在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
賣房合同免費大全篇一
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初____日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
________年____月____日
賣房合同免費大全篇二
借款人(以下簡稱甲方)
出借人(以下簡稱乙方)
中介機構(以下簡稱丙方)
鑒于：甲方有借款需求，乙方有投資需求，丙方具有相應的融資中介服務能力、。
甲、乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關規(guī)定，在自愿、平等和誠實信用等原則下，通過丙方的融資服務，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，就甲方和乙方之間借款事宜以及丙方居間報酬事宜達成以下協(xié)議，并訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守。
第一條乙方委托丙方提供投資服務，丙方接受委托。
第二條
第三條具體委托事項：
3、1尋找潛在借方;
3、2與潛在借方協(xié)商談判;
3、3提供與投資有關的全程跟蹤服務。
第四條投資條件。以已方與借款人簽訂的借款協(xié)議為準。
第五條協(xié)議目的：乙丙雙方密切配合，丙方幫助乙方順利完成投資。
第六條協(xié)議期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議項下權利義務履行完畢
第八條在協(xié)議的有效期限內，已方不可以不可撤銷委托;一旦甲乙之間的借款合同生效，乙方即應當按照借款合同的約定給甲方發(fā)放借款。
第九條乙方委托丙方對借款資金實施全程監(jiān)管
第十條甲方委托丙方提供融資服務，丙方接受委托。
第十一條
第十二條具體委托事項：
3、1尋找潛在貸方;
3、2與潛在貸方協(xié)商談判;
3、3提供與融資有關的全程跟蹤服務。
第十三條借款期限：2個月。
第十四條融資條件。以甲方與出借人簽訂的借款協(xié)議為準。
第十五條協(xié)議目的：甲乙雙方密切配合，順利完成融資，甲方取得借款，丙方獲取服務報酬。
第十六條協(xié)議期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議項下權利義務履行完畢及甲方與借款出借人之間的借款協(xié)議履行完畢之日止。
第十七條協(xié)議性質：不可撤銷有償委托代理協(xié)議。
第十八條甲方與出借人簽訂借款協(xié)議視為丙方已向甲方移交工作成果。
第十九條特別約定。鑒于出借人已委托丙方對借款資金實施全程監(jiān)管：
19、1甲方接受丙方對借款資金使用實施監(jiān)管。
19、2甲方對出借人違約無條件視為違反甲丙之間的融資服務協(xié)議。
實際放款日起算;若為分期放款，則自第一個實際放款日起算。
第二十三條借款用途。周轉資金。甲方不得將借款用于違法、犯罪活動。
第二十四條利率與計結息。
1、借款利率
2、利息計算
利息從甲方實際借款日起算，按實際借款額和用款天數(shù)計算;
利息計算公式：利息=本金×實際天數(shù)×日利率;
日利率計算基數(shù)為一個月30天，換算公式：日利率=月利率/30。
3、結息方式。按借款月結息和付息，以實際放款日的對應日為結息日付息日，當月沒有對應日的，則當月最后一日為結息日付息日。
利率計收復利。
第二十五條借款條件：已辦理完相關協(xié)議公證/抵押/質押手續(xù);甲方已按要求提供相關資料，并承諾資料真實、合法、有效。
第二十六條借款的發(fā)放。雙方約定，按以下第(1)種方式發(fā)放借款。
1、乙方將借款劃入甲方提供的銀行結算賬戶：(開戶行(精確到支行)戶名：;賬號：)內。
一旦乙方將相應款項劃入甲方所提供的賬戶，乙方發(fā)放借款的義務就履行完畢。甲方應當出具相應的收款憑據(jù)給乙方。
2、乙方以人民幣現(xiàn)金方式直接將實物現(xiàn)金交付甲方。
第二十七條還款
1、甲方以下列第(2)方式償還本協(xié)議項下借款：
2、按月償還借款的，甲方應自發(fā)放借款后第二個月開始按月還款。
如借款日與還款日不對應，首期、末期還款金額按實際天數(shù)計算。
第二十八條提前還款。
1、有下列情形之一，甲方應當提前還款。
(1)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致;
(2)甲方違反本協(xié)議資金使用用途可能損害乙方利益;
(3)甲方償還能力下降，可能影響還款;
(4)甲方違約導致乙方協(xié)議目的不能實現(xiàn);
2、提前還款事宜。甲方應當賠償或補償乙方相應損失，具體事宜由雙方另行商定。
第二十九條擔保。為確保履行借款及利息償還義務，甲方自愿提供抵押/質押/保證擔保，詳見擔保協(xié)議。
第三十條費用。因本協(xié)議訂立、履行及爭議解決發(fā)生的.費用(包括但不限于公證費、保全費、律師代理費等所有因協(xié)議訂立、履行、實現(xiàn)乙方債權的費用)由甲方承擔。
第三十一條其他約定。
1、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本協(xié)議項下任何權利、義務轉讓給第三人。
2、若乙方將本協(xié)議項下權利及義務整體或債權/債務單項轉讓給其他任何第三方自然人或法人，甲方對此表示認可，乙方按照本協(xié)議載明甲方的任一聯(lián)系方式通知甲方即可;承接本協(xié)議項下權利義務的第三方有權代替乙方行使本協(xié)議項下全部權利，就本協(xié)議項下糾紛以該第三方名義向法院提起訴訟或申請強制執(zhí)行。
