工程計(jì)價(jià)教材知識點(diǎn)：工程進(jìn)度款的支付
(1)進(jìn)度款的支付方式
■按月申請付款
■按付款計(jì)劃表申請付款
當(dāng)關(guān)鍵路徑的目標(biāo)任務(wù)落后30日及以上，發(fā)包人有權(quán)與承包人商定減少當(dāng)期付款金額，并有權(quán)與承包人共同調(diào)整付款計(jì)劃表。
(2)進(jìn)度款的支付程序(注意時(shí)間)
1)按月工程進(jìn)度申請與付款。發(fā)包人在收到承包人提交的每月付款申請報(bào)告之日起的25天內(nèi)審查并支付。
2)按付款計(jì)劃表申請與付款。合同約定按付款計(jì)劃表申請付款和付款時(shí)，發(fā)包人在收到承包人提交的每期付款申請報(bào)告之日起的25天內(nèi)審查并支付。
【總結(jié)】發(fā)包人收到相應(yīng)申請報(bào)告之日起25天內(nèi)審查支付
(3)付款時(shí)間延誤的處理
1)發(fā)包人的違約責(zé)任。從收到付款申請報(bào)告后的第26日開始，計(jì)利息，作為延期付款的違約金額。
2)暫停施工。延誤付款15天以上，承包人發(fā)要求付款通知，仍不付款，可暫停部分工作，視為發(fā)包人導(dǎo)致的暫停。
3)協(xié)議延期付款。
4)合同解除。延誤付款達(dá)60天以上，并影響到整個工程實(shí)施的，承包人有權(quán)根據(jù)合同的約定向發(fā)包人發(fā)出解除合同的通知，并有權(quán)就因此增加的相關(guān)費(fèi)用向發(fā)包人提出索賠。
工程計(jì)價(jià)教材知識點(diǎn)：進(jìn)度款的支付程序
1)按月工程進(jìn)度申請與付款。發(fā)包人在收到承包人提交的每月付款申請報(bào)告之日起的25天內(nèi)審查并支付。
2)按付款計(jì)劃表申請與付款。合同約定按付款計(jì)劃表申請付款和付款時(shí)，發(fā)包人在收到承包人提交的每期付款申請報(bào)告之日起的25天內(nèi)審查并支付。
【總結(jié)】發(fā)包人收到相應(yīng)申請報(bào)告之日起25天內(nèi)審查支付
工程計(jì)價(jià)教材知識點(diǎn)：付款時(shí)間延誤的處理
1)發(fā)包人的違約責(zé)任。從收到付款申請報(bào)告后的第26日開始，計(jì)利息，作為延期付款的違約金額。
2)暫停施工。延誤付款15天以上，承包人發(fā)要求付款通知，仍不付款，可暫停部分工作，視為發(fā)包人導(dǎo)致的暫停。
3)協(xié)議延期付款。
4)合同解除。延誤付款達(dá)60天以上，并影響到整個工程實(shí)施的，承包人有權(quán)根據(jù)合同的約定向發(fā)包人發(fā)出解除合同的通知，并有權(quán)就因此增加的相關(guān)費(fèi)用向發(fā)包人提出索賠。
工程計(jì)價(jià)教材知識點(diǎn)：缺陷責(zé)任保修金
分兩次返回：
第一次：辦理工程竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算時(shí)，發(fā)包人將暫時(shí)扣減的全部缺陷責(zé)任保修金金額的一半支付給承包人，專用條款另有約定的除外。
第二次：缺陷責(zé)任期屆滿后15日內(nèi)，將余額支付給承包人
工程計(jì)價(jià)教材知識點(diǎn)：索賠款項(xiàng)的支付
(1)發(fā)包人的索賠款項(xiàng)。從當(dāng)月工程進(jìn)度款或當(dāng)期付款計(jì)劃表的付款中扣減。承包人未能支付，可協(xié)商支付，仍未支付時(shí)，發(fā)包人可從履約保函中抵扣。
(2)承包人的索賠款項(xiàng)。在當(dāng)月工程進(jìn)度款或當(dāng)期付款計(jì)劃表的付款申請中單列該索賠款項(xiàng)，發(fā)包人應(yīng)在當(dāng)期付款中支付該索賠款項(xiàng)。當(dāng)發(fā)包人未能支付該索賠款項(xiàng)時(shí)，承包人有權(quán)從發(fā)包人提交的支付保函中抵扣。
