2023年土地承包合同簡單 承包經(jīng)營合同精選

字號:

    生活當(dāng)中,合同是出現(xiàn)頻率很高的,那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動合同。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,希望大家能夠喜歡!
    土地承包合同簡單 承包經(jīng)營合同篇一
    甲方:
    乙方:
    簽約日期:
    甲方:(以下簡稱甲方)
    乙方:(以下簡稱乙方)
    第一條 經(jīng)營場所的位置及用途
    甲方將位于承包給乙方。乙方的經(jīng)營范圍為。根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)主管部門規(guī)定,特許經(jīng)營項(xiàng)目必須取得特許經(jīng)營權(quán),否則不得經(jīng)營。
    第二條 租賃期限
    承包期限為年,自年月日起至年月日止。乙方足額繳納全年承包費(fèi)后,甲方方可進(jìn)行經(jīng)營。承包期限屆滿,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),但乙方應(yīng)于承包期屆滿日前90天向甲方提出,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂承包合同。
    第三條 承包費(fèi)、保證金及支付方式
    全年承包費(fèi)為人民幣元(大寫:整),即每月元;工商費(fèi)、稅務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方自行負(fù)擔(dān)。
    乙方在交付承包費(fèi)時(shí)一并向甲方預(yù)付該場所的承包保證金元(大寫:整)。合同關(guān)系終止時(shí),甲方收取的保證金除用于抵扣協(xié)議約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用和責(zé)任外,剩余部分無息歸還乙方,如有不足部分乙方應(yīng)向甲方足額繳納。
    乙方在本合同簽訂之日向甲方一次性支付承包費(fèi)及保證金合計(jì)人民幣元整(大寫:整),甲方收款時(shí)應(yīng)出具收款收據(jù)并載明承包費(fèi)的起止日期。
    第四條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
    (三)承包期滿,乙方不繼續(xù)承包的,甲方有權(quán)收回該經(jīng)營場所。乙方應(yīng)在承包期滿后兩日內(nèi)將承包的場所交還甲方,乙方按本合同約定返還該場所時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可。
    第五條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
    (一)乙方在承包期間享有該經(jīng)營場所及其附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)本經(jīng)營場所內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維修維護(hù),如承包經(jīng)營的場所為房屋或茶樓的,不得改變其房屋結(jié)構(gòu),不得損壞墻體、天花板、地板、梁、柱等。愛護(hù)景區(qū)設(shè)施設(shè)備,如有損壞,乙方按照原價(jià)負(fù)責(zé)賠償。承包經(jīng)營期間,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、聯(lián)合承包以及交換該經(jīng)營場所。
    (二)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)安全規(guī)章制度,全面做好防火、防盜工作。因乙方的原因造成該經(jīng)營場所及其附屬設(shè)施損壞、滅失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,恢復(fù)原狀,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。無法恢復(fù)原狀或給甲方造成其他損失的,負(fù)責(zé)賠償。
    (三)乙方必須按照甲方規(guī)定的商品經(jīng)營范圍予以經(jīng)營,對所售商品明碼標(biāo)價(jià),不得有損景區(qū)形象的情況發(fā)生(如銷售假冒偽劣商品及過期、變質(zhì)的商品、欺詐游客、圍追客人兜售商品、強(qiáng)買強(qiáng)賣、與游客爭吵等),若因此給景區(qū)和顧客造成損失和壞影響的,由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方必須全力配合甲方接受相關(guān)執(zhí)法部門的各項(xiàng)檢查工作,對檢查提出的整改要求要及時(shí)進(jìn)行整改。
    (四)經(jīng)營場所范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé),每天必須隨時(shí)進(jìn)行清掃并接受甲方監(jiān)督與檢查。如檢查不合格,甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改,并每次從保證金中扣除人民幣500元,乙方需在兩日內(nèi)補(bǔ)齊扣除部分的保證金。若產(chǎn)品質(zhì)量檢查不合格的,扣除全額保證金。
    (五)水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅費(fèi)、工商費(fèi)、安裝電話和寬帶、安裝有線電視等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。每月日乙方按照其電表實(shí)際使用的數(shù)額1.00元/度的價(jià)格向甲方繳納,甲方應(yīng)給乙方出具相應(yīng)的收據(jù),因使用該經(jīng)營場所所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
    (六)乙方工作人員必須按照甲方的規(guī)定著統(tǒng)一服飾或配備具有地方文化特色的統(tǒng)一服飾,普通話交際,舉止文明,熱情大方。
    (七)乙方應(yīng)完善消防設(shè)施,樹立防火意識,嚴(yán)禁私自亂搭電線,嚴(yán)防大小火災(zāi)事故的發(fā)生。若存在重大火災(zāi)隱患,甲方有權(quán)收回該經(jīng)營場所;若因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)的,乙方除應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任外,甲方有權(quán)扣除全部保證金。
    第六條合同的變更和解除
    (一)甲乙雙方如有特殊情況需提前變更和解除合同,必須提前兩個(gè)月通知對方,待雙方同意后,方可變更和解除合同。