3、在不影響本協(xié)議其他約定的情形下，本協(xié)議對雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。
4、除另有約定外，雙方指定本協(xié)議載明的地址為通訊及聯(lián)系地址，并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時，以書面形式及時通知對方。
5、本協(xié)議中的標題和業(yè)務名稱僅為指代的方便而使用，不得用于對條款內容及當事方權利義務的解釋。
第三十二條公證
甲乙雙方一致同意，經(jīng)公證后，乙方對甲方享有的債權具有強制執(zhí)行效力，該債權包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金、以及包括律師費在內的實現(xiàn)債權的費用等。者不適當履行協(xié)議義務的，乙方可以依法向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，甲方愿意接受強制執(zhí)行。公證并非本協(xié)議生效的條件。
第三十三條甲乙雙方借款協(xié)議生效
1、甲乙雙方借款協(xié)議同時具備以下條件時生效：
(1)已辦理相關擔保手續(xù);
(2)乙方支付第一筆出借款。
(3)本協(xié)議經(jīng)雙方簽署(法人須法定代表人簽字或加蓋公章)。
2、甲乙雙方借款協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十五條甲方按月支付借款金額的2、5%給丙方作為服務報酬，
第三十六條甲以下列第(2)種方式支付：
(1)在甲方按月支付借款利息的同時支付;如果出借人同意給予甲方展期，那么在展期內，甲方仍應當向丙方支付服務報酬，支付方式為按月支付借款利息的同時向丙方支付服務報酬;如還有展期，依照此辦法處理。
(2)在甲方首次收到借款之日一次性支付。如果出借人同意給予甲方展期，那么在展期內，甲方仍應當向丙方支付服務報酬，支付方式為展期的第一日一次性支付整個展期的服務報酬;如還有展期，依照此辦法處理。
(3)其他：
賣房合同免費大全篇三
賣方：____(簡稱甲方)
身份證號：___________________
地址：____
聯(lián)系電話：____
買方：____(簡稱乙方)
身份證號：____
地址：____
聯(lián)系電話：____
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條甲方將自有座落于淄博市張店區(qū)美食街西首南側房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。
第二條甲方出售房屋屬私有產(chǎn)權房，用途商業(yè)，結構鋼混，總層數(shù)4層，間數(shù)____間，房屋建筑面積____平方米，土地使用權面積____平方米。（見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復印件）房產(chǎn)證號：____土地證號：____甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設置任何抵押、質押，未有任何債務糾紛。乙方有權在交易前查檔，驗證該房屋權屬。
第三條房屋固定裝修應保持原狀，房屋內附屬設備等祥見屋內設備清單隨房屋一并轉讓給乙方。
第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉讓給乙方。
3、甲方在收到首付款當日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權屬轉移所需的買賣合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協(xié)助乙方到市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。
5、房屋尾款元人民幣，乙方承諾于20____年____月____日之前付清。乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。
第八條違約責任若甲方房屋產(chǎn)權有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。
第九條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方)：_____________
購買方(乙方)__________________
____年____月____日
賣房合同免費大全篇四
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將其合法擁有的座落在本市弄號出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為年年日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為萬仟租金以
2、雙方議定首期付月，另付月結算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必須開具收據(jù)予乙方)。
五、押金與其它費用
1、租賃期滿后，乙方遷空、清點、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將押金無息退還給乙方。
2、乙方在租賃期內，實際使用的水、電、煤氣、電話、清潔、治安、有線電視費等費用由乙方承擔，并如期按單據(jù)復印件交于甲方。預期不付的違約責任由乙方承擔。
