生活當(dāng)中，合同是出現(xiàn)頻率很高的，那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動(dòng)合同。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
物業(yè)零星維修合同 大樓零星維修合同篇一
發(fā)包人(全稱)(以下簡稱甲方)
承包方(全稱)水利水電建筑安裝公司 (以下簡稱乙方)
依照《^v^合同法》《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則。
雙方就修繕工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、 工程概況
1、 工程名稱：中心辦公樓地板、天花板修繕工程
2、 工程地點(diǎn)：
二、 工程承包范圍
1、 承包方式：包工包料、一次性承包。
2、 工程范圍：
三、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本工程施工符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到良好。地板磚： m2
四、 工程造價(jià)
工程造價(jià)為：
五、 合同工期
開工日期：20xx年8月21日
竣工日期：20xx年8月28日
六、 工程款支付
七、 違約責(zé)任
1、工程延誤：如乙方未能在約定日期內(nèi)完成工程任務(wù)，按預(yù)期之日算每日賠償合同總價(jià)3%;非乙方原因造成工期延誤的，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際支付人工工資，予以補(bǔ)償。
2、因乙方施工原因造成質(zhì)量不合符要求，除無條件進(jìn)行維修更換外，應(yīng)當(dāng)違約承擔(dān)責(zé)任，造成工期延誤的，承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
3、在施工過程中，乙方應(yīng)遵守《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等國家法規(guī)，如發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)包括民事、行政、刑事等全部責(zé)任。
八、 工程驗(yàn)收
1、本工程施工全部竣工后，由甲方代表及監(jiān)理人員、有關(guān)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行驗(yàn)收。
2、不符合涉及有關(guān)規(guī)范時(shí)，不許限期整改。
九、 責(zé)任范圍
1、乙方對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，凡因施工質(zhì)量問題引起的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。(乙方保修期為三年)
2、乙方負(fù)責(zé)施工期間本單位的安全工作，在施工中發(fā)生的各種安全事故，其責(zé)任和一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
十、 爭議
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)時(shí)人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
十一、 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方： 乙方：
委托代表人： 委托代表人：
年月日：
物業(yè)零星維修合同 大樓零星維修合同篇二
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方(以下簡稱乙方)：
一、工程內(nèi)容：工程要求：
2、工作時(shí)，必須按照相關(guān)規(guī)范施工，遵紀(jì)守法，遵守甲方相關(guān)規(guī)章制度;
3、乙方在施工過程中必須嚴(yán)格采取相應(yīng)的技術(shù)措施;
5、乙方在進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)自主做好安全防范工作，做好自身的人身安全，一切安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
二、工程造價(jià)：按實(shí)際結(jié)算費(fèi)用為(小寫：元)(具體費(fèi)用見驗(yàn)收清單)。
三、付款方式：在工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)付清。
四、保質(zhì)期：自完工驗(yàn)收合格之日起滿一年。(此維修工程在年月日已全部完工，驗(yàn)收合格。)
五、乙方須按國家和地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定做好現(xiàn)場施工的安全防范工作，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，施工期間發(fā)生的各類事故由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。一切施工工具由乙方自理。
六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
物業(yè)零星維修合同 大樓零星維修合同篇三
乙方：汕頭市澄海區(qū)xx建筑工程有限公司
為完善學(xué)校教學(xué)設(shè)施，甲方同意將維修業(yè)務(wù)承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》精神，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特確立如下合同，供雙方共同遵守。
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
