地的，不予批準
B.如果王某的宅基地在地震中滅失，應當重新為其分配
C.王某申請了宅基地之后，宅基地閑置了3年，其宅基地使用權由集體經(jīng)濟組織無償收回
D.王某無權隨意在宅基地空閑處種植果樹等經(jīng)濟作物
21.民安置地公司依法取得某塊土地的建設用地使用權并辦理報建審批手續(xù)后，進行了房屋建設并已經(jīng)完成了裝修。對此，下列哪一選項是正確的?( )
A.民安置地公司因為享有建設用地使用權而取得了房屋所有權
B.民安置地公司因為事實行為而取得了房屋所有權
C.民安置地公司因為法律行為而取得了房屋所有權
D.民安置地公司尚未進行房屋登記，因此未取得房屋所有權
22.大理村村民委員會與該村村民白某簽訂的土地承包合同中約定，白某對該村集體所有的一塊20畝耕地享有土地承包經(jīng)營權，白某有權在該土地上開辦磚窯廠。下列說法錯誤的是( )。
A.白某在承包的土地上開辦磚窯廠的約定不符合法律規(guī)定
B.白某不能取得該耕地的土地承包經(jīng)營權
C.該土地承包合同無效
D.該土地承包合同產(chǎn)生物權法的效力
23.范某的筆記本電腦不慎丟失，被李某撿到賣給了趙某，下列說法不正確的是( )。
A.趙某基于善意取得制度對電腦享有所有權，范某無權索要
B.范某有權自知道或者應當知道受讓人為趙某之日起2年內(nèi)要求趙某返還電腦
C.如果趙某從信托商店購得該電腦，其有權要求范某支付自己購買電腦時所支付的費用
D.范某有權向李某要求損害賠償
24.黃某將自己家祖?zhèn)鞯恼滟F玉佛賣給丁某，丁某當場付款，約定7天后取玉佛。方某聽說后，表示愿出比丁某高的價格購買此玉佛，黃某當即決定賣給方某，約定第二天交貨。丁某得知此事，誘使黃某8歲的兒子從家中取出此玉佛給自己。該玉佛在由丁某占有期間，被呂某盜走。此時該玉佛的所有權屬于下列哪個人?( )
A.黃某
B.丁某
C.方某
D.呂某
25.甲、乙按份共有一間房屋，出租給丙，現(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓，下列表述中哪一說法是正確的?( )
A.乙有優(yōu)先購買權，丙沒有優(yōu)先購買權
B.丙有優(yōu)先購買權，乙沒有優(yōu)先購買權
C.乙、丙都有優(yōu)先購買權，二人處于平等地位
D.乙、丙都有優(yōu)先購買權，乙的優(yōu)先購買權優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權
26.下列行為不符合法律規(guī)定的有( )。
A.應廣大業(yè)主的請求并同意，某房地產(chǎn)開發(fā)公司將已銷售完畢的某小區(qū)的一塊平時用于休閑玩耍的地方改為停車場，提供給本公司在這個小區(qū)的業(yè)主使用
B.某小區(qū)北臨一家綜合的集貿(mào)市場，小區(qū)南面的居民習慣穿越小區(qū)到集貿(mào)市場購物，小區(qū)業(yè)主一致認為周圍居民穿越小區(qū)的行為，既干擾了小區(qū)業(yè)主的正常生活，也造成安全隱患，遂集體決定禁止周圍居民穿越小區(qū)，導致周圍很多居民必須繞行較多路程才能到達集貿(mào)市場
C.某小區(qū)的物業(yè)服務公司將小區(qū)的門房出租給某戶小區(qū)居民用于經(jīng)營早點銷售，將租金用于物業(yè)服務公司的人員開支
D.某房地產(chǎn)開發(fā)公司在銷售某小區(qū)單元房時明示，住戶凡需要占有小區(qū)內(nèi)的停車位的，每月必須交付停車費
27.小花、小明共同繼承房屋兩間，一直由小明居住。小明未經(jīng)小花同意，接房右墻加蓋一間房，并將三間房屋登記于自己名下，不久又將其一并賣給了小高。下列哪種說法是正確的?( )
A.小花、小明是繼承房屋的按份共有人
B.加蓋的房屋應歸小明所有
C.加蓋的房屋應歸小花、小明共有
D.小花有權請求小高返還所購三間房屋
28.李某將一臺磨面機賣予高某，雙方訂立了買賣合同，約定10日后交付。10日期滿，李某由于某磨面工作未完成而與高某訂立協(xié)議，由李某繼續(xù)使用該磨面機直至磨面工作完成。此后某日，李某處洪水暴發(fā)，沖走該機器，為下游方某所獲，賣給善意第三人劉某，并已經(jīng)交付。下列說法正確的是( )。
A.由于機器并未實際交付，李某對機器享有所有權
B.劉某是善意第三人，當然無條件地對機器享有所有權
C.李某有權向劉某主張返還原物請求權
D.李某無權向劉某主張返還原物請求權，高某有權向劉某主張返還原物請求權
29.村民陳某和李某是鄰居，房屋屋頂相連，但兩家關系一直不好。陳某翻修自己的房屋，必須要在李某的房屋屋頂上經(jīng)過，李某提出陳某要么不能經(jīng)過自己的房屋，要么向自己支付700元錢，陳某表示絕對不會毀壞李某的屋頂，但是李某堅持陳某如要經(jīng)過自己的房屋，不管是否損壞房屋，都要支付700元錢。下列說法不正確的是( )。
A.李某應當提供必要的便利，不能拒絕陳某經(jīng)過
B.只有陳某利用李某的不動產(chǎn)給李某造成損害的，李某才能要求陳某賠償
C.李某無權要求陳某支付利用自己不動產(chǎn)的報酬
D.李某的主張合法
30.民安房地產(chǎn)公司與卓峰公司約定：為滿足民安公司開發(fā)住宅小區(qū)觀景的需要，民安公司向卓峰公司支付l30萬元，卓峰公司在25年內(nèi)不在自己廠區(qū)建造8米以上的建筑。民安公司將全部房屋售出后不久，卓峰公司在自己的廠區(qū)建造了一棟10米高的廠房。下列哪一選項是正確的?( )
