合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來(lái)看看吧
2023年房屋買(mǎi)賣(mài)合同版 房屋買(mǎi)賣(mài)合同(10篇)篇一
身份證號(hào)碼:
乙方(買(mǎi)方):
身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款:
一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)_______樓房出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))___________,即人民幣(小寫(xiě))_______。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫(xiě))_____,即人民幣(小寫(xiě))________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫(xiě))_______,即人民幣(小寫(xiě))________。
五、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),為確保在以后的'房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利,將暫時(shí)暫扣購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))____,即人民幣(小寫(xiě))______,待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶(hù)給乙方時(shí),乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶(hù)的,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。
七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在______將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用,無(wú)欠賬,如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
八、經(jīng)雙方確認(rèn),________乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí),甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
九、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng),則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。
十、附加條款:________
身份證號(hào):
住址:
乙方(買(mǎi)方):
身份證號(hào):
住址:
簽定日期:____年____月____日
簽定地點(diǎn):______
2023年房屋買(mǎi)賣(mài)合同版 房屋買(mǎi)賣(mài)合同(10篇)篇二
買(mǎi)方: 身份證號(hào)碼:
買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第二條:房屋建筑面積為 平方米,房屋性質(zhì)為平房地區(qū)騰退拆遷安置回遷房,房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,房屋未出租(注:房屋能變更為國(guó)家承認(rèn)的大產(chǎn)權(quán)房,可辦理產(chǎn)權(quán)證。辦理時(shí)間目前尚未有明確的期限,此情況買(mǎi)方已認(rèn)可),買(mǎi)方同意按房屋現(xiàn)有情況購(gòu)買(mǎi)該房屋。
第三條:買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)的義務(wù):
第二款:自賣(mài)方將房屋交付買(mǎi)方之時(shí)起,如果出現(xiàn)違法、違紀(jì)、違規(guī)行為以及安全事故同時(shí)包括房屋市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)或其他人力不可為的因素造成的損壞,應(yīng)由買(mǎi)方承擔(dān)。
第三款:當(dāng)國(guó)家或拆遷單位出臺(tái)關(guān)于此房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)的文件或政策時(shí),賣(mài)方應(yīng)積極配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),但不承擔(dān)任何費(fèi)用。在賣(mài)方取得產(chǎn)權(quán)證時(shí),如因政府政策變化或其它原因?qū)е沦u(mài)方不能過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方時(shí),賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方指定符合政策的第三方,如賣(mài)方遲延或不能履行此義務(wù),應(yīng)承擔(dān)房款二倍的違約責(zé)任。(注:必須是在符合國(guó)家法律法規(guī)和國(guó)家政策情況下)
第四條:違約責(zé)任
第一款:買(mǎi)賣(mài)雙方不得以由于房屋市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)造成本合同的房屋升值或貶值終止此合同,如違約應(yīng)承擔(dān)房款一倍的違約責(zé)任。
第二款:買(mǎi)方在此合同簽訂時(shí),已詳知此房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì),屬自愿購(gòu)買(mǎi),如發(fā)生產(chǎn)權(quán)性質(zhì)延遲改變、房屋 價(jià)格變化等問(wèn)題,買(mǎi)方不得以上述理由終止此合同。
第三款:買(mǎi)方、賣(mài)方在本合同簽字生效后,不得以任何理由廢止此合同,否則視同買(mǎi)方、賣(mài)方違約。買(mǎi)方、賣(mài)方有權(quán)通過(guò)相關(guān)法律渠道申訴,并自違約之日起按每日5000 元(伍仟元整)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。
第四款:買(mǎi)賣(mài)雙方認(rèn)可本合同所述內(nèi)容是雙方真實(shí)意思表示,買(mǎi)賣(mài)雙方任何自然人對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)相互承擔(dān)連帶責(zé)任,買(mǎi)賣(mài)雙方中任何人均不得在本合同簽訂之后毀約,不得主張合同無(wú)效、部分無(wú)效或變更合同。
第五條:本合同一式兩份,雙方各持一份。
第七條:本合同生效后,此房屋辦理過(guò)戶(hù)發(fā)生的任何費(fèi)用與賣(mài)方無(wú)關(guān),均由買(mǎi)方承擔(dān)。
第八條:補(bǔ)充條款:
律師姓名: 身份證號(hào)碼: 電話: 律師簽字:
賣(mài)方姓名: 身份證號(hào)碼: 電話: 賣(mài)方簽字:
買(mǎi)方姓名: 身份證號(hào)碼: 電話: 買(mǎi)方簽字:
年 月 日
2023年房屋買(mǎi)賣(mài)合同版 房屋買(mǎi)賣(mài)合同(10篇)篇三
乙方:________________________
第一條房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于__________________。該房屋用途為_(kāi)_________________,建筑面積為_(kāi)________平方米、套內(nèi)面積為_(kāi)________平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證書(shū),甲方同意在與乙方介紹的買(mǎi)方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后,自愿到公證處公證。
第二條房屋交易價(jià)格
甲方授權(quán)乙方按照凈房?jī)r(jià)等于或者高于________萬(wàn)元(大寫(xiě)________________萬(wàn)元整)的價(jià)格介紹、聯(lián)系買(mǎi)方(不含稅費(fèi))。
第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用
