計劃是指為了實現(xiàn)特定目標而制定的一系列有條理的行動步驟。計劃可以幫助我們明確目標，分析現(xiàn)狀，確定行動步驟，并制定相應的時間表和資源分配。下面是小編帶來的優(yōu)秀計劃范文，希望大家能夠喜歡!
萬科物業(yè)管家工作總結(jié) 物業(yè)管家的專項工作計劃篇一
1、低值易耗品使用及回收措施
3）其它低值易耗品合理控制使用，變廢為寶，讓使用價值達到最大值。
5）加強員工的成本意識培訓，各自控制使用成本
2、水電成本控制
1）使用結(jié)束后，及時關(guān)閉電源，水源，其它能源，人走燈熄，人走水停
2）使用時，把握節(jié)約原則。能節(jié)約則節(jié)約，不浪費一滴水，一度電。
3）加強相關(guān)培訓，提高員工節(jié)約意識
5）樓層走道燈具日常按時開關(guān)，遇到特殊天氣情況，提早或者推遲開關(guān)
6）發(fā)現(xiàn)水電方面工程隱患，及時報修，如馬桶長流水，電線漏電
3、人力成本控制
1）節(jié)假日靈活排休，在人力資源充足情況下，盡量安排員工休息
3）培訓員工的綜合素質(zhì)，避免出現(xiàn)斷崗現(xiàn)象。（無專人在場，則相關(guān)事情無法解決）
4、布草使用成本控制
1）嚴禁使用布草做清潔，實行相關(guān)處罰制度
2）發(fā)現(xiàn)布草受到破壞，及時更換，修補。
3）強調(diào)布草使用原則，遵循先進先出，做好存放保護工作
4）加強運輸過程中布草保護教育
5）進行布草使用相關(guān)工作培訓
6）運送布草時，避免布草流失，確保清點準確無誤
7）布草的追回管理，當日未返的布草做好交接管理
1、加強崗位清潔質(zhì)量方面培訓
2、加強現(xiàn)場指導，現(xiàn)場培訓
3、加強質(zhì)量檢查與監(jiān)督，不合格的嚴格要求返工
4、加強質(zhì)量抽查，抽查與檢查相結(jié)合
5、組織質(zhì)量評審，評比，獎勵優(yōu)秀
6、重視值班經(jīng)理檢查，定期進行質(zhì)量評估
7、組織與其他酒店的交流活動
1、加強相關(guān)培訓
2、重視現(xiàn)場指導
3、開展微笑評比服務
4、開展禮貌評比服務
5、開展細心周到（個性化）評比服務
1、重視團隊意識培訓
2、開展團隊性質(zhì)活動
3、獎勵樂于助人，設(shè)置“雷鋒”獎，獎勵拾金不昧
4、人身安全，強調(diào)員工自身安全，不定期培訓指導
1、設(shè)置獎勵制度，與獎金對接——獎優(yōu)秀，積極性高，熱情高的人
2、排班方面，做好探討研究工作，根據(jù)員工生活實際，因人而異
3、提高員工自身工作熱情，加強相關(guān)培訓
4、開展相關(guān)活動
1、繼續(xù)做好崗前，崗中，后續(xù)發(fā)展培訓
2、專人負責，以免出現(xiàn)同樣一個擺設(shè)標注，師出多門，標注不一樣
3、嚴格指導執(zhí)行相關(guān)標準，培訓課程內(nèi)容
5、做好培訓后的考核，實效的落實，根據(jù)實際效果，進行再培訓
1、強化員工的考核項目，包括培訓后考核，職稱考核，技能考核等、
3、設(shè)置崗位職稱評級
服務員設(shè)置初級服務員，中級服務員，高級服務員，以提高員工工作積極性
2、根據(jù)工作實際，分時間按照計劃實施，落實計劃。
1、制定完善相關(guān)表格，定期或者不定期統(tǒng)計，上報
2、督導實施，循環(huán)檢測設(shè)施設(shè)備完好程度，（作為抽查必查項目）
3、日常加強工程項目檢查，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，更進工程，確保安全。
4、強化公共區(qū)域設(shè)施保養(yǎng)