A.小區(qū)業(yè)主有權請求卓峰公司拆除超過8米的建筑
B.民安公司有權請求卓峰公司拆除超過8米的建筑
C.民安公司和小區(qū)業(yè)主均有權請求卓峰公司拆除超過8米的建筑
D.民安公司和小區(qū)業(yè)主均無權請求卓峰公司拆除超過8米的建筑
31.前白村村民董某與村委會簽訂了書面形式的土地承包經(jīng)營合同，承包經(jīng)營25畝的耕地，但未進行登記，如果董某死亡，董某的繼承人是否有權繼承董某的土地承包經(jīng)營權?( )
A.可以繼承
B.不能繼承
C.只有通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權，董某死亡時，才能繼承
D.根據(jù)合同內(nèi)容而定
32.天翼公司向鄭州銀行貸款1000萬元，約定2008年12月2日一次性還本付息，天翼公司以自己的一棟房屋作抵押。天翼公司到期沒有清償債務，鄭州銀行每個月都向其催收，均無效果，最后一次催收的時間是2009年3月6日。鄭州銀行在下列哪一時間前行使抵押權，才能得到法院的保護?( )
A.2008年12月2日
B.2010年12月2日
C.2009年3月6日
D.2011年3月6日
33.甲企業(yè)欠乙、丙企業(yè)貨款未還，以自有房屋分別抵押與乙、丙兩企業(yè)，并先后辦理了抵押權登記，乙企業(yè)的抵押權登記在先，丙企業(yè)的抵押權登記在后。后乙企業(yè)兼并甲企業(yè)。下列表述正確的有( )。
A.乙企業(yè)對甲企業(yè)享有的抵押權因混同而消滅
B.乙企業(yè)對甲企業(yè)享有的抵押權不因混同而消滅
C.乙企業(yè)因混同而使抵押權消滅，故該房屋由丙企業(yè)行使抵押權
D.乙企業(yè)不因混同而使抵押權消滅，但其抵押權不能對抗丙企業(yè)的抵押權
34.劉某向丁某借款6萬元，以自己收藏的青花瓷盤做質(zhì)押。質(zhì)權設立時間為( )。
A.借款合同成立時
B.青花瓷盤交付時
C.質(zhì)押合同登記時
D.質(zhì)權人同意時
35.韓某繼承了其父的60萬元存款。后來韓某為了買車，把這筆存款連本帶息都取出。經(jīng)過挑選，韓某買了一輛二手車，后來韓某的朋友方某十分喜歡這輛車，就和韓某商量用自己的車和韓某換，韓某同意了并辦理了相關手續(xù)。后經(jīng)查明，此二手車是田某偷來的，但是韓某在購買時不知道。關于韓某獲得所有權的這一系列行為，哪些屬于原始取得?( )
A.韓某繼承了60萬元存款
B.韓某從銀行獲得了60萬元存款的利息
C.韓某獲得了二手車
D.韓某獲得了朋友方某的車
36.文某以其別墅作抵押，先后向農(nóng)業(yè)銀行借款l00萬元，工商銀行借款300萬元，建設銀行借款500萬元，并依次辦理了抵押登記。后建設銀行與農(nóng)業(yè)銀行商定交換各自抵押權的順位，并辦理了變更登記，但工商銀行并不知情。因文某無力償還三家銀行的到期債務，銀行拍賣其房屋，僅得價款600萬元。關于三家銀行對該價款的分配，下列哪一選項是正確的?( )
A.農(nóng)業(yè)銀行100萬元、工商銀行300萬元、建設銀行200萬元
B.農(nóng)業(yè)銀行得不到清償、工商銀行100萬元、建設銀行500萬元
C.農(nóng)業(yè)銀行得不到清償、工商銀行300萬元、建設銀行300萬元
D.農(nóng)業(yè)銀行100萬元、工商銀行200萬元、建設銀行300萬
37.下列關于質(zhì)權的說法中，正確的是( )。
A.出質(zhì)人以其不具有所有權但合法占有的不動產(chǎn)出質(zhì)的，適用質(zhì)權的善意取得
B.甲委托乙辦理房屋產(chǎn)權證，乙*以后又以房屋向丙出質(zhì)，丙不知乙無處分權，故可以行使質(zhì)權
C.甲向乙借款，約定用自己的一頭牛做質(zhì)押，后來甲將自己所有的一頭驢交給乙，乙接受，則設定了質(zhì)押權的不是牛
D.甲向乙借款5萬元并以某文物花瓶質(zhì)押，乙由于承包丙的企業(yè)，承包費3萬元，遂以甲的花瓶轉(zhuǎn)質(zhì)押給丙，誰知花瓶被損壞，則丙應對甲承擔賠償責任
38.張某、王某、趙某、李某分別出資70萬、30萬、30萬、10萬元建造一棟樓房，約定建成后按投資比例使用，但對樓房管理和所有權歸屬未作約定。對此，下列說法錯誤的是( )。
A.該樓發(fā)生的管理費用應按投資比例承擔
B.該樓所有權為按份共有
C.張某投資占50%，有權決定該樓的重大修繕事宜
D.李某對其享有的份額有權轉(zhuǎn)讓
39.甲中學為方便乘坐地鐵，與相鄰乙中學約定，甲學校人員有權借乙中學道路通行，每年支付1萬元。據(jù)此，甲中學享有的是下列哪一項權利?( )
A.相鄰權
B.地役權
C.建設用地使用權
D.宅基地使用權
40.張某與劉某簽訂了一份買牛合同。張某將牛交付劉某，劉某宰殺牛后得牛黃80克，賣后獲價款6000元。張某、劉某就該牛黃款發(fā)生爭執(zhí)。依法律規(guī)定，牛黃款應歸( )。
A.張某所有
B.張某、劉某平分
C.劉某所有
D.張某、劉某共同共有
41.下列關于擔保物權的優(yōu)先順序說法正確的是( )。
A.當留置權、抵押權、質(zhì)權并存時，質(zhì)權優(yōu)先
B.當?shù)盅簷嗯c質(zhì)權并存時，質(zhì)權優(yōu)先