與該房屋交易相關(guān)的稅款、費(fèi)用按國(guó)家和重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,由甲方、買(mǎi)方在房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)中另行約定。
第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)
甲方委托乙方為其提供尋找合適買(mǎi)方、協(xié)助價(jià)格談判、促成房屋買(mǎi)賣(mài)成交、代收代付定金、代擬房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議等服務(wù)。甲方應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)格的________%向乙方支付服務(wù)費(fèi)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)基本服務(wù)費(fèi)),同時(shí)甲方,如果實(shí)際成交價(jià)格高于________萬(wàn)元,甲方將按照超過(guò)________萬(wàn)元的部分的50________%另行向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)額外服務(wù)費(fèi))。
第五條服務(wù)費(fèi)的支付
基本服務(wù)費(fèi)的支付:
雙方約定上述________%的基本服務(wù)費(fèi)在買(mǎi)方支付購(gòu)房定金時(shí),由乙方直接從定金中扣除,即:通過(guò)乙方居間服務(wù),甲方與買(mǎi)方已達(dá)成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向的,買(mǎi)方應(yīng)向甲方支付定金20萬(wàn)元,甲方同意由乙方代收定金,并從定金中直接扣除服務(wù)費(fèi)(按實(shí)際成交價(jià)格的2%計(jì)算),扣除服務(wù)費(fèi)后的定金余款,乙方應(yīng)及時(shí)支付給甲方,甲方應(yīng)在收到后立即出具定金收條給買(mǎi)方,收條金額為定金20萬(wàn)元。
額外服務(wù)費(fèi)的支付:
在甲方收取定金后,乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)。
甲乙雙方約定,在房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簽訂后,在買(mǎi)方向甲方支付首付款時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi),具體支付方式為:首付款中金額等于額外服務(wù)費(fèi)的.部分款項(xiàng)(按照實(shí)際成交價(jià)格超過(guò)________萬(wàn)元的部分的________%計(jì)算),由買(mǎi)方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶(hù),其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶(hù),甲方應(yīng)在收到后立即出具首付款收條給買(mǎi)方,收條金額為首付款全額(含服務(wù)費(fèi)金額)。
第六條后續(xù)事項(xiàng)
甲方、買(mǎi)方在房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)正式簽訂并結(jié)清首付款后,乙方的基本義務(wù)已完成,買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)、法律責(zé)任、糾紛處理均按房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議執(zhí)行,后期產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、按揭貸款手續(xù)的辦理由買(mǎi)賣(mài)雙方自行處理或委托中介機(jī)構(gòu)代理,乙方提供必要協(xié)助,并擔(dān)任雙方交易事項(xiàng)的見(jiàn)證人。
在買(mǎi)賣(mài)雙方房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)正式簽訂并結(jié)清首付款后,乙方的基本義務(wù)已完成,甲方應(yīng)無(wú)條件向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi),即使此項(xiàng)房屋買(mǎi)賣(mài)因買(mǎi)賣(mài)雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、按揭貸款手續(xù),也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。而應(yīng)由無(wú)過(guò)錯(cuò)方按照買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的約定向過(guò)錯(cuò)方追究違約責(zé)任及賠償責(zé)任。
第七條違約責(zé)任
1、通過(guò)乙方居間服務(wù),甲方與買(mǎi)方已達(dá)成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向且買(mǎi)方已向甲方支付定金后,甲方未向乙方支付基本服務(wù)費(fèi)的,甲方構(gòu)成違約,除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)用外,還應(yīng)另行按照基本服務(wù)費(fèi)的________%支付違約金。
2、在房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簽訂且買(mǎi)方向甲方支付首付款后,甲方未在3日內(nèi)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi),除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)外,還應(yīng)另行按照額外服務(wù)費(fèi)的________%支付違約金。
第八條 對(duì)于未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第九條 本合同一式兩份,雙方各持一份。
2023年房屋買(mǎi)賣(mài)合同版 房屋買(mǎi)賣(mài)合同(10篇)篇四
四川力發(fā)律師事務(wù)所王明仁律師
甲方:
乙方:
保證人:
1、甲方在廣元市利州區(qū)東壩辦事處蓮花社區(qū)一組擁有宅基地一塊(面積為平方米,批準(zhǔn)文號(hào)為,建設(shè)許可證號(hào)),甲方與廖文龍?jiān)谠撜厣下?lián)合修建磚混結(jié)構(gòu)自建房,共計(jì)兩棟,36套,總建筑面積平方米。(注:廖文龍借用公司資質(zhì)承建。)
2、甲方自愿將其中坐北向南,每層三套房的一棟樓房的第六層(頂層),西邊(山根)的一套房屋(使用面積120平方米,建筑面積平方米)、該套房屋樓頂頂面出售給乙方。房屋、樓頂頂面價(jià)款合計(jì)為人民幣210000.00元整(大寫(xiě):貳拾壹萬(wàn)元整)。
3、乙方除享有所購(gòu)買(mǎi)該套房屋及該套房屋樓頂頂面所有權(quán)之外,還享有該棟樓樓梯、該棟樓前花園公共使用權(quán),甲方保證在該花園內(nèi)給乙方一個(gè)永久性車(chē)位。
4、乙方可以在樓頂頂層搭建簡(jiǎn)易涼棚,甲方不得干預(yù)。
1、由于甲方在修建房屋過(guò)程中,欠承包人廖文龍工程尾款250000.00(貳拾伍萬(wàn)元整),現(xiàn)甲、乙、廖文龍三方協(xié)商,由乙方把購(gòu)房款直接支付給廖文龍,作為廖文龍工程尾款,廖文龍放棄對(duì)甲方余下40000.00(肆萬(wàn)元整)的債權(quán)。
2、乙方于年月日通過(guò)通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付定金人民幣10000.00(壹萬(wàn)元)(開(kāi)戶(hù)行為,賬號(hào),戶(hù)名廖文龍);于年月日通過(guò)前述賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬支付人民幣();余款30000.00元通過(guò)前述賬戶(hù)于20xx年年底全部付清。
甲方應(yīng)在年月日前將房屋、樓頂、花園公共使用權(quán)交付給乙方,逾期交付的按日賠償乙方損失伍拾元(50元);逾期超過(guò)60日的乙方有權(quán)終止合同,如乙方選擇終止合同時(shí)甲方應(yīng)在5日內(nèi)退還乙方購(gòu)房款并賠償損失五萬(wàn)元(500000元),如乙方選擇繼續(xù)履行合同,甲方仍按日賠償損失伍拾元(50元)。
1、房屋全面竣工,門(mén)窗、玻璃等安裝完畢