5、強化長包房設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)
6、進行設(shè)施設(shè)備使用與保養(yǎng)培訓
其它措施將根據(jù)工作實際，靈活調(diào)度，合理安排。
萬科物業(yè)管家工作總結(jié) 物業(yè)管家的專項工作計劃篇二
【--個人工作總結(jié)】
__xx年即將過去，
(一)搞好禮儀培訓、規(guī)范儀容儀表
(二)搞好專業(yè)知識培訓、提高專業(yè)技能
二、繼續(xù)規(guī)范各項工作流程，認真貫徹執(zhí)行各崗位的崗位職責
四、全力配合各部門做好房屋交付工作。
以下是重要工作任務完成情況及分析：
已完善及更新業(yè)主檔案312份，并持續(xù)補充業(yè)主電子檔案，
協(xié)助三合街派出所對入住園區(qū)的業(yè)主進行人口普查工作。
為10戶業(yè)主辦理了戶口遷入手續(xù)用的社內(nèi)戶口變更證明。
萬科物業(yè)管家工作總結(jié) 物業(yè)管家的專項工作計劃篇三
尊敬的領(lǐng)導： 您好!
1、主電話回訪問卷調(diào)查。
2、業(yè)主生態(tài)園年卡辦理。
3、業(yè)主每天生日電話問候鮮花賀卡派送。
4、客服中心不定時舉辦業(yè)主增值服務時活動電話邀約、活動人員名單整理工作(比如品牌行、燒烤之旅等)。
5、理公司微信公眾號后臺信息留言回復操作，隨時支援協(xié)助其他部門人員工作。
如果你沒做過一份工作，你就不會懂得這份工作的艱難和收獲，畢竟沒有切身實踐就不會有真實的發(fā)言權(quán)。在還未轉(zhuǎn)做客戶專員時的我一度就認為這個職務肯定很清閑，看起來那么不起眼也沒什么特別的貢獻，如果不是為了能有更多時間去完成自己的終身事情，我可能并不會毅然果斷的選擇這份工作。但當我選擇這份工作后，發(fā)現(xiàn)想要做好它依然需要花費我所有時間和精力。因為我想要做好每一件事情，哪怕微不足道，我只為自己的心。也慶幸選擇了這個崗位，它讓我又重新理解了一些道理，任何一種選擇只要是自己想要的那就是值得的，然后只需要盡自己最大努力去做好它、去享受每一天帶來的快樂;任何一份不起眼的工作，在一個公司組織內(nèi)都會發(fā)揮著它無形的無窮盡的力量，好比一個螺絲釘一樣，雖渺小卻不可缺少。
兩個月的客服工作讓我切身體會到這份工作看似不起眼卻蘊含意義，把公司的愿景好心情傳播給客戶，讓客戶信賴去感受公司的真摯、熱情、責任。我的著重工作是業(yè)主電話回訪調(diào)查及業(yè)主生日電話問候，在每一個業(yè)主回訪電話中我都得到了許多有益有弊的信息，客戶會把最真實的感受想法傾訴給我，而我會第一時間記錄下他們的回饋。
當然每個公司都不是盡善盡美的，這其中也有一部分問題客戶，會在電話里對我控訴許多這樣那樣的問題和麻煩，而我要做得就是耐心去傾聽客戶的抱怨以及站在物業(yè)的角度盡力給出合理的解釋，安撫客戶情緒。再把這些問題回饋到公司領(lǐng)導層，希望能對公司后續(xù)的改善發(fā)展起到一丁點作用。
盡管很認真的去做每件事，但還是會存在不足以及自身需要學習新的知識了解更多新的工作技能，以致于能夠更好的為公司服務也為了讓自己成為更好的人，也非常希望公司領(lǐng)導能給予我新的指示和指導。鑒于自己工作中接觸到的事情，建議公司倡導各個部門在工作前一定要做到及時、有效的溝通了解合作，避免出現(xiàn)信息不對稱。
述職人：_____
20___年_月___日
萬科物業(yè)管家轉(zhuǎn)正述職報告篇4
萬科物業(yè)管家工作總結(jié) 物業(yè)管家的專項工作計劃篇四