3、乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交于甲方。
六、甲方義務
1、甲方在租賃期內需按時將房屋及附屬設施(見設備清單)交付乙方使用，其所有權歸甲方所有。
2、房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。
3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
七、乙方的義務
1、乙方在租賃期內保證在該項租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及 該地點管理規(guī)定、不作任何違法行為，不得防礙和侵犯鄰居，如果乙方違法，則視為違約自行負責，甲方不承擔任何法律和經(jīng)濟責任，甲方有權單方終止合同。
2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他費用，如有拖欠，則視為違約，甲方有權收回房屋和屋內設施。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構、裝修，并愛護使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉租分租，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償或修復。
4、乙方在租房期間，物品遺失由自己負責。應注意防水、防盜、煤氣中毒、觸電等一切意外事故將由乙方承擔一切后果。甲方不需要承擔任何責任以及相關費用。
5、乙方在租賃期內，如房屋里所住人員人數(shù)與實際(有清單)不符，則視為乙方違約。
6、乙方在租賃期內應注意安全事故，造成的損害由乙方自負。
7、乙方在租賃期內在使用甲方提供的設備受到損壞時，所產(chǎn)生的修復費用由甲乙雙方共同承擔。
八、合同終止
租賃期間，有下列情況之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任
a、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回。
b、該房屋因社會公共利益或城市建設被依法征用的。
c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的。
九、違約處理
1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個月通知對方，等對方同意后，方可辦理退房手續(xù)，如違約，則向對方支付違約金人民幣 元大寫 萬 仟 佰 拾 元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權不退還押金。
2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商， 協(xié)商不成，可采取以下二種方式解決： (一)申請上海仲裁委員會仲裁。(二)向人民法院提起訴訟。
3、本合同連補充條款共有頁，一式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí) 份，均具有同等效力。簽字即生效。
補充條款：
甲方： 乙方：
地址： 地址：
電話： 電話：
身份證號： 身份證號：
產(chǎn)權證號： 代表人/代理人：
日期： 日期：
共
2
頁，當前第
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1
2
賣房合同免費大全篇五
承租方（乙方）：__________________
第一條：房屋位置
房屋座落于______市______區(qū)______棟______樓______平方，間數(shù)______間。
第二條：租賃期限
租賃時間從______年______月______日至______年______月______日止，租賃期限為______年。
第三條：租金和租金的交納方式
乙方向甲方繳納月租金為______元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月______日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。
第四條：甲方義務
1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付，則視為違約。
2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。
3、甲方不得干涉乙方的正當合法經(jīng)營活動。
第五條：乙方義務
1、甲方將現(xiàn)有庫存商品______元折價為______元轉讓給乙方，乙方必須一次性繳納______元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。（如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款）
2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。
3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途；租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，并承擔相關費用。
4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的.房屋轉租他人，否則，則視為違約。
第六條：違約責任
甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金______元，對方還有權終止本合同。
第七條：其它約定
1、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。
2、乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金______元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方；如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。
3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。
第八條：爭議的解決方式
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應當通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。
第九條：其他
本合同一式______份，甲方執(zhí)______份、乙方執(zhí)______份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：__________________
乙方（簽章）：__________________
日期：______年______月______日
賣房合同免費大全篇六
貸 款 方：(以下簡稱：乙方)：
1. 貸款用途：此款只能用于建設 項目需要，不得挪作它用。
2. 貸款金額：人民幣 萬元(大寫： )
3. 貸款期限：以操作銀行規(guī)定的文件為準。
4. 貸款年息：按國家銀行規(guī)定的年利息率支付。
5. 乙方以 給銀行作為貸款抵押。
6. 乙方保證遵守關于銀行貼息和咨詢服務非的承諾。
7. 乙方保證如實提供企業(yè)有關文件及企業(yè)資產(chǎn)負債情況，積極配合甲方對項目的調查，考察和核實工作。
8. 乙方保證向甲方支付信譽保證金50萬元/項。此款將在貸款成功后，從甲方所得的咨詢服務費中扣除。(此款由湖北海外聯(lián)誼咨詢中心代管)
9. 自本協(xié)議簽字之日起，乙方保證90天內不得通過其它渠道進行本項目;不得退出與甲方的合作。否則，甲方有權沒收乙方所交的信譽保證金，并保留進一步向乙方追討損失的權利。
10. 如90天內，甲方無法安排放款方進行實質性操作(除非乙方同意繼續(xù)運作)，甲方應將信譽保證金全數(shù)退還乙方。
11. 乙方同意支付甲方人員的往返交通及操作期間的膳宿費用。
12. 未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
13. 本協(xié)議一式四份，甲方貳份，乙方三份。本協(xié)議簽字即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
賣房合同免費大全篇一
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初____日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
________年____月____日
賣房合同免費大全篇二
借款人(以下簡稱甲方)
出借人(以下簡稱乙方)
中介機構(以下簡稱丙方)
鑒于：甲方有借款需求，乙方有投資需求，丙方具有相應的融資中介服務能力、。
甲、乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關規(guī)定，在自愿、平等和誠實信用等原則下，通過丙方的融資服務，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，就甲方和乙方之間借款事宜以及丙方居間報酬事宜達成以下協(xié)議，并訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守。
第一條乙方委托丙方提供投資服務，丙方接受委托。
第二條
第三條具體委托事項：
3、1尋找潛在借方;
3、2與潛在借方協(xié)商談判;
3、3提供與投資有關的全程跟蹤服務。
第四條投資條件。以已方與借款人簽訂的借款協(xié)議為準。
第五條協(xié)議目的：乙丙雙方密切配合，丙方幫助乙方順利完成投資。
第六條協(xié)議期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議項下權利義務履行完畢
第八條在協(xié)議的有效期限內，已方不可以不可撤銷委托;一旦甲乙之間的借款合同生效，乙方即應當按照借款合同的約定給甲方發(fā)放借款。
第九條乙方委托丙方對借款資金實施全程監(jiān)管
第十條甲方委托丙方提供融資服務，丙方接受委托。
第十一條
第十二條具體委托事項：
3、1尋找潛在貸方;
3、2與潛在貸方協(xié)商談判;
3、3提供與融資有關的全程跟蹤服務。
第十三條借款期限：2個月。
第十四條融資條件。以甲方與出借人簽訂的借款協(xié)議為準。
第十五條協(xié)議目的：甲乙雙方密切配合，順利完成融資，甲方取得借款，丙方獲取服務報酬。
第十六條協(xié)議期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議項下權利義務履行完畢及甲方與借款出借人之間的借款協(xié)議履行完畢之日止。
第十七條協(xié)議性質：不可撤銷有償委托代理協(xié)議。
第十八條甲方與出借人簽訂借款協(xié)議視為丙方已向甲方移交工作成果。
第十九條特別約定。鑒于出借人已委托丙方對借款資金實施全程監(jiān)管：
19、1甲方接受丙方對借款資金使用實施監(jiān)管。