工程計(jì)價(jià)教材知識點(diǎn)：竣工結(jié)算
(1)提交竣工結(jié)算資料。發(fā)包人認(rèn)可竣工驗(yàn)收報(bào)告和完整的竣工資料后30日內(nèi)，承包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料。
(2)最終竣工結(jié)算資料。發(fā)包人30日內(nèi)審查并提出修改意見。雙方達(dá)成一致，承包商提交最終結(jié)算報(bào)告和最終結(jié)算資料。30日未提出，未答復(fù)，視為認(rèn)可結(jié)算資料為最終的。
(3)結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)。發(fā)包人應(yīng)在收到最終竣工結(jié)算資料后30日內(nèi)，結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)。
竣工結(jié)算結(jié)清5日內(nèi)，履約保函返還給承包人;發(fā)包人如果提交了支付保函的，承包人應(yīng)將支付保函返還給發(fā)包人。
工程計(jì)價(jià)教材知識點(diǎn)：發(fā)包人的違約
①未能按約定結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)余額
處理：可從支付保函中扣減，無保函或不足以抵償，從承包人提交最終結(jié)算資料后的第31日起支付拖欠的竣工結(jié)算款項(xiàng)的余額和利息(中國人民銀行同期同類貸款利率)
②未能在約定的30日內(nèi)對竣工結(jié)算資料提出修改意見和答復(fù)，也未支付竣工結(jié)算款項(xiàng)的余額的，應(yīng)從提交報(bào)告后的第31日起，支付拖欠的余額，并支付利息。90日內(nèi)，仍未結(jié)清的，承包人可依據(jù)爭議和裁決的約定解決。
工程計(jì)價(jià)教材知識點(diǎn)：竣工結(jié)算的爭議
發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后的30日內(nèi)，雙方對發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)共同委托一家具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程造價(jià)咨詢單位進(jìn)行竣工結(jié)算審核，按審核結(jié)果結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)。
審核周期由合同雙方與工程造價(jià)審核單位約定。對審核結(jié)果仍有爭議時(shí)，依據(jù)爭議和裁決的約定解決。
工程計(jì)價(jià)教材知識點(diǎn)：國際工程變更范圍
1)合同中包括的任何工程內(nèi)容的數(shù)量的改變(但此類改變不一定構(gòu)成變更);
2)任何工程內(nèi)容的質(zhì)量或其他特性的改變;
3)工程任何部分的標(biāo)高、位置和(或)尺寸的改變;
4)任何工程的刪減，但要交他人實(shí)施的工程除外;
5)永久工程所需的任何附加工作、生產(chǎn)設(shè)備、材料或服務(wù)，包括任何有關(guān)的竣工檢驗(yàn)、鉆孔和其他檢驗(yàn)和勘探工作;
6)實(shí)施工程的順序或時(shí)間安排的改變。
除非工程師發(fā)出指示或同意變更，承包商不得對永久工程作任何更改或修改。
工程計(jì)價(jià)教材知識點(diǎn)：變更估價(jià)的原則
①費(fèi)率或價(jià)格在合同中有規(guī)定的，則適用合同中的;
②在合同中沒有規(guī)定的，可以適用合同中類似工程的費(fèi)率或價(jià)格;
③費(fèi)率或價(jià)格沒有規(guī)定，也沒有類似工程的，適用新的費(fèi)率或價(jià)格。新的費(fèi)率或價(jià)格應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)施該項(xiàng)工程的合理成本和合理利潤，并考慮其他相關(guān)事項(xiàng)后得出。