在__年初步完善的各項規(guī)章制度的基礎(chǔ)上,2021年的重點是深化落實,為此,客服部根據(jù)公司的發(fā)展現(xiàn)狀,加深其對物業(yè)管理的認識和理解。同時,隨著物業(yè)管理行業(yè)一些法律、法規(guī)的出臺和完善,客服部也及時調(diào)整客服工作的相關(guān)制度,以求更好的適應新的形勢。
利用每周五的客服部例會時間,加強對本部門人員的培訓工作。培訓工作是根據(jù)一周來在工作當中遇到的實際問題展開的,這樣就做到了理論與實際的結(jié)合,使每位客服人員對“服務理念”的認識更加的深刻。
三、日常報修的處理
據(jù)每周末的工作量統(tǒng)計,“日接待”各種形式的報修均達十余次。根據(jù)報修內(nèi)容的不同積極進行派工,爭取在最短的時間內(nèi)將問題解決。同時,根據(jù)報修的完成情況及時地進行回訪。
四、__區(qū)物業(yè)費的收繳工作
根據(jù)年初公司下達的收費指標,積極開展__、__區(qū)物業(yè)費的收繳工作。最終在物業(yè)經(jīng)理、書記及其它各部門的支持下,完成了公司下達的收費指標。
五、能源費的收繳工作
如期完成__區(qū)每季度入戶抄水表收費工作的同時,又完成了公司布置的新的任務-----__區(qū)首次入戶抄水表收費工作。
六、__區(qū)底商的招租工作
制定了底商的招租方案,并在下半年成功的引進了“超市、藥店”項目。
七、部分樓宇的收樓工作
在x月份,完成了x#、x#的收樓工作;同時,又完成了部分__區(qū)回遷樓(x#--1、2單元)收樓工作。
八、“情系青海玉樹地震”組織開展募捐活動
在得知青海玉樹地震的消息后,物業(yè)公司領(lǐng)導立即決定在社區(qū)內(nèi)進行一次以“為災區(qū)人民奉獻一份愛心”的募捐活動,這項任務由客服部來完成。接到指示后,客服部全體人員積極獻計獻策,最終圓滿的完成了這次募捐活動。
九、節(jié)日期間園區(qū)的裝點布置工作
積極完成各節(jié)日期間園區(qū)內(nèi)的裝點布置工作,今年公司加大了對圣誕節(jié)(倍受年輕人關(guān)注的節(jié)日)期間園區(qū)裝點布置的力度,在小區(qū)__門及__區(qū)各大堂內(nèi)購置了圣誕樹及其各種裝飾品。
十、業(yè)主座談會
在春節(jié)前夕,組織進行了一年一度的業(yè)主座談會。邀請來的各位業(yè)主在會上積極發(fā)言,對物業(yè)公司的服務工作給了充分的肯定并提出了合理的建議。
總之,在2013年的工作基礎(chǔ)上,2013年我們滿懷信心與希望,在新的一年里我們堅信,只要我們勤奮工作,努力工作,積極探索,勇于進取,我們一定能以“的努力”完成公司下達的各項工作指標。
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工作總結(jié)注意事項
1、熱愛本職工作，熟悉業(yè)務熱愛本職工作，事業(yè)心強，是做好工作的前提，也是搞好總結(jié)的基礎(chǔ)。寫總結(jié)涉及本職業(yè)務，如果對業(yè)務不熟悉，就難免言不及義。
2、堅持實事求是的原則
總結(jié)是對以往工作的評價，必須堅持實事求是的原則，就像陳云同志所說的那樣，“是成績就寫成績，是錯誤就寫錯誤;是大錯誤就寫大錯誤，是小錯誤就寫小錯誤”。這樣才能有益于現(xiàn)在，有益于將來?？浯蟪煽?，報喜不報憂，違反作總結(jié)的目的，是應該摒棄的。
3、重點在出經(jīng)驗，找規(guī)律
總結(jié)的最終目的是得出經(jīng)驗，吸取教訓，找出做好工作的規(guī)律。因此，總結(jié)不能停留在表面現(xiàn)象的認識和客觀事例的羅列上，必須從實踐中歸納出規(guī)律性的結(jié)論來。^v^有句名言：沒有調(diào)查就沒有發(fā)言權(quán)!說的就是經(jīng)驗的客觀重要性!