2、水、電、氣管道,電視、電話、網(wǎng)線安裝到室內(nèi);并且協(xié)助乙方辦理開(kāi)戶(hù)手續(xù),如果能夠一戶(hù)一表則一戶(hù)一表,開(kāi)戶(hù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、外墻粉水,涂料等施工完畢;室內(nèi)地面,墻壁等用水泥、砂漿找平。
甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬?zèng)]有瑕疵,同時(shí)甲方應(yīng)保證房屋建筑合法,如因房屋權(quán)屬或者因違法建筑等情形導(dǎo)致乙方房屋所有權(quán)受到侵害,甲方應(yīng)按侵害乙方房屋所有權(quán)事實(shí)發(fā)生時(shí)同等地段商品房屋價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的損失,如同等地段沒(méi)有商品房的,按東壩商品房市場(chǎng)價(jià)格賠償。(市場(chǎng)價(jià)格按事發(fā)時(shí)最高商品價(jià)格的90%計(jì)算)
將來(lái)如果該房屋能夠辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū),甲方應(yīng)積極為乙方辦理產(chǎn)權(quán),乙方承擔(dān)乙方所占房屋的相關(guān)費(fèi)用(包括稅費(fèi),土地出讓金等),如違反本條需承擔(dān)乙方房屋總價(jià)款30%的違約責(zé)任。
1、在辦理產(chǎn)權(quán)以前如遇拆遷或因地震等不可抗力原因?qū)е路课莶疬w給予補(bǔ)償、安置,乙方所占房屋的拆遷費(fèi)用或者安置待遇(如按整棟樓進(jìn)行補(bǔ)償或安置,乙方按房屋面積分擔(dān)相關(guān)補(bǔ)償或者安置待遇)歸乙方,甲方應(yīng)協(xié)助或配合乙方辦理。如按面積補(bǔ)償則甲方保證按照乙方占整棟樓的面積比例分擔(dān)還建房面積,并且保證乙方至少有一套住房。
2、拆遷費(fèi)用和安置待遇在甲方領(lǐng)取三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方,甲方不得以任何理由克扣,否按照乙方應(yīng)得款項(xiàng)總額日萬(wàn)分之四承擔(dān)違約責(zé)任。。
1、本合同簽訂以后,乙方房屋及樓頂頂層的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、出租權(quán)、擔(dān)保權(quán)、抵押權(quán)、占有權(quán)等權(quán)利由乙方獨(dú)立行使,甲方不得干涉。
2、甲、乙雙方不得將整棟樓房進(jìn)行抵押和擔(dān)保。
3、甲、乙雙方不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。
4、甲、乙雙方自覺(jué)維護(hù)該購(gòu)樓房的公共設(shè)施、設(shè)備,不得有任何損壞,若有損壞照價(jià)賠償。
5、房屋的維修按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,5年以?xún)?nèi)如遇房屋漏水、墻體裂縫等問(wèn)題時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)維修。
6、未經(jīng)甲、乙方雙方達(dá)成一致協(xié)議,任何一方不得在樓頂頂層加修建筑物。
xx、對(duì)甲方本合同中甲方的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
1、本合同簽訂后,除非有本合同第三條約定的情形,任何一方不得以任何理由擅自主張解除合同和合同無(wú)效,否則按照違約時(shí)的房屋市場(chǎng)價(jià)值(按照第五條執(zhí)行)總額的二倍作為違約金,并賠償損失。
2、本合同前述條款對(duì)甲、乙雙方違約行為的責(zé)任有明確約定則按照該約定執(zhí)行,沒(méi)有約定,則按照合同總價(jià)款的30%承擔(dān)違約責(zé)任。
1、本合同簽字生效后,甲方與于簽訂的協(xié)議解除。
2、本合同一式三份、甲、乙、各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
保證人:
年月日
2023年房屋買(mǎi)賣(mài)合同版 房屋買(mǎi)賣(mài)合同(10篇)篇五
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)房屋所有權(quán)證“_______________”號(hào))。
第三條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià):人民幣_(tái)________元整(_________元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元整(_________元整),作為購(gòu)房定金。
第四條付款時(shí)間與辦法:
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在簽訂合同當(dāng)日支付定金:人民幣_(tái)_______元(_________元整)給甲方,二期房款:人民幣_(tái)________元(_________元整)通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易中心資金監(jiān)管。支付時(shí)間為辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前。尾款_________萬(wàn)元在甲方戶(hù)口遷出,物業(yè)等雜費(fèi)結(jié)清后支付給甲方。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_________天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)交至_________年_________月_________日,取暖費(fèi)交至_________年_________月_________日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。由于買(mǎi)受方原因,未能按期交付房屋的,按以下方式處理:該房屋毀損,滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)方承擔(dān)。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由各自承擔(dān)。如因國(guó)家房產(chǎn)調(diào)控新政影響雙方交易,本協(xié)議作廢,雙方不算違約,甲方返還乙方定金。
第六條違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,購(gòu)房定金不退。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起3日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款(不計(jì)利息)返還給乙方。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額_________%計(jì)算違約金給與乙方。逾期超1個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。甲方向乙方支付該房屋總價(jià)款_________%違約金乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的_________%支付違約金,逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同,乙方向甲方支付該房屋總價(jià)款的_________%違約金。
第八條本合同在履行時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條雙方約定的其他事項(xiàng):
2023年房屋買(mǎi)賣(mài)合同版 房屋買(mǎi)賣(mài)合同(10篇)篇六
根據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):
見(jiàn)證方:鑒證機(jī)關(guān):
地址:
郵編:
電話:
法人代表:
代表:經(jīng)辦人:
日期:年月日鑒證日期:_______年____月____日
2023年房屋買(mǎi)賣(mài)合同版 房屋買(mǎi)賣(mài)合同(10篇)篇七
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,達(dá)成以下合同條款:一、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括:正房 間、廂房 間)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,該院落具體位置為:_________________東鄰:_____________ 西鄰:_________南鄰:_______________北鄰:_______________登記長(zhǎng)度為:________米、寬度為_(kāi)_______米,面積共_______平米。
