建設(shè)工程合同：
◇考試重點(diǎn)：近年來受命題者重視。主要考點(diǎn)：一是分包、轉(zhuǎn)包的條件及其效力規(guī)則; 二是建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)。
◇重點(diǎn)法條：《合同法》第 269-270 條、第 272 條、第 286 條;《人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第 1-4 條。
一、概念：
指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同是要式合同(書面形式)。 小結(jié)：合同法分則中常考的要式合同包括商業(yè)借款合同、融資租賃合同、建設(shè)工程合
同。
二、分包、轉(zhuǎn)包問題：
發(fā)包人→禁止肢解發(fā)包(將應(yīng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人) 禁止轉(zhuǎn)包(承包人不得將承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人，建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成)
承包人禁止肢解分包(將承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別再承包給第三人)
禁止將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位分包人→禁止再分包
特別注意：
①以上五種情況下所簽訂的相應(yīng)的分包合同、轉(zhuǎn)包合同均無效
②總承包人或勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成
③第三人就其完成的工作成果與總承包人或勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連 帶責(zé)任(此種情況下不依合同相對性規(guī)則解決)
◇ 真題鏈接：
【10 多 59】甲公司將一工程發(fā)包給乙建筑公司，經(jīng)甲公司同意，乙公司將部分非主體工程分包給丙建筑公司，丙公司又將其中一部分分包給丁建筑公司。后丁公司因工作失誤致 使工程不合格，甲公司欲索賠。對此，下列哪些說法是正確的?
A.上述工程承包合同均無效
B.丙公司在向乙公司賠償損失后，有權(quán)向丁公司追償
C.甲公司有權(quán)要求丁公司承擔(dān)民事責(zé)任
D.法院可收繳丙公司由于分包已經(jīng)取得的非法所得
◇考試重點(diǎn)：近年來受命題者重視。主要考點(diǎn)：一是分包、轉(zhuǎn)包的條件及其效力規(guī)則; 二是建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)。
◇重點(diǎn)法條：《合同法》第 269-270 條、第 272 條、第 286 條;《人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第 1-4 條。
一、概念：
指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同是要式合同(書面形式)。 小結(jié)：合同法分則中常考的要式合同包括商業(yè)借款合同、融資租賃合同、建設(shè)工程合
同。
二、分包、轉(zhuǎn)包問題：
發(fā)包人→禁止肢解發(fā)包(將應(yīng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人) 禁止轉(zhuǎn)包(承包人不得將承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人，建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成)
承包人禁止肢解分包(將承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別再承包給第三人)
禁止將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位分包人→禁止再分包
特別注意：
①以上五種情況下所簽訂的相應(yīng)的分包合同、轉(zhuǎn)包合同均無效
②總承包人或勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成
③第三人就其完成的工作成果與總承包人或勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連 帶責(zé)任(此種情況下不依合同相對性規(guī)則解決)
◇ 真題鏈接：
【10 多 59】甲公司將一工程發(fā)包給乙建筑公司，經(jīng)甲公司同意，乙公司將部分非主體工程分包給丙建筑公司，丙公司又將其中一部分分包給丁建筑公司。后丁公司因工作失誤致 使工程不合格，甲公司欲索賠。對此，下列哪些說法是正確的?
A.上述工程承包合同均無效
B.丙公司在向乙公司賠償損失后，有權(quán)向丁公司追償
C.甲公司有權(quán)要求丁公司承擔(dān)民事責(zé)任
D.法院可收繳丙公司由于分包已經(jīng)取得的非法所得