    3、從事超范圍經(jīng)營引起的游客投訴及違法犯罪活動的;
    4、不服從甲方日常管理,對甲方提出的各項(xiàng)合理建議和要求,乙方拖延或拒不執(zhí)行的。
    (三)承包經(jīng)營期間,如甲方因該經(jīng)營場所與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該經(jīng)營場所,致使合同不能繼續(xù)履行或甲方將該經(jīng)營場所抵押給第三方的,乙方有權(quán)解除合同,甲方扣除應(yīng)由乙方繳納的承包費(fèi)后,將剩余的款項(xiàng)足額無息返還乙方。
    1、甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。
    2、在承包期間,乙方承包的經(jīng)營場所被征收、征用或被拆遷的。
    3、政府、行業(yè)主管部門、集團(tuán)公司要求景區(qū)功能布局調(diào)整及甲方建設(shè)需要調(diào)整的。
    (五)本合同未盡事宜,甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
    第七條 違約責(zé)任及賠償
    (一)承包期滿,乙方應(yīng)如期交還該經(jīng)營場所。如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,每逾期一天,甲方有權(quán)要求乙方按年承包費(fèi)的1%支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
    約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
    (三)乙方違反第五條規(guī)定的,除付清所欠款項(xiàng)外,還需支付給甲方年承包費(fèi)總額1%的違約金。
    第八條 免責(zé)條款
    (一)因不可抗力或國家政策的原因,需要拆除或改造已承包的經(jīng)營場所而致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的,甲、乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
    (二)國家政策含神農(nóng)架林區(qū)人民政府對景區(qū)功能布局調(diào)整及對集團(tuán)公司所屬景區(qū)做出的任何調(diào)整方案,致使本合同不能履行的情況,甲、乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
    第九條 爭議的解決
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向神農(nóng)架林區(qū)人民法院起訴。
    第十條 本合同一式肆份,甲方執(zhí)叁份(神旅集團(tuán)法律事務(wù)部、財(cái)務(wù)投資部、湖北有限公司各執(zhí)壹份存檔),乙方執(zhí)壹份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。
    甲方(簽章)乙方(簽?。?BR>    法定代表人法定代表人
    或委托代理人(簽字):或委托代理人(簽字):
    居民身份證號碼:
    附:身份證復(fù)印件
    戶口本復(fù)印件
    年月日年月日
    土地承包合同簡單 承包經(jīng)營合同篇二
    發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
    法定代表人:
    聯(lián)絡(luò)地址:
    承包方:(以下簡稱乙方)
    聯(lián)絡(luò)地址:
    聯(lián)系號碼:
    簽訂日期:
    簽訂地點(diǎn):
    第一條 基本情況
    1.1甲方同意將位于 市 路 弄 號的“ ”商鋪及內(nèi)部設(shè)施(以下簡稱商鋪)交由乙方承包經(jīng)營使用。
    1.2乙方承包商鋪后,由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。
    1.3承包期限為 年,從 年 月 日到 年 月 日止。
    第二條 承包形式及利潤分配、保證金的支付
    2.1承包形式:乙方上繳利潤定額包干,超額全留。
    2.2甲、乙雙方同意,乙方保證每年向甲方上交利潤 元整,上述款項(xiàng)每 個(gè)月為壹期支付,即人民幣 元整,每一期到期日前五日內(nèi)支付下期費(fèi)用;超出定額部分的利潤,全部留給乙方。
    2.3乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)保證金人民幣__________元整。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定行為,合同期滿后,在乙方結(jié)清承包費(fèi)用、水、電、電訊等各項(xiàng)費(fèi)用,甲方商鋪驗(yàn)收合格(房屋無重大損壞)后應(yīng)如數(shù)返還乙方。
    2.4甲方應(yīng)于 年 月 日將商鋪交給乙方,自 年 月 日到 年 月 日止,甲方承諾給予乙方 免費(fèi)裝修期。
    2.4原約定為甲方或現(xiàn)約定為乙方承包該商鋪后需要支付給其他第三方的場地租賃費(fèi)用(如有),由乙方向甲方交付并由甲方負(fù)責(zé)支付給其他第三方。
    第三條 債權(quán)債務(wù)承擔(dān)
    3.1在乙方承包前商鋪產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。
    3.2承包經(jīng)營期間,商鋪實(shí)行獨(dú)立核算、依法納稅,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用,乙方在收到付費(fèi)賬單或付費(fèi)通知單后應(yīng)按時(shí)交納清結(jié)各項(xiàng)款項(xiàng)。
    3.3承包經(jīng)營期間,乙方必須在公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。
    第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)
    4.1 有商鋪經(jīng)營方向監(jiān)督權(quán)、財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計(jì)權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。
    4.2有權(quán)按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)職工的合法權(quán)益。
    4.3不得違反本合同規(guī)定,干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