1、乙方擔(dān)任本項(xiàng)目施工，按照以上規(guī)定的內(nèi)容完成，直至竣工驗(yàn)收，交付使用。
2、本項(xiàng)目由乙方采取包工、包料、包施工措施費(fèi)的方式承包施工，乙方為完成本項(xiàng)目所需的工具、用具消耗材料、施工安全措施費(fèi)等一切費(fèi)用均在乙方承包范圍。
3、乙方對所需承包的項(xiàng)目包質(zhì)量、包安全。
本項(xiàng)目總造價(jià) 元，項(xiàng)目結(jié)算按乙方實(shí)際完成經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)辦理竣工結(jié)算。
1、提供施工作業(yè)面供乙方施工使用。
2、在乙方每道施工工序完成后負(fù)責(zé)及時(shí)驗(yàn)收簽證。
1、乙方在施工中應(yīng)執(zhí)行國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，安全生產(chǎn)操作規(guī)程，做到文明生產(chǎn)，安全施工。
2、乙方施工人員必須持證上崗，并做好施工人員的安全及施工設(shè)備的安全管理工作，遵守勞動(dòng)安全生產(chǎn)制度。
項(xiàng)目完成經(jīng)甲方驗(yàn)收，竣工結(jié)算，款項(xiàng)匯入乙方帳戶。
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同自甲乙方代表簽字、蓋章后生效。
甲方：澄海港頭小學(xué)乙方：汕頭市澄海區(qū)
工程有限公司
代表簽字： 代表簽字：
物業(yè)零星維修合同 大樓零星維修合同篇四
（1） 六度以上的地震；
（2） 六級以上的持續(xù)一天臺(tái)風(fēng)；
（3） 30mm以上的持續(xù)24小時(shí)的大雨、暴雨；
（5） 自然原因發(fā)生的火災(zāi)；
（6） 其它不可抗力原因（包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或非甲乙方責(zé)任造成的爆炸等）。
16.2 上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方報(bào)告損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用，若災(zāi)害呈間歇形式發(fā)生，乙方應(yīng)每隔三天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)情處理提供必須條件。
16.3 因16.1所列災(zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)。
（1） 工程本身的損害由甲方承擔(dān)。
（2） 人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；
（3） 造成施工現(xiàn)場乙方臨時(shí)設(shè)施損壞和修復(fù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；
（5） 清理、修理工作的責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。
第十七條合同的生效與終止本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋法人印章，送xx市建設(shè)工程造價(jià)管理站或xx市城市管理辦公室審查后生效。至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。
第十八條合同份數(shù)
本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。副本一式_____份，甲、乙雙方各持_____份，建設(shè)主管部門，建設(shè)工程造價(jià)管理站，銀行一份。均具同等效力。
發(fā)包方（公章） 承包方（公章）
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話：電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
合同簽字地點(diǎn)：
審查意見： 經(jīng)辦人： 審查機(jī)關(guān)（公章）
年 月 日
物業(yè)零星維修合同 大樓零星維修合同篇五
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，結(jié)合本工程實(shí)際施工情況，在乙方承諾滿足本工程要求的前提下，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。
維修工程
甲方現(xiàn)場確認(rèn)的所含工程量，具體見合同清單。
本工程采取包工包料的承包方式，乙方承包甲方現(xiàn)場確認(rèn)的所含工程量；
施工總天數(shù)_______天，開工時(shí)間_______年_______月_______日，竣工時(shí)間_______年_______月_______日。如乙方中途不能按甲方的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施，則甲方有權(quán)要求乙方加強(qiáng)施工力量，并給予100—300元/天的經(jīng)濟(jì)處罰；必要時(shí)甲方可自行補(bǔ)充施工力量，更換新工隊(duì)伍，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
以上合同總價(jià)除造價(jià)外，還包含以下內(nèi)容：
a）現(xiàn)場材料二次轉(zhuǎn)運(yùn)；
b）一般性缺陷消除及施工工藝現(xiàn)場調(diào)整修改用工；
c）各施工交叉影響用工
d）定額內(nèi)容內(nèi)計(jì)時(shí)工；
e）安全文明施工用工及清退場用工；
f）政策性調(diào)整及市場價(jià)格調(diào)整；
