隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
裝修違約金賠償合同篇一
第二十條 賠償義務(wù)機關(guān)對依法確認有本法第十五條、第十六條規(guī)定的情形之一的，應(yīng)當給予賠償。 賠償請求人要求確認有本法第十五條、第十六條規(guī)定情形之一的，被要求的機關(guān)不予確認的，賠償請求人有權(quán)申訴。 賠償請求人要求賠償，應(yīng)當先向賠償義務(wù)機關(guān)提出。 賠償程序適用本法第十條、第十一條、第十二條的規(guī)定。
第二十三條 中級以上的人民法院設(shè)立賠償委員會，由人民法院三名至七名審判員組成。 賠償委員會作賠償決定，實行少數(shù)服從多數(shù)的原則。 賠償委員會作出的賠償決定,是發(fā)生法律效力的決定，必須執(zhí)行。
(一)有本法第十五條第(四)、(五)項規(guī)定情形的;
(二)在處理案件中有貪污受賄，徇私舞弊，枉法裁判行為的。 對有前款(一)、(二)項規(guī)定情形的責任人員，有關(guān)機關(guān)應(yīng)當依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，應(yīng)當依法追究刑事責任。
第二十一條 賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)當自收到申請之日起兩個月內(nèi)依照本法第四章的規(guī)定給予賠償;逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數(shù)額有異議的，賠償請求人可以自期間屆滿之日起三十日內(nèi)向其上一級機關(guān)申請復議。 賠償義務(wù)機關(guān)是人民法院的，賠償請求人可以依照前款規(guī)定向其上一級人民法院賠償委員會申請作出賠償決定。
第二十二條 復議機關(guān)應(yīng)當自收到申請之日起兩個月內(nèi)作出決定。 賠償請求人不服復議決定的，可以在收到復議決定之日起三十日內(nèi)向復議機關(guān)所在地的同級人民法院賠償委員會申請作出賠償決定;復議機關(guān)逾期不作決定的，賠償請求人可以自期間屆滿之日起三十日內(nèi)向復議機關(guān)所在地的同級人民法院賠償委員會申請作出賠償決定。
裝修違約金賠償合同篇二
一、房屋的坐落四至及面積
乙方被拆房屋座落于 ，面積為平方米，東至 ，西至，南至 ，北至。
二、房屋及附屬物補償補助標準
被拆房屋及該宗土地上的所有附屬物甲方支付乙方拆遷補償資金 元（大寫： 萬仟佰 拾元 角 分）。
三、付款方式及時間
自本協(xié)議簽字生效后甲方預先支付乙方拆遷補償金10萬元（壹拾萬元整）20xx年4月10日前乙方將房屋拆除，并將建筑垃圾清理干凈，經(jīng)甲方驗收合格后，支付給乙方剩余的拆遷補償金。
四、違約責任
1、甲方未能在約定的時間內(nèi)支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時間內(nèi)將房屋及其附屬物清理干凈，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向甲方支付違約金。
2、乙方承諾本協(xié)議項下的地塊的使用權(quán)屬于乙方，并在房屋拆除、建筑垃圾清理期間的一切事宜由乙方負責。
3、乙方只能將該宗土地上的建筑物及附屬物進行清理，不得在該塊土地上挖坑取土。
4、乙方必須在4月10日前將該塊土地上的建筑物及附屬物清理干凈，否則甲方有權(quán)申請法院無償強制執(zhí)行。
本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，由雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)
年月日
裝修違約金賠償合同篇三
延期交房是準業(yè)主們最頭疼的問題，也是最常見最普遍的一類商品房買賣糾紛。在處理這一類糾紛時，究竟是否構(gòu)成延期交房、怎樣才算交房、延期交房是否應(yīng)該承擔責任、承擔怎樣的責任？這些涉及到較為專業(yè)的法律規(guī)定，作為準業(yè)主，特別是第一次購房的業(yè)主，往往不甚清楚，而開發(fā)商往往利用準業(yè)主們欠缺專業(yè)知識的弱點，否認延期或者推脫延期的法律責任。在此，筆者通過一則案例對上述問題進行解答。
案例：
律師分析：
一、關(guān)于延期交房時間的認定問題
解決延期交房時間問題，首先就是交房時間的認定，它關(guān)系到延期交房從何時計算的問題。在司法實踐中，存在著因當事人在簽訂商品房買賣合同時對房屋的交付使用約定不明而導致的大量糾紛。出賣人認為房屋的交付使用就是買受人直接占有使用房屋，也就是俗稱的“交鑰匙”；而買受人則認為，房屋的交付使用不僅僅是交付房屋的占有，而且還包括交付房屋所有權(quán)證書。對此《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第11條規(guī)定“對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外”。 據(jù)此，在當事人沒有明確約定房屋的'交付使用為交付房屋所有權(quán)證書的，出賣人對房屋的轉(zhuǎn)移占有即“交鑰匙”，即為合同約定的房屋交付使用。如果當事人在合同中明確約定房屋的交付使用不僅是轉(zhuǎn)移房屋占有，還應(yīng)辦理房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記的，出賣人就應(yīng)按約定履行義務(wù)。在本案中，如果合同約定的明確了交房的方式，應(yīng)以合同約定為準，如果未明確交房的方式，應(yīng)當以“交鑰匙”的時間點認定開發(fā)商交房。