(1)進(jìn)度款的支付方式
■按月申請付款
■按付款計(jì)劃表申請付款
當(dāng)關(guān)鍵路徑的目標(biāo)任務(wù)落后30日及以上，發(fā)包人有權(quán)與承包人商定減少當(dāng)期付款金額，并有權(quán)與承包人共同調(diào)整付款計(jì)劃表。
(2)進(jìn)度款的支付程序(注意時(shí)間)
1)按月工程進(jìn)度申請與付款。發(fā)包人在收到承包人提交的每月付款申請報(bào)告之日起的25天內(nèi)審查并支付。
2)按付款計(jì)劃表申請與付款。合同約定按付款計(jì)劃表申請付款和付款時(shí)，發(fā)包人在收到承包人提交的每期付款申請報(bào)告之日起的25天內(nèi)審查并支付。
【總結(jié)】發(fā)包人收到相應(yīng)申請報(bào)告之日起25天內(nèi)審查支付
(3)付款時(shí)間延誤的處理
1)發(fā)包人的違約責(zé)任。從收到付款申請報(bào)告后的第26日開始，計(jì)利息，作為延期付款的違約金額。
2)暫停施工。延誤付款15天以上，承包人發(fā)要求付款通知，仍不付款，可暫停部分工作，視為發(fā)包人導(dǎo)致的暫停。
3)協(xié)議延期付款。
4)合同解除。延誤付款達(dá)60天以上，并影響到整個工程實(shí)施的，承包人有權(quán)根據(jù)合同的約定向發(fā)包人發(fā)出解除合同的通知，并有權(quán)就因此增加的相關(guān)費(fèi)用向發(fā)包人提出索賠。
工程計(jì)價(jià)教材知識點(diǎn)：進(jìn)度款的支付程序
1)按月工程進(jìn)度申請與付款。發(fā)包人在收到承包人提交的每月付款申請報(bào)告之日起的25天內(nèi)審查并支付。
2)按付款計(jì)劃表申請與付款。合同約定按付款計(jì)劃表申請付款和付款時(shí)，發(fā)包人在收到承包人提交的每期付款申請報(bào)告之日起的25天內(nèi)審查并支付。
【總結(jié)】發(fā)包人收到相應(yīng)申請報(bào)告之日起25天內(nèi)審查支付
工程計(jì)價(jià)教材知識點(diǎn)：付款時(shí)間延誤的處理
1)發(fā)包人的違約責(zé)任。從收到付款申請報(bào)告后的第26日開始，計(jì)利息，作為延期付款的違約金額。
2)暫停施工。延誤付款15天以上，承包人發(fā)要求付款通知，仍不付款，可暫停部分工作，視為發(fā)包人導(dǎo)致的暫停。
3)協(xié)議延期付款。
4)合同解除。延誤付款達(dá)60天以上，并影響到整個工程實(shí)施的，承包人有權(quán)根據(jù)合同的約定向發(fā)包人發(fā)出解除合同的通知，并有權(quán)就因此增加的相關(guān)費(fèi)用向發(fā)包人提出索賠。
工程計(jì)價(jià)教材知識點(diǎn)：缺陷責(zé)任保修金
分兩次返回：
第一次：辦理工程竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算時(shí)，發(fā)包人將暫時(shí)扣減的全部缺陷責(zé)任保修金金額的一半支付給承包人，專用條款另有約定的除外。
第二次：缺陷責(zé)任期屆滿后15日內(nèi)，將余額支付給承包人
工程計(jì)價(jià)教材知識點(diǎn)：索賠款項(xiàng)的支付
(1)發(fā)包人的索賠款項(xiàng)。從當(dāng)月工程進(jìn)度款或當(dāng)期付款計(jì)劃表的付款中扣減。承包人未能支付，可協(xié)商支付，仍未支付時(shí)，發(fā)包人可從履約保函中抵扣。
(2)承包人的索賠款項(xiàng)。在當(dāng)月工程進(jìn)度款或當(dāng)期付款計(jì)劃表的付款申請中單列該索賠款項(xiàng)，發(fā)包人應(yīng)在當(dāng)期付款中支付該索賠款項(xiàng)。當(dāng)發(fā)包人未能支付該索賠款項(xiàng)時(shí)，承包人有權(quán)從發(fā)包人提交的支付保函中抵扣。
工程計(jì)價(jià)教材知識點(diǎn)：竣工結(jié)算
