定金的效力
(1)預(yù)先給付和抵銷的效力：雙方均履行了其合同義務(wù)的。定金可以抵作價款或者返還。
(2)擔(dān)保的效力，主要表現(xiàn)在定金罰則上。定金罰則表現(xiàn)為：
交付定金的一方不履行合同時，喪失定金;收受定金的一方不履行合同時，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 其適用應(yīng)具備兩個條件：
A.須有當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)的事實;
B.須不履行合同的當(dāng)事人一方有過錯。
△注意：(1)因不可抗力，意外事件不能履行的，不適用此罰則;(2)因合同關(guān)系之外的第三人的過錯致主合同不能履行的，適用此罰則。
(1)預(yù)先給付和抵銷的效力：雙方均履行了其合同義務(wù)的。定金可以抵作價款或者返還。
(2)擔(dān)保的效力，主要表現(xiàn)在定金罰則上。定金罰則表現(xiàn)為：
交付定金的一方不履行合同時，喪失定金;收受定金的一方不履行合同時，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 其適用應(yīng)具備兩個條件：
A.須有當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)的事實;
B.須不履行合同的當(dāng)事人一方有過錯。
△注意：(1)因不可抗力，意外事件不能履行的，不適用此罰則;(2)因合同關(guān)系之外的第三人的過錯致主合同不能履行的，適用此罰則。
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