此外，還必須注意工作總結(jié)寫作結(jié)構(gòu)要遵循的三原則：全面、緊湊和精煉。
萬科物業(yè)管家工作總結(jié) 物業(yè)管家的專項工作計劃篇五
物業(yè)區(qū)域管家工作規(guī)程一、二、三、服務目的 適用范圍 崗位職責 協(xié)調(diào)、巡查工作確保業(yè)主、商戶的正常使用。
適用于物業(yè)服務區(qū)域酒吧街、商業(yè)廣場、酒店外圍。管家部經(jīng)理負責對區(qū)域管家的工作進行安排、監(jiān)督及檢查。區(qū)域管家的首要職責就是有效協(xié)調(diào)、監(jiān)督。
區(qū)域管家具體負責所轄區(qū)域秩序維護、工程維修、環(huán)境保護等物業(yè)服務項目的協(xié)調(diào)、巡檢、督察。
負責業(yè)主、商戶訴求信息的及時跟進、回訪及業(yè)主、商戶的走訪工作。區(qū)域內(nèi)的重大投訴事件及時向管家部經(jīng)理匯報。
四、工作內(nèi)容
i.多層、高層樓棟巡查
8.在各樓宇頂層及中間層設(shè)置《巡查簽到表》每次巡查時簽到并注明時間。
ii.別墅區(qū)的巡查
2.檢查別墅區(qū)庭院的圍欄、圍墻、鐵門是否完好；
3.檢查別墅區(qū)是否有業(yè)主加建影響花園整體美觀的構(gòu)筑物，并對此及時制止并跟進處理，并將此情況逐級上報。
iii.商鋪巡查
2.遵照商鋪管理規(guī)定對違章行為應及時禮貌勸阻； 3.當商戶不服從勸告時，應將情況如實向主管/主任反映； 4.檢查商鋪是否恰當處理垃圾，有無衛(wèi)生死角。
iv.公共場所巡查
1.檢查道路、廣場的相關(guān)設(shè)施是否完好；
2.兒童游樂設(shè)施、康樂設(shè)施是否處于正常使用狀態(tài)；
5.天面/水景/配電房等公共場所有無安全警示牌；
6.巡檢/督查范圍包括但不限于以下項目:公共設(shè)施/設(shè)備、公共場所及照明，娛樂場所/設(shè)施，地下停車庫，道路及沙井/化糞池，消防器材，上下水管道，電表水表，保安崗亭整體外觀，標識標牌，建筑小品及水景等。
v.檢查轄區(qū)內(nèi)的裝修施工單位
3.有無因裝修而破壞公共設(shè)施設(shè)備現(xiàn)象； 4.有無消防安全隱患；
5.裝修施工人員有無串崗現(xiàn)象等。vi.清潔綠化巡查
1.區(qū)域管家將事務及時匯報給管家部經(jīng)理；
ix.區(qū)域管家應具備一般的入戶維修，水、電知識，消防知識，緊急救護知識及突發(fā)事件的應急處理等。
備注:
1、正常休息時，也需要將手機保持開機狀態(tài)；
2、區(qū)域管家接到業(yè)主、商戶的求助信息時,如遇休息日或工作原因不能馬上跟進時，可讓當值班管家代為處理；不能處理時,應及時親臨現(xiàn)場處理.重大事項需向管家部經(jīng)理匯報。
萬科物業(yè)管家工作總結(jié) 物業(yè)管家的專項工作計劃篇一
1、低值易耗品使用及回收措施
3）其它低值易耗品合理控制使用，變廢為寶，讓使用價值達到最大值。
5）加強員工的成本意識培訓，各自控制使用成本
2、水電成本控制
1）使用結(jié)束后，及時關(guān)閉電源，水源，其它能源，人走燈熄，人走水停
2）使用時，把握節(jié)約原則。能節(jié)約則節(jié)約，不浪費一滴水，一度電。
3）加強相關(guān)培訓，提高員工節(jié)約意識
5）樓層走道燈具日常按時開關(guān)，遇到特殊天氣情況，提早或者推遲開關(guān)