二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)綄傥锇ǎ篲________________________________。
三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_______________;即人民幣小寫(xiě)___________元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。
四、甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、其它:
1. 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。
2. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會(huì)簽字蓋章后生效。
3. 本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。
甲方(賣(mài)方): 甲方(賣(mài)方):
(印)身份證號(hào): (印)身份證號(hào):
電話: 電話:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
村委會(huì)意見(jiàn): 村委會(huì)蓋章: 年 月 日
2023年房屋買(mǎi)賣(mài)合同版 房屋買(mǎi)賣(mài)合同(10篇)篇八
現(xiàn)住址:_________________________
現(xiàn)住址:_________________________
第一條:甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施。
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;
4、該房屋為清水房。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
第二條:房屋價(jià)格及其他費(fèi)用。
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),本合同的一切交易稅費(fèi)由乙方全部負(fù)擔(dān),乙方繳清一切交易稅費(fèi)后不得以任何理由要求甲方補(bǔ)償。
第三條:付款方式。
本合同簽訂后,乙方于 日內(nèi)(即20xx年____月___日前)向甲方支付全部購(gòu)房款___________________圓整(大寫(xiě)________________________元整)。甲方收到購(gòu)房款以后,必須按照乙方要求的時(shí)間、地點(diǎn)配合乙方辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù),不得以任何理由推脫。
16年叁月肆日電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線
電視費(fèi)等如有欠甲方補(bǔ)齊所以欠費(fèi)及滯納金,與乙方無(wú)關(guān)。
4、甲方在________________三十天內(nèi)遷出戶(hù)口,以備于乙方落戶(hù)使用。
第四條:房屋交付。
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后 ___ 日內(nèi),甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
第五條:乙方逾期付款的'違約責(zé)任。
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
第六條:甲方逾期交房的違約責(zé)任。
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付乙方使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。
第七條:甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條:本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條:本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
2023年房屋買(mǎi)賣(mài)合同版 房屋買(mǎi)賣(mài)合同(10篇)篇九
乙方:____________________
甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)________渡假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。
一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為_(kāi)_______平方米。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_______元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三、付款辦法:預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%,計(jì)人民幣_(tái)_______元,(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時(shí)間:甲方應(yīng)于一九_(tái)_______年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之____日計(jì)取)。
六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,甲方按照國(guó)家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修________年,水電半年,暖氣一個(gè)采暖期)。
七、違約責(zé)任:
1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)___渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲方:(蓋章)
乙方:(蓋章)代表:
代表:地址及電話:
地址及電話:開(kāi)戶(hù)銀行:
開(kāi)戶(hù)銀行:帳號(hào):
帳號(hào):________年____月____日
________年____月____日
返
2023年房屋買(mǎi)賣(mài)合同版 房屋買(mǎi)賣(mài)合同(10篇)篇十
買(mǎi)方:_________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) ,身份證號(hào)碼: ________________. 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市___________________擁有的`房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第__________號(hào))。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣_(tái)__________元整。(大寫(xiě):___萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。甲乙雙方同意一次性付款方式付款。
第三條 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方必須配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,交付乙方后由房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(如:電費(fèi)、供熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)。
第五條 雙方約定的其他事項(xiàng):因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)由甲方單位收取,物業(yè)費(fèi)由乙方向甲方單位繳納。如乙方不交物業(yè)費(fèi),則單位會(huì)從甲方工資扣除,所以甲方有向乙方追繳物業(yè)費(fèi)的權(quán)利。
第六條 甲乙雙方簽字合同生效。
出賣(mài)方(甲方):_________________