g）夜間施工增加費(fèi)及趕工增加費(fèi)；
h）本工程質(zhì)保期間的工程維修；
i）配合同場測量放線、承包范圍內(nèi)的檢驗(yàn)試驗(yàn)。
j）項(xiàng)目施工用水用電費(fèi)用。
工程質(zhì)量必須達(dá)到國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定的合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定的合格標(biāo)準(zhǔn)。如質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工修理直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方視情節(jié)輕重予以經(jīng)濟(jì)處罰。
乙方必須認(rèn)真遵守國家及當(dāng)?shù)卣块T制定的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，采取措施確保施工安全，工傷頻率控制為零，杜絕重大傷亡事故。施工中若因乙方操作不當(dāng)、不服從指揮等原因造成安全事故，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任?，F(xiàn)場施工過程中，必須遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)文明施工的規(guī)定，做到工完場清，料具堆放整齊。
乙方在完成工程后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，由甲方在15個(gè)工作日內(nèi)支付至合同價(jià)的95%工程款，剩余5%的保修金在保修期到期后如乙方無違約情形，15個(gè)工作日付清。
（一）甲方職責(zé)
1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工、生活用水電，按施工方案接至施工現(xiàn)場；
2、全權(quán)管理質(zhì)量、安全生產(chǎn)、進(jìn)度、文明施工、結(jié)算考評；
5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的協(xié)調(diào)工作；
6、甲方向乙方提供必要的生產(chǎn)、生活臨建設(shè)施。
（二）乙方責(zé)任
1、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：
乙方負(fù)責(zé)人必須常住工地，親臨現(xiàn)場指導(dǎo)日常工作，保證電話24小時(shí)暢通。若發(fā)生遙控指揮，發(fā)號施令，不到工地的，每天罰款100元。
2、乙方人員必須遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、計(jì)劃生育、文明施工等規(guī)定，必須服從甲方的統(tǒng)一指揮，在未征得甲方書面同意得前提下，不得更換現(xiàn)場其他施工人員，否則，甲方可酌情予以處罰。
3、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，否則，甲方有權(quán)單方解除本合同，一切損失由乙方承擔(dān)。
4、組織具有技術(shù)能力強(qiáng)、素質(zhì)較高的青壯年工人，并配備專職技術(shù)、質(zhì)量、安全、料具管理人員，采取相應(yīng)的管理措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求，若乙方未按合同第六條要求實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)單方解除合同，令其退場，不予支付工程款。
5、乙方人員必須按施工圖紙及施工方案組織施工。愛護(hù)甲方提供的設(shè)備及工具，如發(fā)生損壞或丟失照價(jià)賠償。施工用隨手工具、勞動(dòng)保護(hù)用品由乙方自備。
6、各班組交叉作業(yè)時(shí)，必須做到文明施工，不得因材料或其他原因發(fā)生爭吵或打架事件，若發(fā)生打架事件，除醫(yī)藥費(fèi)由責(zé)任班組自理，每發(fā)生一次視情節(jié)輕重以罰款，不得少于100元。
7、工作過程中，各工種必須完成本工種工作內(nèi)容。必須派專人清理施工現(xiàn)場、生活區(qū)，保證施工現(xiàn)場和生活區(qū)整潔規(guī)范。如未做到視情節(jié)輕重每次處以罰款200——500元。
8、乙方對與其確定勞動(dòng)關(guān)系的工人必須認(rèn)真審查，保證不雇傭負(fù)案在逃人員，且身體素質(zhì)和技術(shù)水平滿足工程施工需要，工人年齡不得低于十八周歲及超過50周歲。乙方工作人員須持個(gè)人身份證，并將其并報(bào)甲方物業(yè)公司備案。乙方應(yīng)遵守國家計(jì)劃生育政策，嚴(yán)禁乙方家屬滯留施工現(xiàn)場。
9、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有償臨時(shí)用住房，乙方入場后應(yīng)立即在甲方物業(yè)公司辦理施工人員暫住證。
10、人員進(jìn)場后組織有關(guān)人員進(jìn)入場教育，并進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
工程保修期：2年，2年后終生有償保養(yǎng)服務(wù)。
保修期間，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方及時(shí)通知乙方，乙方必須在三天內(nèi)進(jìn)場進(jìn)行維修和更換，若乙方不配合，甲方可委托其他單位完成，所需費(fèi)用由乙方全額支付。
任何一方無正當(dāng)理由解除合同的，必須向另一方支付1000元的違約金，并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