二、關(guān)于違約責任的具體計算
開發(fā)商延期交房構(gòu)成違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，如何認定開發(fā)商的違約責任是張小姐要知道的第二個問題。這里應(yīng)分兩種情況：一是合同未約定延期交房違約責任的；二是合同約定延期交房違約責任的。對于第一種情況，根據(jù)上述最高院解釋第17條三款規(guī)定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。對此，可以依法要求開發(fā)商按房屋租金標準賠償損失，如果不被接受，可以向人民法院起訴要求其賠償損失。
對于第二種情況，一手房在簽定購房合同時，一些品牌開發(fā)商在延期交房違約金上，按照購房款每日萬分之三至五計算，比銀行存款利息高一些，這樣約定的違約金達到一定數(shù)額，才能對違約者真正起到約束作用，法律上也是有效的，但實際情況經(jīng)常是，合同約定的違約金過低已有蔓延趨勢，并引發(fā)越來越多的訴訟，上海某小區(qū)曾發(fā)生過的延期交房違約金過低 （按照日萬分之零點五計算）而引發(fā)群訪事件。延期交房違約金賠償額如果繼續(xù)由開發(fā)商“一錘定音”，難保不會出現(xiàn)延期交房后，每天賠償購房者幾元錢的奇聞。如果合同約定的違約金明顯過低，不足以彌補實際損失的，經(jīng)與開發(fā)商協(xié)商不成，可對簿公堂，按實際損失進行賠償。包括要求開發(fā)商按銀行貸款利息支付違約金；或按當時同地段同類房屋租金標準的金額，賠償租房費用等實際損失。
最后，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條規(guī)定：根據(jù)《合同法》第94條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在3個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，對方當事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。本案中，開發(fā)商延期交房已經(jīng)有3個月之久，對此，張小姐也可以選擇與開發(fā)商解釋購房合同。
由延期交房引發(fā)的房屋買賣合同糾紛因其數(shù)量多、涉及面廣而成為近年來深圳市有關(guān)法院及仲裁機構(gòu)受理的最主要的一類房地產(chǎn)糾紛案件。對于賣方來說，延期交房需承擔的直接法律后果有兩個:一是違約賠償;二是若延期交房超過一定期間，可能導致買方單方解除合同。本文僅就開發(fā)商延期交房違約金的賠償進行分析。
從買賣關(guān)系角度來說，買方取得房屋的對價是支付了約定的購房款，也即買方可以取得租金利益的前提是買方為履行合同而支付了購房款。因此，如果將"合同履行后可以獲得的利益"理解為凈利益的話，買方在賣方延期交房的情況下?lián)p失的可得利益就是租金利益扣除購房成本，包括分攤的購房款及利息損失?？梢?，所謂買方購買房屋所占用或借貸資金在延期交房期間的利息損失是包含在租金利益損失中的。
這種利益損失構(gòu)成分析在實踐應(yīng)用中會碰到一個問題，即以目前深圳市有關(guān)政府部門發(fā)布的房屋指導租金為標準計算出來的房屋租金，普遍低于該房屋購房款的同期銀行貸款利息，造成以指導租金計算的買方租金利益損失尚少于利息損失的情況。如果以市場租金為標準計算的租金利益損失仍少于利息損失的，這部分損失差額不應(yīng)由賣方來承擔，因為這部分損失差額是買方所受的交易的損失，與賣方延期交房沒有相當?shù)囊蚬P(guān)系，換句話說，不論賣方是否按期交房，買方所受的這部分損失差額總是存在的。
至于對過高的開發(fā)商延期交房違約金應(yīng)當調(diào)整到什么程度，法律并無明文規(guī)定，從而留給了法官或仲裁員自由裁量的余地。如前所述，實踐中有將過高的延期交房違約金調(diào)整為按貸款利息的，也有調(diào)整為每日萬分之三的。若參照最高人民法院《解釋(二)》(草案)關(guān)于以超過實際損失30%作為"過分高于"的標準，則每日萬分之三仍有過高之嫌。筆者認為，從審判實踐出發(fā)考慮到此類糾紛所引發(fā)的社會成本參考中國人民銀行關(guān)于逾期貸款滯納金的規(guī)定，目前將過高的延期交房違約金標準調(diào)整為每日萬分之二點一，似乎不失為一種較為合理可行的調(diào)整程度。
裝修違約金賠償合同篇四
乙方(勞動者)名稱：
根據(jù)《_勞動合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款。
