在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
出租車(chē)夜班租賃合同篇一
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以茲共同遵守。
甲方將自有產(chǎn)權(quán)的 號(hào)第 層 鋪位，現(xiàn)在出租給乙方使用，就有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下合同條款。
第一條 出租房屋地點(diǎn)：鋪位。
第二條 出租范圍：第 層(除樓梯外)，使用面積約 平方米。
第三條 租金：每月租金人民 元，合同訂立后乙方交租賃保證金 元和首月租金 元，共 元給甲方，以后每月 日前交清當(dāng)月租金 元，如乙方不按時(shí)交清租金，甲方有權(quán)終止本合同，并不退還租賃保證金，而造成的損失與甲方無(wú)關(guān)。
如按正常租賃，租賃保證金在租期滿(mǎn)扣除尚欠房租、水電費(fèi)和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的費(fèi)用后多還少補(bǔ)。
第四條 租賃期限、用途
1、租期：年年
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方許可，不得挪作他用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn) 壹 個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，雙方應(yīng)重新協(xié)商另行簽訂租賃合同。
第五條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付房屋前處于正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?，期滿(mǎn)后視同乙方同意按約定驗(yàn)收。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方在租賃期滿(mǎn)后有權(quán)處置。如損壞房屋的門(mén)窗、地板、墻體，乙方要按甲方的要求負(fù)責(zé)修復(fù)或者作價(jià)賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失，由乙方另作賠償。
第六條 租用人(乙方)的責(zé)任：
1、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行開(kāi)支的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等。乙方水電費(fèi)在每月交房租時(shí)交清，如果不按時(shí)交清，即停止使用水、電。乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成或者人為造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)、恢復(fù)原狀或?qū)嶋H賠償。
3、嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋。房屋內(nèi)所現(xiàn)有門(mén)窗、墻體地板不得隨便改動(dòng)，乙方不能擅自改變房屋用途。如果因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，如確需要局部裝修改動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意。不準(zhǔn)在房間的墻壁上亂張貼、涂畫(huà)、打洞以損壞房屋，否則，到期退房時(shí)將在租賃保證金上扣除所有維修的費(fèi)用。
4、乙方如果需要對(duì)租房做其他的改動(dòng)，租期滿(mǎn)后，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復(fù)回租房的裝修。
6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何方式形式對(duì)外轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借之日起解除，租賃保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7、愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，乙方在房屋里經(jīng)營(yíng)飲食或有污染的行業(yè)，必須要經(jīng)過(guò)甲方同意。如果未經(jīng)甲方同意，乙方違法經(jīng)營(yíng)或者從事有污染環(huán)境的飲食生意，按乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定處理，乙方有權(quán)終止合同并沒(méi)收租賃保證金。
8、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，否則，所發(fā)生的一切后果由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
9、乙方不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。必須嚴(yán)格注意做好防火、防盜、防治安事故工作，如發(fā)生任何安全、盜竊案事故，造成其責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。
10、在有效租期內(nèi)，電視放大器、房間內(nèi)燈泡、水龍頭、門(mén)鎖損壞，或需要通排水道等由乙方負(fù)責(zé)維修、更換，費(fèi)用自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)。租賃期滿(mǎn)后，乙方將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。造成損壞，乙方負(fù)責(zé)維修好。否則，將在租賃保證金上扣除。
11、在租房期間，乙方如果沒(méi)有合法的證件，如發(fā)生任何事故與甲方無(wú)關(guān)，責(zé)任自負(fù)。
第七條 乙方需要退房，租期未滿(mǎn)一個(gè)月，租金按一個(gè)月計(jì)算扣除，但是，如果租期未滿(mǎn)，乙方需要退房的，甲方有權(quán)不退還租房租賃保證金。
第八條 如果乙方的經(jīng)營(yíng)違反了法律的規(guī)定或發(fā)生了其他意外，造成了任何的損失而退房，租賃保證金將不退還，房租按一個(gè)月計(jì)算。
第九條 如果租期已滿(mǎn)，乙方如要續(xù)租必須提前30天通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方再簽訂續(xù)租合同，如租期未滿(mǎn)，需要退租，也必須提前30天通知甲方，如不提前通知，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。
第十條 乙方每月需按時(shí)交垃圾費(fèi)、治安費(fèi)等，相關(guān)費(fèi)用由有關(guān)管理部門(mén)規(guī)定征收。有電視用戶(hù)費(fèi)用按珠海電視臺(tái)規(guī)定收費(fèi)，由甲方代理征收。
第十一條 公共的樓梯和走道，乙方不得存放任何雜物。
第十二條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)十五日。
(2)甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，以任何形式對(duì)外轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居住人數(shù)。
(5)拖欠房租累計(jì)十天以上。
(6)乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關(guān)有毒、有害、易燃、易爆等危險(xiǎn)行為。
(7)其他乙方嚴(yán)重違反租賃約定的其他情形，包括但不限于：欠交水電導(dǎo)致拆表罰款等。
4、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同作自然終止。
第十三條 甲方違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如甲方怠于履行房屋維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。
第十四條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，如乙方違反本合同第十二條第3款約定，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補(bǔ)甲方的損害賠償;如造成房屋及相關(guān)設(shè)施損害的，乙方應(yīng)同時(shí)承擔(dān)相關(guān)的損害賠償責(zé)任。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，視同當(dāng)月延期續(xù)租，屆時(shí)甲方有權(quán)按月收取租金。乙方交付的租賃保證金未經(jīng)甲方書(shū)面同意，租賃期內(nèi)不得抵作租金或雜費(fèi)。
第十五條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，如造成雙方損失的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十六條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。
第十七條 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
附：承租人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件一份
甲方(委托代理人)： 乙方：
身份證號(hào)：
電話： 電話：
立約時(shí)間： 年 月 日
共
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頁(yè)，當(dāng)前第
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出租車(chē)夜班租賃合同篇二
承包方(乙方)：
上列甲、乙雙方就出租車(chē)承包經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)平等、自愿之協(xié)商，根據(jù)《xxx合同法》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。
一、甲方同意并以本協(xié)議書(shū)面確認(rèn)：將甘axx號(hào)出租汽車(chē)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包車(chē)輛)發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)，并遵守本協(xié)議的其他約定。
乙方同意并以本協(xié)議書(shū)面確認(rèn)：承包經(jīng)營(yíng)承包車(chē)輛，向甲方支付承包金，并遵守本協(xié)議的其他約定。