(1)提交竣工結(jié)算資料。發(fā)包人認(rèn)可竣工驗(yàn)收報(bào)告和完整的竣工資料后30日內(nèi)，承包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料。
(2)最終竣工結(jié)算資料。發(fā)包人30日內(nèi)審查并提出修改意見。雙方達(dá)成一致，承包商提交最終結(jié)算報(bào)告和最終結(jié)算資料。30日未提出，未答復(fù)，視為認(rèn)可結(jié)算資料為最終的。
(3)結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)。發(fā)包人應(yīng)在收到最終竣工結(jié)算資料后30日內(nèi)，結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)。
竣工結(jié)算結(jié)清5日內(nèi)，履約保函返還給承包人;發(fā)包人如果提交了支付保函的，承包人應(yīng)將支付保函返還給發(fā)包人。
工程計(jì)價(jià)教材知識點(diǎn)：發(fā)包人的違約
①未能按約定結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)余額
處理：可從支付保函中扣減，無保函或不足以抵償，從承包人提交最終結(jié)算資料后的第31日起支付拖欠的竣工結(jié)算款項(xiàng)的余額和利息(中國人民銀行同期同類貸款利率)
②未能在約定的30日內(nèi)對竣工結(jié)算資料提出修改意見和答復(fù)，也未支付竣工結(jié)算款項(xiàng)的余額的，應(yīng)從提交報(bào)告后的第31日起，支付拖欠的余額，并支付利息。90日內(nèi)，仍未結(jié)清的，承包人可依據(jù)爭議和裁決的約定解決。
工程計(jì)價(jià)教材知識點(diǎn)：竣工結(jié)算的爭議
發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后的30日內(nèi)，雙方對發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)共同委托一家具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程造價(jià)咨詢單位進(jìn)行竣工結(jié)算審核，按審核結(jié)果結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)。
審核周期由合同雙方與工程造價(jià)審核單位約定。對審核結(jié)果仍有爭議時(shí)，依據(jù)爭議和裁決的約定解決。
工程計(jì)價(jià)教材知識點(diǎn)：國際工程變更范圍
1)合同中包括的任何工程內(nèi)容的數(shù)量的改變(但此類改變不一定構(gòu)成變更);
2)任何工程內(nèi)容的質(zhì)量或其他特性的改變;
3)工程任何部分的標(biāo)高、位置和(或)尺寸的改變;
4)任何工程的刪減，但要交他人實(shí)施的工程除外;
5)永久工程所需的任何附加工作、生產(chǎn)設(shè)備、材料或服務(wù)，包括任何有關(guān)的竣工檢驗(yàn)、鉆孔和其他檢驗(yàn)和勘探工作;
6)實(shí)施工程的順序或時(shí)間安排的改變。
除非工程師發(fā)出指示或同意變更，承包商不得對永久工程作任何更改或修改。
工程計(jì)價(jià)教材知識點(diǎn)：變更估價(jià)的原則
①費(fèi)率或價(jià)格在合同中有規(guī)定的，則適用合同中的;
②在合同中沒有規(guī)定的，可以適用合同中類似工程的費(fèi)率或價(jià)格;
③費(fèi)率或價(jià)格沒有規(guī)定，也沒有類似工程的，適用新的費(fèi)率或價(jià)格。新的費(fèi)率或價(jià)格應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)施該項(xiàng)工程的合理成本和合理利潤，并考慮其他相關(guān)事項(xiàng)后得出。