C.兩個都沒有登記的抵押權并存時，依據(jù)時間先后確定優(yōu)先順序
D.登記了的抵押權依照登記的時間先后確定優(yōu)先受償?shù)捻樞?BR> 42.關于孳息，下列說法不正確的是( )。
A.法定孳息，當事人有約定的，按照約定取得;沒有約定或者約定不明確的，按照交易習慣取得
B.天然孳息，由所有權人取得;既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得
C.孳息都是動產(chǎn)
D.天然孳息是原始取得，法定孳息是傳來取得
43.關于抵押權，下列說法不正確的是( )。
A.如果期限屆滿，債務未受清償，抵押權人即可以行使抵押權
B.抵押權的實現(xiàn)須以抵押權的有效存在為前提
C.抵押權的公示主要是登記
D.抵押權人在債務人破產(chǎn)等程序中享有別除權
44.岳某向向某借用了一匹老馬，在借用期間岳某意外死亡，其子小岳長期在外不知馬非屬岳某所有而繼承。不久老馬產(chǎn)下一匹小馬。期滿后向某要求小岳歸還老馬及馬仔，但此時馬仔已因小岳管理不善而死亡。下列哪一選項是正確的?( )
A.向某有權請求小岳歸還其老馬，但無權請求返還馬仔
B.向某有權請求小岳歸還其老馬及馬仔
C.向某有權請求小岳返還其老馬及馬仔，但應向小岳支付必要費用
D.向某可以請求小岳賠償馬仔死亡的損失
45.甲丟失一部手機，被乙拾到，并張貼了招領啟事。丙盜走該手機，賣給了二手手機店。丁以合理的價格在二手手機店買到。對此，下列哪一種說法是正確的?( )
A.甲不能請求丁返還
B.丙對手機的占有屬于他主占有
C.丁對手機的占有屬于自主占有
D.二手手機店存在惡意
46.關于共同共有，下列說法不正確的是( )。
A.共同共有人解散共同關系時，可以劃分份額
B.共有人對共有物的管理費用可以約定，這種約定可以對抗第三人
C.共同共有人對共有物的處分，應當?shù)玫饺w共有人的同意
D.共同共有人因共有財產(chǎn)對外發(fā)生財產(chǎn)責任的，共有人為連帶責任
47.共有人對共有關系的性質(zhì)發(fā)生爭議無法查明是按份共有還是共同共有時，一般應按( )處理。
A.按份共有
B.共同共有
C.個人所有
D.公共所有
48.添附作為財產(chǎn)所有權的取得方法，它是附合、混合、加工的總稱。下列關于添附財產(chǎn)的歸屬的說法，不正確的是( )。
A.當事人有約定的，按約定辦理
B.應當予以拆離，將拆離的物返還原所有人
C.可以由原所有人共有
D.可以歸一方當事人所有，給其他所有人以補償
49.下列關于抵押物拍賣所得價金的清償順序，說法正確的是( )。
A.實現(xiàn)抵押權的費用;主債權的利息;主債權
B.實現(xiàn)抵押權的費用;主債權;主債權的利息
C.主債權的利息;實現(xiàn)抵押權的費用;主債權
D.主債權;主債權的利息;實現(xiàn)抵押權的費用
50.對于抵押權人的權利表述正確的是( )。
A.順位在前的抵押權人可以通過和抵押人達成協(xié)議實現(xiàn)抵押權，任何人不得干涉
B.由于抵押人的行為導致抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權人有權要求停止該行為，并要求恢復到原來的價值或者提供相應的擔保
C.抵押權人行使抵押權不受訴訟時效的限制
D.抵押權人無權收取抵押物的孳息
51.賈某、朱某、王某合伙開辦一家餐館，三人出資相同。由于生意不好，賈某準備轉(zhuǎn)讓餐館的門面房。下列選項哪一個是不正確的?( )
A.賈某轉(zhuǎn)讓自己的份額時，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先購買權
B.對門面房的管理，由賈某、朱某、王某三人協(xié)商進行
C.門面房的外墻的廣告收入，由賈某、朱某、王某享有
D.如果王某不同意，賈某和朱某無權對餐館進行裝修
52.趙某向呂某借款35萬元，借期3年。趙某以自己的奧迪新車提供抵押擔保。抵押期間，方某向趙某表示愿意以50萬元購買該車。下列選項說法不正確的是( )。
A.趙某將該車賣給方某應得到呂某的同意
B.如趙某將該車賣給了方某，則應將轉(zhuǎn)讓所得價款提前清償債務或者提存
C.如趙某另行提供擔保，則趙某的轉(zhuǎn)讓行為無須得到呂某同意
D.如方某代為償還35萬元借款，則趙某的轉(zhuǎn)讓行為無須得到呂某同意
53.2009年9月20日，甲向乙借款6萬元，并用自己的一輛汽車抵押，但沒有辦理抵押登記。2009年10月7日、9日，甲分別向丙、丁借款6萬元，同樣以該汽車抵押，并分別于10月17日、18日辦理了抵押登記。2009年11月20日，甲向戊借款6萬元，也用該汽車抵押，但沒有辦理登記。2009年12月28日，甲的各項借款均已到期，但甲均未償還，乙、丙、丁、戊均對該汽車主張抵押權。那么關于甲的汽車上各抵押權實現(xiàn)的先后順序，下列選項正確的是( )。
A.①乙、②丙、③丁、④戊
B.①丙、②丁、③戊、④乙
C.①丁、②戊、③丙、④乙
D.①丙、②丁、③乙和戊
54.甲公司向乙銀行借款1000萬元，以其閑置的一處辦公用房作擔保。乙銀行正好缺乏辦公場所，于是與甲公司商定，由甲公司就此辦公用房設立擔保物權。隨后，甲公司向乙銀行交付了辦公用房。借款到期后，甲公司未能償還，乙銀行主張對辦公用房行使優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。下列哪一選項是正確的?( )
