2023年農村產權交易指的 農村合作社的合同實用

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    隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
    2023年農村產權交易指的 農村合作社的合同實用篇一
    乙方:_________________
    為加快發(fā)展農村經濟,保護合作交易雙方當事人的合法權益,確保農業(yè)養(yǎng)殖增產增收,本著公平、公正、誠實信用和互惠互利的原則,經雙方協(xié)商訂立本養(yǎng)殖龍蝦買賣協(xié)議。
    1、乙方負責對龍蝦養(yǎng)殖,甲方負責對龍蝦養(yǎng)殖技術指導。
    2、乙方應按照甲方的收購要求向甲方承諾龍蝦養(yǎng)殖的面為并按照甲方提出的技術要求和質量標準進行生產管理,按期足額地向甲方提供符合質量標準和等級的龍蝦公斤。
    3、乙方養(yǎng)殖的龍蝦只要符合質量標準和規(guī)格,甲方負責包銷。
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    4、甲方應搞好養(yǎng)殖龍蝦的信息和技術培訓工作,指導乙方科學養(yǎng)殖,提高龍蝦的產量和質量。
    5、甲方向乙方提供種蝦,第一次種蝦下種時全面消毒,農戶開工時技術全面指導生產規(guī)劃,農戶一次性按每畝元交給合作社。
    6、下種以后,甲方向乙方提供消毒水、飼料,應該批發(fā)價格供應。
    7、本協(xié)議在履行中雙方產生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決。
    8、本協(xié)議雙方當事人簽字蓋章之日起生效,協(xié)議履行完畢后失效。本協(xié)議一式二份,雙方各持一份,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    _____年_____月_____日
    2023年農村產權交易指的 農村合作社的合同實用篇二
    甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為:東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件,注雙方簽字)
    甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價為小寫:___________大寫:________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款,甲乙雙方自簽字之日起生效,雙方均不得反悔,不得以任何理由改變本合同協(xié)議。
    1、甲方在簽字后,收到乙方宅基地款前,甲方應向乙方提供土地產權證明,并保證此宅基地沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接前后發(fā)生一切糾紛,則由甲方承擔全部責任。
    2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產權和各種手續(xù)時,
    甲方應積極配合乙方,應無怨無悔,無任何附加條件為乙方提供協(xié)助,該宅基地在合同生效后,包括以后在建房屋所有產權如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方,與甲方無關,在以后辦理土地使用及房屋產權證時甲方必須配合支持,房屋產權人的乙方所有。
    3、在施工過程中如因甲方原因,如發(fā)生土地權屬,不能辦理合法建房手續(xù)、土地使用證、房產證,相鄰關系糾紛,政府部門阻止建房等一切糾紛問題,甲方應積極配合調解,應保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產生的費用則由甲方承擔。
    4、本合同自簽字之曰起生效后,房屋土地權屬歸乙方持有。
    5、房屋歸屬權,今后如政府部門允許私人轉讓過戶時,甲方應積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)(注:辦理過戶手續(xù)時費用則由乙方承擔)。
    6、合同生效后甲方應保證此自建房順利完工,如政府部門因建房手續(xù)不全,執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工,甲方應根據實際情況退回此宅基地自建房款項。
    7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應同時一起轉讓歸屬乙方所有。
    雙方自合同簽字生效后,甲乙雙方均不得反悔違約。
    用,乙方有權追究甲方違約責任,每天1000元違約金,一 個月后視為嚴重違約,甲方按宅基地款及在建房屋造價的總 房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙 方賠付違約金。
    甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛,先由證明人調 解,若調解不成則通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
    合同簽訂時間:_______年______月______日
    合同簽訂地點:____________________________ 本合同雙方和證明人約定簽字后生效。
    2023年農村產權交易指的 農村合作社的合同實用篇三
    購買人:_____________,身份證號:_____________________,住________________________出售人與購買人就位于農村的房屋買賣事項,經充分、平等協(xié)商一致,自愿達成本合同。
