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單選題
某公司的投資性房地產(chǎn)采用公允價值計(jì)量模式。2011年6月23日，該公司將一項(xiàng)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該固定資產(chǎn)的賬面余額為400萬元，已提折舊80萬元，已經(jīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備30萬元。該項(xiàng)房地產(chǎn)在當(dāng)日的公允價值為330萬元。關(guān)于轉(zhuǎn)換日的處理，下列各項(xiàng)表述中，正確的是（ ）。
A、計(jì)入公允價值變動損益的金額為40萬元
B、投資性房地產(chǎn)的入賬價值為290萬元
C、該項(xiàng)房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的處理不影響當(dāng)期損益
D、該事項(xiàng)屬于會計(jì)政策變更
查看答案
【正確答案】C
【答案解析】本題考核非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時，投資性房地產(chǎn)應(yīng)該按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值計(jì)量，公允價值大于賬面價值的差額計(jì)入到所有者權(quán)益（其他綜合收益），轉(zhuǎn)換當(dāng)日的處理，不影響當(dāng)期損益。會計(jì)分錄如下：
借：投資性房地產(chǎn)——成本 330
累計(jì)折舊 80
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 30
貸：固定資產(chǎn) 400
其他綜合收益 40
單選題
某公司的投資性房地產(chǎn)采用公允價值計(jì)量模式。2011年6月23日，該公司將一項(xiàng)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該固定資產(chǎn)的賬面余額為400萬元，已提折舊80萬元，已經(jīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備30萬元。該項(xiàng)房地產(chǎn)在當(dāng)日的公允價值為330萬元。關(guān)于轉(zhuǎn)換日的處理，下列各項(xiàng)表述中，正確的是（ ）。
A、計(jì)入公允價值變動損益的金額為40萬元
B、投資性房地產(chǎn)的入賬價值為290萬元
C、該項(xiàng)房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的處理不影響當(dāng)期損益
D、該事項(xiàng)屬于會計(jì)政策變更
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【正確答案】C
【答案解析】本題考核非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時，投資性房地產(chǎn)應(yīng)該按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值計(jì)量，公允價值大于賬面價值的差額計(jì)入到所有者權(quán)益（其他綜合收益），轉(zhuǎn)換當(dāng)日的處理，不影響當(dāng)期損益。會計(jì)分錄如下：
借：投資性房地產(chǎn)——成本 330
累計(jì)折舊 80
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 30
貸：固定資產(chǎn) 400
其他綜合收益 40