A.乙銀行有權這樣做，因其對標的物享有抵押權
B.乙銀行有權這樣做，因其對標的物享有質(zhì)權
C.乙銀行有權這樣做，因其對標的物享有同時履行抗辯權
D.乙銀行無權這樣做，因其與甲公司之間的約定不能設定擔保物權
55.下列各項中，可以以此設定證券質(zhì)權的是( )。
A.商標專用權
B.專利權中的財產(chǎn)權
C.提單
D.依法不可以轉(zhuǎn)讓的股票
56.關于地役權，下列說法不正確的是( )。
A.地役權未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人
B.地役權的期限由當事人隨意約定
C.土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權等抵押的，在實現(xiàn)抵押權時，地役權一并轉(zhuǎn)讓
D.因行使地役權造成損害的，應本著公平原則，給予賠償
57.同升公司以一套價值100萬元的設備作為抵押，向甲借款10萬元，未辦理抵押登記手續(xù)。同升公司又向乙借款80萬元，以該套設備作為抵押，并辦理了抵押登記手續(xù)。同升公司欠丙貨款20萬元，將該套設備出質(zhì)給丙。丙不小心損壞了該套設備送丁修理，因欠丁5萬元修理費，該套設備被丁留置。關于甲、乙、丙、丁對該套設備享有的擔保物權的清償順序，下列哪一排序是正確的?( )
A.甲、乙、丙、丁
B.乙、丙、丁、甲
C.丙、丁、甲、乙
D.丁、乙、丙、甲
1. 下列哪些不是民法上的物?( )
A.無形的電
B.與人體脫離的血液
C.庭院中的果樹
D.天上的恒星
2. 下列各項中屬于孳息的是( )。
A.樹上的果實
B.未收割的莊稼
C.銀行存款的利息
D.供熱管道輸送的熱力
3. 當一物之上同時存在抵押權、質(zhì)權和留置權時，權利的行使順序是( )。
A.抵押權、質(zhì)權、留置權
B.留置權、抵押權、質(zhì)權
C.質(zhì)權、留置權、抵押權
D.留置權、質(zhì)權、抵押權
4. 在同一標的物上不能同時存在兩個以上內(nèi)容不相容的物權，這屬于物權的( )。
A.優(yōu)先效力
B.排他效力
C.追及效力
D.妨害排除效力
5. 張某向王某借款1萬元，將自己的筆記本電腦質(zhì)押給王某。那么，下列說法不正確的是( )。
A.如果質(zhì)押期間筆記本電腦損毀，王某的質(zhì)權消滅
B.經(jīng)過張某同意，王某可以將電腦再質(zhì)押給他人
C.王某的質(zhì)權及于電腦的從物，即使從物未交付
D.質(zhì)押期間，王某損壞電腦的，對張某承擔賠償責任
6. 在下列民事糾紛中，哪項不能按相鄰關系處理?( )
A.甲在自家院內(nèi)挖菜窖，造成乙的房屋地基下沉，墻體裂縫，引起糾紛
B.甲村為了取水澆地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起糾紛
C.甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起糾紛
D.甲村在河流上游修建攔河壩，使乙村用水量驟減，引起糾紛
7. 張某、王某去參加朋友的婚禮，向李某借相機一部，用畢張某將相機帶回家。方某見此相機，執(zhí)意要以4000元買下，張某見此價高于市價，便隱瞞實情表示同意并將相機交付與方某。不久，方某因手頭拮據(jù)又向王某以3000元出賣該相機。王某見此相機眼熟，便向方某詢問，方某如實相告，王某遂將之買下。此時，誰擁有該相機的所有權?( )
A.張某
B.王某
C.李某
D.方某
8. 下列物與物的關系中屬于主物與從物關系的有( )。
A.拖拉機與拖犁
B.李某的球與球拍
C.張某的汽車與輪胎
D.房屋與房屋的窗戶
9. 董某有一塊玉雕。陳某甚為喜歡，要求董某轉(zhuǎn)賣給他，董某應允。陳某因一時缺乏現(xiàn)金，便將五千元錢和兩張彩票交給董某。后有一張彩票中獎，獎金為5000元。該5000元應歸( )。
A.陳某所有
B.董某所有
C.陳某所有，董某應返還不當?shù)美?BR> D.國家所有
10.下列哪一種情況下，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應物權?( )
A.保留所有權的動產(chǎn)買賣中，尚未付清全部價款的買方將其占有的標的物賣給不知情的第三人
B.電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權人設定質(zhì)權
C.動產(chǎn)質(zhì)權人擅自將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)子不知情的第三人
D.受托代為轉(zhuǎn)交某一物品的人將該物品贈與不知情的第三人
11.方某出去旅游一段時間，將家中的一輛摩托車交由鄰居張某保管。在方某出差期間，張某將摩托車賣給丙，丙以為摩托車為張某所有，便以合理價款購得。對此，( )。
A.方某不得向丙請求返還摩托車
B.方某可要求丙返還摩托車
C.方某可要求張某與丙共同承擔賠償責任
D.方某可要求丙賠償損失
12.依照我國法律規(guī)定，下列財產(chǎn)為按份共有的是( )。
A.夫妻共有財產(chǎn)
B.家庭共有財產(chǎn)
C.小張、小李分別出資4萬元和6萬元共同購買的財物
D.共同繼承的財產(chǎn)