19、2甲方對出借人違約無條件視為違反甲丙之間的融資服務協(xié)議。
實際放款日起算;若為分期放款，則自第一個實際放款日起算。
第二十三條借款用途。周轉資金。甲方不得將借款用于違法、犯罪活動。
第二十四條利率與計結息。
1、借款利率
2、利息計算
利息從甲方實際借款日起算，按實際借款額和用款天數(shù)計算;
利息計算公式：利息=本金×實際天數(shù)×日利率;
日利率計算基數(shù)為一個月30天，換算公式：日利率=月利率/30。
3、結息方式。按借款月結息和付息，以實際放款日的對應日為結息日付息日，當月沒有對應日的，則當月最后一日為結息日付息日。
利率計收復利。
第二十五條借款條件：已辦理完相關協(xié)議公證/抵押/質押手續(xù);甲方已按要求提供相關資料，并承諾資料真實、合法、有效。
第二十六條借款的發(fā)放。雙方約定，按以下第(1)種方式發(fā)放借款。
1、乙方將借款劃入甲方提供的銀行結算賬戶：(開戶行(精確到支行)戶名：;賬號：)內。
一旦乙方將相應款項劃入甲方所提供的賬戶，乙方發(fā)放借款的義務就履行完畢。甲方應當出具相應的收款憑據(jù)給乙方。
2、乙方以人民幣現(xiàn)金方式直接將實物現(xiàn)金交付甲方。
第二十七條還款
1、甲方以下列第(2)方式償還本協(xié)議項下借款：
2、按月償還借款的，甲方應自發(fā)放借款后第二個月開始按月還款。
如借款日與還款日不對應，首期、末期還款金額按實際天數(shù)計算。
第二十八條提前還款。
1、有下列情形之一，甲方應當提前還款。
(1)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致;
(2)甲方違反本協(xié)議資金使用用途可能損害乙方利益;
(3)甲方償還能力下降，可能影響還款;
(4)甲方違約導致乙方協(xié)議目的不能實現(xiàn);
2、提前還款事宜。甲方應當賠償或補償乙方相應損失，具體事宜由雙方另行商定。
第二十九條擔保。為確保履行借款及利息償還義務，甲方自愿提供抵押/質押/保證擔保，詳見擔保協(xié)議。
第三十條費用。因本協(xié)議訂立、履行及爭議解決發(fā)生的.費用(包括但不限于公證費、保全費、律師代理費等所有因協(xié)議訂立、履行、實現(xiàn)乙方債權的費用)由甲方承擔。
第三十一條其他約定。
1、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本協(xié)議項下任何權利、義務轉讓給第三人。
2、若乙方將本協(xié)議項下權利及義務整體或債權/債務單項轉讓給其他任何第三方自然人或法人，甲方對此表示認可，乙方按照本協(xié)議載明甲方的任一聯(lián)系方式通知甲方即可;承接本協(xié)議項下權利義務的第三方有權代替乙方行使本協(xié)議項下全部權利，就本協(xié)議項下糾紛以該第三方名義向法院提起訴訟或申請強制執(zhí)行。
3、在不影響本協(xié)議其他約定的情形下，本協(xié)議對雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。
4、除另有約定外，雙方指定本協(xié)議載明的地址為通訊及聯(lián)系地址，并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時，以書面形式及時通知對方。
5、本協(xié)議中的標題和業(yè)務名稱僅為指代的方便而使用，不得用于對條款內容及當事方權利義務的解釋。
第三十二條公證
甲乙雙方一致同意，經(jīng)公證后，乙方對甲方享有的債權具有強制執(zhí)行效力，該債權包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金、以及包括律師費在內的實現(xiàn)債權的費用等。者不適當履行協(xié)議義務的，乙方可以依法向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，甲方愿意接受強制執(zhí)行。公證并非本協(xié)議生效的條件。
第三十三條甲乙雙方借款協(xié)議生效
1、甲乙雙方借款協(xié)議同時具備以下條件時生效：
(1)已辦理相關擔保手續(xù);
(2)乙方支付第一筆出借款。
(3)本協(xié)議經(jīng)雙方簽署(法人須法定代表人簽字或加蓋公章)。
2、甲乙雙方借款協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十五條甲方按月支付借款金額的2、5%給丙方作為服務報酬，
第三十六條甲以下列第(2)種方式支付：
(1)在甲方按月支付借款利息的同時支付;如果出借人同意給予甲方展期，那么在展期內，甲方仍應當向丙方支付服務報酬，支付方式為按月支付借款利息的同時向丙方支付服務報酬;如還有展期，依照此辦法處理。
(2)在甲方首次收到借款之日一次性支付。如果出借人同意給予甲方展期，那么在展期內，甲方仍應當向丙方支付服務報酬，支付方式為展期的第一日一次性支付整個展期的服務報酬;如還有展期，依照此辦法處理。
(3)其他：
賣房合同免費大全篇三
賣方：____(簡稱甲方)
身份證號：___________________
地址：____
聯(lián)系電話：____
買方：____(簡稱乙方)
身份證號：____
地址：____
聯(lián)系電話：____
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條甲方將自有座落于淄博市張店區(qū)美食街西首南側房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。
