（一）地上建筑物
從價計征：年應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×1.2%
從租計征：應(yīng)納稅額＝租金收入×12%（4%）
（二）獨立地下建筑物
從價計征：年應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×1.2%
從租計征：應(yīng)納稅額＝租金收入×12%（4%）
（二）獨立地下建筑物
房產(chǎn)用途 |
應(yīng)稅原值 |
稅額計算公式 |
1.工業(yè)用房產(chǎn) |
房屋原價的50～60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值 |
應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－原值減除比例）×1.2% |
2.商業(yè)和其他用房產(chǎn) |
房屋原價的70～80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值 |
應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－原值減除比例）×1.2% |
3.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅 4.地下建筑物的原價折算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值的比例，由各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務(wù)部門在幅度內(nèi)自行確定 | ||