二、承包車(chē)輛為“xx”牌小轎車(chē)，車(chē)架號(hào)：xx ，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：xx。
甲方保證承包車(chē)輛在發(fā)包時(shí)性能良好、部件齊全、營(yíng)運(yùn)證照完備，符合法律和行政法規(guī)規(guī)定的道路行駛和車(chē)輛公路客運(yùn)經(jīng)營(yíng)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
乙方在承包時(shí)，應(yīng)檢查承包車(chē)輛的車(chē)況并核對(duì)車(chē)輛營(yíng)運(yùn)證照，發(fā)現(xiàn)車(chē)輛不符合道路行駛和客運(yùn)經(jīng)營(yíng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，可以要求甲方調(diào)整或拒絕承包。
乙方接受承包車(chē)輛，視為乙方認(rèn)可承包車(chē)輛符合道路行駛和客運(yùn)經(jīng)營(yíng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
三、乙方應(yīng)持有合法、有效的機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證件，并持有客運(yùn)管理部門(mén)核發(fā)的出租車(chē)服務(wù)資格證件。
甲方在發(fā)包車(chē)輛時(shí)，應(yīng)核對(duì)乙方的駕駛證件和服務(wù)資格證件。
甲方將承包車(chē)輛交付乙方的經(jīng)營(yíng)的，視為甲方認(rèn)可乙方的駕駛和服務(wù)資格。
四、乙方承包經(jīng)營(yíng)的時(shí)段為xx小時(shí)，自xx年xx月xx日xx時(shí)起至xx年xx月xx日xx時(shí)止。
乙方可以連續(xù)承包經(jīng)營(yíng)。連續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的期限為xx日/月，自 xx年xx月xx日起至 xx年xx月xx 日止。連續(xù)承包期間，承包經(jīng)營(yíng)時(shí)段同上款約定。
五、乙方承包經(jīng)營(yíng)的承包金為每經(jīng)營(yíng)時(shí)段人民幣xx元。
承包金由乙方在承包時(shí)段結(jié)束后一次全額向甲方支付，不得拖欠。連續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的，每經(jīng)營(yíng)時(shí)段結(jié)束，乙方向甲方支付承包金。
六、乙方在承包時(shí)，應(yīng)向甲方交付人民幣xx元的承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保證金。
乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，如發(fā)生承包車(chē)輛損壞、證照遺失、交通違章、交通事故等，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方可按照損失實(shí)際發(fā)生金額，自保證金中扣除。保證金不足以賠付甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方另行賠償。
保證金在承包經(jīng)營(yíng)結(jié)束乙方交還承包車(chē)輛時(shí)，甲、乙雙方無(wú)債權(quán)、債務(wù)的，由甲方一次全額退還乙方。
保證金在承包經(jīng)營(yíng)期間，不計(jì)付銀行利息。
七、乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，自行獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)成本和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
上述經(jīng)營(yíng)成本包括：承包期間車(chē)輛行駛所需燃油或燃?xì)赓M(fèi)用、承包期間車(chē)輛維修費(fèi)用、承包期間道路通行和停車(chē)費(fèi)用、乙方人身或意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用、乙方駕駛證件和服務(wù)資格證件的審驗(yàn)費(fèi)用。
經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)包括：違章駕駛承擔(dān)的行政責(zé)任、交通事故或意外事件承擔(dān)的民事責(zé)任(包括乙方本人和他人)、交通肇事承擔(dān)的刑事責(zé)任，以及各責(zé)任之間的混合責(zé)任，承包車(chē)輛在承包經(jīng)營(yíng)期間正常使用的折舊和損耗、營(yíng)運(yùn)證照審驗(yàn)費(fèi)用、車(chē)輛審驗(yàn)費(fèi)用、車(chē)輛保養(yǎng)費(fèi)用、運(yùn)管費(fèi)用、營(yíng)業(yè)稅款、交強(qiáng)險(xiǎn)費(fèi)用、車(chē)輛損失險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用等費(fèi)用，乙方不承擔(dān)。
八、權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)制止乙方違反國(guó)家法律、法規(guī)、行業(yè)行政規(guī)章、地方法規(guī)的駕駛和運(yùn)營(yíng)行為。甲方無(wú)權(quán)支配、指定或干涉乙方合法的駕駛和運(yùn)營(yíng)行為。
乙方有義務(wù)在運(yùn)營(yíng)活動(dòng)中，遵守國(guó)家法律、法規(guī)、行業(yè)行政規(guī)章、地方法規(guī)。乙方在遵守國(guó)家法律、法規(guī)、行業(yè)行政規(guī)章、地方法規(guī)的前提下，有權(quán)自主運(yùn)營(yíng)。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理、正常使用承包車(chē)輛，有權(quán)制止乙方違反承包用途使用承包車(chē)輛的行為。
乙方有義務(wù)合理、正常使用承包車(chē)輛，不得違反承包用途使用承包車(chē)輛。乙方不得自行更換承包車(chē)輛部件。
3、承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)，甲方繼續(xù)發(fā)包車(chē)輛的，同等條件下，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)將車(chē)輛交由他人駕駛。乙方確因特殊原因不能駕駛的，應(yīng)將承包車(chē)輛暫時(shí)交還甲方。
5、承包車(chē)輛損壞的，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)自行修理車(chē)輛。
九、交通事故處理
承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方駕駛承包車(chē)輛發(fā)生交通事故并造成人員傷亡和車(chē)輛損壞的，乙方應(yīng)立即報(bào)警同時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并通知甲方。
乙方應(yīng)親自參加交通事故認(rèn)定、損害賠償調(diào)解和損害賠償訴訟。對(duì)交警部門(mén)的損害賠償調(diào)解書(shū)、人民法院的損害賠償判決書(shū)和裁定書(shū)，乙方應(yīng)執(zhí)行。
十、違約責(zé)任
1、本協(xié)議履行期間，甲、乙雙方應(yīng)遵照履行，不得單方解除或終止。如有違反，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議總價(jià)款200%的違約金，違約金不足以賠償對(duì)方實(shí)際損失的，違約方另行賠償。
2、甲方連續(xù)二次未將承包車(chē)輛交付乙方經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方按照第一條約定承擔(dān)違約責(zé)任。
乙方連續(xù)二次未按照本協(xié)議約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方按照第一條約定承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方自行更換承包車(chē)輛部件、自行修理車(chē)輛、將車(chē)輛交由他人駕駛的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方按照第一條約定承擔(dān)違約責(zé)任。
4、第一條約定中的實(shí)際損失，包括足期履行本協(xié)議所產(chǎn)生的全部預(yù)期收益。
5、本協(xié)議履行期間，如發(fā)生自然災(zāi)害、重大疫病流行、國(guó)家政策調(diào)整等不能預(yù)見(jiàn)并不能克服的不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，甲乙雙方可解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、其他約定
1、本協(xié)議履行期間，如發(fā)生履行爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向蘭州市城關(guān)區(qū)人民法院起訴。
2、本協(xié)議所有條款，甲、乙雙方均全面理解其含義，并知悉協(xié)議約定的法律效力。
甲、乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議條款，無(wú)加重一方責(zé)任而減輕對(duì)方責(zé)任的情形。
3、甲、乙雙方確認(rèn)，雙方之間沒(méi)有雇傭關(guān)系。
4、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
出租車(chē)夜班租賃合同篇三
乙方(承包人)：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方車(chē)輛號(hào)牌為_(kāi)____的出租車(chē)輛，從事夜間營(yíng)運(yùn)。為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和利益關(guān)系，雙方在協(xié)商一致的原則上簽訂本合同。
一、甲方收取乙方車(chē)押金__萬(wàn)元，作為風(fēng)險(xiǎn)押金。合同終止，如乙方在合同期無(wú)違法、違約、無(wú)矛盾糾紛、無(wú)交通違法行為等，三十天后，押金退還。押金不作為事故中的提車(chē)押金，不作為修車(chē)現(xiàn)金。
二、租金按日結(jié)算，暫訂每晚___元。天然氣每公里___元，公司另外所收的___元夜班管理費(fèi)和汽車(chē)的`遠(yuǎn)近光燈由乙方負(fù)責(zé)。交班時(shí)間為_(kāi)__至次日___，每月租期不能少于___天，包車(chē)時(shí)間為_(kāi)__年。夜班管理費(fèi)每月一日繳納。
三、甲、乙雙方要保持車(chē)輛整潔衛(wèi)生，要嚴(yán)格遵守出租公司的一切規(guī)章制度。