    4.5乙方對商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工,且不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu)。
    4.6甲乙雙方共同辦理乙方承包營業(yè)的相關(guān)手續(xù),任何一方均應(yīng)盡力協(xié)助對方。
    4.7甲方不能因己方債務(wù)原因影響乙方承包后的正常營業(yè)和商鋪使用,如因甲方單方債務(wù)或相關(guān)必備手續(xù)不全造成乙方不能正常營業(yè)的損失,由甲方負(fù)全部責(zé)任。
    第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)
    5.1甲乙雙方同意對現(xiàn)有經(jīng)營場所進(jìn)行重新裝修,重新裝修的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    5.2乙方負(fù)責(zé)全面經(jīng)營,自負(fù)盈虧,按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)及其它約定的費(fèi)用。
    5.3乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電、煤氣和所使用的設(shè)施、設(shè)備年檢和保養(yǎng)及其它相關(guān)所有費(fèi)用。
    5.4乙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營、人員的配置管理,并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全,消防、衛(wèi)生、稅務(wù)等事項(xiàng)全權(quán)負(fù)責(zé)。
    5.5乙方在承包經(jīng)營期內(nèi),不得以其他方式交與他人經(jīng)營;但經(jīng)甲方書面同意的除外。
    第六條 雙方承諾
    6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營權(quán)后不得參與和干擾乙方的經(jīng)營管理。
    6.2乙方在承包經(jīng)營中,對外進(jìn)行經(jīng)營活動產(chǎn)生的費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。
    第七條 合同的變更、解除或終止
    7.1本合同生效后即具有法律約束力,甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前,本合同依然有效。
    7.2乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤,給商鋪造成重大損失或連續(xù)兩未完成本合同規(guī)定的上繳利潤指標(biāo),甲方有權(quán)解除合同,不負(fù)違約責(zé)任,并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)利。
    7.3甲方如違反本合同規(guī)定,干擾乙方的經(jīng)營管理活動,使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,或使乙方的合法收入得不到保障,乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
    7.4 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時(shí),須甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
    7.5 本合同規(guī)定的承包期滿,甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后,本合同自行終止。
    第八條 違約責(zé)任
    8.1乙方如未按本合同規(guī)定時(shí)間上交利潤的,每天應(yīng)按未付金額的 %向甲方交納滯納金,如超過一個(gè)月,乙方仍未付清欠款的,則合同自行終止,乙方應(yīng)向甲方付清全部欠款。
    8.2乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時(shí)支付清其他各項(xiàng)款項(xiàng),所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
    8.3甲、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行,導(dǎo)致中途終止本合同,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,則視為違約,違約金為 元。
    第九條 爭議解決
    9.1甲、乙雙方如有爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;無法解決的,任何一方有權(quán)向有商鋪所在地人民法院提起訴訟。
    9.2本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
    9.3本協(xié)議書正本一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
    甲 方: 乙 方:
    法定代表人: 身份證號:
    聯(lián)絡(luò)地址: 聯(lián)絡(luò)地址:
    聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
    日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
    簽訂地點(diǎn):
    土地承包合同簡單 承包經(jīng)營合同篇三
    乙方: 身份證號: 家庭地址:
    一、承包時(shí)間:
    月 日)
    二、合作內(nèi)容:
    甲方經(jīng)營管理的特色小吃街項(xiàng)目內(nèi)共有7座小木屋售貨亭,現(xiàn)將其中 座租給乙方獨(dú)立經(jīng)營,虧盈自負(fù)。。
    三、合作管理
    1、乙方在承包期間必須遵守甲方的監(jiān)督與管理,聘用人員登記表等相關(guān)入職資料、促銷計(jì)劃、經(jīng)營項(xiàng)目名稱必須交由甲方備案。
    2、乙方每周向甲方提交經(jīng)營報(bào)表等銷售報(bào)告。
    3、乙方要嚴(yán)格按照甲方要求及本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍,不得越權(quán)經(jīng)營,不得哄抬價(jià)格,必須按照甲方規(guī)定操作。
    4、乙方在合作期間,不得在正常工作時(shí)間關(guān)門歇業(yè)。
    5、本協(xié)議生效后,乙方應(yīng)積極開展售貨亭的裝飾、前期準(zhǔn)備工作。
    6、乙方須遵守甲方運(yùn)營部的管理制度及參加甲方的各項(xiàng)培訓(xùn)和會議。
