商鋪出租合同免費 商鋪出租合同實用

字號:

    隨著人們法律意識的加強(qiáng),越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同的格式和要求是什么樣的呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。
    商鋪出租合同免費 商鋪出租合同實用篇一
    乙方:
    為活躍經(jīng)濟(jì),服務(wù)社會。經(jīng)過甲、乙雙方商議,現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。
    一、租賃場地為________________鋪面,其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。
    二、租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止,共計年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。
    三、年租金第一年度為元,在________年____月____日前一次性付清。第二年度為元,在________年____月____日前一次性付清。第三年度為元,在________年____月____日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金,甲方可收回房產(chǎn),乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
    四、裝潢問題?,F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,乙方如果要再進(jìn)行裝潢,應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意,合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞,無償留給甲方。
    五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有,租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有,租賃期滿后乙方不得拆除和移動。
    六、乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)守法,經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查,不得改變房屋結(jié)構(gòu),水泥地板承重不得超過400公斤/平方米,如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé),乙方按時向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費用,并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。
    七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人,如果有特別情況,需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓,否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn),并不退未到期租金。
    八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負(fù)責(zé)。
    九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費后,甲方一次返回押金(不計息)。
    十、經(jīng)營期滿時,乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通,門窗和玻璃完好,如果有損壞,乙方應(yīng)按價值賠償(自然陳舊不在此列)。
    十一、未盡事宜,由雙方商議。
    十二、本合同一式二份,經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。
    甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
    簽訂地點:_________簽訂地點:_________
    商鋪出租合同免費 商鋪出租合同實用篇二
    甲方: (以下簡稱甲方)
    身份證號:
    乙方: (以下簡稱乙方)
    身份證號:
    一 、租期:xxxx年 月6日至xx年 月6日止。
    二 、租金:xxxx年 月6日至xx年 月6日,租金為xx年 月6日至xx年 月6日,租金為每年 0%遞增。房租一年一次交。乙方每年提前一個月支付甲方當(dāng)年的租金,甲方有提前通知乙方的義務(wù)。
    三 、乙方在經(jīng)營期間,必須遵紀(jì)守法,所有的一切相關(guān)稅費由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。否則,乙方承擔(dān)給甲方帶來的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
    四 、乙方在經(jīng)營期間,必須愛護(hù)門面設(shè)施,如有損壞,必須完好修復(fù)。
    五 、在不影響甲方租金收入的情況下,乙方可視經(jīng)營需要轉(zhuǎn)讓門面,甲方需給予配合況且不能干澀。
    六 、租賃期滿后,同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),租金由雙方另行商定,如乙方繼續(xù)租賃,甲方不收取除房租費用外的任何費用。
    七 、甲、乙雙方合同期內(nèi),必須按本合同的相關(guān)事宜履行。如有一方違約,違約方將按當(dāng)年租金的貳倍金額為違約金,付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。
    八 、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽字即刻生效。
    九 、未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
    甲方:
    聯(lián)系電話:
    乙方:
    聯(lián)系電話:
    年 月 日
    商鋪出租合同免費 商鋪出租合同實用篇三
    承租方(以下簡稱乙方)__________________
    第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積
    商鋪坐落地址:________________________.商鋪面積約______平方米。
    第二條:租賃用途:商鋪使用。
    第三條:租賃期限
    1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。
    2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋,續(xù)約期內(nèi)的租金,由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格商量確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
    第四條:租金和支付方式及租金交納期限:
    1、租賃金額:每年___________元。
    2、付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一個月交。
    3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,違約金壹拾萬元整。
    第五條:房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)
    1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。
    2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)
    3、租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé)。
    第六條:租賃期間房屋修繕
    1、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
    2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的單位,并向有關(guān)部門備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前結(jié)束合同,并賠償損失。造成后果由雙方商量或移交法律部門追究法律責(zé)任。
    第七條:甲方權(quán)利和義務(wù)
    1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
    2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。
    3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。
    4、在乙方有以下行為時:擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前結(jié)束合同,并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。
    5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
    6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時,甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
    7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時,甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
    第八條:乙方權(quán)利和義務(wù)
    1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。
    2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
    3、按照交納房屋租金及其他費用。
    4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
    5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
    第九條:違約責(zé)任和合同結(jié)束的賠償措施
    1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,合同結(jié)束。
    2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。
    第十條:爭議的解決辦法
    本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應(yīng)友好商量解決,商量不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
    第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同商量,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同_____頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。
    商鋪出租合同免費 商鋪出租合同實用篇四
    甲方在____________有門面____________間,乙方自愿承租,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
    1、甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。
    2、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
    3、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止,租賃期限為________年。
    4、租金:
    門面月租金雙方協(xié)商為________元,乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增________,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
    甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位________,電表底數(shù)度數(shù)________。
    5、租賃責(zé)任:
    乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
    甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負(fù)責(zé)。
    合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金____________元。
    6、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,注:(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓,并支付甲方人民幣____________元)
    7、本合同一式____________份,甲乙雙方各執(zhí)____________份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。
    __________________年______月______日
    商鋪出租合同免費 商鋪出租合同實用篇五
    一、乙方有意以下列條件向甲方承租_________商鋪
    1、品牌名稱:__________________
    2、經(jīng)營范圍:____________________
    3、意向商鋪位置:第_______層第_______號鋪位
    5、租期:__________年
    6、意向租金:___________
    二、乙方同意向甲方支付人民幣______元整為租賃該鋪位的認(rèn)租意向金。
    三、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。
    四、甲方正式對外公開招商,乙方在接到甲方通知后____天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認(rèn)書》或正式《租賃合同》,_______所繳納的認(rèn)租意向金自動轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利,甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方,并退還乙方已繳納的認(rèn)租意向金。
    五、本《承租意向書》壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,具同等法律效力。
    甲方(章):____乙方(章):____
    法定代表人(簽字):____法定代表人(簽字):____
    委托代理人:____委托代理人:____
    電話:____電話:____
    傳真:____傳真:____
    住所地:____住所地:____
    開戶銀行:____開戶銀行:____
    賬號:____賬號:____
    郵政編碼:____郵政編碼:____
    ____年__月__日____年__月__日
    簽字地點:____簽字地點:____
    商鋪出租合同免費 商鋪出租合同實用篇六
    出租人: (以下簡稱甲方)
    承租人: (以下簡稱乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議,并訂立如下條款以便雙方共同遵照執(zhí)行。
    第一條 商鋪基本情況
    乙方承租的甲方商鋪(以下簡稱該商鋪)位于武漢市江夏區(qū)文化大道清江泓景小區(qū)商鋪,房屋編號為3-4號,建筑面積47.1平方米。
    第二條 商鋪用途 該商鋪由乙方在本合同租賃期限內(nèi)用于房屋裝飾(裝飾公司),在本合同租賃期限內(nèi)乙方不得向第三方轉(zhuǎn)租。
    第三條 租賃期限
    該房屋租賃期限自20xx年12月30日至20xx 年12月29日,共計12個月。
    第四條 租金及押金
    1、該商鋪月租金為人民幣3300.00元(大寫:叁千叁佰圓整)。其中不含物業(yè)管理費,物業(yè)管理費需乙方另交。合同期滿,雙方需提前一月就續(xù)約事宜達(dá)成一致,以保證雙方利益;乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán),續(xù)約租金可根據(jù)當(dāng)時的市場價由雙方商議決定,若續(xù)約成功,雙方另行簽定續(xù)約協(xié)議。
    2、商鋪租金按季度支付。
    3、租金僅指乙方對該商鋪及商鋪內(nèi)甲方設(shè)備用具的占用費,乙方發(fā)生的用水、用電、用氣、通信、信息、有線電視、排污、規(guī)費及除房產(chǎn)稅和土地使用稅外的稅金等費用均不含在租金內(nèi),以上費用均由乙方承擔(dān)。
    4、該商鋪租金自20xx年12月30日開始計取。
    5、該商鋪租賃押金為人民幣6600元(大寫:陸仟陸佰圓整),用于乙方對該商鋪損毀修繕費用及乙方違約對甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的抵扣。
    第五條 責(zé)任和義務(wù)
    1、乙方應(yīng)于每季度月末前向甲方足額繳納該季度商鋪租金。
    2、本協(xié)議簽字或蓋章后,乙方向甲方繳清押金。本協(xié)議期滿,確認(rèn)該商鋪及甲方原有設(shè)施完好,乙方無違約事宜或違約事宜已協(xié)商解決后,押金全額返還給乙方。合同存續(xù)期間,乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方,一旦乙方違約,甲方有權(quán)收回商鋪經(jīng)營權(quán)。
    3、租金標(biāo)準(zhǔn)與繳納方式未經(jīng)甲乙雙方再次協(xié)商一致,任何一方不得以任何理由變更。
    4、乙方若未經(jīng)甲方同意而未足額按時繳納租金,甲方有權(quán)采取制止乙方人員進(jìn)出該商鋪和停止供應(yīng)乙方水、電等措施以促使乙方足額繳納租金。上述措施實施后兩周內(nèi)乙方未足額繳納租金,甲方有權(quán)單方面終止本合同并沒收全部押金和扣留、處置(變賣)乙方所有在該商鋪內(nèi)的物品。沒收押金和處置乙方物品后仍不足以彌補(bǔ)甲方損失的,甲方保留繼續(xù)追償?shù)臋?quán)利。