四、甲方只承保該車(chē)的第三者保險(xiǎn)和乘員險(xiǎn)、交強(qiáng)險(xiǎn)，乙方經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生車(chē)輛被搶、被盜，應(yīng)照價(jià)賠償給甲方。
五、乙方應(yīng)遵章駕駛，文明營(yíng)運(yùn)，若發(fā)生顧客投訴、交通違法和違法營(yíng)運(yùn)造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)。同時(shí)由于以上原因造成的扣押車(chē)輛，按每天___元計(jì)算，或被交通局扣減營(yíng)運(yùn)期限，按每月____元計(jì)算賠償給甲方。
六、乙方要愛(ài)惜車(chē)輛，謹(jǐn)慎操作，嚴(yán)禁將車(chē)輛轉(zhuǎn)租或交給外人駕駛，否則出現(xiàn)的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回車(chē)輛并扣除乙方全部押金。若發(fā)生交通事故要積極處理，不得推卸或逃避責(zé)任。在賠償問(wèn)題上，保險(xiǎn)公司理賠外的欠缺部分由乙方全部承擔(dān)。因發(fā)生交通事故或其它原因造成車(chē)輛損壞必須修復(fù)車(chē)輛，修理超過(guò)壹仟元的，乙方必須按修理費(fèi)的20%付給甲方作車(chē)輛折舊費(fèi);貳仟元以上的按50%收取折舊費(fèi)(以車(chē)輛修理費(fèi)為準(zhǔn))。因乙方的交通責(zé)任事故造成保險(xiǎn)理賠，該車(chē)?yán)m(xù)保時(shí)保費(fèi)上浮的部分，由乙方承擔(dān)。車(chē)輛維修期的誤工費(fèi)按每天400元計(jì)算。
七、乙方若發(fā)生重大交通事故，造成車(chē)輛嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法修復(fù)或人員傷亡而造成的民事賠償或糾紛，由乙方全部負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方要以經(jīng)濟(jì)方式補(bǔ)償給甲方一切損失。
八、乙方要嚴(yán)格遵守以上規(guī)定，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同。并視情節(jié)扣除部分違約金。
九、本合同具法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同。
出租車(chē)夜班租賃合同篇四
承租方：__________
根據(jù)《^v^民法典》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1出租方將坐落在_____________________________的居住房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給承租方。
1-2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。
1-3租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由租賃雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明，作為出租方交付該房屋和本合同終止時(shí)承租方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時(shí)間為_(kāi)___________________。
2-2租賃雙方同意，出租方于__________前將該房屋交付給承租方，由承租方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權(quán)要求出租方向其支付日租金的__________________作為違約金。
第三條 租金及支付方式
3-1租賃雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為_(kāi)___________元。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
3-2租賃雙方約定，租金______個(gè)月一付。承租方應(yīng)提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的_________作為違約金。
第四條 押金和其他費(fèi)用
4-1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同后，承租方應(yīng)向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為_(kāi)_________元。出租方收取押金后，應(yīng)向承租方開(kāi)具收款憑證。本合同終止時(shí)，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息返還承租方。
4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通信、取暖、有線電視費(fèi)用由承租方承擔(dān)，其中上述費(fèi)用應(yīng)由出租方分擔(dān)的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額，由租賃雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。除上述費(fèi)用外，物業(yè)管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等其他本協(xié)議未提及費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商約定具體承擔(dān)方。
第五條 出租方的權(quán)利與義務(wù)
5-1出租方保證有權(quán)出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權(quán)利人同意。
5-2出租方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同補(bǔ)充條款中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方修復(fù);出租方應(yīng)在接到承租方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修或委托承租方進(jìn)行維修。出租方逾期不維修、也不委托承租方進(jìn)行維修的，承租方可代為維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。
5-3租賃期間，出租方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。出租方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前_________日通知承租方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，承租方應(yīng)予以配合。出租方應(yīng)減少對(duì)承租方使用該房屋的影響。
5-4房屋返還后，承租方留置在房屋內(nèi)的物品，視為放棄，出租方有權(quán)處置，但雙方另有約定的除外。
第六條 承租方的權(quán)利與義務(wù)
6-1承租方保證所有提供的材料真實(shí)，保證租賃用途符合本合同約定，且承租方對(duì)該房屋的使用不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。如承租方違反上述保證，出租方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋，押金不予退還，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
6-2承租方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)、足額向出租方支付租金押金等應(yīng)付的款項(xiàng)。
6-3在承租方的承租期內(nèi)，水電費(fèi)、煤/燃?xì)赓M(fèi)等生活費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，承租方應(yīng)在本合同終止時(shí)結(jié)清。
6-4承租方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，承租方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因承租方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租方不維修的，出租方可代為維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
6-5承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在本補(bǔ)充條款中約定;如在本合同補(bǔ)充條款中未約定的，則應(yīng)事先征得出租方的同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)報(bào)批的，則應(yīng)由出租方或出租方委托承租方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。承租方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由租賃雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定。
第七條 轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換
7-1租賃期間，承租方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意，并符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。承租方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立轉(zhuǎn)租合同。
7-2 租賃期間，未事先征得出租方書(shū)面同意，承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。
第八條 續(xù)租
8-1租賃期滿(mǎn)，承租方如果需要續(xù)租的，承租方應(yīng)提前_____日向出租方提出續(xù)租要求,雙方協(xié)商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。
8-2租賃期滿(mǎn)，租賃雙方未續(xù)簽租賃合同，承租方繼續(xù)支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，租賃雙方成立不定期租賃關(guān)系。在不定期租賃關(guān)系中，出租方有權(quán)終止租賃關(guān)系，出租方提出終止租賃關(guān)系的，應(yīng)自通知承租方之日起，給予承租方_____日的寬限期。寬限期內(nèi)，承租方應(yīng)按本合同的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔(dān)的其他費(fèi)用。
8-3 租賃期滿(mǎn)前，出租方若準(zhǔn)備另行出租他人，需在租賃期滿(mǎn)前_____日告知承租方，同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第九條 房屋返還