合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
1、乙方同意根據(jù)甲方生產(chǎn)(工作)需要，從事定崗位具體職責和要求。
2、乙方的工作地點：本公司或甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要安排的其他地點。
1、甲方依法保證乙方的休息權(quán)利;
2、甲方在遵守有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，可以根據(jù)工作需要安排乙方加班，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排。
1、甲方每月以貨幣或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方工資，月工資15日前發(fā)放。
1、甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度。乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的勞動安全制度。雙方嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故發(fā)生，減少職業(yè)危害。
2、甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關(guān)勞動安全的規(guī)定為乙方配置和完善必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。
1、甲方依法制定單位規(guī)章制度，并通過有效方式及時告知乙方。公司簡易勞動合同范本。
2、乙方服從甲方工作管理，并嚴格遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。
1、甲乙雙方變更、解除、終止勞動合同依照《_勞動合同法》和有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
2、雙方若有一方要求解除勞動合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知另一方，甲方應(yīng)在滿三十日前出具解除勞動合同證明，在此期間乙方應(yīng)堅守崗位。
1、甲乙雙方因履行勞動合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：
法人代表： 合同簽訂日期： 年 月 日
裝修違約金賠償合同篇五
事故事實：
當事人a由___向___行駛，當事人b由___向___行駛。因當事人a___有《通告》第八條第___項過錯行為，當事人b___有《通告》第八條第___項過錯行為，造成a車_________位置與b車____________位置接觸。
當事人簽：a____________ b ____________
賠償協(xié)議：
1. 當事各方共同駕事故車輛到a方保險公司辦理索賠手續(xù)。 2. 當事人a同意______日內(nèi)將當事人b車修復。 3.當事人a同意賠償當事人b事故損失費_______________元(大寫); 付款情況_________。
當事人簽：a____________ ; b____________。
說明：
1.撤除現(xiàn)場前，當事人應(yīng)當首先填寫事故事實一欄以上的部分。填寫完畢后當事人簽名確認。
2.撤除現(xiàn)場后，協(xié)商賠償事宜。達成賠償協(xié)議后，當事人簽名確認。
3.當事人對事故事實及成因有爭議不即行撤離現(xiàn)場，或者協(xié)商賠償事宜未達成協(xié)議的，應(yīng)當迅速報警等候處理。
4.當事人未達成協(xié)議或達成協(xié)議一方不履行的，另一方當事人可持本《當事人自行解決交通事故協(xié)議書》直接到人民法院提起民事訴訟。
裝修違約金賠償合同篇六
甲方(出讓人)：____________________
根據(jù)《^v^土地管理法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》、《^v^合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
二、合同標的：
甲方(出讓人)自愿將 村 組 人土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方(受讓人)。土地四至及界址點座標見附件《出讓土地界址圖》。
三、合同金額
本合同項下土地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為 元(小寫 元);
本合同項下轉(zhuǎn)讓土地面積為 畝。
四、付款方式：
合同簽定日以現(xiàn)金支付一次^v^清。
五、雙方責任
1、出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬^v^。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按^v^法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。