6）發(fā)現(xiàn)水電方面工程隱患，及時報修，如馬桶長流水，電線漏電
3、人力成本控制
1）節(jié)假日靈活排休，在人力資源充足情況下，盡量安排員工休息
3）培訓員工的綜合素質(zhì)，避免出現(xiàn)斷崗現(xiàn)象。（無專人在場，則相關(guān)事情無法解決）
4、布草使用成本控制
1）嚴禁使用布草做清潔，實行相關(guān)處罰制度
2）發(fā)現(xiàn)布草受到破壞，及時更換，修補。
3）強調(diào)布草使用原則，遵循先進先出，做好存放保護工作
4）加強運輸過程中布草保護教育
5）進行布草使用相關(guān)工作培訓
6）運送布草時，避免布草流失，確保清點準確無誤
7）布草的追回管理，當日未返的布草做好交接管理
1、加強崗位清潔質(zhì)量方面培訓
2、加強現(xiàn)場指導，現(xiàn)場培訓
3、加強質(zhì)量檢查與監(jiān)督，不合格的嚴格要求返工
4、加強質(zhì)量抽查，抽查與檢查相結(jié)合
5、組織質(zhì)量評審，評比，獎勵優(yōu)秀
6、重視值班經(jīng)理檢查，定期進行質(zhì)量評估
7、組織與其他酒店的交流活動
1、加強相關(guān)培訓
2、重視現(xiàn)場指導
3、開展微笑評比服務
4、開展禮貌評比服務
5、開展細心周到（個性化）評比服務
1、重視團隊意識培訓
2、開展團隊性質(zhì)活動
3、獎勵樂于助人，設(shè)置“雷鋒”獎，獎勵拾金不昧
4、人身安全，強調(diào)員工自身安全，不定期培訓指導
1、設(shè)置獎勵制度，與獎金對接——獎優(yōu)秀，積極性高，熱情高的人
2、排班方面，做好探討研究工作，根據(jù)員工生活實際，因人而異
3、提高員工自身工作熱情，加強相關(guān)培訓
4、開展相關(guān)活動
1、繼續(xù)做好崗前，崗中，后續(xù)發(fā)展培訓
2、專人負責，以免出現(xiàn)同樣一個擺設(shè)標注，師出多門，標注不一樣
3、嚴格指導執(zhí)行相關(guān)標準，培訓課程內(nèi)容
5、做好培訓后的考核，實效的落實，根據(jù)實際效果，進行再培訓
1、強化員工的考核項目，包括培訓后考核，職稱考核，技能考核等、
3、設(shè)置崗位職稱評級
服務員設(shè)置初級服務員，中級服務員，高級服務員，以提高員工工作積極性
2、根據(jù)工作實際，分時間按照計劃實施，落實計劃。
1、制定完善相關(guān)表格，定期或者不定期統(tǒng)計，上報
2、督導實施，循環(huán)檢測設(shè)施設(shè)備完好程度，（作為抽查必查項目）
3、日常加強工程項目檢查，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，更進工程，確保安全。
4、強化公共區(qū)域設(shè)施保養(yǎng)
5、強化長包房設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)
6、進行設(shè)施設(shè)備使用與保養(yǎng)培訓
其它措施將根據(jù)工作實際，靈活調(diào)度，合理安排。
萬科物業(yè)管家工作總結(jié) 物業(yè)管家的專項工作計劃篇二
【--個人工作總結(jié)】
__xx年即將過去，
(一)搞好禮儀培訓、規(guī)范儀容儀表
(二)搞好專業(yè)知識培訓、提高專業(yè)技能