9-1承租方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后_____日內(nèi)返還該房屋，結(jié)清相應(yīng)款項(xiàng)，保證房屋設(shè)施完好，房?jī)?nèi)清潔，承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付日租金的_____作為違約金。
9-2除本合同補(bǔ)充條款另有約定外，承租方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，經(jīng)出租方驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第十條 終止本合同的條件
(1)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(2)該房屋因公共利益需要被依法征收的;
(3)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(4)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的;
(6)租賃雙方協(xié)商一致終止本合同的。
10-2租賃雙方同意，出租方有下列違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本合同，并有權(quán)要求出租方賠償損失。
10-3租賃雙方同意，承租方有下列違約情形之一的，出租方可通知承租方終止本合同，并有權(quán)要求承租方賠償損失。
(1)承租方擅自改變房屋居住用途的;
(2)因承租方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;
(4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的;
(5)承租方逾期超過(guò)_____日不支付租金的;
第十一條 違約責(zé)任
11-1出租方的違約責(zé)任
(1)該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)自交付之日起的_____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，出租方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款。
(2)出租方未在本合同中告知承租方，該房屋出租前已抵押，造成承租方損失的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(3)租賃期間，出租方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成承租方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(4)租賃期間，非本合同10-3條款約定的情形，出租方提前終止合同，應(yīng)與承租方協(xié)商一致，并按房屋租賃押金的_____向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的，出租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協(xié)商一致的，出租方不得提前收回該房屋。
11-2承租方的違約責(zé)任
(1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外)，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的_____作為違約金。逾期返還該房屋的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的_____作為違約金。
(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，出租方可以要求承租方恢復(fù)房屋原狀。租賃期間，若因承租方原因致房屋損壞，造成出租方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(3)租賃期間，非本合同10-2條款約定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方應(yīng)按房屋租賃押金的_____向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的，承租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失與違約的差額部分。
第十二條 解決爭(zhēng)議的方式
12-1雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議的，租賃雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院訴訟。
第十三條 其他條款
13-1若因承租方的原因?qū)е潞贤崆敖K止，在承租方結(jié)清其承擔(dān)的水電費(fèi)、煤/燃?xì)赓M(fèi)等生活費(fèi)用并支付賠償金(賠償金包含但不限于違約金)后，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金，以及承租方預(yù)付的其他費(fèi)用的剩余部分。
13-2本合同未盡事宜，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款，為本合同不可分割的一部分。
13-3若承租方實(shí)際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的，以雙方實(shí)際履行的房屋地址為準(zhǔn)。
13-4在簽訂本合同前，租賃雙方已線下溝通看房，充分了解并接受該租賃房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)備及其他與房屋相關(guān)的信息。
13-5簽約雙方簽訂本合同，又在線下另行簽訂房屋租賃合同的，內(nèi)容沖突部分以簽訂時(shí)間在后的租賃合同為效力優(yōu)先;同時(shí)簽訂的，以實(shí)際履行之合同所約定的內(nèi)容為效力優(yōu)先。
13-7合同雙方依雙方協(xié)商的通訊地址向相對(duì)方以快遞方式郵寄書(shū)面通知或其他法律文件的，投郵超過(guò)_____日即視為受達(dá)。合同當(dāng)事方若要變更通訊地址的，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)方可生效。
第十四條 補(bǔ)充條款
補(bǔ)充條款內(nèi)容與以上條款內(nèi)容有沖突的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
出租車(chē)夜班租賃合同篇五
承租人（乙方）：
根據(jù)國(guó)家廣東省珠海市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以茲共同遵守。
甲方將自有產(chǎn)權(quán)的 號(hào)第 層 鋪位，現(xiàn)在出租給乙方使用，就有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下合同條款。
第一條 出租房屋地點(diǎn)：鋪位。
第二條 出租范圍：第 層（除樓梯外），使用面積約 平方米。
第三條 租金：每月租金人民 元，合同訂立后乙方交租賃保證金 元和首月租金 元，共 元給甲方，以后每月 日前交清當(dāng)月租金 元，如乙方不按時(shí)交清租金，甲方有權(quán)終止本合同，并不退還租賃保證金，而造成的損失與甲方無(wú)關(guān)。
如按正常租賃，租賃保證金在租期滿(mǎn)扣除尚欠房租、水電費(fèi)和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的費(fèi)用后多還少補(bǔ)。
第四條 租賃期限、用途
1、租期：年年
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方許可，不得挪作他用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)壹個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，雙方應(yīng)重新協(xié)商另行簽訂租賃合同。
第五條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付房屋前處于正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垼跐M(mǎn)后視同乙方同意按約定驗(yàn)收。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方在租賃期滿(mǎn)后有權(quán)處置。如損壞房屋的門(mén)窗、地板、墻體，乙方要按甲方的要求負(fù)責(zé)修復(fù)或者作價(jià)賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失，由乙方另作賠償。
第六條 租用人（乙方）的責(zé)任：
出租車(chē)夜班租賃合同篇六
甲方： (車(chē)主)
乙方： (租賃人)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，租賃方擔(dān)保人同意雙方簽訂租賃合同如下：
一、甲方白班每天早 _________ 點(diǎn)至晚 ________點(diǎn) 乙方夜班每天晚__________ 點(diǎn) 至早________ ___點(diǎn) 自 年 月 日起，租期 _______ 年。
二、甲方將手續(xù)齊全的出租車(chē)魯 ________ 租賃給乙方，乙方自租車(chē)之日起，一次性交付甲方租車(chē)風(fēng)險(xiǎn)金 __________ 元整，夜班租賃費(fèi)每月_________ 元整，租金每月末一次性交付甲方。
三、甲方承擔(dān)車(chē)輛的強(qiáng)制險(xiǎn)、商業(yè)險(xiǎn)費(fèi)用，運(yùn)營(yíng)期間車(chē)輛正常的保養(yǎng)費(fèi)、管理費(fèi)甲乙雙方各承擔(dān)一半，如有人為的車(chē)輛損壞由駕駛?cè)素?fù)責(zé)維修賠償。
四、乙方在夜班承租期內(nèi)如發(fā)生交通違章、交通事故或其他不可預(yù)見(jiàn)性的情況，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及全部損失并承擔(dān)給甲方造成的損失。
五、乙方的收益來(lái)源只限于運(yùn)輸旅客無(wú)其他車(chē)上經(jīng)濟(jì)來(lái)源，乙方不得用承包車(chē)輛從事違法違紀(jì)活動(dòng)，如出現(xiàn)違法違紀(jì)情況，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的損失，乙方不得將承包車(chē)輛轉(zhuǎn)租或借于他人駕駛。
六、以上各項(xiàng)如有違約。收回車(chē)輛，押金不退，并由乙方與擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與經(jīng)濟(jì)賠償。
本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人一份。經(jīng)本人簽字后即生法律效益。