2、甲方確認其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對本合同項下的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議，必須保證對該土地享有合法的使用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否則，甲方應(yīng)當賠償因此給乙方造成的一切損失。
3、該土地轉(zhuǎn)讓后，乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)租、收益和處分權(quán)，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù)，甲方應(yīng)當無條件予以協(xié)助。
4、甲方必須承認轉(zhuǎn)讓后的土地世世代代屬于乙方。
5、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項下的一切權(quán)利，甲方和甲方的繼承人應(yīng)當保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯。
8、甲方(出讓人)必須保證和維護乙方(受讓人)利益。
9、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權(quán)利，且甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權(quán)利。
六、違約責任：
當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的各項條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外，應(yīng)當另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費用。
七、本合同未盡事宜，可在該合同第八條進行協(xié)商補充，補充內(nèi)容同樣生效。
八、本合同一式三份，雙方當事人各一份，見證人一份，具同等法律效力。
九、 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、 本合同于 年 月 日在河南省商城縣長竹園鄉(xiāng) 村 組 人簽訂。
甲方：(出讓人)(章)： 乙方(受讓人)(章)：
身份證： 身份證： 共有人： 共有人：
見證人：
年 月 日
裝修違約金賠償合同篇七
乙方(賠償權(quán)利人)：
20________年__月__日，甲方駕駛贛______號大眾桑塔納牌轎車行駛至路段(可詳細說明)與受害人乙方發(fā)生碰撞，至受害人(醫(yī)療機構(gòu)診斷結(jié)果)。本起交通事故經(jīng)南昌市公安局東湖區(qū)交警大隊認定，在此次交通事故中車輛方負此次交通事故的全部責任。贛ay車載_門登記的實際車主為青島聯(lián)信商務(wù)咨詢有限公司南昌分公司，該車在保險公司支公司投保了(保險種類)。
三、本協(xié)議簽訂后，為方便甲方進行保險理賠，甲乙雙方都同意相互配合;
十、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和南昌市公安局東湖區(qū)交警大隊各持一份，如各文本發(fā)生沖突，以甲方未經(jīng)修改、涂改的文本為準。
甲方：_____________
乙方：_____________
交警部門：________
20____年__月____日
裝修違約金賠償合同篇八
根據(jù)國家有關(guān)運輸規(guī)定，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，友好達成以下協(xié)議，以便雙方 根據(jù)國家有關(guān)運輸規(guī)定，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，友好達成以下協(xié)議，以便雙方 共同遵守。
甲方：中國寶鋼乙方：澳大利亞力拓集團
一、 乙方運輸輪船必須在指定的時間將貨物運達，并遵守甲方的相關(guān)運輸要求，運輸期間的安全和風險根據(jù)運輸方式而定。
二、 運輸里程： 里程：4460海里
三、補償運輸單價40美元/噸
四、 運輸期限：起始日2014 年 1月1 日，終止日2014 年 6月30 日運輸期限： 共半年。
五、 乙方運輸輪船必須符合甲方要求：輪船噸位適合、證件齊全、輪船運營 乙方運輸輪船必須符合甲方要求： 手續(xù)合法。登記時乙方須出示身份證、駕駛證、輪渡證、出境證等有效證件。
六、輪船運輸時，經(jīng)過某些國家過境費有乙方承擔。
八、 運輸期間所發(fā)生的吃、 行以及輪船維修，用油費等所有費用由乙方自理， 住、 甲方不為乙方承擔任何費用。
九、 乙方在運輸期間必須遵守中國兩國相關(guān)法律法規(guī)，遵守口岸有 關(guān)紀律、制度，禁止參與黃、賭、毒、打架斗毆事件，不準走 私違禁物品和國家保護的野生動物。若違反者相關(guān)法律責任自 負，并取消其運輸資格。
十、 乙方必須積極參加安全學習，進一步落實各項交通安全措施，