1、雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可通過以下方式解決：可以向有關(guān)主管部門調(diào)解，當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解調(diào)解不成的，雙方可以向甲方所在地的人民法院起訴。
2、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本合同一式肆份，甲乙方各持兩份，甲乙雙方簽字蓋章后合同生效，付清全部工程款后自動(dòng)失效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
物業(yè)零星維修合同 大樓零星維修合同篇六
乙方：
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就學(xué)府新城零星工程維修承攬施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、承包范圍：甲方指定的各項(xiàng)零星工程。
2、承包方式：包工包料
3、使用材料：由乙方自行選定，但必須保證質(zhì)量。
（一）甲方
1、做好施工前準(zhǔn)備工作，確保乙方能按時(shí)進(jìn)場施工。
2、保證乙方施工用水、用電等條件。
3、協(xié)助乙方維持現(xiàn)場秩序，及時(shí)處理各種問題。
4、在施工過程中，施工若有變更，應(yīng)提前合理時(shí)間通知乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，并負(fù)責(zé)隨時(shí)檢查督促工作進(jìn)度和質(zhì)量。
（二）乙方
1、開工前應(yīng)通知甲方，以便甲方派人進(jìn)行監(jiān)督。
2、施工產(chǎn)生的垃圾乙方必須及時(shí)進(jìn)行清掃處理，保證施工現(xiàn)場的衛(wèi)生整潔、干凈。
3、乙方負(fù)責(zé)人要保證好施工人員的防火、防盜、防意外事
故等安全保障工作，發(fā)生相關(guān)損害的，由乙方自主承擔(dān)責(zé)任。
施工完畢后，由甲方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，乙方應(yīng)予配合。
1、總工程量：按實(shí)際簽證工程量計(jì)算。
2、工程定價(jià)：以簽證協(xié)商價(jià)為準(zhǔn)。
3、總金額：伍拾肆萬元整（最后以實(shí)際完成工程結(jié)算）。
發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、有效、充分地履行維修義務(wù)。甲方不承擔(dān)材料、工錢、交通、食宿等任何費(fèi)用，但非乙方人為原因或不可抗力造成破壞的情形除外。
本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：（蓋章）
乙方：（蓋章）
委托人：
委托人：
年 月 日
年 月 日
物業(yè)零星維修合同 大樓零星維修合同篇七
乙方：劉永兵（以下簡稱乙方）聯(lián)系電話：
一、甲方同意將花河邊小學(xué)除教學(xué)樓外22大間平房（含所有師生寢室、廚房）房屋維修委托乙方。
二、乙方負(fù)責(zé)全部維修所需的桁條桷木磚瓦材料以及施工。
三、維修時(shí)間20xx年5月2日――6月30日。
四、維修要求：腐爛的桁條桷木必須更換、屋漏重新翻檢、溝瓦雜物清理干凈，消除所有房屋桷木桁條隱患、換掉硝化嚴(yán)重的墻磚，屋頂不漏水。
六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修（因承包其它工程工程量大），影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。
七、乙方自行負(fù)責(zé)施工安全
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八、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決學(xué)校維修協(xié)議書合同范本。（自愿退股協(xié)議書）
乙主簽名：
20xx年xx月xx日
物業(yè)零星維修合同 大樓零星維修合同篇八
乙方：劉__(以下簡稱乙方)
一、甲方同意將花河邊小學(xué)除教學(xué)樓外22大間平房(含所有師生寢室、廚房)房屋維修委托乙方。
二、乙方負(fù)責(zé)全部維修所需的桁條桷木磚瓦材料以及施工。
三、維修時(shí)間20__年5月2日——6月30日。
四、維修要求：腐爛的桁條桷木必須更換、屋漏重新翻檢、溝瓦雜物清理干凈，消除所有房屋桷木桁條隱患、換掉硝化嚴(yán)重的墻磚，屋頂不漏水。
五、維修費(fèi)每間600元，總計(jì)13200元，分三次付清。
第一次付4400元。
即完成檢修工作初步驗(yàn)收時(shí)期。
第二次于學(xué)期末付4400元。
直觀檢驗(yàn)符合質(zhì)量要求。
第三次付4400元，一學(xué)年后，次年經(jīng)過雨季檢驗(yàn)合格，于20__年7月底前付清。
分三個(gè)階段質(zhì)量驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要求復(fù)工做好，如果不能復(fù)工的地方，甲方有權(quán)在維修費(fèi)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。
六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。
甲方支付金1000元給乙方。
合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修(因承包其它工程工程量大)，影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。
七、乙方自行負(fù)責(zé)施工安全。
八、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
(自愿退股協(xié)議書)