出租車(chē)夜班租賃合同篇一
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以茲共同遵守。
甲方將自有產(chǎn)權(quán)的 號(hào)第 層 鋪位，現(xiàn)在出租給乙方使用，就有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下合同條款。
第一條 出租房屋地點(diǎn)：鋪位。
第二條 出租范圍：第 層(除樓梯外)，使用面積約 平方米。
第三條 租金：每月租金人民 元，合同訂立后乙方交租賃保證金 元和首月租金 元，共 元給甲方，以后每月 日前交清當(dāng)月租金 元，如乙方不按時(shí)交清租金，甲方有權(quán)終止本合同，并不退還租賃保證金，而造成的損失與甲方無(wú)關(guān)。
如按正常租賃，租賃保證金在租期滿(mǎn)扣除尚欠房租、水電費(fèi)和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的費(fèi)用后多還少補(bǔ)。
第四條 租賃期限、用途
1、租期：年年
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方許可，不得挪作他用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn) 壹 個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，雙方應(yīng)重新協(xié)商另行簽訂租賃合同。
第五條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付房屋前處于正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?，期滿(mǎn)后視同乙方同意按約定驗(yàn)收。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方在租賃期滿(mǎn)后有權(quán)處置。如損壞房屋的門(mén)窗、地板、墻體，乙方要按甲方的要求負(fù)責(zé)修復(fù)或者作價(jià)賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失，由乙方另作賠償。
第六條 租用人(乙方)的責(zé)任：
1、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行開(kāi)支的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等。乙方水電費(fèi)在每月交房租時(shí)交清，如果不按時(shí)交清，即停止使用水、電。乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成或者人為造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)、恢復(fù)原狀或?qū)嶋H賠償。
3、嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋。房屋內(nèi)所現(xiàn)有門(mén)窗、墻體地板不得隨便改動(dòng)，乙方不能擅自改變房屋用途。如果因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，如確需要局部裝修改動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意。不準(zhǔn)在房間的墻壁上亂張貼、涂畫(huà)、打洞以損壞房屋，否則，到期退房時(shí)將在租賃保證金上扣除所有維修的費(fèi)用。
4、乙方如果需要對(duì)租房做其他的改動(dòng)，租期滿(mǎn)后，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復(fù)回租房的裝修。
6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何方式形式對(duì)外轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借之日起解除，租賃保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7、愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，乙方在房屋里經(jīng)營(yíng)飲食或有污染的行業(yè)，必須要經(jīng)過(guò)甲方同意。如果未經(jīng)甲方同意，乙方違法經(jīng)營(yíng)或者從事有污染環(huán)境的飲食生意，按乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定處理，乙方有權(quán)終止合同并沒(méi)收租賃保證金。
8、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，否則，所發(fā)生的一切后果由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
9、乙方不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。必須嚴(yán)格注意做好防火、防盜、防治安事故工作，如發(fā)生任何安全、盜竊案事故，造成其責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。
10、在有效租期內(nèi)，電視放大器、房間內(nèi)燈泡、水龍頭、門(mén)鎖損壞，或需要通排水道等由乙方負(fù)責(zé)維修、更換，費(fèi)用自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)。租賃期滿(mǎn)后，乙方將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。造成損壞，乙方負(fù)責(zé)維修好。否則，將在租賃保證金上扣除。
11、在租房期間，乙方如果沒(méi)有合法的證件，如發(fā)生任何事故與甲方無(wú)關(guān)，責(zé)任自負(fù)。
第七條 乙方需要退房，租期未滿(mǎn)一個(gè)月，租金按一個(gè)月計(jì)算扣除，但是，如果租期未滿(mǎn)，乙方需要退房的，甲方有權(quán)不退還租房租賃保證金。
第八條 如果乙方的經(jīng)營(yíng)違反了法律的規(guī)定或發(fā)生了其他意外，造成了任何的損失而退房，租賃保證金將不退還，房租按一個(gè)月計(jì)算。
第九條 如果租期已滿(mǎn)，乙方如要續(xù)租必須提前30天通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方再簽訂續(xù)租合同，如租期未滿(mǎn)，需要退租，也必須提前30天通知甲方，如不提前通知，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。
第十條 乙方每月需按時(shí)交垃圾費(fèi)、治安費(fèi)等，相關(guān)費(fèi)用由有關(guān)管理部門(mén)規(guī)定征收。有電視用戶(hù)費(fèi)用按珠海電視臺(tái)規(guī)定收費(fèi)，由甲方代理征收。
第十一條 公共的樓梯和走道，乙方不得存放任何雜物。
第十二條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)十五日。
(2)甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，以任何形式對(duì)外轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居住人數(shù)。
(5)拖欠房租累計(jì)十天以上。
(6)乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關(guān)有毒、有害、易燃、易爆等危險(xiǎn)行為。
(7)其他乙方嚴(yán)重違反租賃約定的其他情形，包括但不限于：欠交水電導(dǎo)致拆表罰款等。
4、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同作自然終止。
第十三條 甲方違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如甲方怠于履行房屋維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。
第十四條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，如乙方違反本合同第十二條第3款約定，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補(bǔ)甲方的損害賠償;如造成房屋及相關(guān)設(shè)施損害的，乙方應(yīng)同時(shí)承擔(dān)相關(guān)的損害賠償責(zé)任。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，視同當(dāng)月延期續(xù)租，屆時(shí)甲方有權(quán)按月收取租金。乙方交付的租賃保證金未經(jīng)甲方書(shū)面同意，租賃期內(nèi)不得抵作租金或雜費(fèi)。
第十五條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，如造成雙方損失的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十六條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。
第十七條 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
附：承租人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件一份
甲方(委托代理人)： 乙方：
身份證號(hào)：
電話： 電話：
立約時(shí)間： 年 月 日
共
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頁(yè)，當(dāng)前第
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2
出租車(chē)夜班租賃合同篇二
承包方(乙方)：
上列甲、乙雙方就出租車(chē)承包經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)平等、自愿之協(xié)商，根據(jù)《xxx合同法》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。
一、甲方同意并以本協(xié)議書(shū)面確認(rèn)：將甘axx號(hào)出租汽車(chē)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包車(chē)輛)發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)，并遵守本協(xié)議的其他約定。
乙方同意并以本協(xié)議書(shū)面確認(rèn)：承包經(jīng)營(yíng)承包車(chē)輛，向甲方支付承包金，并遵守本協(xié)議的其他約定。
二、承包車(chē)輛為“xx”牌小轎車(chē)，車(chē)架號(hào)：xx ，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：xx。