13.周某的金項鏈不慎丟失，吳某拾得后將其以1萬元賣給不知情的第三人王某，周某三年后得知此事。對此，下列表述正確的是( )。
A.由于過了兩年的回復權期間，則不能再請求王某返還
B.盡管王某是善意，但是不能取得金項鏈的所有權
C.王某是善意，因此可以取得金項鏈的所有權
D.周某在追回金項鏈時，應當對王某補足相應的價款
14.于某繼承其父親遺留下的一塊玉石，并利用自己的雕刻技術在這塊玉石上雕刻了飛天形象，這件藝術品在國際上享有盛譽，其價值已遠遠超出了原有價值。后高某找到于某稱此玉石是高某借給于某的父親觀賞的，并拿出相關證據(jù)。則如何確定該玉石所有權的歸屬?( )
A.于某根據(jù)善意取得制度取得玉石的所有權，高某無權請求返還。但于某應對高某作相應補償
B.于某因為加工取得該玉石的所有權，高某無權請求返還。但于某應對高某作相應補償
C.高某為原材料的所有權人，有權請求于某返還，但應將增加的價值返還給于某
D.該玉石應由于某、高某二人共有
15.李涵在服裝店買衣服時，丟失手表一塊。服裝店工作人員拾得后，即交給公安部門。李涵未能在期限內(nèi)前去認領，公安部門即依有關規(guī)定將手表交寄賣商店出售。王猛從寄賣商店買得手表后，將其送給女友趙蘭。趙蘭在一次逛街中該手表被一小偷偷去，小偷在路邊將這塊表以低價賣給下夜班回家的孫某。下列說法正確的是( )。
A.手表此時的所有權人是趙蘭
B.對于此表享有所有權的主體先后順序是李涵、王猛、趙蘭
C.王猛從商店買的手表可以基于善意取得獲得所有權
D.孫某基于善意取得獲得手表的所有權
16.田某、常某是夫妻，共同出資50萬元，田某、常某的朋友趙某出資25萬元，三人購買了一套商品房出租使用。3年以后，三人打算出賣此房，最后一個承租人搬出后，三人打算裝修一下再出賣，但是在裝修前，某日刮大風，房子的一塊窗戶玻璃由于老化，被大風吹落，砸傷了行人王甲，共花去醫(yī)療費2400元，同時請了三人的好朋友白某修繕窗戶，又花去了300元。關于本案，以下說法錯誤的是( )。
A.關于房屋的所有權關系，是田某、常某共同共有房屋2/3的所有權，田某、常某二人與趙某按照2：1的比例，按份共有房屋所有權
B.對于王甲的醫(yī)療費，田某、常某與趙某承擔連帶責任，內(nèi)部田某與常某承擔1600元，趙某承擔800元
C.對于修繕費用，田某、常某與趙某承擔連帶責任，內(nèi)部田某與常某承擔200元，趙某承擔100元
D.趙某可以自由轉(zhuǎn)讓自己的房屋所有權份額，而田某、常某未經(jīng)對方同意，都不得轉(zhuǎn)讓
17.張某將一只走失的山羊帶回家中飼養(yǎng)，兩個月后以900元賣給陳某。在回家路上，山羊被主人孫某認出，向陳某索還，二人爭執(zhí)不下，告到法院，根據(jù)法律規(guī)定( )。
A.山羊歸孫某，張某退陳某900元;孫某付張某兩個月山羊的飼養(yǎng)費用
B.山羊歸孫某，孫某付900元給陳某
C.陳某將山羊退還張某，并索還900元
D.山羊歸孫某，張某退陳某900元
18.田某從朋友趙某處買得電腦一臺，后電腦中毒花費400元修理，出租給常某得到租金700元。后來，王某與公安機關前來找田某，原來該電腦是趙某從王某處偷來的，王某要求返還電腦，此時，電腦因田某使用過程中不慎損壞了鼠標的功能。以下說法不正確的是( )。
A.田某已經(jīng)善意取得，無須返還電腦
B.對于鼠標功能的損壞田某不應賠償
C.田某在返還電腦的同時，應對于700元租金也應返還
D.在田某返還電腦的同時，有權要求王某支付400元的修理費用
19.某房地產(chǎn)公司向農(nóng)業(yè)銀行借款，以自己所有的辦公樓作為抵押物，并辦理了抵押權登記，農(nóng)業(yè)銀行對此房地產(chǎn)公司享有的抵押權的性質(zhì)是( )。
A.請求權
B.相對權
C.無期物權
D.從物權
20.村民王某在羅王村有一處宅基地。關于王某的宅基地使用權，下列說法不正確的是( )。
A.如果王某出賣自己的住房后，再申請宅基地的，不予批準
B.如果王某的宅基地在地震中滅失，應當重新為其分配
C.王某申請了宅基地之后，宅基地閑置了3年，其宅基地使用權由集體經(jīng)濟組織無償收回
D.王某無權隨意在宅基地空閑處種植果樹等經(jīng)濟作物
21.民安置地公司依法取得某塊土地的建設用地使用權并辦理報建審批手續(xù)后，進行了房屋建設并已經(jīng)完成了裝修。對此，下列哪一選項是正確的?( )
A.民安置地公司因為享有建設用地使用權而取得了房屋所有權
B.民安置地公司因為事實行為而取得了房屋所有權
C.民安置地公司因為法律行為而取得了房屋所有權
D.民安置地公司尚未進行房屋登記，因此未取得房屋所有權
22.大理村村民委員會與該村村民白某簽訂的土地承包合同中約定，白某對該村集體所有的一塊20畝耕地享有土地承包經(jīng)營權，白某有權在該土地上開辦磚窯廠。下列說法錯誤的是( )。
A.白某在承包的土地上開辦磚窯廠的約定不符合法律規(guī)定
B.白某不能取得該耕地的土地承包經(jīng)營權
C.該土地承包合同無效
D.該土地承包合同產(chǎn)生物權法的效力
23.范某的筆記本電腦不慎丟失，被李某撿到賣給了趙某，下列說法不正確的是( )。
A.趙某基于善意取得制度對電腦享有所有權，范某無權索要
B.范某有權自知道或者應當知道受讓人為趙某之日起2年內(nèi)要求趙某返還電腦
C.如果趙某從信托商店購得該電腦，其有權要求范某支付自己購買電腦時所支付的費用
D.范某有權向李某要求損害賠償