九、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交中心校備案一份。
甲方簽名：
乙主簽名：
20xx年4月25日
物業(yè)零星維修合同 大樓零星維修合同篇一
發(fā)包人(全稱)(以下簡稱甲方)
承包方(全稱)水利水電建筑安裝公司 (以下簡稱乙方)
依照《^v^合同法》《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則。
雙方就修繕工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、 工程概況
1、 工程名稱：中心辦公樓地板、天花板修繕工程
2、 工程地點(diǎn)：
二、 工程承包范圍
1、 承包方式：包工包料、一次性承包。
2、 工程范圍：
三、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本工程施工符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到良好。地板磚： m2
四、 工程造價(jià)
工程造價(jià)為：
五、 合同工期
開工日期：20xx年8月21日
竣工日期：20xx年8月28日
六、 工程款支付
七、 違約責(zé)任
1、工程延誤：如乙方未能在約定日期內(nèi)完成工程任務(wù)，按預(yù)期之日算每日賠償合同總價(jià)3%;非乙方原因造成工期延誤的，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際支付人工工資，予以補(bǔ)償。
2、因乙方施工原因造成質(zhì)量不合符要求，除無條件進(jìn)行維修更換外，應(yīng)當(dāng)違約承擔(dān)責(zé)任，造成工期延誤的，承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
3、在施工過程中，乙方應(yīng)遵守《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等國家法規(guī)，如發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)包括民事、行政、刑事等全部責(zé)任。
八、 工程驗(yàn)收
1、本工程施工全部竣工后，由甲方代表及監(jiān)理人員、有關(guān)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行驗(yàn)收。
2、不符合涉及有關(guān)規(guī)范時(shí)，不許限期整改。
九、 責(zé)任范圍
1、乙方對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，凡因施工質(zhì)量問題引起的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。(乙方保修期為三年)
2、乙方負(fù)責(zé)施工期間本單位的安全工作，在施工中發(fā)生的各種安全事故，其責(zé)任和一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
十、 爭議
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)時(shí)人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
十一、 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方： 乙方：
委托代表人： 委托代表人：
年月日：
物業(yè)零星維修合同 大樓零星維修合同篇二
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方(以下簡稱乙方)：
一、工程內(nèi)容：工程要求：
2、工作時(shí)，必須按照相關(guān)規(guī)范施工，遵紀(jì)守法，遵守甲方相關(guān)規(guī)章制度;
3、乙方在施工過程中必須嚴(yán)格采取相應(yīng)的技術(shù)措施;
5、乙方在進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)自主做好安全防范工作，做好自身的人身安全，一切安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
二、工程造價(jià)：按實(shí)際結(jié)算費(fèi)用為(小寫：元)(具體費(fèi)用見驗(yàn)收清單)。
三、付款方式：在工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)付清。
四、保質(zhì)期：自完工驗(yàn)收合格之日起滿一年。(此維修工程在年月日已全部完工，驗(yàn)收合格。)
五、乙方須按國家和地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定做好現(xiàn)場施工的安全防范工作，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，施工期間發(fā)生的各類事故由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。一切施工工具由乙方自理。
六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
物業(yè)零星維修合同 大樓零星維修合同篇三
乙方：汕頭市澄海區(qū)xx建筑工程有限公司
為完善學(xué)校教學(xué)設(shè)施，甲方同意將維修業(yè)務(wù)承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》精神，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特確立如下合同，供雙方共同遵守。
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
1、乙方擔(dān)任本項(xiàng)目施工，按照以上規(guī)定的內(nèi)容完成，直至竣工驗(yàn)收，交付使用。
