1.下列關(guān)于土地增值稅稅收優(yōu)惠的表述，不正確的是（ ）。
A、自2008年11月1日起，對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房一律免征土地增值稅
B、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房房源的，免征土地增值稅
C、因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅
D、納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20％的，予以免稅；超過20％的，應(yīng)按全部增值額繳納土地增值稅
2.下列情形中，納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的有（ ）。
A、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
B、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的
C、整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的
D、納稅人申請(qǐng)注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
3.在計(jì)算土地增值稅時(shí)，允許作為扣除項(xiàng)目的有（ ）。
A、取得土地所支付的地價(jià)款
B、取得土地使用權(quán)按照規(guī)定向政府繳納的有關(guān)費(fèi)用和稅金
C、土地征用及拆遷費(fèi)
D、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
4.2012年5月，某國有企業(yè)轉(zhuǎn)讓2009年5月在市區(qū)購置的一棟辦公樓，取得收入10000萬元，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，相關(guān)稅費(fèi)115萬元，2009年購買時(shí)支付價(jià)款8000萬元，辦公樓經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的重置成本價(jià)為12000萬元，成新率70%。該企業(yè)在繳納土地增值稅時(shí)計(jì)算的增值額為（ ）。
A、400萬元
B、1485萬元
C、1490萬元
D、200萬元
A、自2008年11月1日起，對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房一律免征土地增值稅
B、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房房源的，免征土地增值稅
C、因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅
D、納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20％的，予以免稅；超過20％的，應(yīng)按全部增值額繳納土地增值稅
2.下列情形中，納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的有（ ）。
A、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
B、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的
C、整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的
D、納稅人申請(qǐng)注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
3.在計(jì)算土地增值稅時(shí)，允許作為扣除項(xiàng)目的有（ ）。
A、取得土地所支付的地價(jià)款
B、取得土地使用權(quán)按照規(guī)定向政府繳納的有關(guān)費(fèi)用和稅金
C、土地征用及拆遷費(fèi)
D、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
4.2012年5月，某國有企業(yè)轉(zhuǎn)讓2009年5月在市區(qū)購置的一棟辦公樓，取得收入10000萬元，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，相關(guān)稅費(fèi)115萬元，2009年購買時(shí)支付價(jià)款8000萬元，辦公樓經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的重置成本價(jià)為12000萬元，成新率70%。該企業(yè)在繳納土地增值稅時(shí)計(jì)算的增值額為（ ）。
A、400萬元
B、1485萬元
C、1490萬元
D、200萬元