二、繼續(xù)規(guī)范各項工作流程，認真貫徹執(zhí)行各崗位的崗位職責
四、全力配合各部門做好房屋交付工作。
以下是重要工作任務完成情況及分析：
已完善及更新業(yè)主檔案312份，并持續(xù)補充業(yè)主電子檔案，
協(xié)助三合街派出所對入住園區(qū)的業(yè)主進行人口普查工作。
為10戶業(yè)主辦理了戶口遷入手續(xù)用的社內(nèi)戶口變更證明。
萬科物業(yè)管家工作總結(jié) 物業(yè)管家的專項工作計劃篇三
尊敬的領(lǐng)導： 您好!
1、主電話回訪問卷調(diào)查。
2、業(yè)主生態(tài)園年卡辦理。
3、業(yè)主每天生日電話問候鮮花賀卡派送。
4、客服中心不定時舉辦業(yè)主增值服務時活動電話邀約、活動人員名單整理工作(比如品牌行、燒烤之旅等)。
5、理公司微信公眾號后臺信息留言回復操作，隨時支援協(xié)助其他部門人員工作。
如果你沒做過一份工作，你就不會懂得這份工作的艱難和收獲，畢竟沒有切身實踐就不會有真實的發(fā)言權(quán)。在還未轉(zhuǎn)做客戶專員時的我一度就認為這個職務肯定很清閑，看起來那么不起眼也沒什么特別的貢獻，如果不是為了能有更多時間去完成自己的終身事情，我可能并不會毅然果斷的選擇這份工作。但當我選擇這份工作后，發(fā)現(xiàn)想要做好它依然需要花費我所有時間和精力。因為我想要做好每一件事情，哪怕微不足道，我只為自己的心。也慶幸選擇了這個崗位，它讓我又重新理解了一些道理，任何一種選擇只要是自己想要的那就是值得的，然后只需要盡自己最大努力去做好它、去享受每一天帶來的快樂;任何一份不起眼的工作，在一個公司組織內(nèi)都會發(fā)揮著它無形的無窮盡的力量，好比一個螺絲釘一樣，雖渺小卻不可缺少。
兩個月的客服工作讓我切身體會到這份工作看似不起眼卻蘊含意義，把公司的愿景好心情傳播給客戶，讓客戶信賴去感受公司的真摯、熱情、責任。我的著重工作是業(yè)主電話回訪調(diào)查及業(yè)主生日電話問候，在每一個業(yè)主回訪電話中我都得到了許多有益有弊的信息，客戶會把最真實的感受想法傾訴給我，而我會第一時間記錄下他們的回饋。
當然每個公司都不是盡善盡美的，這其中也有一部分問題客戶，會在電話里對我控訴許多這樣那樣的問題和麻煩，而我要做得就是耐心去傾聽客戶的抱怨以及站在物業(yè)的角度盡力給出合理的解釋，安撫客戶情緒。再把這些問題回饋到公司領(lǐng)導層，希望能對公司后續(xù)的改善發(fā)展起到一丁點作用。
盡管很認真的去做每件事，但還是會存在不足以及自身需要學習新的知識了解更多新的工作技能，以致于能夠更好的為公司服務也為了讓自己成為更好的人，也非常希望公司領(lǐng)導能給予我新的指示和指導。鑒于自己工作中接觸到的事情，建議公司倡導各個部門在工作前一定要做到及時、有效的溝通了解合作，避免出現(xiàn)信息不對稱。
述職人：_____
20___年_月___日
萬科物業(yè)管家轉(zhuǎn)正述職報告篇4
萬科物業(yè)管家工作總結(jié) 物業(yè)管家的專項工作計劃篇四
在__年初步完善的各項規(guī)章制度的基礎(chǔ)上,2021年的重點是深化落實,為此,客服部根據(jù)公司的發(fā)展現(xiàn)狀,加深其對物業(yè)管理的認識和理解。同時,隨著物業(yè)管理行業(yè)一些法律、法規(guī)的出臺和完善,客服部也及時調(diào)整客服工作的相關(guān)制度,以求更好的適應新的形勢。