    7、乙方承諾在合作期間每年至少做不少于次促銷。
    8、乙方必須取得工商、衛(wèi)生等部門核發(fā)的證照;工作人員必須持健康證上崗。
    9、乙方承諾所經(jīng)營項(xiàng)目與其他承包方不同。
    10、乙方如需調(diào)整售賣商品時(shí)需經(jīng)運(yùn)營部經(jīng)理同意。
    11、為了維護(hù)景區(qū)整體形象,乙方必須與甲方統(tǒng)一著裝。
    12、乙方承諾不經(jīng)營欺騙消費(fèi)者的項(xiàng)目。
    13、乙方如出現(xiàn)食物中毒等事故獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
    14、乙方如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過甲方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格由甲方制定,轉(zhuǎn)讓后甲方收取5000元手續(xù)變更費(fèi)。
    15、甲方員工消費(fèi)享受8折優(yōu)惠。
    四、乙方提供的條件:
    1、具有一定的餐飲經(jīng)驗(yàn)和人脈關(guān)系。
    2、擁有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。
    五、甲方提供的條件:
    1、甲方負(fù)責(zé)場地、木屋售貨亭的提供
    3、提供海報(bào)、工作服。
    六、費(fèi)用分?jǐn)?BR>    1、場地木屋管理費(fèi)合計(jì) 萬元/年。
    2、乙方負(fù)責(zé)人工費(fèi)用、商品耗材、水電費(fèi)等。
    八、結(jié)算方式:
    乙方按市場價(jià)對游客出售所需商品,水電費(fèi)每月底由公司統(tǒng)一收取。
    十、違約處理:
    1、本合同簽訂后,任何一方均不得違約,否則,違約方應(yīng)向守約方支付 萬元違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同,造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    2、乙方有下列違約行為之一者,甲方有權(quán)無條件解除合同,乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
    (1)合同簽訂后,乙方私自將售貨亭裝讓他人。
    (2)乙方擅自利用甲方的景區(qū)資源從事非法行為。
    (3)經(jīng)核實(shí),乙方連續(xù)三天無故未開門的。
    3、本合同的訂立、變更、撤消,均需以書面形式作出通知,并蓋章有效。 十一、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行之,在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成則按合同法等國家法規(guī)提請甲方所在地法院裁決。
    甲 方:浙江景川旅游開發(fā)有限公司 乙方:
    代表人: 代表人:
    201x年 月 日 201x年 月 日
    二、 經(jīng)營方式
    乙方承包經(jīng)營期間,實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營、自主用工。
    三、 承包期限
    1、 承包期限為__年,即從2019年_月_日起至2019年_月_日止。實(shí)際承包期限自甲方移交之日起算。
    2、 根據(jù)法律規(guī)定或本合同書約定,提前解除或終止合同書履行的,不受上述期限的限制。
    四、 承包金及繳納
    1.______________________;
    2._______________________;
    3._______________________;
    4._______________________。
    五、 經(jīng)營證照
    1、 甲方于本合同簽字之日將休閑中心經(jīng)營所需的各種證照交給乙方,證照清單詳見附件。
    2、 上述證照乙方經(jīng)營期間由乙方保管,證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方提供必要的協(xié)助。
    3、 乙方應(yīng)在本合同書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
    六、 消費(fèi)卡(券)
    乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費(fèi)卡(券)可在乙方經(jīng)營期間可繼續(xù)使用,持卡(券)者在持甲方消費(fèi)卡(券)至乙方消費(fèi)時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)提供服務(wù)。
    七、擔(dān)?;虮WC金
    丙方自愿為乙方在本合同框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保,丙方提供擔(dān)保的期間為二年。
    或
    乙方向甲方繳納保證金_____元,乙方違約的,乙方無權(quán)主張保證金,保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的,甲方應(yīng)在合同解除或終止后及時(shí)退還保證金。
    乙方繳納的保證金由甲方保管期間,不計(jì)收利息。
    七、 甲方的權(quán)利義務(wù)
    1、 甲方有權(quán)按約定收取承包金。
    2、 本合同簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將休閑洗浴中心移交給乙方使用,乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài),能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時(shí)予以接收(詳見移交清單)。
    3、 甲方將休閑洗浴中心設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。
    八、 乙方的權(quán)利義務(wù)
    1、 乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。
    2、 乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營。
    3、 乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)休閑洗浴中心設(shè)備設(shè)施,適時(shí)維修和保養(yǎng)。經(jīng)營期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