甲方保證承包車(chē)輛在發(fā)包時(shí)性能良好、部件齊全、營(yíng)運(yùn)證照完備，符合法律和行政法規(guī)規(guī)定的道路行駛和車(chē)輛公路客運(yùn)經(jīng)營(yíng)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
乙方在承包時(shí)，應(yīng)檢查承包車(chē)輛的車(chē)況并核對(duì)車(chē)輛營(yíng)運(yùn)證照，發(fā)現(xiàn)車(chē)輛不符合道路行駛和客運(yùn)經(jīng)營(yíng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，可以要求甲方調(diào)整或拒絕承包。
乙方接受承包車(chē)輛，視為乙方認(rèn)可承包車(chē)輛符合道路行駛和客運(yùn)經(jīng)營(yíng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
三、乙方應(yīng)持有合法、有效的機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證件，并持有客運(yùn)管理部門(mén)核發(fā)的出租車(chē)服務(wù)資格證件。
甲方在發(fā)包車(chē)輛時(shí)，應(yīng)核對(duì)乙方的駕駛證件和服務(wù)資格證件。
甲方將承包車(chē)輛交付乙方的經(jīng)營(yíng)的，視為甲方認(rèn)可乙方的駕駛和服務(wù)資格。
四、乙方承包經(jīng)營(yíng)的時(shí)段為xx小時(shí)，自xx年xx月xx日xx時(shí)起至xx年xx月xx日xx時(shí)止。
乙方可以連續(xù)承包經(jīng)營(yíng)。連續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的期限為xx日/月，自 xx年xx月xx日起至 xx年xx月xx 日止。連續(xù)承包期間，承包經(jīng)營(yíng)時(shí)段同上款約定。
五、乙方承包經(jīng)營(yíng)的承包金為每經(jīng)營(yíng)時(shí)段人民幣xx元。
承包金由乙方在承包時(shí)段結(jié)束后一次全額向甲方支付，不得拖欠。連續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的，每經(jīng)營(yíng)時(shí)段結(jié)束，乙方向甲方支付承包金。
六、乙方在承包時(shí)，應(yīng)向甲方交付人民幣xx元的承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保證金。
乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，如發(fā)生承包車(chē)輛損壞、證照遺失、交通違章、交通事故等，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方可按照損失實(shí)際發(fā)生金額，自保證金中扣除。保證金不足以賠付甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方另行賠償。
保證金在承包經(jīng)營(yíng)結(jié)束乙方交還承包車(chē)輛時(shí)，甲、乙雙方無(wú)債權(quán)、債務(wù)的，由甲方一次全額退還乙方。
保證金在承包經(jīng)營(yíng)期間，不計(jì)付銀行利息。
七、乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，自行獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)成本和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
上述經(jīng)營(yíng)成本包括：承包期間車(chē)輛行駛所需燃油或燃?xì)赓M(fèi)用、承包期間車(chē)輛維修費(fèi)用、承包期間道路通行和停車(chē)費(fèi)用、乙方人身或意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用、乙方駕駛證件和服務(wù)資格證件的審驗(yàn)費(fèi)用。
經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)包括：違章駕駛承擔(dān)的行政責(zé)任、交通事故或意外事件承擔(dān)的民事責(zé)任(包括乙方本人和他人)、交通肇事承擔(dān)的刑事責(zé)任，以及各責(zé)任之間的混合責(zé)任，承包車(chē)輛在承包經(jīng)營(yíng)期間正常使用的折舊和損耗、營(yíng)運(yùn)證照審驗(yàn)費(fèi)用、車(chē)輛審驗(yàn)費(fèi)用、車(chē)輛保養(yǎng)費(fèi)用、運(yùn)管費(fèi)用、營(yíng)業(yè)稅款、交強(qiáng)險(xiǎn)費(fèi)用、車(chē)輛損失險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用等費(fèi)用，乙方不承擔(dān)。
八、權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)制止乙方違反國(guó)家法律、法規(guī)、行業(yè)行政規(guī)章、地方法規(guī)的駕駛和運(yùn)營(yíng)行為。甲方無(wú)權(quán)支配、指定或干涉乙方合法的駕駛和運(yùn)營(yíng)行為。
乙方有義務(wù)在運(yùn)營(yíng)活動(dòng)中，遵守國(guó)家法律、法規(guī)、行業(yè)行政規(guī)章、地方法規(guī)。乙方在遵守國(guó)家法律、法規(guī)、行業(yè)行政規(guī)章、地方法規(guī)的前提下，有權(quán)自主運(yùn)營(yíng)。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理、正常使用承包車(chē)輛，有權(quán)制止乙方違反承包用途使用承包車(chē)輛的行為。
乙方有義務(wù)合理、正常使用承包車(chē)輛，不得違反承包用途使用承包車(chē)輛。乙方不得自行更換承包車(chē)輛部件。
3、承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)，甲方繼續(xù)發(fā)包車(chē)輛的，同等條件下，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)將車(chē)輛交由他人駕駛。乙方確因特殊原因不能駕駛的，應(yīng)將承包車(chē)輛暫時(shí)交還甲方。
5、承包車(chē)輛損壞的，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)自行修理車(chē)輛。
九、交通事故處理
承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方駕駛承包車(chē)輛發(fā)生交通事故并造成人員傷亡和車(chē)輛損壞的，乙方應(yīng)立即報(bào)警同時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并通知甲方。
乙方應(yīng)親自參加交通事故認(rèn)定、損害賠償調(diào)解和損害賠償訴訟。對(duì)交警部門(mén)的損害賠償調(diào)解書(shū)、人民法院的損害賠償判決書(shū)和裁定書(shū)，乙方應(yīng)執(zhí)行。
十、違約責(zé)任
1、本協(xié)議履行期間，甲、乙雙方應(yīng)遵照履行，不得單方解除或終止。如有違反，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議總價(jià)款200%的違約金，違約金不足以賠償對(duì)方實(shí)際損失的，違約方另行賠償。
2、甲方連續(xù)二次未將承包車(chē)輛交付乙方經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方按照第一條約定承擔(dān)違約責(zé)任。
乙方連續(xù)二次未按照本協(xié)議約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方按照第一條約定承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方自行更換承包車(chē)輛部件、自行修理車(chē)輛、將車(chē)輛交由他人駕駛的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方按照第一條約定承擔(dān)違約責(zé)任。
4、第一條約定中的實(shí)際損失，包括足期履行本協(xié)議所產(chǎn)生的全部預(yù)期收益。
5、本協(xié)議履行期間，如發(fā)生自然災(zāi)害、重大疫病流行、國(guó)家政策調(diào)整等不能預(yù)見(jiàn)并不能克服的不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，甲乙雙方可解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、其他約定
1、本協(xié)議履行期間，如發(fā)生履行爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向蘭州市城關(guān)區(qū)人民法院起訴。
2、本協(xié)議所有條款，甲、乙雙方均全面理解其含義，并知悉協(xié)議約定的法律效力。
甲、乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議條款，無(wú)加重一方責(zé)任而減輕對(duì)方責(zé)任的情形。
3、甲、乙雙方確認(rèn)，雙方之間沒(méi)有雇傭關(guān)系。
4、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
出租車(chē)夜班租賃合同篇三
乙方(承包人)：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方車(chē)輛號(hào)牌為_(kāi)____的出租車(chē)輛，從事夜間營(yíng)運(yùn)。為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和利益關(guān)系，雙方在協(xié)商一致的原則上簽訂本合同。
一、甲方收取乙方車(chē)押金__萬(wàn)元，作為風(fēng)險(xiǎn)押金。合同終止，如乙方在合同期無(wú)違法、違約、無(wú)矛盾糾紛、無(wú)交通違法行為等，三十天后，押金退還。押金不作為事故中的提車(chē)押金，不作為修車(chē)現(xiàn)金。
二、租金按日結(jié)算，暫訂每晚___元。天然氣每公里___元，公司另外所收的___元夜班管理費(fèi)和汽車(chē)的`遠(yuǎn)近光燈由乙方負(fù)責(zé)。交班時(shí)間為_(kāi)__至次日___，每月租期不能少于___天，包車(chē)時(shí)間為_(kāi)__年。夜班管理費(fèi)每月一日繳納。
三、甲、乙雙方要保持車(chē)輛整潔衛(wèi)生，要嚴(yán)格遵守出租公司的一切規(guī)章制度。
四、甲方只承保該車(chē)的第三者保險(xiǎn)和乘員險(xiǎn)、交強(qiáng)險(xiǎn)，乙方經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生車(chē)輛被搶、被盜，應(yīng)照價(jià)賠償給甲方。