24.黃某將自己家祖?zhèn)鞯恼滟F玉佛賣給丁某，丁某當場付款，約定7天后取玉佛。方某聽說后，表示愿出比丁某高的價格購買此玉佛，黃某當即決定賣給方某，約定第二天交貨。丁某得知此事，誘使黃某8歲的兒子從家中取出此玉佛給自己。該玉佛在由丁某占有期間，被呂某盜走。此時該玉佛的所有權屬于下列哪個人?( )
A.黃某
B.丁某
C.方某
D.呂某
25.甲、乙按份共有一間房屋，出租給丙，現(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓，下列表述中哪一說法是正確的?( )
A.乙有優(yōu)先購買權，丙沒有優(yōu)先購買權
B.丙有優(yōu)先購買權，乙沒有優(yōu)先購買權
C.乙、丙都有優(yōu)先購買權，二人處于平等地位
D.乙、丙都有優(yōu)先購買權，乙的優(yōu)先購買權優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權
26.下列行為不符合法律規(guī)定的有( )。
A.應廣大業(yè)主的請求并同意，某房地產(chǎn)開發(fā)公司將已銷售完畢的某小區(qū)的一塊平時用于休閑玩耍的地方改為停車場，提供給本公司在這個小區(qū)的業(yè)主使用
B.某小區(qū)北臨一家綜合的集貿(mào)市場，小區(qū)南面的居民習慣穿越小區(qū)到集貿(mào)市場購物，小區(qū)業(yè)主一致認為周圍居民穿越小區(qū)的行為，既干擾了小區(qū)業(yè)主的正常生活，也造成安全隱患，遂集體決定禁止周圍居民穿越小區(qū)，導致周圍很多居民必須繞行較多路程才能到達集貿(mào)市場
C.某小區(qū)的物業(yè)服務公司將小區(qū)的門房出租給某戶小區(qū)居民用于經(jīng)營早點銷售，將租金用于物業(yè)服務公司的人員開支
D.某房地產(chǎn)開發(fā)公司在銷售某小區(qū)單元房時明示，住戶凡需要占有小區(qū)內(nèi)的停車位的，每月必須交付停車費
27.小花、小明共同繼承房屋兩間，一直由小明居住。小明未經(jīng)小花同意，接房右墻加蓋一間房，并將三間房屋登記于自己名下，不久又將其一并賣給了小高。下列哪種說法是正確的?( )
A.小花、小明是繼承房屋的按份共有人
B.加蓋的房屋應歸小明所有
C.加蓋的房屋應歸小花、小明共有
D.小花有權請求小高返還所購三間房屋
28.李某將一臺磨面機賣予高某，雙方訂立了買賣合同，約定10日后交付。10日期滿，李某由于某磨面工作未完成而與高某訂立協(xié)議，由李某繼續(xù)使用該磨面機直至磨面工作完成。此后某日，李某處洪水暴發(fā)，沖走該機器，為下游方某所獲，賣給善意第三人劉某，并已經(jīng)交付。下列說法正確的是( )。
A.由于機器并未實際交付，李某對機器享有所有權
B.劉某是善意第三人，當然無條件地對機器享有所有權
C.李某有權向劉某主張返還原物請求權
D.李某無權向劉某主張返還原物請求權，高某有權向劉某主張返還原物請求權
29.村民陳某和李某是鄰居，房屋屋頂相連，但兩家關系一直不好。陳某翻修自己的房屋，必須要在李某的房屋屋頂上經(jīng)過，李某提出陳某要么不能經(jīng)過自己的房屋，要么向自己支付700元錢，陳某表示絕對不會毀壞李某的屋頂，但是李某堅持陳某如要經(jīng)過自己的房屋，不管是否損壞房屋，都要支付700元錢。下列說法不正確的是( )。
A.李某應當提供必要的便利，不能拒絕陳某經(jīng)過
B.只有陳某利用李某的不動產(chǎn)給李某造成損害的，李某才能要求陳某賠償
C.李某無權要求陳某支付利用自己不動產(chǎn)的報酬
D.李某的主張合法
30.民安房地產(chǎn)公司與卓峰公司約定：為滿足民安公司開發(fā)住宅小區(qū)觀景的需要，民安公司向卓峰公司支付l30萬元，卓峰公司在25年內(nèi)不在自己廠區(qū)建造8米以上的建筑。民安公司將全部房屋售出后不久，卓峰公司在自己的廠區(qū)建造了一棟10米高的廠房。下列哪一選項是正確的?( )
A.小區(qū)業(yè)主有權請求卓峰公司拆除超過8米的建筑
B.民安公司有權請求卓峰公司拆除超過8米的建筑
C.民安公司和小區(qū)業(yè)主均有權請求卓峰公司拆除超過8米的建筑
D.民安公司和小區(qū)業(yè)主均無權請求卓峰公司拆除超過8米的建筑
31.前白村村民董某與村委會簽訂了書面形式的土地承包經(jīng)營合同，承包經(jīng)營25畝的耕地，但未進行登記，如果董某死亡，董某的繼承人是否有權繼承董某的土地承包經(jīng)營權?( )
A.可以繼承
B.不能繼承
C.只有通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權，董某死亡時，才能繼承
D.根據(jù)合同內(nèi)容而定
32.天翼公司向鄭州銀行貸款1000萬元，約定2008年12月2日一次性還本付息，天翼公司以自己的一棟房屋作抵押。天翼公司到期沒有清償債務，鄭州銀行每個月都向其催收，均無效果，最后一次催收的時間是2009年3月6日。鄭州銀行在下列哪一時間前行使抵押權，才能得到法院的保護?( )
A.2008年12月2日
B.2010年12月2日
C.2009年3月6日
D.2011年3月6日
33.甲企業(yè)欠乙、丙企業(yè)貨款未還，以自有房屋分別抵押與乙、丙兩企業(yè)，并先后辦理了抵押權登記，乙企業(yè)的抵押權登記在先，丙企業(yè)的抵押權登記在后。后乙企業(yè)兼并甲企業(yè)。下列表述正確的有( )。