    4、 乙方確需適當(dāng)調(diào)整休閑洗浴中心裝飾的,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān);在合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾等無償?shù)匾平患追较碛小?BR>    5、 乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽訂的任何合同與甲方無關(guān),涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。
    6、 未經(jīng)甲方同意,不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對外提供擔(dān)保,不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。
    7、 乙方不得以甲方休閑洗浴中心名義對外進(jìn)行擔(dān)?;驈氖屡c經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。
    九、 違約責(zé)任
    雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同書約定,任何一方違約的,均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金______元;違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。
    一方違約的,守約方有權(quán)提前解除合同或終止本合同書的履行。
    十、 其它
    1、 合同期滿后,甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
    2、 合同期滿或解除后,原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有,乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。
    3、 合同中如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本合同同等的效力。
    十一、 本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
    十二、 本合同一式三份,甲乙雙方及擔(dān)保人各一份。
    甲方:
    乙方:
    擔(dān)保方:
    土地承包合同簡單 承包經(jīng)營合同篇四
    乙方: 身份證號: 地址:
    一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式 流轉(zhuǎn)土地所在方位:。流轉(zhuǎn)的面積為畝,以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為轉(zhuǎn)包。
    二、甲方流轉(zhuǎn)的土地必須取得家庭承包方式農(nóng)戶的39;委托的情況下,向乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)包,并將委托書的復(fù)印件報(bào)乙方和鑒證機(jī)關(guān)各一份。
    三、流轉(zhuǎn)的期限為215;年 自年月日起至年月止。
    四、轉(zhuǎn)包金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
    1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年元,如果國家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化,租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。
    2、由財(cái)政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝元由甲方(或由乙方)負(fù)擔(dān)。
    3、協(xié)議簽定以后,乙方應(yīng)向甲方交納215;萬元的保證金,待支付轉(zhuǎn)包金時(shí)扣除。每年的租金必須在215;月日之前支付給甲方。
    五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用出租土地的農(nóng)民。
    六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
    1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。
    2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
    3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。
    七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
    1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下,有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意,不得再次轉(zhuǎn)包出租。
    2、按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)包金。
    3、保護(hù)耕地,不得棄耕拋荒,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。
    八、雙方約定的其他條款
    1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用,征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
    2、流轉(zhuǎn)期滿后,乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方,投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。
    3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的,甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。
    4、乙方在合同期滿后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。
    九、合同期滿,乙方要求續(xù)簽合同的,甲方在再次取得具有家庭方式承包權(quán)農(nóng)戶的委托下,可優(yōu)先向乙方轉(zhuǎn)包。
    十、違約責(zé)任 流轉(zhuǎn)期內(nèi),如一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,造成損失的,依法鄧以賠償。