五、乙方應(yīng)遵章駕駛，文明營(yíng)運(yùn)，若發(fā)生顧客投訴、交通違法和違法營(yíng)運(yùn)造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)。同時(shí)由于以上原因造成的扣押車(chē)輛，按每天___元計(jì)算，或被交通局扣減營(yíng)運(yùn)期限，按每月____元計(jì)算賠償給甲方。
六、乙方要愛(ài)惜車(chē)輛，謹(jǐn)慎操作，嚴(yán)禁將車(chē)輛轉(zhuǎn)租或交給外人駕駛，否則出現(xiàn)的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回車(chē)輛并扣除乙方全部押金。若發(fā)生交通事故要積極處理，不得推卸或逃避責(zé)任。在賠償問(wèn)題上，保險(xiǎn)公司理賠外的欠缺部分由乙方全部承擔(dān)。因發(fā)生交通事故或其它原因造成車(chē)輛損壞必須修復(fù)車(chē)輛，修理超過(guò)壹仟元的，乙方必須按修理費(fèi)的20%付給甲方作車(chē)輛折舊費(fèi);貳仟元以上的按50%收取折舊費(fèi)(以車(chē)輛修理費(fèi)為準(zhǔn))。因乙方的交通責(zé)任事故造成保險(xiǎn)理賠，該車(chē)?yán)m(xù)保時(shí)保費(fèi)上浮的部分，由乙方承擔(dān)。車(chē)輛維修期的誤工費(fèi)按每天400元計(jì)算。
七、乙方若發(fā)生重大交通事故，造成車(chē)輛嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法修復(fù)或人員傷亡而造成的民事賠償或糾紛，由乙方全部負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方要以經(jīng)濟(jì)方式補(bǔ)償給甲方一切損失。
八、乙方要嚴(yán)格遵守以上規(guī)定，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同。并視情節(jié)扣除部分違約金。
九、本合同具法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同。
出租車(chē)夜班租賃合同篇四
承租方：__________
根據(jù)《^v^民法典》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1出租方將坐落在_____________________________的居住房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給承租方。
1-2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。
1-3租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由租賃雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明，作為出租方交付該房屋和本合同終止時(shí)承租方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時(shí)間為_(kāi)___________________。
2-2租賃雙方同意，出租方于__________前將該房屋交付給承租方，由承租方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權(quán)要求出租方向其支付日租金的__________________作為違約金。
第三條 租金及支付方式
3-1租賃雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為_(kāi)___________元。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
3-2租賃雙方約定，租金______個(gè)月一付。承租方應(yīng)提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的_________作為違約金。
第四條 押金和其他費(fèi)用
4-1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同后，承租方應(yīng)向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為_(kāi)_________元。出租方收取押金后，應(yīng)向承租方開(kāi)具收款憑證。本合同終止時(shí)，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息返還承租方。
4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通信、取暖、有線電視費(fèi)用由承租方承擔(dān)，其中上述費(fèi)用應(yīng)由出租方分擔(dān)的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額，由租賃雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。除上述費(fèi)用外，物業(yè)管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等其他本協(xié)議未提及費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商約定具體承擔(dān)方。
第五條 出租方的權(quán)利與義務(wù)
5-1出租方保證有權(quán)出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權(quán)利人同意。
5-2出租方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同補(bǔ)充條款中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方修復(fù);出租方應(yīng)在接到承租方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修或委托承租方進(jìn)行維修。出租方逾期不維修、也不委托承租方進(jìn)行維修的，承租方可代為維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。
5-3租賃期間，出租方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。出租方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前_________日通知承租方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，承租方應(yīng)予以配合。出租方應(yīng)減少對(duì)承租方使用該房屋的影響。
5-4房屋返還后，承租方留置在房屋內(nèi)的物品，視為放棄，出租方有權(quán)處置，但雙方另有約定的除外。
第六條 承租方的權(quán)利與義務(wù)
6-1承租方保證所有提供的材料真實(shí)，保證租賃用途符合本合同約定，且承租方對(duì)該房屋的使用不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。如承租方違反上述保證，出租方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋，押金不予退還，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
6-2承租方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)、足額向出租方支付租金押金等應(yīng)付的款項(xiàng)。
6-3在承租方的承租期內(nèi)，水電費(fèi)、煤/燃?xì)赓M(fèi)等生活費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，承租方應(yīng)在本合同終止時(shí)結(jié)清。
6-4承租方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，承租方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因承租方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租方不維修的，出租方可代為維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
6-5承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在本補(bǔ)充條款中約定;如在本合同補(bǔ)充條款中未約定的，則應(yīng)事先征得出租方的同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)報(bào)批的，則應(yīng)由出租方或出租方委托承租方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。承租方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由租賃雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定。
第七條 轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換
7-1租賃期間，承租方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意，并符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。承租方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立轉(zhuǎn)租合同。
7-2 租賃期間，未事先征得出租方書(shū)面同意，承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。
第八條 續(xù)租
8-1租賃期滿(mǎn)，承租方如果需要續(xù)租的，承租方應(yīng)提前_____日向出租方提出續(xù)租要求,雙方協(xié)商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。
8-2租賃期滿(mǎn)，租賃雙方未續(xù)簽租賃合同，承租方繼續(xù)支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，租賃雙方成立不定期租賃關(guān)系。在不定期租賃關(guān)系中，出租方有權(quán)終止租賃關(guān)系，出租方提出終止租賃關(guān)系的，應(yīng)自通知承租方之日起，給予承租方_____日的寬限期。寬限期內(nèi)，承租方應(yīng)按本合同的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔(dān)的其他費(fèi)用。
8-3 租賃期滿(mǎn)前，出租方若準(zhǔn)備另行出租他人，需在租賃期滿(mǎn)前_____日告知承租方，同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第九條 房屋返還