購(gòu)買(mǎi)方(乙方):__________________
簽字日期: 年 月 日
2023年房屋買(mǎi)賣(mài)合同版 房屋買(mǎi)賣(mài)合同(10篇)篇一
身份證號(hào)碼:
乙方(買(mǎi)方):
身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款:
一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)_______樓房出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))___________,即人民幣(小寫(xiě))_______。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫(xiě))_____,即人民幣(小寫(xiě))________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫(xiě))_______,即人民幣(小寫(xiě))________。
五、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),為確保在以后的'房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利,將暫時(shí)暫扣購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))____,即人民幣(小寫(xiě))______,待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶(hù)給乙方時(shí),乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶(hù)的,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。
七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在______將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用,無(wú)欠賬,如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
八、經(jīng)雙方確認(rèn),________乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí),甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
九、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng),則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。
十、附加條款:________
身份證號(hào):
住址:
乙方(買(mǎi)方):
身份證號(hào):
住址:
簽定日期:____年____月____日
簽定地點(diǎn):______
2023年房屋買(mǎi)賣(mài)合同版 房屋買(mǎi)賣(mài)合同(10篇)篇二
買(mǎi)方: 身份證號(hào)碼:
買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第二條:房屋建筑面積為 平方米,房屋性質(zhì)為平房地區(qū)騰退拆遷安置回遷房,房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,房屋未出租(注:房屋能變更為國(guó)家承認(rèn)的大產(chǎn)權(quán)房,可辦理產(chǎn)權(quán)證。辦理時(shí)間目前尚未有明確的期限,此情況買(mǎi)方已認(rèn)可),買(mǎi)方同意按房屋現(xiàn)有情況購(gòu)買(mǎi)該房屋。
第三條:買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)的義務(wù):
第二款:自賣(mài)方將房屋交付買(mǎi)方之時(shí)起,如果出現(xiàn)違法、違紀(jì)、違規(guī)行為以及安全事故同時(shí)包括房屋市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)或其他人力不可為的因素造成的損壞,應(yīng)由買(mǎi)方承擔(dān)。
第三款:當(dāng)國(guó)家或拆遷單位出臺(tái)關(guān)于此房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)的文件或政策時(shí),賣(mài)方應(yīng)積極配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),但不承擔(dān)任何費(fèi)用。在賣(mài)方取得產(chǎn)權(quán)證時(shí),如因政府政策變化或其它原因?qū)е沦u(mài)方不能過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方時(shí),賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方指定符合政策的第三方,如賣(mài)方遲延或不能履行此義務(wù),應(yīng)承擔(dān)房款二倍的違約責(zé)任。(注:必須是在符合國(guó)家法律法規(guī)和國(guó)家政策情況下)
第四條:違約責(zé)任
第一款:買(mǎi)賣(mài)雙方不得以由于房屋市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)造成本合同的房屋升值或貶值終止此合同,如違約應(yīng)承擔(dān)房款一倍的違約責(zé)任。
第二款:買(mǎi)方在此合同簽訂時(shí),已詳知此房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì),屬自愿購(gòu)買(mǎi),如發(fā)生產(chǎn)權(quán)性質(zhì)延遲改變、房屋 價(jià)格變化等問(wèn)題,買(mǎi)方不得以上述理由終止此合同。
第三款:買(mǎi)方、賣(mài)方在本合同簽字生效后,不得以任何理由廢止此合同,否則視同買(mǎi)方、賣(mài)方違約。買(mǎi)方、賣(mài)方有權(quán)通過(guò)相關(guān)法律渠道申訴,并自違約之日起按每日5000 元(伍仟元整)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。
第四款:買(mǎi)賣(mài)雙方認(rèn)可本合同所述內(nèi)容是雙方真實(shí)意思表示,買(mǎi)賣(mài)雙方任何自然人對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)相互承擔(dān)連帶責(zé)任,買(mǎi)賣(mài)雙方中任何人均不得在本合同簽訂之后毀約,不得主張合同無(wú)效、部分無(wú)效或變更合同。
第五條:本合同一式兩份,雙方各持一份。
第七條:本合同生效后,此房屋辦理過(guò)戶(hù)發(fā)生的任何費(fèi)用與賣(mài)方無(wú)關(guān),均由買(mǎi)方承擔(dān)。
第八條:補(bǔ)充條款:
律師姓名: 身份證號(hào)碼: 電話: 律師簽字:
賣(mài)方姓名: 身份證號(hào)碼: 電話: 賣(mài)方簽字:
買(mǎi)方姓名: 身份證號(hào)碼: 電話: 買(mǎi)方簽字:
年 月 日
2023年房屋買(mǎi)賣(mài)合同版 房屋買(mǎi)賣(mài)合同(10篇)篇三
乙方:________________________
第一條房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于__________________。該房屋用途為_(kāi)_________________,建筑面積為_(kāi)________平方米、套內(nèi)面積為_(kāi)________平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證書(shū),甲方同意在與乙方介紹的買(mǎi)方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后,自愿到公證處公證。
第二條房屋交易價(jià)格
甲方授權(quán)乙方按照凈房?jī)r(jià)等于或者高于________萬(wàn)元(大寫(xiě)________________萬(wàn)元整)的價(jià)格介紹、聯(lián)系買(mǎi)方(不含稅費(fèi))。
第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用
與該房屋交易相關(guān)的稅款、費(fèi)用按國(guó)家和重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,由甲方、買(mǎi)方在房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)中另行約定。