    5、乙方若提前退租或該合同到期乙方不續(xù)租,甲方則收回該商鋪,乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租給他人 。
    6、乙方若提前退租,甲方將不退給乙方租金。
    7、在合同存續(xù)期間,如甲方違約,應(yīng)雙倍返還押金并賠償乙方損失。
    8、在合同期間,甲方有權(quán)出售該商鋪,但不影響本合同的執(zhí)行。
    第六條 違約責(zé)任與免責(zé)條件
    租賃期間雙方必須信守合同,因一方違反本合同規(guī)定對另一方造成的實際經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,除賠償外違約方還應(yīng)向守約方支付本合同年租金總額5%的違約金。
    第七條 附則
    本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效,正本一式二份,甲方持一份,乙方持一份,各份均具有同等法律效力。
    商鋪出租合同免費 商鋪出租合同實用篇七
    商鋪出租
    合同
    ,是指出租方與承租方就商鋪出租事項所達(dá)成的書面合同,商鋪出租合同是怎樣的呢?以下是本站小編為大家整理的商鋪出租合同范文,歡迎參考閱讀。
    甲方(出租人): 身份證號:
    乙方(承租人): 身份證號:
    經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,簽定如下商鋪出租合同條款,雙方必須信守合同,共同遵守。
    一、甲方將古田路東方花城43棟8號商鋪出租給乙方使用。租期從 年 月 日起,于 年 月 日止。租金每月 元。按每 個月(前10天內(nèi))一次性支付租金 元,以后如此類推。乙方首付租金時,須交押金 元,甲方在合同終止時退還乙方,乙方違約不予退還。
    二、乙方確定經(jīng)營項目及對商鋪進(jìn)行修繕、裝修等,必須符合物業(yè)管理規(guī)定,還須事先征得甲方同意。若違反規(guī)定或未經(jīng)甲方同意單方面改造商鋪和確定經(jīng)營項目,所造成的損失和糾紛均由乙方全部承擔(dān)。
    三、乙方承租期間,要愛護(hù)商鋪及商鋪所有設(shè)施,保持商鋪現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不變。乙方因經(jīng)營的需要對商鋪進(jìn)改修繕、裝修等,費用自行承擔(dān),停租時不準(zhǔn)將已裝修部分拆卸拿走或人為破壞。乙方對已裝修進(jìn)行拆卸或人為造成商鋪損壞,甲方將追加賠償損失。
    四、乙方承租期間,無權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租他人使用,遇有特殊情況不能履行合同或中途退租,必須提前30天告知甲方,未告知甲方而造成租金損失由乙方負(fù)責(zé)支付。
    五、乙方承租期間,負(fù)責(zé)支付水電、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生等費用,按照有關(guān)規(guī)定當(dāng)月結(jié)算。
    六、本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決,任何一方均不得違約。
    七、合同期滿后,乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
    八、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    出租人: (以下簡稱甲方)
    承租人: (以下簡稱乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議,并訂立如下條款以便雙方共同遵照執(zhí)行。
    第一條 商鋪基本情況
    乙方承租的甲方商鋪(以下簡稱該商鋪)位于武漢市江夏區(qū)文化大道清江泓景小區(qū)商鋪,房屋編號為3-4號,建筑面積47.1平方米。
    第二條 商鋪用途 該商鋪由乙方在本合同租賃期限內(nèi)用于房屋裝飾(裝飾公司),在本合同租賃期限內(nèi)乙方不得向第三方轉(zhuǎn)租。
    第三條 租賃期限
    該房屋租賃期限自20xx年12月30日至20xx 年12月29日,共計12個月。
    第四條 租金及押金
    1、該商鋪月租金為人民幣3300.00元(大寫:叁千叁佰圓整)。其中不含物業(yè)管理費,物業(yè)管理費需乙方另交。合同期滿,雙方需提前一月就續(xù)約事宜達(dá)成一致,以保證雙方利益;乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán),續(xù)約租金可根據(jù)當(dāng)時的市場價由雙方商議決定,若續(xù)約成功,雙方另行簽定續(xù)約協(xié)議。
    2、商鋪租金按季度支付。
    3、租金僅指乙方對該商鋪及商鋪內(nèi)甲方設(shè)備用具的占用費,乙方發(fā)生的用水、用電、用氣、通信、信息、有線電視、排污、規(guī)費及除房產(chǎn)稅和土地使用稅外的稅金等費用均不含在租金內(nèi),以上費用均由乙方承擔(dān)。
    4、該商鋪租金自20xx年12月30日開始計取。
    5、該商鋪租賃押金為人民幣6600元(大寫:陸仟陸佰圓整),用于乙方對該商鋪損毀修繕費用及乙方違約對甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的抵扣。
    第五條 責(zé)任和義務(wù)
    1、乙方應(yīng)于每季度月末前向甲方足額繳納該季度商鋪租金。
    2、本協(xié)議簽字或蓋章后,乙方向甲方繳清押金。本協(xié)議期滿,確認(rèn)該商鋪及甲方原有設(shè)施完好,乙方無違約事宜或違約事宜已協(xié)商解決后,押金全額返還給乙方。合同存續(xù)期間,乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方,一旦乙方違約,甲方有權(quán)收回商鋪經(jīng)營權(quán)。
    3、租金標(biāo)準(zhǔn)與繳納方式未經(jīng)甲乙雙方再次協(xié)商一致,任何一方不得以任何理由變更。