9-1承租方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后_____日內(nèi)返還該房屋，結(jié)清相應(yīng)款項(xiàng)，保證房屋設(shè)施完好，房?jī)?nèi)清潔，承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付日租金的_____作為違約金。
9-2除本合同補(bǔ)充條款另有約定外，承租方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，經(jīng)出租方驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第十條 終止本合同的條件
(1)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(2)該房屋因公共利益需要被依法征收的;
(3)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(4)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的;
(6)租賃雙方協(xié)商一致終止本合同的。
10-2租賃雙方同意，出租方有下列違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本合同，并有權(quán)要求出租方賠償損失。
10-3租賃雙方同意，承租方有下列違約情形之一的，出租方可通知承租方終止本合同，并有權(quán)要求承租方賠償損失。
(1)承租方擅自改變房屋居住用途的;
(2)因承租方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;
(4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的;
(5)承租方逾期超過(guò)_____日不支付租金的;
第十一條 違約責(zé)任
11-1出租方的違約責(zé)任
(1)該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)自交付之日起的_____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，出租方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款。
(2)出租方未在本合同中告知承租方，該房屋出租前已抵押，造成承租方損失的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(3)租賃期間，出租方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成承租方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(4)租賃期間，非本合同10-3條款約定的情形，出租方提前終止合同，應(yīng)與承租方協(xié)商一致，并按房屋租賃押金的_____向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的，出租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協(xié)商一致的，出租方不得提前收回該房屋。
11-2承租方的違約責(zé)任
(1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外)，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的_____作為違約金。逾期返還該房屋的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的_____作為違約金。
(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，出租方可以要求承租方恢復(fù)房屋原狀。租賃期間，若因承租方原因致房屋損壞，造成出租方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(3)租賃期間，非本合同10-2條款約定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方應(yīng)按房屋租賃押金的_____向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的，承租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失與違約的差額部分。
第十二條 解決爭(zhēng)議的方式
12-1雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議的，租賃雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院訴訟。
第十三條 其他條款
13-1若因承租方的原因?qū)е潞贤崆敖K止，在承租方結(jié)清其承擔(dān)的水電費(fèi)、煤/燃?xì)赓M(fèi)等生活費(fèi)用并支付賠償金(賠償金包含但不限于違約金)后，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金，以及承租方預(yù)付的其他費(fèi)用的剩余部分。
13-2本合同未盡事宜，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款，為本合同不可分割的一部分。
13-3若承租方實(shí)際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的，以雙方實(shí)際履行的房屋地址為準(zhǔn)。
13-4在簽訂本合同前，租賃雙方已線下溝通看房，充分了解并接受該租賃房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)備及其他與房屋相關(guān)的信息。
13-5簽約雙方簽訂本合同，又在線下另行簽訂房屋租賃合同的，內(nèi)容沖突部分以簽訂時(shí)間在后的租賃合同為效力優(yōu)先;同時(shí)簽訂的，以實(shí)際履行之合同所約定的內(nèi)容為效力優(yōu)先。
13-7合同雙方依雙方協(xié)商的通訊地址向相對(duì)方以快遞方式郵寄書(shū)面通知或其他法律文件的，投郵超過(guò)_____日即視為受達(dá)。合同當(dāng)事方若要變更通訊地址的，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)方可生效。
第十四條 補(bǔ)充條款
補(bǔ)充條款內(nèi)容與以上條款內(nèi)容有沖突的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
出租車(chē)夜班租賃合同篇五
承租人（乙方）：
根據(jù)國(guó)家廣東省珠海市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以茲共同遵守。
甲方將自有產(chǎn)權(quán)的 號(hào)第 層 鋪位，現(xiàn)在出租給乙方使用，就有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下合同條款。
第一條 出租房屋地點(diǎn)：鋪位。
第二條 出租范圍：第 層（除樓梯外），使用面積約 平方米。
第三條 租金：每月租金人民 元，合同訂立后乙方交租賃保證金 元和首月租金 元，共 元給甲方，以后每月 日前交清當(dāng)月租金 元，如乙方不按時(shí)交清租金，甲方有權(quán)終止本合同，并不退還租賃保證金，而造成的損失與甲方無(wú)關(guān)。
如按正常租賃，租賃保證金在租期滿(mǎn)扣除尚欠房租、水電費(fèi)和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的費(fèi)用后多還少補(bǔ)。
第四條 租賃期限、用途
1、租期：年年
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方許可，不得挪作他用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)壹個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，雙方應(yīng)重新協(xié)商另行簽訂租賃合同。
第五條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付房屋前處于正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垼跐M(mǎn)后視同乙方同意按約定驗(yàn)收。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方在租賃期滿(mǎn)后有權(quán)處置。如損壞房屋的門(mén)窗、地板、墻體，乙方要按甲方的要求負(fù)責(zé)修復(fù)或者作價(jià)賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失，由乙方另作賠償。
第六條 租用人（乙方）的責(zé)任：
出租車(chē)夜班租賃合同篇六
甲方： (車(chē)主)
乙方： (租賃人)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，租賃方擔(dān)保人同意雙方簽訂租賃合同如下：
一、甲方白班每天早 _________ 點(diǎn)至晚 ________點(diǎn) 乙方夜班每天晚__________ 點(diǎn) 至早________ ___點(diǎn) 自 年 月 日起，租期 _______ 年。
二、甲方將手續(xù)齊全的出租車(chē)魯 ________ 租賃給乙方，乙方自租車(chē)之日起，一次性交付甲方租車(chē)風(fēng)險(xiǎn)金 __________ 元整，夜班租賃費(fèi)每月_________ 元整，租金每月末一次性交付甲方。
三、甲方承擔(dān)車(chē)輛的強(qiáng)制險(xiǎn)、商業(yè)險(xiǎn)費(fèi)用，運(yùn)營(yíng)期間車(chē)輛正常的保養(yǎng)費(fèi)、管理費(fèi)甲乙雙方各承擔(dān)一半，如有人為的車(chē)輛損壞由駕駛?cè)素?fù)責(zé)維修賠償。
四、乙方在夜班承租期內(nèi)如發(fā)生交通違章、交通事故或其他不可預(yù)見(jiàn)性的情況，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及全部損失并承擔(dān)給甲方造成的損失。
五、乙方的收益來(lái)源只限于運(yùn)輸旅客無(wú)其他車(chē)上經(jīng)濟(jì)來(lái)源，乙方不得用承包車(chē)輛從事違法違紀(jì)活動(dòng)，如出現(xiàn)違法違紀(jì)情況，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的損失，乙方不得將承包車(chē)輛轉(zhuǎn)租或借于他人駕駛。
六、以上各項(xiàng)如有違約。收回車(chē)輛，押金不退，并由乙方與擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與經(jīng)濟(jì)賠償。
本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人一份。經(jīng)本人簽字后即生法律效益。