利用每周五的客服部例會時間,加強對本部門人員的培訓工作。培訓工作是根據(jù)一周來在工作當中遇到的實際問題展開的,這樣就做到了理論與實際的結(jié)合,使每位客服人員對“服務理念”的認識更加的深刻。
三、日常報修的處理
據(jù)每周末的工作量統(tǒng)計,“日接待”各種形式的報修均達十余次。根據(jù)報修內(nèi)容的不同積極進行派工,爭取在最短的時間內(nèi)將問題解決。同時,根據(jù)報修的完成情況及時地進行回訪。
四、__區(qū)物業(yè)費的收繳工作
根據(jù)年初公司下達的收費指標,積極開展__、__區(qū)物業(yè)費的收繳工作。最終在物業(yè)經(jīng)理、書記及其它各部門的支持下,完成了公司下達的收費指標。
五、能源費的收繳工作
如期完成__區(qū)每季度入戶抄水表收費工作的同時,又完成了公司布置的新的任務-----__區(qū)首次入戶抄水表收費工作。
六、__區(qū)底商的招租工作
制定了底商的招租方案,并在下半年成功的引進了“超市、藥店”項目。
七、部分樓宇的收樓工作
在x月份,完成了x#、x#的收樓工作;同時,又完成了部分__區(qū)回遷樓(x#--1、2單元)收樓工作。
八、“情系青海玉樹地震”組織開展募捐活動
在得知青海玉樹地震的消息后,物業(yè)公司領(lǐng)導立即決定在社區(qū)內(nèi)進行一次以“為災區(qū)人民奉獻一份愛心”的募捐活動,這項任務由客服部來完成。接到指示后,客服部全體人員積極獻計獻策,最終圓滿的完成了這次募捐活動。
九、節(jié)日期間園區(qū)的裝點布置工作
積極完成各節(jié)日期間園區(qū)內(nèi)的裝點布置工作,今年公司加大了對圣誕節(jié)(倍受年輕人關(guān)注的節(jié)日)期間園區(qū)裝點布置的力度,在小區(qū)__門及__區(qū)各大堂內(nèi)購置了圣誕樹及其各種裝飾品。
十、業(yè)主座談會
在春節(jié)前夕,組織進行了一年一度的業(yè)主座談會。邀請來的各位業(yè)主在會上積極發(fā)言,對物業(yè)公司的服務工作給了充分的肯定并提出了合理的建議。
總之,在2013年的工作基礎(chǔ)上,2013年我們滿懷信心與希望,在新的一年里我們堅信,只要我們勤奮工作,努力工作,積極探索,勇于進取,我們一定能以“的努力”完成公司下達的各項工作指標。
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工作總結(jié)注意事項
1、熱愛本職工作，熟悉業(yè)務熱愛本職工作，事業(yè)心強，是做好工作的前提，也是搞好總結(jié)的基礎(chǔ)。寫總結(jié)涉及本職業(yè)務，如果對業(yè)務不熟悉，就難免言不及義。
2、堅持實事求是的原則
總結(jié)是對以往工作的評價，必須堅持實事求是的原則，就像陳云同志所說的那樣，“是成績就寫成績，是錯誤就寫錯誤;是大錯誤就寫大錯誤，是小錯誤就寫小錯誤”。這樣才能有益于現(xiàn)在，有益于將來?？浯蟪煽?，報喜不報憂，違反作總結(jié)的目的，是應該摒棄的。
3、重點在出經(jīng)驗，找規(guī)律
總結(jié)的最終目的是得出經(jīng)驗，吸取教訓，找出做好工作的規(guī)律。因此，總結(jié)不能停留在表面現(xiàn)象的認識和客觀事例的羅列上，必須從實踐中歸納出規(guī)律性的結(jié)論來。^v^有句名言：沒有調(diào)查就沒有發(fā)言權(quán)!說的就是經(jīng)驗的客觀重要性!