    十一、糾紛解決辦法 流轉(zhuǎn)期內(nèi),如雙方發(fā)生糾紛,先由縣鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的,向縣人民法院起訴。
    十二、本合同自簽訂之日起生效。
    十三、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
    十四、本合同一式四份,甲乙雙方各扏一份,縣鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心____縣經(jīng)管局各備案一份。
    土地承包合同簡單 承包經(jīng)營合同篇五
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),是指農(nóng)村土地承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。那么農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換
    合同
    又是怎樣寫的呢?以下是本站小編整理的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同,歡迎參考閱讀。
    甲方(單位或個(gè)人名稱):_________
    乙方(單位或個(gè)人名稱):_________
    一、互換標(biāo)的
    1.甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_________畝,坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
    2.乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________畝,坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
    二、互換土地期限
    甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為_________年,自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。
    三、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系
    土地承包經(jīng)營權(quán)的互換不改變土地的用途及承包義務(wù)。土地互換后,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經(jīng)營權(quán),喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營權(quán)。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時(shí)確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負(fù)擔(dān)的義務(wù),雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的,可在本合同中明確約定。
    土地互換后,甲乙雙方應(yīng)變更土地承包經(jīng)營權(quán)證書登記,并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營合同。
    四、交付方式和時(shí)間
    互換土地的交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?BR>    交付的時(shí)間為_________年_________月_________日。
    五、違約責(zé)任
    1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 _________。
    2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲、乙雙方協(xié)商,或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)裁定,也可由人民法院判決。
    六、爭議條款
    1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
    2.提請_________仲裁委員會仲裁;
    3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    七、生效條款
    甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
    八、其他條款
    1.本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    2.本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
    甲方(蓋章):__________________
    法定代表人(簽字):____________
    住址:__________________________
    __________年________月________日
    乙方(蓋章):__________________
    法定代表人(簽字):____________
    住址:__________________________
    __________年________月________日
    簽訂地點(diǎn):______________________
    鑒證單位(簽章):______________
    __________年________月________日
    合同編號:
    甲方(代表):
    住所: 聯(lián)系電話: 乙方(代表):
    住所: 聯(lián)系電話: 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)互換及相關(guān)事宜,訂立本合同。
    一、互換土地基本情況及用途
    甲方用于互換土地基本情況表
    共
    2
    頁,當(dāng)前第
    1
    頁
    1
    2
    土地承包合同簡單 承包經(jīng)營合同篇六
    乙方:
    甲乙雙方就乙方承包甲方 網(wǎng)吧一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
    1、承包期限:商定期為 年 月 日起至 年 月 日止。
    2、承包費(fèi)用:從承包開始起第一年每月6000元,第二年每月5000元,從第三年開始,每月4000元。收取方式為現(xiàn)金。
    3、下次承包費(fèi)用應(yīng)提前繳納,如遇特殊情況應(yīng)告知甲方,協(xié)商解決。
    4、承包范圍:網(wǎng)吧房屋、機(jī)器以及開設(shè)網(wǎng)吧所需各種證照。
