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單選題
◆某種房地產(chǎn)在某一時間的潛在供給量應該為()。
A.存量-拆毀量
B.存量-拆毀量+新開發(fā)量
C.存量-拆毀量-轉換為其他種類房地產(chǎn)量+其他種類房地產(chǎn)轉換為該種房地產(chǎn)量
D.存量-拆毀量-轉換為其他種類房地產(chǎn)量+其他種類房地產(chǎn)轉換為該種房地產(chǎn)量+新開發(fā)量
[答案]D
[解析]本題考查在房地產(chǎn)供需中，潛在供給量的計算公式。潛在供給量=存量-拆毀量-轉換為其他種類房地產(chǎn)量+其他種類房地產(chǎn)轉換為該種房地產(chǎn)量+新開發(fā)量。
◆地租本質(zhì)上是一種()。
A.勞動報酬
B.投資收益
C.超額報酬
D.經(jīng)營利潤
[答案]C
◆是土地所有者憑借對土地所有權的壟斷所取得的地租。
A.壟斷地租
B.絕對地租
C.級差地租
D.超額地租
[答案]B
[解析]本題考查絕對地租的概念。
◆與鄉(xiāng)村相比，下列()不能體現(xiàn)現(xiàn)代城市的特性。
A.以工業(yè)人口為主
B.以非農(nóng)業(yè)人口為主
C.人口密度大
D.一定地域的政治、經(jīng)濟和文化中心
[答案]A
◆下列關于城市職能或城市性質(zhì)的表述中，錯誤的是()。
A.城市職能是指某個城市在國家或一定區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟、社會發(fā)展中所發(fā)揮的作用和承擔的分工
B.城市職能概念的著眼點是城市的基本活動部分
C.城市性質(zhì)是城市主要職能的概括和體現(xiàn)
D.城市性質(zhì)是城市現(xiàn)狀職能的概括和體現(xiàn)
[答案]D
[解析]本題考查城市職能與城市性質(zhì)的概念與區(qū)別。
◆大都市區(qū)的人口向較小的都市區(qū)乃至鄉(xiāng)村地區(qū)流動的分散化過程，稱為()現(xiàn)象。
A.城鎮(zhèn)化
B.郊區(qū)化
C.逆城市化
D.后城市化
[答案]C
◆郊區(qū)化一般發(fā)生在城市化水平達到()的時候。
A.50%～60%
B.60%～70%
C.70%～80%
D.80%～90%
[答案]C
[解析]本題考查郊區(qū)化與城市化水平的關系。郊區(qū)化一般發(fā)生在城市化水平達到70%～80%時。
◆大都市區(qū)的人口向較小的都市區(qū)乃至鄉(xiāng)村地區(qū)流動的分散化過程，稱為()現(xiàn)象。
A.城鎮(zhèn)化
B.郊區(qū)化
C.逆城市化
D.后城市化
[答案]C
[解析]注意與郊區(qū)化的區(qū)別。
◆產(chǎn)權不明確的房屋在被拆除前，拆遷人應當就該房屋的有關事項向()辦理證據(jù)保全。
A.拆遷主管部門
B.人民法院
C.上級部門
D.公證機關
[答案]D產(chǎn)權不明確的房屋在被拆除前，拆遷人應當就該房屋的有關事項向公證機關辦理證據(jù)保全。
◆拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物，由拆遷人給予()。
A.貨幣補償
B.產(chǎn)權調(diào)換
C.貨幣補償或產(chǎn)權調(diào)換
D.貨幣補償和產(chǎn)權調(diào)換
[答案]A拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。
單選題
◆某種房地產(chǎn)在某一時間的潛在供給量應該為()。
A.存量-拆毀量
B.存量-拆毀量+新開發(fā)量
C.存量-拆毀量-轉換為其他種類房地產(chǎn)量+其他種類房地產(chǎn)轉換為該種房地產(chǎn)量
D.存量-拆毀量-轉換為其他種類房地產(chǎn)量+其他種類房地產(chǎn)轉換為該種房地產(chǎn)量+新開發(fā)量
[答案]D
[解析]本題考查在房地產(chǎn)供需中，潛在供給量的計算公式。潛在供給量=存量-拆毀量-轉換為其他種類房地產(chǎn)量+其他種類房地產(chǎn)轉換為該種房地產(chǎn)量+新開發(fā)量。
◆地租本質(zhì)上是一種()。
A.勞動報酬
B.投資收益
C.超額報酬
D.經(jīng)營利潤
[答案]C
◆是土地所有者憑借對土地所有權的壟斷所取得的地租。
A.壟斷地租
B.絕對地租
C.級差地租
D.超額地租
[答案]B
[解析]本題考查絕對地租的概念。
◆與鄉(xiāng)村相比，下列()不能體現(xiàn)現(xiàn)代城市的特性。
A.以工業(yè)人口為主
B.以非農(nóng)業(yè)人口為主
C.人口密度大
D.一定地域的政治、經(jīng)濟和文化中心
[答案]A
◆下列關于城市職能或城市性質(zhì)的表述中，錯誤的是()。
A.城市職能是指某個城市在國家或一定區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟、社會發(fā)展中所發(fā)揮的作用和承擔的分工
B.城市職能概念的著眼點是城市的基本活動部分
C.城市性質(zhì)是城市主要職能的概括和體現(xiàn)
D.城市性質(zhì)是城市現(xiàn)狀職能的概括和體現(xiàn)
[答案]D
[解析]本題考查城市職能與城市性質(zhì)的概念與區(qū)別。
◆大都市區(qū)的人口向較小的都市區(qū)乃至鄉(xiāng)村地區(qū)流動的分散化過程，稱為()現(xiàn)象。
A.城鎮(zhèn)化
B.郊區(qū)化
C.逆城市化
D.后城市化
[答案]C
◆郊區(qū)化一般發(fā)生在城市化水平達到()的時候。
A.50%～60%
B.60%～70%
C.70%～80%
D.80%～90%
[答案]C
[解析]本題考查郊區(qū)化與城市化水平的關系。郊區(qū)化一般發(fā)生在城市化水平達到70%～80%時。
◆大都市區(qū)的人口向較小的都市區(qū)乃至鄉(xiāng)村地區(qū)流動的分散化過程，稱為()現(xiàn)象。
A.城鎮(zhèn)化
B.郊區(qū)化
C.逆城市化
D.后城市化
[答案]C
[解析]注意與郊區(qū)化的區(qū)別。
◆產(chǎn)權不明確的房屋在被拆除前，拆遷人應當就該房屋的有關事項向()辦理證據(jù)保全。
A.拆遷主管部門
B.人民法院
C.上級部門
D.公證機關
[答案]D產(chǎn)權不明確的房屋在被拆除前，拆遷人應當就該房屋的有關事項向公證機關辦理證據(jù)保全。
◆拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物，由拆遷人給予()。
A.貨幣補償
B.產(chǎn)權調(diào)換
C.貨幣補償或產(chǎn)權調(diào)換
D.貨幣補償和產(chǎn)權調(diào)換
[答案]A拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。