第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)
甲方委托乙方為其提供尋找合適買(mǎi)方、協(xié)助價(jià)格談判、促成房屋買(mǎi)賣(mài)成交、代收代付定金、代擬房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議等服務(wù)。甲方應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)格的________%向乙方支付服務(wù)費(fèi)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)基本服務(wù)費(fèi)),同時(shí)甲方,如果實(shí)際成交價(jià)格高于________萬(wàn)元,甲方將按照超過(guò)________萬(wàn)元的部分的50________%另行向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)額外服務(wù)費(fèi))。
第五條服務(wù)費(fèi)的支付
基本服務(wù)費(fèi)的支付:
雙方約定上述________%的基本服務(wù)費(fèi)在買(mǎi)方支付購(gòu)房定金時(shí),由乙方直接從定金中扣除,即:通過(guò)乙方居間服務(wù),甲方與買(mǎi)方已達(dá)成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向的,買(mǎi)方應(yīng)向甲方支付定金20萬(wàn)元,甲方同意由乙方代收定金,并從定金中直接扣除服務(wù)費(fèi)(按實(shí)際成交價(jià)格的2%計(jì)算),扣除服務(wù)費(fèi)后的定金余款,乙方應(yīng)及時(shí)支付給甲方,甲方應(yīng)在收到后立即出具定金收條給買(mǎi)方,收條金額為定金20萬(wàn)元。
額外服務(wù)費(fèi)的支付:
在甲方收取定金后,乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)。
甲乙雙方約定,在房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簽訂后,在買(mǎi)方向甲方支付首付款時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi),具體支付方式為:首付款中金額等于額外服務(wù)費(fèi)的.部分款項(xiàng)(按照實(shí)際成交價(jià)格超過(guò)________萬(wàn)元的部分的________%計(jì)算),由買(mǎi)方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶(hù),其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶(hù),甲方應(yīng)在收到后立即出具首付款收條給買(mǎi)方,收條金額為首付款全額(含服務(wù)費(fèi)金額)。
第六條后續(xù)事項(xiàng)
甲方、買(mǎi)方在房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)正式簽訂并結(jié)清首付款后,乙方的基本義務(wù)已完成,買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)、法律責(zé)任、糾紛處理均按房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議執(zhí)行,后期產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、按揭貸款手續(xù)的辦理由買(mǎi)賣(mài)雙方自行處理或委托中介機(jī)構(gòu)代理,乙方提供必要協(xié)助,并擔(dān)任雙方交易事項(xiàng)的見(jiàn)證人。
在買(mǎi)賣(mài)雙方房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)正式簽訂并結(jié)清首付款后,乙方的基本義務(wù)已完成,甲方應(yīng)無(wú)條件向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi),即使此項(xiàng)房屋買(mǎi)賣(mài)因買(mǎi)賣(mài)雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、按揭貸款手續(xù),也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。而應(yīng)由無(wú)過(guò)錯(cuò)方按照買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的約定向過(guò)錯(cuò)方追究違約責(zé)任及賠償責(zé)任。
第七條違約責(zé)任
1、通過(guò)乙方居間服務(wù),甲方與買(mǎi)方已達(dá)成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向且買(mǎi)方已向甲方支付定金后,甲方未向乙方支付基本服務(wù)費(fèi)的,甲方構(gòu)成違約,除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)用外,還應(yīng)另行按照基本服務(wù)費(fèi)的________%支付違約金。
2、在房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簽訂且買(mǎi)方向甲方支付首付款后,甲方未在3日內(nèi)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi),除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)外,還應(yīng)另行按照額外服務(wù)費(fèi)的________%支付違約金。
第八條 對(duì)于未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第九條 本合同一式兩份,雙方各持一份。
2023年房屋買(mǎi)賣(mài)合同版 房屋買(mǎi)賣(mài)合同(10篇)篇四
四川力發(fā)律師事務(wù)所王明仁律師
甲方:
乙方:
保證人:
1、甲方在廣元市利州區(qū)東壩辦事處蓮花社區(qū)一組擁有宅基地一塊(面積為平方米,批準(zhǔn)文號(hào)為,建設(shè)許可證號(hào)),甲方與廖文龍?jiān)谠撜厣下?lián)合修建磚混結(jié)構(gòu)自建房,共計(jì)兩棟,36套,總建筑面積平方米。(注:廖文龍借用公司資質(zhì)承建。)
2、甲方自愿將其中坐北向南,每層三套房的一棟樓房的第六層(頂層),西邊(山根)的一套房屋(使用面積120平方米,建筑面積平方米)、該套房屋樓頂頂面出售給乙方。房屋、樓頂頂面價(jià)款合計(jì)為人民幣210000.00元整(大寫(xiě):貳拾壹萬(wàn)元整)。
3、乙方除享有所購(gòu)買(mǎi)該套房屋及該套房屋樓頂頂面所有權(quán)之外,還享有該棟樓樓梯、該棟樓前花園公共使用權(quán),甲方保證在該花園內(nèi)給乙方一個(gè)永久性車(chē)位。
4、乙方可以在樓頂頂層搭建簡(jiǎn)易涼棚,甲方不得干預(yù)。
1、由于甲方在修建房屋過(guò)程中,欠承包人廖文龍工程尾款250000.00(貳拾伍萬(wàn)元整),現(xiàn)甲、乙、廖文龍三方協(xié)商,由乙方把購(gòu)房款直接支付給廖文龍,作為廖文龍工程尾款,廖文龍放棄對(duì)甲方余下40000.00(肆萬(wàn)元整)的債權(quán)。
2、乙方于年月日通過(guò)通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付定金人民幣10000.00(壹萬(wàn)元)(開(kāi)戶(hù)行為,賬號(hào),戶(hù)名廖文龍);于年月日通過(guò)前述賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬支付人民幣();余款30000.00元通過(guò)前述賬戶(hù)于20xx年年底全部付清。
甲方應(yīng)在年月日前將房屋、樓頂、花園公共使用權(quán)交付給乙方,逾期交付的按日賠償乙方損失伍拾元(50元);逾期超過(guò)60日的乙方有權(quán)終止合同,如乙方選擇終止合同時(shí)甲方應(yīng)在5日內(nèi)退還乙方購(gòu)房款并賠償損失五萬(wàn)元(500000元),如乙方選擇繼續(xù)履行合同,甲方仍按日賠償損失伍拾元(50元)。
1、房屋全面竣工,門(mén)窗、玻璃等安裝完畢