    4、乙方若未經(jīng)甲方同意而未足額按時繳納租金,甲方有權(quán)采取制止乙方人員進(jìn)出該商鋪和停止供應(yīng)乙方水、電等措施以促使乙方足額繳納租金。上述措施實施后兩周內(nèi)乙方未足額繳納租金,甲方有權(quán)單方面終止本合同并沒收全部押金和扣留、處置(變賣)乙方所有在該商鋪內(nèi)的物品。沒收押金和處置乙方物品后仍不足以彌補(bǔ)甲方損失的,甲方保留繼續(xù)追償?shù)臋?quán)利。
    5、乙方若提前退租或該合同到期乙方不續(xù)租,甲方則收回該商鋪,乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租給他人 。
    6、乙方若提前退租,甲方將不退給乙方租金。
    7、在合同存續(xù)期間,如甲方違約,應(yīng)雙倍返還押金并賠償乙方損失。
    8、在合同期間,甲方有權(quán)出售該商鋪,但不影響本合同的執(zhí)行。
    第六條 違約責(zé)任與免責(zé)條件
    租賃期間雙方必須信守合同,因一方違反本合同規(guī)定對另一方造成的實際經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,除賠償外違約方還應(yīng)向守約方支付本合同年租金總額5%的違約金。
    第七條 附則
    本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效,正本一式二份,甲方持一份,乙方持一份,各份均具有同等法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    共
    2
    頁,當(dāng)前第
    1
    頁
    1
    2
    商鋪出租合同免費 商鋪出租合同實用篇八
    乙方(承租人):身份證號碼:
    甲乙雙方本著自愿平等的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下鋪面出租協(xié)議:
    一、甲方將位于xxxxxxxx號鋪面出租給乙方經(jīng)營使用。
    二、租期:叁年,自____年___月___日至____年___月___日止。
    三、鋪面租金:
    1、____年___月___日至____年___月___日每年租金為xxxxxx元。
    2、____年___月___日至____年___月___日每年租金為xxxxxx元+(xxxxx×x%)為租金。
    3、____年___月___日至____年___月___日每年年租金為第二年租金+第二年租金×8%為年租金。
    4、鋪面租金一年一交,甲方要求乙方在每年租金到期提前一個月交清下年租金。
    四、鋪面押金:合同一經(jīng)簽訂,乙方需支付給甲方____元為押金,要求乙方在租期內(nèi)要保證按時交納水電費。期滿乙方必須交給甲方當(dāng)時乙方裝修時的原貌不得損壞(以乙方裝修好時的照片或錄象為依據(jù))若無損壞則甲方退還鋪面押金,否則甲方不退還所收鋪面押金。
    五、從合同簽訂日起,甲方給乙方一個月的裝修時間,鋪面由乙方自己出資裝修,甲方不給予任何費用補(bǔ)助,到期不得人為損壞否則甲方不退押金。
    六、相關(guān)稅費:在租期內(nèi)水電費,收視費鋪面出租稅、營業(yè)稅、個人所得稅等相關(guān)稅費均由乙方自行承擔(dān)。
    七、在租期內(nèi)乙方自行負(fù)責(zé)水管、電表、電路、卷簾門等各種維修費。
    八、乙方在租期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租,應(yīng)先征得甲方同意,未經(jīng)甲方許可,乙方不得轉(zhuǎn)租,而且,甲方有權(quán)收回出租權(quán),并不退還租金和押金,乙方應(yīng)按期支付租金,逾期按應(yīng)收總額收取每月10%的滯納金。
    九、乙方在租期內(nèi)不得從事違反法律、法規(guī)的一切活動。
    十、承租期內(nèi),乙方應(yīng)依法經(jīng)營,服從相關(guān)部門管理,加強(qiáng)安全意識。如出現(xiàn)火災(zāi)或非正常事故,其責(zé)任由承租人自行承擔(dān),甲方不予負(fù)責(zé)。
    十一、其它事項:
    十二、合同一經(jīng)簽訂,乙方按雙方約定支付租金和定金,若乙方違約則甲方不退換定金,若甲方違約,則雙倍退還定金。
    十三、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽字后生效。
    簽訂日期:__________簽訂日期:__________
    電話:__________電話:__________
    商鋪出租合同免費 商鋪出租合同實用篇九
    1、出租范圍:合租房,兩個臥室出租,客廳、廚房、衛(wèi)生間共用,客廳電話(座機(jī))租戶盡量少用。
    2、出租時間:________年,________年租金元,一次性付清,截止到________年____月____日租戶退房搬走,租戶另交元押金,退房時,屋內(nèi)家具無損壞,元退還。
    3、承租方所用水電費由甲方負(fù)責(zé)支付,乙方必須使用__做飯,__費用乙方支付。
    4、由于乙方原因造成的人身傷害及財產(chǎn)損失的,由乙方自行負(fù)責(zé)。
    5、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,否則,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還租金。
    6、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故,乙方負(fù)責(zé)賠償)
    7、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品(如黃金、鉆戒、存折等),丟失概不負(fù)責(zé)。
    8、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(如吸毒等),違者后果自負(fù),并自動解除合同,租金不退。
    10、甲方會經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜(盡量在租戶不在家時來),關(guān)于這一點乙方同意。
    11、出租合同一經(jīng)簽定,立即生效,出租期間租戶反悔不租,________年租金不退。
    12、乙方在入住時將________年租金,一次性付清。
    簽訂日期:_________________
    簽訂地點:_________________