    5、甲方網(wǎng)吧現(xiàn)有機(jī)器 臺,乙方應(yīng)盡善良管理人的注意義務(wù),以上設(shè)備因使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞,乙方要按價(jià)賠償。
    6、承包期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)機(jī)器設(shè)備的維修和保養(yǎng)。
    7、承包期內(nèi),乙方不得任意更換、變動機(jī)器,如有改動須經(jīng)甲方同意,損壞部分應(yīng)給予修復(fù)或賠償。
    8、承包期內(nèi),水、電、暖氣費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納。期滿前要交清上述費(fèi)用。
    9、承包期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)交納各種經(jīng)營稅、費(fèi),負(fù)責(zé)治安及防火工作。凡因治安、防火不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù),并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失。
    10、乙方不得利用所承包的網(wǎng)吧進(jìn)行非法活動,或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
    11、乙方在承包期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,此協(xié)議自行終止,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    12、承包期內(nèi)甲方不得將此網(wǎng)吧再次轉(zhuǎn)包。
    13、乙方獨(dú)立經(jīng)營,自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及民事責(zé)任,因給他人造成損失而給予的賠償,乙方自行負(fù)擔(dān)。
    14、乙方以地處 房產(chǎn)一處作為本協(xié)議的抵押,乙方如有違反本協(xié)議約定的情形,自愿將此處房產(chǎn)拍賣、變賣或折價(jià)給甲方。
    15、以上條款雙方要共同遵守,如有違約行為,違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失及利息。
    16、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
    17、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字之日即為協(xié)議生效日期,每方各持一份。
    甲方: 乙方:
    年 月 日
    土地承包合同簡單 承包經(jīng)營合同篇七
    受讓方(以下簡稱乙方): 身份證:
    甲乙雙方根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
    一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
    甲方將其______承包經(jīng)營的位于__________________,土地位置:_________________________東臨_________,南臨_________,西臨_______北臨_________,東西長______米,南北長_______米,合計(jì)_____畝的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。
    二、轉(zhuǎn)讓期限
    轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為長期轉(zhuǎn)讓,甲方永久喪失對該土地享有的任何權(quán)益。
    三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
    轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為________元(大寫______________)。
    四、支付方式和時(shí)間
    全部轉(zhuǎn)讓金________元(大寫____________)在簽訂本合同時(shí)由乙方一次性付清,并在本協(xié)議下方由甲方為乙方出具收據(jù)。
    甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。
    六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
    1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲 方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
    2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
    3、甲方必須配合乙方與承包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營權(quán)證書,
    4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
    5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
    七、違約責(zé)任
    1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金,違約金的數(shù)額為_________。
    2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。
    八、其他條款
    本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    九、本合同一式三份,由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。
    甲方:
    乙方:
    日期:
    土地承包合同簡單 承包經(jīng)營合同篇八
    乙方:
    1、甲方客房 套及前臺大廳、地面停車場(公共使用)。
    2、客房及前臺現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施及客用物品(清單附后)。
    3、保安室及保安人員的配備和費(fèi)用。
    4、電話總機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、酒店軟件、監(jiān)控。
    二、承包經(jīng)營期限和承包金額及付款方式
    1、承包期限:為 年。自2019年 月 日起至20年 月 日止。
    2、承包金額:第一年萬元整(人民幣萬元,每季度萬元);第二年萬元整(人民幣萬元,每季度萬);第三年開始每年承包金遞增百分之二(2%)。