第二條甲方出售房屋屬私有產(chǎn)權房，用途商業(yè)，結構鋼混，總層數(shù)4層，間數(shù)____間，房屋建筑面積____平方米，土地使用權面積____平方米。（見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復印件）房產(chǎn)證號：____土地證號：____甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設置任何抵押、質押，未有任何債務糾紛。乙方有權在交易前查檔，驗證該房屋權屬。
第三條房屋固定裝修應保持原狀，房屋內附屬設備等祥見屋內設備清單隨房屋一并轉讓給乙方。
第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉讓給乙方。
3、甲方在收到首付款當日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權屬轉移所需的買賣合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協(xié)助乙方到市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。
5、房屋尾款元人民幣，乙方承諾于20____年____月____日之前付清。乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。
第八條違約責任若甲方房屋產(chǎn)權有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。
第九條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方)：_____________
購買方(乙方)__________________
____年____月____日
賣房合同免費大全篇四
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將其合法擁有的座落在本市弄號出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為年年日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為萬仟租金以
2、雙方議定首期付月，另付月結算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必須開具收據(jù)予乙方)。
五、押金與其它費用
1、租賃期滿后，乙方遷空、清點、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將押金無息退還給乙方。
2、乙方在租賃期內，實際使用的水、電、煤氣、電話、清潔、治安、有線電視費等費用由乙方承擔，并如期按單據(jù)復印件交于甲方。預期不付的違約責任由乙方承擔。
3、乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交于甲方。
六、甲方義務
1、甲方在租賃期內需按時將房屋及附屬設施(見設備清單)交付乙方使用，其所有權歸甲方所有。
2、房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。
3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
七、乙方的義務
1、乙方在租賃期內保證在該項租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及 該地點管理規(guī)定、不作任何違法行為，不得防礙和侵犯鄰居，如果乙方違法，則視為違約自行負責，甲方不承擔任何法律和經(jīng)濟責任，甲方有權單方終止合同。
2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他費用，如有拖欠，則視為違約，甲方有權收回房屋和屋內設施。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構、裝修，并愛護使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉租分租，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償或修復。
4、乙方在租房期間，物品遺失由自己負責。應注意防水、防盜、煤氣中毒、觸電等一切意外事故將由乙方承擔一切后果。甲方不需要承擔任何責任以及相關費用。
5、乙方在租賃期內，如房屋里所住人員人數(shù)與實際(有清單)不符，則視為乙方違約。
6、乙方在租賃期內應注意安全事故，造成的損害由乙方自負。
7、乙方在租賃期內在使用甲方提供的設備受到損壞時，所產(chǎn)生的修復費用由甲乙雙方共同承擔。
八、合同終止
租賃期間，有下列情況之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任
a、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回。
b、該房屋因社會公共利益或城市建設被依法征用的。
c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的。
九、違約處理
1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個月通知對方，等對方同意后，方可辦理退房手續(xù)，如違約，則向對方支付違約金人民幣 元大寫 萬 仟 佰 拾 元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權不退還押金。