A.乙企業(yè)對甲企業(yè)享有的抵押權因混同而消滅
B.乙企業(yè)對甲企業(yè)享有的抵押權不因混同而消滅
C.乙企業(yè)因混同而使抵押權消滅，故該房屋由丙企業(yè)行使抵押權
D.乙企業(yè)不因混同而使抵押權消滅，但其抵押權不能對抗丙企業(yè)的抵押權
34.劉某向丁某借款6萬元，以自己收藏的青花瓷盤做質(zhì)押。質(zhì)權設立時間為( )。
A.借款合同成立時
B.青花瓷盤交付時
C.質(zhì)押合同登記時
D.質(zhì)權人同意時
35.韓某繼承了其父的60萬元存款。后來韓某為了買車，把這筆存款連本帶息都取出。經(jīng)過挑選，韓某買了一輛二手車，后來韓某的朋友方某十分喜歡這輛車，就和韓某商量用自己的車和韓某換，韓某同意了并辦理了相關手續(xù)。后經(jīng)查明，此二手車是田某偷來的，但是韓某在購買時不知道。關于韓某獲得所有權的這一系列行為，哪些屬于原始取得?( )
A.韓某繼承了60萬元存款
B.韓某從銀行獲得了60萬元存款的利息
C.韓某獲得了二手車
D.韓某獲得了朋友方某的車
36.文某以其別墅作抵押，先后向農(nóng)業(yè)銀行借款l00萬元，工商銀行借款300萬元，建設銀行借款500萬元，并依次辦理了抵押登記。后建設銀行與農(nóng)業(yè)銀行商定交換各自抵押權的順位，并辦理了變更登記，但工商銀行并不知情。因文某無力償還三家銀行的到期債務，銀行拍賣其房屋，僅得價款600萬元。關于三家銀行對該價款的分配，下列哪一選項是正確的?( )
A.農(nóng)業(yè)銀行100萬元、工商銀行300萬元、建設銀行200萬元
B.農(nóng)業(yè)銀行得不到清償、工商銀行100萬元、建設銀行500萬元
C.農(nóng)業(yè)銀行得不到清償、工商銀行300萬元、建設銀行300萬元
D.農(nóng)業(yè)銀行100萬元、工商銀行200萬元、建設銀行300萬
37.下列關于質(zhì)權的說法中，正確的是( )。
A.出質(zhì)人以其不具有所有權但合法占有的不動產(chǎn)出質(zhì)的，適用質(zhì)權的善意取得
B.甲委托乙辦理房屋產(chǎn)權證，乙*以后又以房屋向丙出質(zhì)，丙不知乙無處分權，故可以行使質(zhì)權
C.甲向乙借款，約定用自己的一頭牛做質(zhì)押，后來甲將自己所有的一頭驢交給乙，乙接受，則設定了質(zhì)押權的不是牛
D.甲向乙借款5萬元并以某文物花瓶質(zhì)押，乙由于承包丙的企業(yè)，承包費3萬元，遂以甲的花瓶轉(zhuǎn)質(zhì)押給丙，誰知花瓶被損壞，則丙應對甲承擔賠償責任
38.張某、王某、趙某、李某分別出資70萬、30萬、30萬、10萬元建造一棟樓房，約定建成后按投資比例使用，但對樓房管理和所有權歸屬未作約定。對此，下列說法錯誤的是( )。
A.該樓發(fā)生的管理費用應按投資比例承擔
B.該樓所有權為按份共有
C.張某投資占50%，有權決定該樓的重大修繕事宜
D.李某對其享有的份額有權轉(zhuǎn)讓
39.甲中學為方便乘坐地鐵，與相鄰乙中學約定，甲學校人員有權借乙中學道路通行，每年支付1萬元。據(jù)此，甲中學享有的是下列哪一項權利?( )
A.相鄰權
B.地役權
C.建設用地使用權
D.宅基地使用權
40.張某與劉某簽訂了一份買牛合同。張某將牛交付劉某，劉某宰殺牛后得牛黃80克，賣后獲價款6000元。張某、劉某就該牛黃款發(fā)生爭執(zhí)。依法律規(guī)定，牛黃款應歸( )。
A.張某所有
B.張某、劉某平分
C.劉某所有
D.張某、劉某共同共有
41.下列關于擔保物權的優(yōu)先順序說法正確的是( )。
A.當留置權、抵押權、質(zhì)權并存時，質(zhì)權優(yōu)先
B.當?shù)盅簷嗯c質(zhì)權并存時，質(zhì)權優(yōu)先
C.兩個都沒有登記的抵押權并存時，依據(jù)時間先后確定優(yōu)先順序
D.登記了的抵押權依照登記的時間先后確定優(yōu)先受償?shù)捻樞?BR> 42.關于孳息，下列說法不正確的是( )。
A.法定孳息，當事人有約定的，按照約定取得;沒有約定或者約定不明確的，按照交易習慣取得
B.天然孳息，由所有權人取得;既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得
C.孳息都是動產(chǎn)
D.天然孳息是原始取得，法定孳息是傳來取得
43.關于抵押權，下列說法不正確的是( )。
A.如果期限屆滿，債務未受清償，抵押權人即可以行使抵押權
B.抵押權的實現(xiàn)須以抵押權的有效存在為前提
C.抵押權的公示主要是登記
D.抵押權人在債務人破產(chǎn)等程序中享有別除權
44.岳某向向某借用了一匹老馬，在借用期間岳某意外死亡，其子小岳長期在外不知馬非屬岳某所有而繼承。不久老馬產(chǎn)下一匹小馬。期滿后向某要求小岳歸還老馬及馬仔，但此時馬仔已因小岳管理不善而死亡。下列哪一選項是正確的?( )
A.向某有權請求小岳歸還其老馬，但無權請求返還馬仔
B.向某有權請求小岳歸還其老馬及馬仔
C.向某有權請求小岳返還其老馬及馬仔，但應向小岳支付必要費用
D.向某可以請求小岳賠償馬仔死亡的損失
45.甲丟失一部手機，被乙拾到，并張貼了招領啟事。丙盜走該手機，賣給了二手手機店。丁以合理的價格在二手手機店買到。對此，下列哪一種說法是正確的?( )