    一、本合同雙方當事人均為________市_______街道____________村__________組集體成員。
    二、房屋情況:
    3、該交易房屋由出售人全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用,并可以出售轉讓該房屋。
    三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用,出售人保證并承諾如下:出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買人,對此不反悔;本合同項下房屋質量符合居住需要,不存在任何質量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛,出售人僅將該房屋售予購買人;該房屋售予購買人后,該房屋的所有權益歸購買人,例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)?出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。
    四、房屋價格:
    1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元,為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
    開戶銀行___________________________
    賬戶名稱___________________________
    帳號_______________________________
    3、購買人存入購房款后并通知出售人后,出售人立即給購買人開具收款收據。
    五、購買人根據第四條支付價款之日,出售人交付本合同項下房屋以及相關資料;購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的,出售人應當承擔違約責任。
    六、其他事項:
    1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。
    2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。
    3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;副本根據需要制作相應的份數(shù),見證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。
    甲方: ___________
    乙方: ___________
    ____ 年 _____ 月 _____ 日
    2023年農村產權交易指的 農村合作社的合同實用篇四
    東鄰:
    西鄰:
    南鄰:
    北鄰:
    登記長度為:______米、寬度為______米,面積共______平米。
    1. 本協(xié)議未盡事宜須經雙方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議。
    2. 本協(xié)議經甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章后生效。
    3. 本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。
    村委會意見:______________
    村委會蓋章:______年___月___日
    2023年農村產權交易指的 農村合作社的合同實用篇五
    一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法》和《上海市產權交易管理辦法》制定的示范文本。構成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內容,包括括號中所列內容,均由合同當事人約定時選擇采用。
    二、為更好地維護合同當事人的權益,簽訂時應當慎重,力求具體、嚴密。訂立具體條款,需要約定的必須表述清楚,無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。
    三、合同涉及的當事人基本概況的填寫:按合同要求載明,如委托人是自然人的,應載明其姓名、國籍、身份證號碼(護照號碼)、住所地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。
    四、“出讓委托業(yè)務”一般包括:
    1.提供有關產權交易的法律法規(guī)、政策咨詢等;
    2.提供產權交易的信息;
    3.提供策劃、推介服務;
    4.制訂轉讓方案;
    5.制作推介書;
    6.辦理上市掛牌手續(xù);
    7.尋找受讓人;
    8.參與轉讓洽談;
    9.參與合同簽約;
    10.參與轉讓標的的交割;
    12.辦理有關權證變更的手續(xù);
    13.其他。
    五、特別委托,是指委托人將上述一項或數(shù)項委托業(yè)務交由受托人處理。
    六、概括委托,是指委托人概括地將上述委托業(yè)務全部交由受托人處理。
    七、委托標的名稱:可以是整體產權、部分產(股)權,也可以是土地使用權、房屋建筑、設備、車輛、技術項目、商標權、專利權等。
    八、委托標的的轉讓方式:可以是協(xié)議轉讓、競價拍賣、招標等。
    九、提交的文件:一般應當提供資格證明(包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、產權登記證或自然人的有效證明)、轉讓決議、有批準權限的批準文件等資料及復印件。
    十、傭金:乙方為甲方提供委托業(yè)務,向甲方收取的報酬。