2、本項(xiàng)目由乙方采取包工、包料、包施工措施費(fèi)的方式承包施工，乙方為完成本項(xiàng)目所需的工具、用具消耗材料、施工安全措施費(fèi)等一切費(fèi)用均在乙方承包范圍。
3、乙方對所需承包的項(xiàng)目包質(zhì)量、包安全。
本項(xiàng)目總造價(jià) 元，項(xiàng)目結(jié)算按乙方實(shí)際完成經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)辦理竣工結(jié)算。
1、提供施工作業(yè)面供乙方施工使用。
2、在乙方每道施工工序完成后負(fù)責(zé)及時(shí)驗(yàn)收簽證。
1、乙方在施工中應(yīng)執(zhí)行國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，安全生產(chǎn)操作規(guī)程，做到文明生產(chǎn)，安全施工。
2、乙方施工人員必須持證上崗，并做好施工人員的安全及施工設(shè)備的安全管理工作，遵守勞動(dòng)安全生產(chǎn)制度。
項(xiàng)目完成經(jīng)甲方驗(yàn)收，竣工結(jié)算，款項(xiàng)匯入乙方帳戶。
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同自甲乙方代表簽字、蓋章后生效。
甲方：澄海港頭小學(xué)乙方：汕頭市澄海區(qū)
工程有限公司
代表簽字： 代表簽字：
物業(yè)零星維修合同 大樓零星維修合同篇四
（1） 六度以上的地震；
（2） 六級以上的持續(xù)一天臺(tái)風(fēng)；
（3） 30mm以上的持續(xù)24小時(shí)的大雨、暴雨；
（5） 自然原因發(fā)生的火災(zāi)；
（6） 其它不可抗力原因（包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或非甲乙方責(zé)任造成的爆炸等）。
16.2 上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方報(bào)告損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用，若災(zāi)害呈間歇形式發(fā)生，乙方應(yīng)每隔三天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)情處理提供必須條件。
16.3 因16.1所列災(zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)。
（1） 工程本身的損害由甲方承擔(dān)。
（2） 人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；
（3） 造成施工現(xiàn)場乙方臨時(shí)設(shè)施損壞和修復(fù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；
（5） 清理、修理工作的責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。
第十七條合同的生效與終止本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋法人印章，送xx市建設(shè)工程造價(jià)管理站或xx市城市管理辦公室審查后生效。至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。
第十八條合同份數(shù)
本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。副本一式_____份，甲、乙雙方各持_____份，建設(shè)主管部門，建設(shè)工程造價(jià)管理站，銀行一份。均具同等效力。
發(fā)包方（公章） 承包方（公章）
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話：電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
合同簽字地點(diǎn)：
審查意見： 經(jīng)辦人： 審查機(jī)關(guān)（公章）
年 月 日
物業(yè)零星維修合同 大樓零星維修合同篇五
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，結(jié)合本工程實(shí)際施工情況，在乙方承諾滿足本工程要求的前提下，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。
維修工程
甲方現(xiàn)場確認(rèn)的所含工程量，具體見合同清單。
本工程采取包工包料的承包方式，乙方承包甲方現(xiàn)場確認(rèn)的所含工程量；
施工總天數(shù)_______天，開工時(shí)間_______年_______月_______日，竣工時(shí)間_______年_______月_______日。如乙方中途不能按甲方的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施，則甲方有權(quán)要求乙方加強(qiáng)施工力量，并給予100—300元/天的經(jīng)濟(jì)處罰；必要時(shí)甲方可自行補(bǔ)充施工力量，更換新工隊(duì)伍，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
以上合同總價(jià)除造價(jià)外，還包含以下內(nèi)容：
a）現(xiàn)場材料二次轉(zhuǎn)運(yùn)；
b）一般性缺陷消除及施工工藝現(xiàn)場調(diào)整修改用工；
c）各施工交叉影響用工
d）定額內(nèi)容內(nèi)計(jì)時(shí)工；
e）安全文明施工用工及清退場用工；
f）政策性調(diào)整及市場價(jià)格調(diào)整；
g）夜間施工增加費(fèi)及趕工增加費(fèi)；
h）本工程質(zhì)保期間的工程維修；
i）配合同場測量放線、承包范圍內(nèi)的檢驗(yàn)試驗(yàn)。