A.甲不能請求丁返還
B.丙對手機的占有屬于他主占有
C.丁對手機的占有屬于自主占有
D.二手手機店存在惡意
46.關于共同共有，下列說法不正確的是( )。
A.共同共有人解散共同關系時，可以劃分份額
B.共有人對共有物的管理費用可以約定，這種約定可以對抗第三人
C.共同共有人對共有物的處分，應當?shù)玫饺w共有人的同意
D.共同共有人因共有財產(chǎn)對外發(fā)生財產(chǎn)責任的，共有人為連帶責任
47.共有人對共有關系的性質(zhì)發(fā)生爭議無法查明是按份共有還是共同共有時，一般應按( )處理。
A.按份共有
B.共同共有
C.個人所有
D.公共所有
48.添附作為財產(chǎn)所有權的取得方法，它是附合、混合、加工的總稱。下列關于添附財產(chǎn)的歸屬的說法，不正確的是( )。
A.當事人有約定的，按約定辦理
B.應當予以拆離，將拆離的物返還原所有人
C.可以由原所有人共有
D.可以歸一方當事人所有，給其他所有人以補償
49.下列關于抵押物拍賣所得價金的清償順序，說法正確的是( )。
A.實現(xiàn)抵押權的費用;主債權的利息;主債權
B.實現(xiàn)抵押權的費用;主債權;主債權的利息
C.主債權的利息;實現(xiàn)抵押權的費用;主債權
D.主債權;主債權的利息;實現(xiàn)抵押權的費用
50.對于抵押權人的權利表述正確的是( )。
A.順位在前的抵押權人可以通過和抵押人達成協(xié)議實現(xiàn)抵押權，任何人不得干涉
B.由于抵押人的行為導致抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權人有權要求停止該行為，并要求恢復到原來的價值或者提供相應的擔保
C.抵押權人行使抵押權不受訴訟時效的限制
D.抵押權人無權收取抵押物的孳息
51.賈某、朱某、王某合伙開辦一家餐館，三人出資相同。由于生意不好，賈某準備轉(zhuǎn)讓餐館的門面房。下列選項哪一個是不正確的?( )
A.賈某轉(zhuǎn)讓自己的份額時，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先購買權
B.對門面房的管理，由賈某、朱某、王某三人協(xié)商進行
C.門面房的外墻的廣告收入，由賈某、朱某、王某享有
D.如果王某不同意，賈某和朱某無權對餐館進行裝修
52.趙某向呂某借款35萬元，借期3年。趙某以自己的奧迪新車提供抵押擔保。抵押期間，方某向趙某表示愿意以50萬元購買該車。下列選項說法不正確的是( )。
A.趙某將該車賣給方某應得到呂某的同意
B.如趙某將該車賣給了方某，則應將轉(zhuǎn)讓所得價款提前清償債務或者提存
C.如趙某另行提供擔保，則趙某的轉(zhuǎn)讓行為無須得到呂某同意
D.如方某代為償還35萬元借款，則趙某的轉(zhuǎn)讓行為無須得到呂某同意
53.2009年9月20日，甲向乙借款6萬元，并用自己的一輛汽車抵押，但沒有辦理抵押登記。2009年10月7日、9日，甲分別向丙、丁借款6萬元，同樣以該汽車抵押，并分別于10月17日、18日辦理了抵押登記。2009年11月20日，甲向戊借款6萬元，也用該汽車抵押，但沒有辦理登記。2009年12月28日，甲的各項借款均已到期，但甲均未償還，乙、丙、丁、戊均對該汽車主張抵押權。那么關于甲的汽車上各抵押權實現(xiàn)的先后順序，下列選項正確的是( )。
A.①乙、②丙、③丁、④戊
B.①丙、②丁、③戊、④乙
C.①丁、②戊、③丙、④乙
D.①丙、②丁、③乙和戊
54.甲公司向乙銀行借款1000萬元，以其閑置的一處辦公用房作擔保。乙銀行正好缺乏辦公場所，于是與甲公司商定，由甲公司就此辦公用房設立擔保物權。隨后，甲公司向乙銀行交付了辦公用房。借款到期后，甲公司未能償還，乙銀行主張對辦公用房行使優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。下列哪一選項是正確的?( )
A.乙銀行有權這樣做，因其對標的物享有抵押權
B.乙銀行有權這樣做，因其對標的物享有質(zhì)權
C.乙銀行有權這樣做，因其對標的物享有同時履行抗辯權
D.乙銀行無權這樣做，因其與甲公司之間的約定不能設定擔保物權
55.下列各項中，可以以此設定證券質(zhì)權的是( )。
A.商標專用權
B.專利權中的財產(chǎn)權
C.提單
D.依法不可以轉(zhuǎn)讓的股票
56.關于地役權，下列說法不正確的是( )。
A.地役權未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人
B.地役權的期限由當事人隨意約定
C.土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權等抵押的，在實現(xiàn)抵押權時，地役權一并轉(zhuǎn)讓
D.因行使地役權造成損害的，應本著公平原則，給予賠償
57.同升公司以一套價值100萬元的設備作為抵押，向甲借款10萬元，未辦理抵押登記手續(xù)。同升公司又向乙借款80萬元，以該套設備作為抵押，并辦理了抵押登記手續(xù)。同升公司欠丙貨款20萬元，將該套設備出質(zhì)給丙。丙不小心損壞了該套設備送丁修理，因欠丁5萬元修理費，該套設備被丁留置。關于甲、乙、丙、丁對該套設備享有的擔保物權的清償順序，下列哪一排序是正確的?( )
A.甲、乙、丙、丁
B.乙、丙、丁、甲
C.丙、丁、甲、乙
D.丁、乙、丙、甲