此外，還必須注意工作總結(jié)寫作結(jié)構(gòu)要遵循的三原則：全面、緊湊和精煉。
萬科物業(yè)管家工作總結(jié) 物業(yè)管家的專項工作計劃篇五
物業(yè)區(qū)域管家工作規(guī)程一、二、三、服務目的 適用范圍 崗位職責 協(xié)調(diào)、巡查工作確保業(yè)主、商戶的正常使用。
適用于物業(yè)服務區(qū)域酒吧街、商業(yè)廣場、酒店外圍。管家部經(jīng)理負責對區(qū)域管家的工作進行安排、監(jiān)督及檢查。區(qū)域管家的首要職責就是有效協(xié)調(diào)、監(jiān)督。
區(qū)域管家具體負責所轄區(qū)域秩序維護、工程維修、環(huán)境保護等物業(yè)服務項目的協(xié)調(diào)、巡檢、督察。
負責業(yè)主、商戶訴求信息的及時跟進、回訪及業(yè)主、商戶的走訪工作。區(qū)域內(nèi)的重大投訴事件及時向管家部經(jīng)理匯報。
四、工作內(nèi)容
i.多層、高層樓棟巡查
8.在各樓宇頂層及中間層設(shè)置《巡查簽到表》每次巡查時簽到并注明時間。
ii.別墅區(qū)的巡查
2.檢查別墅區(qū)庭院的圍欄、圍墻、鐵門是否完好；
3.檢查別墅區(qū)是否有業(yè)主加建影響花園整體美觀的構(gòu)筑物，并對此及時制止并跟進處理，并將此情況逐級上報。
iii.商鋪巡查
2.遵照商鋪管理規(guī)定對違章行為應及時禮貌勸阻； 3.當商戶不服從勸告時，應將情況如實向主管/主任反映； 4.檢查商鋪是否恰當處理垃圾，有無衛(wèi)生死角。
iv.公共場所巡查
1.檢查道路、廣場的相關(guān)設(shè)施是否完好；
2.兒童游樂設(shè)施、康樂設(shè)施是否處于正常使用狀態(tài)；
5.天面/水景/配電房等公共場所有無安全警示牌；
6.巡檢/督查范圍包括但不限于以下項目:公共設(shè)施/設(shè)備、公共場所及照明，娛樂場所/設(shè)施，地下停車庫，道路及沙井/化糞池，消防器材，上下水管道，電表水表，保安崗亭整體外觀，標識標牌，建筑小品及水景等。
v.檢查轄區(qū)內(nèi)的裝修施工單位
3.有無因裝修而破壞公共設(shè)施設(shè)備現(xiàn)象； 4.有無消防安全隱患；
5.裝修施工人員有無串崗現(xiàn)象等。vi.清潔綠化巡查
1.區(qū)域管家將事務及時匯報給管家部經(jīng)理；
ix.區(qū)域管家應具備一般的入戶維修，水、電知識，消防知識，緊急救護知識及突發(fā)事件的應急處理等。
備注:
1、正常休息時，也需要將手機保持開機狀態(tài)；
2、區(qū)域管家接到業(yè)主、商戶的求助信息時,如遇休息日或工作原因不能馬上跟進時，可讓當值班管家代為處理；不能處理時,應及時親臨現(xiàn)場處理.重大事項需向管家部經(jīng)理匯報。