2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商， 協(xié)商不成，可采取以下二種方式解決： (一)申請上海仲裁委員會仲裁。(二)向人民法院提起訴訟。
3、本合同連補充條款共有頁，一式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí) 份，均具有同等效力。簽字即生效。
補充條款：
甲方： 乙方：
地址： 地址：
電話： 電話：
身份證號： 身份證號：
產(chǎn)權證號： 代表人/代理人：
日期： 日期：
共
2
頁，當前第
2
頁
1
2
賣房合同免費大全篇五
承租方（乙方）：__________________
第一條：房屋位置
房屋座落于______市______區(qū)______棟______樓______平方，間數(shù)______間。
第二條：租賃期限
租賃時間從______年______月______日至______年______月______日止，租賃期限為______年。
第三條：租金和租金的交納方式
乙方向甲方繳納月租金為______元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月______日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。
第四條：甲方義務
1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付，則視為違約。
2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。
3、甲方不得干涉乙方的正當合法經(jīng)營活動。
第五條：乙方義務
1、甲方將現(xiàn)有庫存商品______元折價為______元轉讓給乙方，乙方必須一次性繳納______元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。（如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款）
2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。
3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途；租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，并承擔相關費用。
4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的.房屋轉租他人，否則，則視為違約。
第六條：違約責任
甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金______元，對方還有權終止本合同。
第七條：其它約定
1、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。
2、乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金______元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方；如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。
3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。
第八條：爭議的解決方式
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應當通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。
第九條：其他
本合同一式______份，甲方執(zhí)______份、乙方執(zhí)______份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：__________________
乙方（簽章）：__________________
日期：______年______月______日
賣房合同免費大全篇六
貸 款 方：(以下簡稱：乙方)：
1. 貸款用途：此款只能用于建設 項目需要，不得挪作它用。
2. 貸款金額：人民幣 萬元(大寫： )
3. 貸款期限：以操作銀行規(guī)定的文件為準。
4. 貸款年息：按國家銀行規(guī)定的年利息率支付。
5. 乙方以 給銀行作為貸款抵押。
6. 乙方保證遵守關于銀行貼息和咨詢服務非的承諾。
7. 乙方保證如實提供企業(yè)有關文件及企業(yè)資產(chǎn)負債情況，積極配合甲方對項目的調查，考察和核實工作。
8. 乙方保證向甲方支付信譽保證金50萬元/項。此款將在貸款成功后，從甲方所得的咨詢服務費中扣除。(此款由湖北海外聯(lián)誼咨詢中心代管)
9. 自本協(xié)議簽字之日起，乙方保證90天內不得通過其它渠道進行本項目;不得退出與甲方的合作。否則，甲方有權沒收乙方所交的信譽保證金，并保留進一步向乙方追討損失的權利。
10. 如90天內，甲方無法安排放款方進行實質性操作(除非乙方同意繼續(xù)運作)，甲方應將信譽保證金全數(shù)退還乙方。
11. 乙方同意支付甲方人員的往返交通及操作期間的膳宿費用。
12. 未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
13. 本協(xié)議一式四份，甲方貳份，乙方三份。本協(xié)議簽字即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________