    十一、權證變更過程中所發(fā)生的費用:包括支付給房產、稅務、工商等有關部門的權證變更費用。
    十二、爭議的解決方式,除協(xié)商和調解方式外,合同當事人還可以選擇仲裁或訴訟方式,但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。
    本合同涉及的當事人
    委托人(以下簡稱甲方):_________________
    住所:_______________ 郵編:__________
    電話:_______________ 傳真:__________
    開戶銀行帳號:_______
    受托人(以下簡稱乙方):_________________
    住所:_______________ 郵編:__________
    電話:_______________ 傳真:__________
    開戶銀行帳號:_______
    甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實信用的原則,協(xié)商一致,簽訂如下委托合同。
    第一條委托事項
    1.甲方委托乙方通過上海聯(lián)合產權交易所進行以下委托業(yè)務:
    (1)特別委托業(yè)務(委托內容應當具體約定)。
    (2)概括委托業(yè)務(委托內容應當具體載明)。
    2.甲方委托的期限:
    (1)委托標的名稱___________________。
    (2)委托的期限_____________________。
    (3)委托轉讓標的的價格為人民幣(大寫)_________萬元,最低不能少于人民幣(大寫)_________萬元。
    3.甲方委托的其他事項。
    第二條提交的文件
    甲方應向乙方提供相關材料,并如實填報有關表式內容。如為復印件,甲方應加蓋證明章。
    第三條權利和義務
    1.甲、乙雙方應遵守國家法律法規(guī)及《上海市產權交易管理辦法》的有關規(guī)定,自覺接受政府主管部門監(jiān)管。
    2.甲方承擔委托事項中涉及清產核資、審計、評估等相關費用。
    3.甲方在上海聯(lián)合產權交易所掛牌期間或撤牌后_________日內不得自行進行場外交易。
    4.乙方接受甲方的委托,按照甲方的委托事項、要求和期限進行委托業(yè)務活動。
    5.甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的義務。未經對方同意,不得提供給第三方。
    第四條傭金及其支付方式
    1.傭金:
    (1)特別委托業(yè)務的傭金,參照上海市人民政府有關主管部門制定的收費標準,經甲、乙雙方協(xié)商確定。
    (2)概括委托業(yè)務的傭金,按照上海市人民政府有關主管部門制定的收費標準(按總資產額或按凈資產額×相應差額計費率計算)。
    2.甲、乙雙方約定,采取下列方式支付傭金:
    (1)特別委托業(yè)務:甲方應在本委托合同簽訂后_________日內先期支付人民幣(大寫)_________元,作為預付費用;甲、乙雙方根據委托業(yè)務內容確定傭金,甲方應在產權交易合同簽訂后_________日內付清余款。
    (2)概括委托業(yè)務:甲方應在本委托合同簽訂后_________日內先期支付人民幣(大寫)_________元,作為預付費用;甲、乙雙方根據受讓標的價格確定傭金,甲方應在產權交易合同簽訂后_________日內付清余款。
    3.若交易不成或甲方在委托期限內要求解除委托的,甲方須向乙方支付因委托業(yè)務而發(fā)生的費用,共計人民幣(大寫)_________元。
    4.權證變更過程中所發(fā)生的費用由甲方承擔。
    第五條違約責任
    1.甲方如在上海聯(lián)合產權交易所掛牌期間或撤牌后_____日內自行進行場外交易的,應當向乙方支付委托轉讓產權總價款_____的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的,每逾期_________日,應按傭金總價款的________%,向乙方支付違約金。
    2.乙方未經甲方同意,不按照甲方的委托事項、要求和期限進行委托業(yè)務活動,并由此而造成甲方損失的,乙方應當賠償損失。
    3.甲、乙雙方若違反《上海市產權交易規(guī)則》、上海聯(lián)合產權交易所有關交易業(yè)務的規(guī)定和本委托合同約定的,違約方須承擔相應的法律責任。
    第六條合同的變更和解除
    在本合同委托期限內,一方當事人如欲變更本合同條款,經對方當事人同意,可訂立補充合同。
    在本合同委托期限內,一方當事人如欲終止委托關系,應向對方提交書面要求,經結清已發(fā)生的費用后即可解除。因解除合同給對方造成損失的,除不可歸責于當事人的事由外,應當賠償損失。
    第七條爭議的解決方式
    1.向上海仲裁委員會申請仲裁。
    2.甲、乙雙方約定的其他方式。
    第八條甲、乙雙方的承諾
    甲方向乙方承諾,所提供的與轉讓產權相關的材料(包括原件、復印件)屬真實、完整。如有不實,將承擔由此帶來的一切經濟責任和法律責任。
    乙方向甲方承諾,按照甲方的指示處理委托事務;需要甲方變更指示的,應當經甲方同意。
    第九條其他
    上述條款未盡事項的約定。
    第十條合同的生效
    本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
    本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,并存上海聯(lián)合產權交易所一份。
    附件:
    (蓋章)(蓋章)
    法定代表人(簽字):_______法定代表人(簽字):_____
    經辦人(簽字):_________
    簽約地點:_________________
    簽約日期:_____年___月___日