2、水、電、氣管道,電視、電話、網(wǎng)線安裝到室內(nèi);并且協(xié)助乙方辦理開(kāi)戶(hù)手續(xù),如果能夠一戶(hù)一表則一戶(hù)一表,開(kāi)戶(hù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、外墻粉水,涂料等施工完畢;室內(nèi)地面,墻壁等用水泥、砂漿找平。
甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬?zèng)]有瑕疵,同時(shí)甲方應(yīng)保證房屋建筑合法,如因房屋權(quán)屬或者因違法建筑等情形導(dǎo)致乙方房屋所有權(quán)受到侵害,甲方應(yīng)按侵害乙方房屋所有權(quán)事實(shí)發(fā)生時(shí)同等地段商品房屋價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的損失,如同等地段沒(méi)有商品房的,按東壩商品房市場(chǎng)價(jià)格賠償。(市場(chǎng)價(jià)格按事發(fā)時(shí)最高商品價(jià)格的90%計(jì)算)
將來(lái)如果該房屋能夠辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū),甲方應(yīng)積極為乙方辦理產(chǎn)權(quán),乙方承擔(dān)乙方所占房屋的相關(guān)費(fèi)用(包括稅費(fèi),土地出讓金等),如違反本條需承擔(dān)乙方房屋總價(jià)款30%的違約責(zé)任。
1、在辦理產(chǎn)權(quán)以前如遇拆遷或因地震等不可抗力原因?qū)е路课莶疬w給予補(bǔ)償、安置,乙方所占房屋的拆遷費(fèi)用或者安置待遇(如按整棟樓進(jìn)行補(bǔ)償或安置,乙方按房屋面積分擔(dān)相關(guān)補(bǔ)償或者安置待遇)歸乙方,甲方應(yīng)協(xié)助或配合乙方辦理。如按面積補(bǔ)償則甲方保證按照乙方占整棟樓的面積比例分擔(dān)還建房面積,并且保證乙方至少有一套住房。
2、拆遷費(fèi)用和安置待遇在甲方領(lǐng)取三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方,甲方不得以任何理由克扣,否按照乙方應(yīng)得款項(xiàng)總額日萬(wàn)分之四承擔(dān)違約責(zé)任。。
1、本合同簽訂以后,乙方房屋及樓頂頂層的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、出租權(quán)、擔(dān)保權(quán)、抵押權(quán)、占有權(quán)等權(quán)利由乙方獨(dú)立行使,甲方不得干涉。
2、甲、乙雙方不得將整棟樓房進(jìn)行抵押和擔(dān)保。
3、甲、乙雙方不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。
4、甲、乙雙方自覺(jué)維護(hù)該購(gòu)樓房的公共設(shè)施、設(shè)備,不得有任何損壞,若有損壞照價(jià)賠償。
5、房屋的維修按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,5年以?xún)?nèi)如遇房屋漏水、墻體裂縫等問(wèn)題時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)維修。
6、未經(jīng)甲、乙方雙方達(dá)成一致協(xié)議,任何一方不得在樓頂頂層加修建筑物。
xx、對(duì)甲方本合同中甲方的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
1、本合同簽訂后,除非有本合同第三條約定的情形,任何一方不得以任何理由擅自主張解除合同和合同無(wú)效,否則按照違約時(shí)的房屋市場(chǎng)價(jià)值(按照第五條執(zhí)行)總額的二倍作為違約金,并賠償損失。
2、本合同前述條款對(duì)甲、乙雙方違約行為的責(zé)任有明確約定則按照該約定執(zhí)行,沒(méi)有約定,則按照合同總價(jià)款的30%承擔(dān)違約責(zé)任。
1、本合同簽字生效后,甲方與于簽訂的協(xié)議解除。
2、本合同一式三份、甲、乙、各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
保證人:
年月日
2023年房屋買(mǎi)賣(mài)合同版 房屋買(mǎi)賣(mài)合同(10篇)篇五
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)房屋所有權(quán)證“_______________”號(hào))。
第三條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià):人民幣_(tái)________元整(_________元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元整(_________元整),作為購(gòu)房定金。
第四條付款時(shí)間與辦法:
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在簽訂合同當(dāng)日支付定金:人民幣_(tái)_______元(_________元整)給甲方,二期房款:人民幣_(tái)________元(_________元整)通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易中心資金監(jiān)管。支付時(shí)間為辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前。尾款_________萬(wàn)元在甲方戶(hù)口遷出,物業(yè)等雜費(fèi)結(jié)清后支付給甲方。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_________天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)交至_________年_________月_________日,取暖費(fèi)交至_________年_________月_________日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。由于買(mǎi)受方原因,未能按期交付房屋的,按以下方式處理:該房屋毀損,滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)方承擔(dān)。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由各自承擔(dān)。如因國(guó)家房產(chǎn)調(diào)控新政影響雙方交易,本協(xié)議作廢,雙方不算違約,甲方返還乙方定金。
第六條違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,購(gòu)房定金不退。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起3日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款(不計(jì)利息)返還給乙方。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額_________%計(jì)算違約金給與乙方。逾期超1個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。甲方向乙方支付該房屋總價(jià)款_________%違約金乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的_________%支付違約金,逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同,乙方向甲方支付該房屋總價(jià)款的_________%違約金。
第八條本合同在履行時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條雙方約定的其他事項(xiàng):
2023年房屋買(mǎi)賣(mài)合同版 房屋買(mǎi)賣(mài)合同(10篇)篇六
根據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):
見(jiàn)證方:鑒證機(jī)關(guān):
地址:
郵編:
電話:
法人代表:
代表:經(jīng)辦人:
日期:年月日鑒證日期:_______年____月____日
2023年房屋買(mǎi)賣(mài)合同版 房屋買(mǎi)賣(mài)合同(10篇)篇七
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,達(dá)成以下合同條款:一、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括:正房 間、廂房 間)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,該院落具體位置為:_________________東鄰:_____________ 西鄰:_________南鄰:_______________北鄰:_______________登記長(zhǎng)度為:________米、寬度為_(kāi)_______米,面積共_______平米。