    3、承包金采取交一季押一季的方式,乙方每季度最后一個(gè)月前向甲方交付下季的全額承包金。乙方用支票或現(xiàn)金方式交付均可。
    4、承包金應(yīng)按完稅后交付甲方。
    5、乙方不得拖延承包金交付時(shí)間。每拖延一天,除應(yīng)交承包金外,須另付承包金的2%作為滯納金。
    6、在承包經(jīng)營期間所發(fā)生的冷、熱水費(fèi)、電費(fèi)由乙方自付。水、電用量按雙方認(rèn)可安裝的計(jì)量器記錄為準(zhǔn),水、電費(fèi)按當(dāng)月實(shí)際發(fā)生數(shù)字計(jì)算費(fèi)用。冷水 /噸,熱水 /噸,電 /度,由甲方代收代繳。乙方接到收費(fèi)單后三日內(nèi)將此費(fèi)交甲方財(cái)務(wù),逾期七日,甲方有權(quán)停止供給。
    8、總機(jī)電話每月發(fā)生的費(fèi)用,由乙方支付,甲方負(fù)責(zé)代收代繳。
    9、乙方每月向甲方交納公共區(qū)域衛(wèi)生及垃圾傾倒等費(fèi)用3000元。
    10、本合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)向甲方提前交納人民幣壹佰零捌萬伍仟元整(108.5萬元)作為押金。
    11、本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后,乙方將設(shè)備、設(shè)施、家具等物品、物資還清后,甲方在十日內(nèi)退還乙方押金,如乙方未經(jīng)甲方同意,自行解除合同,本押金不予退還。
    四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
    1、甲方在乙方承包經(jīng)營期間,保證在現(xiàn)有狀況的情況下,應(yīng)將上述范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、家具及現(xiàn)有部分低值易耗品(清單詳見附件)無償給乙方使用,合同終止后,按清單退回甲方,如損壞丟失乙方照價(jià)賠償,低值易耗品除外。
    2、乙方逾期十天未交付承包金,甲方有權(quán)終止本合同,收回全部房屋及所有設(shè)備、設(shè)施和物品,如給甲方造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
    3、乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生的裝修、裝飾投入,當(dāng)本合同終止時(shí),甲方對乙方不予補(bǔ)償,并且,乙方應(yīng)完好的交給甲方。
    4、甲方保證乙方承包之前的客房部所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù),由甲方負(fù)責(zé)。
    5、甲方有義務(wù)為乙方承包經(jīng)營提供稅務(wù)票據(jù)。
    五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
    1、乙方嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī),合法經(jīng)營,依法納稅。
    2、乙方在承包期間,獨(dú)立經(jīng)營,自負(fù)盈虧,對所轄管部門的員工自主聘用和管理,負(fù)責(zé)員工的工資、保險(xiǎn)及所發(fā)生的其他全部費(fèi)用。
    3、按時(shí)向甲方交納承包金及其他各種費(fèi)用。不得逾期,否則,每日按承包金或其他費(fèi)用全額的2%向甲方交付滯納金。
    4、乙方在承包期內(nèi)不得破壞房屋結(jié)構(gòu),確保其正常使用和安全。轄區(qū)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、維修均由乙方負(fù)責(zé),所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    5、認(rèn)真執(zhí)行酒店制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,并與甲方簽訂“防火安全責(zé)任書”,認(rèn)真做好防火、防盜工作,杜絕一切火災(zāi),治安刑事案件及人身傷亡事故的發(fā)生。由于工作失誤或管理不當(dāng)所造成的一切后果,均由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)后果,甲方因此有權(quán)終止合同。
    6、乙方承包期間所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù),由乙方自行解決,如因此給甲方造成損失,均由乙方賠償。
    7、乙方每月免費(fèi)向甲方提供標(biāo)準(zhǔn)間客房8間/日
    六、違約責(zé)任
    1、未經(jīng)雙方共同協(xié)商同意,任何一方中途終止合同執(zhí)行,視為違約。凡因違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。
    2、乙方若沒按合同規(guī)定時(shí)限,向甲方交納承包金,視為違約,經(jīng)甲方三次催繳未果,甲方按乙方自動解除本合同處理。
    3、乙方不得用承包經(jīng)營房屋從事非法活動,不得將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓他人,否則視為違約。甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任,有權(quán)終止合同,并收回經(jīng)營場所。
    4、凡因政府行為和不可抗拒的因素,造成本合同無法執(zhí)行,雙方各自承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失,視為本合同終止。
    七、爭議解決的方式:
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可在簽署地有關(guān)部門申請調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向簽署地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或者向簽署地人民法院起訴。
    八、合同簽署地:
    甲方所在地
    九、合同生效:
    1、本合同經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字蓋章后即時(shí)生效。
    2、乙方有效的營業(yè)執(zhí)照和簽字人的身份證(復(fù)印件各一份)作為本合同的附件交甲方存檔。
    3、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
    4、未盡事宜經(jīng)雙方共同商定,作為本合同補(bǔ)充條款,仍具有同等法律效力。
    甲方: 乙方:
    法人代表簽字: 法人代表簽字:
    年 月 日 年 月 日