j）項(xiàng)目施工用水用電費(fèi)用。
工程質(zhì)量必須達(dá)到國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定的合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定的合格標(biāo)準(zhǔn)。如質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工修理直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方視情節(jié)輕重予以經(jīng)濟(jì)處罰。
乙方必須認(rèn)真遵守國家及當(dāng)?shù)卣块T制定的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，采取措施確保施工安全，工傷頻率控制為零，杜絕重大傷亡事故。施工中若因乙方操作不當(dāng)、不服從指揮等原因造成安全事故，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任?，F(xiàn)場施工過程中，必須遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)文明施工的規(guī)定，做到工完場清，料具堆放整齊。
乙方在完成工程后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，由甲方在15個(gè)工作日內(nèi)支付至合同價(jià)的95%工程款，剩余5%的保修金在保修期到期后如乙方無違約情形，15個(gè)工作日付清。
（一）甲方職責(zé)
1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工、生活用水電，按施工方案接至施工現(xiàn)場；
2、全權(quán)管理質(zhì)量、安全生產(chǎn)、進(jìn)度、文明施工、結(jié)算考評；
5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的協(xié)調(diào)工作；
6、甲方向乙方提供必要的生產(chǎn)、生活臨建設(shè)施。
（二）乙方責(zé)任
1、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：
乙方負(fù)責(zé)人必須常住工地，親臨現(xiàn)場指導(dǎo)日常工作，保證電話24小時(shí)暢通。若發(fā)生遙控指揮，發(fā)號施令，不到工地的，每天罰款100元。
2、乙方人員必須遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、計(jì)劃生育、文明施工等規(guī)定，必須服從甲方的統(tǒng)一指揮，在未征得甲方書面同意得前提下，不得更換現(xiàn)場其他施工人員，否則，甲方可酌情予以處罰。
3、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，否則，甲方有權(quán)單方解除本合同，一切損失由乙方承擔(dān)。
4、組織具有技術(shù)能力強(qiáng)、素質(zhì)較高的青壯年工人，并配備專職技術(shù)、質(zhì)量、安全、料具管理人員，采取相應(yīng)的管理措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求，若乙方未按合同第六條要求實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)單方解除合同，令其退場，不予支付工程款。
5、乙方人員必須按施工圖紙及施工方案組織施工。愛護(hù)甲方提供的設(shè)備及工具，如發(fā)生損壞或丟失照價(jià)賠償。施工用隨手工具、勞動(dòng)保護(hù)用品由乙方自備。
6、各班組交叉作業(yè)時(shí)，必須做到文明施工，不得因材料或其他原因發(fā)生爭吵或打架事件，若發(fā)生打架事件，除醫(yī)藥費(fèi)由責(zé)任班組自理，每發(fā)生一次視情節(jié)輕重以罰款，不得少于100元。
7、工作過程中，各工種必須完成本工種工作內(nèi)容。必須派專人清理施工現(xiàn)場、生活區(qū)，保證施工現(xiàn)場和生活區(qū)整潔規(guī)范。如未做到視情節(jié)輕重每次處以罰款200——500元。
8、乙方對與其確定勞動(dòng)關(guān)系的工人必須認(rèn)真審查，保證不雇傭負(fù)案在逃人員，且身體素質(zhì)和技術(shù)水平滿足工程施工需要，工人年齡不得低于十八周歲及超過50周歲。乙方工作人員須持個(gè)人身份證，并將其并報(bào)甲方物業(yè)公司備案。乙方應(yīng)遵守國家計(jì)劃生育政策，嚴(yán)禁乙方家屬滯留施工現(xiàn)場。
9、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有償臨時(shí)用住房，乙方入場后應(yīng)立即在甲方物業(yè)公司辦理施工人員暫住證。
10、人員進(jìn)場后組織有關(guān)人員進(jìn)入場教育，并進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
工程保修期：2年，2年后終生有償保養(yǎng)服務(wù)。
保修期間，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方及時(shí)通知乙方，乙方必須在三天內(nèi)進(jìn)場進(jìn)行維修和更換，若乙方不配合，甲方可委托其他單位完成，所需費(fèi)用由乙方全額支付。
任何一方無正當(dāng)理由解除合同的，必須向另一方支付1000元的違約金，并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
1、雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可通過以下方式解決：可以向有關(guān)主管部門調(diào)解，當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解調(diào)解不成的，雙方可以向甲方所在地的人民法院起訴。