二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)綄傥锇ǎ篲________________________________。
三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_______________;即人民幣小寫(xiě)___________元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。
四、甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、其它:
1. 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。
2. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會(huì)簽字蓋章后生效。
3. 本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。
甲方(賣(mài)方): 甲方(賣(mài)方):
(印)身份證號(hào): (印)身份證號(hào):
電話: 電話:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
村委會(huì)意見(jiàn): 村委會(huì)蓋章: 年 月 日
2023年房屋買(mǎi)賣(mài)合同版 房屋買(mǎi)賣(mài)合同(10篇)篇八
現(xiàn)住址:_________________________
現(xiàn)住址:_________________________
第一條:甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施。
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;
4、該房屋為清水房。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
第二條:房屋價(jià)格及其他費(fèi)用。
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),本合同的一切交易稅費(fèi)由乙方全部負(fù)擔(dān),乙方繳清一切交易稅費(fèi)后不得以任何理由要求甲方補(bǔ)償。
第三條:付款方式。
本合同簽訂后,乙方于 日內(nèi)(即20xx年____月___日前)向甲方支付全部購(gòu)房款___________________圓整(大寫(xiě)________________________元整)。甲方收到購(gòu)房款以后,必須按照乙方要求的時(shí)間、地點(diǎn)配合乙方辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù),不得以任何理由推脫。
16年叁月肆日電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線
電視費(fèi)等如有欠甲方補(bǔ)齊所以欠費(fèi)及滯納金,與乙方無(wú)關(guān)。
4、甲方在________________三十天內(nèi)遷出戶(hù)口,以備于乙方落戶(hù)使用。
第四條:房屋交付。
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后 ___ 日內(nèi),甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
第五條:乙方逾期付款的'違約責(zé)任。
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
第六條:甲方逾期交房的違約責(zé)任。
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付乙方使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。
第七條:甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條:本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條:本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
2023年房屋買(mǎi)賣(mài)合同版 房屋買(mǎi)賣(mài)合同(10篇)篇九
乙方:____________________
甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)________渡假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。
一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為_(kāi)_______平方米。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_______元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三、付款辦法:預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%,計(jì)人民幣_(tái)_______元,(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時(shí)間:甲方應(yīng)于一九_(tái)_______年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之____日計(jì)取)。
六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,甲方按照國(guó)家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修________年,水電半年,暖氣一個(gè)采暖期)。
七、違約責(zé)任:
1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)___渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲方:(蓋章)
乙方:(蓋章)代表:
代表:地址及電話:
地址及電話:開(kāi)戶(hù)銀行:
開(kāi)戶(hù)銀行:帳號(hào):
帳號(hào):________年____月____日
________年____月____日
返
2023年房屋買(mǎi)賣(mài)合同版 房屋買(mǎi)賣(mài)合同(10篇)篇十
買(mǎi)方:_________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) ,身份證號(hào)碼: ________________. 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市___________________擁有的`房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第__________號(hào))。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣_(tái)__________元整。(大寫(xiě):___萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。甲乙雙方同意一次性付款方式付款。
第三條 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方必須配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,交付乙方后由房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(如:電費(fèi)、供熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)。
第五條 雙方約定的其他事項(xiàng):因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)由甲方單位收取,物業(yè)費(fèi)由乙方向甲方單位繳納。如乙方不交物業(yè)費(fèi),則單位會(huì)從甲方工資扣除,所以甲方有向乙方追繳物業(yè)費(fèi)的權(quán)利。
第六條 甲乙雙方簽字合同生效。
出賣(mài)方(甲方):_________________
購(gòu)買(mǎi)方(乙方):__________________
簽字日期: 年 月 日