2、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本合同一式肆份，甲乙方各持兩份，甲乙雙方簽字蓋章后合同生效，付清全部工程款后自動(dòng)失效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
物業(yè)零星維修合同 大樓零星維修合同篇六
乙方：
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就學(xué)府新城零星工程維修承攬施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、承包范圍：甲方指定的各項(xiàng)零星工程。
2、承包方式：包工包料
3、使用材料：由乙方自行選定，但必須保證質(zhì)量。
（一）甲方
1、做好施工前準(zhǔn)備工作，確保乙方能按時(shí)進(jìn)場施工。
2、保證乙方施工用水、用電等條件。
3、協(xié)助乙方維持現(xiàn)場秩序，及時(shí)處理各種問題。
4、在施工過程中，施工若有變更，應(yīng)提前合理時(shí)間通知乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，并負(fù)責(zé)隨時(shí)檢查督促工作進(jìn)度和質(zhì)量。
（二）乙方
1、開工前應(yīng)通知甲方，以便甲方派人進(jìn)行監(jiān)督。
2、施工產(chǎn)生的垃圾乙方必須及時(shí)進(jìn)行清掃處理，保證施工現(xiàn)場的衛(wèi)生整潔、干凈。
3、乙方負(fù)責(zé)人要保證好施工人員的防火、防盜、防意外事
故等安全保障工作，發(fā)生相關(guān)損害的，由乙方自主承擔(dān)責(zé)任。
施工完畢后，由甲方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，乙方應(yīng)予配合。
1、總工程量：按實(shí)際簽證工程量計(jì)算。
2、工程定價(jià)：以簽證協(xié)商價(jià)為準(zhǔn)。
3、總金額：伍拾肆萬元整（最后以實(shí)際完成工程結(jié)算）。
發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、有效、充分地履行維修義務(wù)。甲方不承擔(dān)材料、工錢、交通、食宿等任何費(fèi)用，但非乙方人為原因或不可抗力造成破壞的情形除外。
本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：（蓋章）
乙方：（蓋章）
委托人：
委托人：
年 月 日
年 月 日
物業(yè)零星維修合同 大樓零星維修合同篇七
乙方：劉永兵（以下簡稱乙方）聯(lián)系電話：
一、甲方同意將花河邊小學(xué)除教學(xué)樓外22大間平房（含所有師生寢室、廚房）房屋維修委托乙方。
二、乙方負(fù)責(zé)全部維修所需的桁條桷木磚瓦材料以及施工。
三、維修時(shí)間20xx年5月2日――6月30日。
四、維修要求：腐爛的桁條桷木必須更換、屋漏重新翻檢、溝瓦雜物清理干凈，消除所有房屋桷木桁條隱患、換掉硝化嚴(yán)重的墻磚，屋頂不漏水。
六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修（因承包其它工程工程量大），影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。
七、乙方自行負(fù)責(zé)施工安全
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八、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決學(xué)校維修協(xié)議書合同范本。（自愿退股協(xié)議書）
乙主簽名：
20xx年xx月xx日
物業(yè)零星維修合同 大樓零星維修合同篇八
乙方：劉__(以下簡稱乙方)
一、甲方同意將花河邊小學(xué)除教學(xué)樓外22大間平房(含所有師生寢室、廚房)房屋維修委托乙方。
二、乙方負(fù)責(zé)全部維修所需的桁條桷木磚瓦材料以及施工。
三、維修時(shí)間20__年5月2日——6月30日。
四、維修要求：腐爛的桁條桷木必須更換、屋漏重新翻檢、溝瓦雜物清理干凈，消除所有房屋桷木桁條隱患、換掉硝化嚴(yán)重的墻磚，屋頂不漏水。
五、維修費(fèi)每間600元，總計(jì)13200元，分三次付清。
第一次付4400元。
即完成檢修工作初步驗(yàn)收時(shí)期。
第二次于學(xué)期末付4400元。
直觀檢驗(yàn)符合質(zhì)量要求。
第三次付4400元，一學(xué)年后，次年經(jīng)過雨季檢驗(yàn)合格，于20__年7月底前付清。
分三個(gè)階段質(zhì)量驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要求復(fù)工做好，如果不能復(fù)工的地方，甲方有權(quán)在維修費(fèi)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。
六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。
甲方支付金1000元給乙方。
合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修(因承包其它工程工程量大)，影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。
七、乙方自行負(fù)責(zé)施工安全。
八、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
(自愿退股協(xié)議書)
九、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交中心校備案一份。
甲方簽名：
乙主簽名：
20xx年4月25日