加強安全輪渡意識，做到文明行駛。嚴格遵守公安、^v^門 所頒發(fā)的一切條例規(guī)定，嚴格按輪船駕駛操作規(guī)程行駛，嚴 禁將輪船交給無駕駛證人員駕駛。嚴格遵守交通規(guī)則，不能超 速、亂搶占道等違章行駛。若乙方不遵守國家法律法規(guī)及條例而導致的一切責任由乙方自負。
十一、 乙方在輪船出行前必須對輪船進行全面檢查，排除隱患。輪船在經(jīng)過中國運輸途中，必須按日常的行駛路線行駛，不能隨意改道， 以致影響運輸事宜和自身安全。
十二、 乙方要退出運輸事宜必須提前一個星期向甲方管理人員請示， 否則無論運營多久，都不退還保證金和押金。若在天氣、礦石、 運輸路線、輪船正常、駕駛員身體健康等客觀因素都適合運輸 的情況下，乙方在 3 天之內(nèi)不運輸?shù)V石，一個星期之內(nèi)不向甲方結(jié)帳者，經(jīng)甲方相關(guān)人員查實后，視為乙方自動退出運輸， 乙方必須立即把中國輪船及相關(guān)證件交回給甲方，且甲方分文不退還乙方交納或扣除的保證金和押金。
十三、其他相關(guān)事宜以甲方相關(guān)管理人員書面通知為準，如因不可抗拒力量 （以國家相關(guān)規(guī)定為準）導致運輸不能正常運行，本協(xié)議自動終止。
年 月 日
乙方簽字
年 月 日
裝修違約金賠償合同篇一
第二十條 賠償義務(wù)機關(guān)對依法確認有本法第十五條、第十六條規(guī)定的情形之一的，應(yīng)當給予賠償。 賠償請求人要求確認有本法第十五條、第十六條規(guī)定情形之一的，被要求的機關(guān)不予確認的，賠償請求人有權(quán)申訴。 賠償請求人要求賠償，應(yīng)當先向賠償義務(wù)機關(guān)提出。 賠償程序適用本法第十條、第十一條、第十二條的規(guī)定。
第二十三條 中級以上的人民法院設(shè)立賠償委員會，由人民法院三名至七名審判員組成。 賠償委員會作賠償決定，實行少數(shù)服從多數(shù)的原則。 賠償委員會作出的賠償決定,是發(fā)生法律效力的決定，必須執(zhí)行。
(一)有本法第十五條第(四)、(五)項規(guī)定情形的;
(二)在處理案件中有貪污受賄，徇私舞弊，枉法裁判行為的。 對有前款(一)、(二)項規(guī)定情形的責任人員，有關(guān)機關(guān)應(yīng)當依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，應(yīng)當依法追究刑事責任。
第二十一條 賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)當自收到申請之日起兩個月內(nèi)依照本法第四章的規(guī)定給予賠償;逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數(shù)額有異議的，賠償請求人可以自期間屆滿之日起三十日內(nèi)向其上一級機關(guān)申請復議。 賠償義務(wù)機關(guān)是人民法院的，賠償請求人可以依照前款規(guī)定向其上一級人民法院賠償委員會申請作出賠償決定。
第二十二條 復議機關(guān)應(yīng)當自收到申請之日起兩個月內(nèi)作出決定。 賠償請求人不服復議決定的，可以在收到復議決定之日起三十日內(nèi)向復議機關(guān)所在地的同級人民法院賠償委員會申請作出賠償決定;復議機關(guān)逾期不作決定的，賠償請求人可以自期間屆滿之日起三十日內(nèi)向復議機關(guān)所在地的同級人民法院賠償委員會申請作出賠償決定。
裝修違約金賠償合同篇二
一、房屋的坐落四至及面積
乙方被拆房屋座落于 ，面積為平方米，東至 ，西至，南至 ，北至。
二、房屋及附屬物補償補助標準
被拆房屋及該宗土地上的所有附屬物甲方支付乙方拆遷補償資金 元（大寫： 萬仟佰 拾元 角 分）。
三、付款方式及時間
自本協(xié)議簽字生效后甲方預先支付乙方拆遷補償金10萬元（壹拾萬元整）20xx年4月10日前乙方將房屋拆除，并將建筑垃圾清理干凈，經(jīng)甲方驗收合格后，支付給乙方剩余的拆遷補償金。
四、違約責任
1、甲方未能在約定的時間內(nèi)支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時間內(nèi)將房屋及其附屬物清理干凈，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向甲方支付違約金。
2、乙方承諾本協(xié)議項下的地塊的使用權(quán)屬于乙方，并在房屋拆除、建筑垃圾清理期間的一切事宜由乙方負責。
3、乙方只能將該宗土地上的建筑物及附屬物進行清理，不得在該塊土地上挖坑取土。
4、乙方必須在4月10日前將該塊土地上的建筑物及附屬物清理干凈，否則甲方有權(quán)申請法院無償強制執(zhí)行。
本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，由雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)
年月日
裝修違約金賠償合同篇三
延期交房是準業(yè)主們最頭疼的問題，也是最常見最普遍的一類商品房買賣糾紛。在處理這一類糾紛時，究竟是否構(gòu)成延期交房、怎樣才算交房、延期交房是否應(yīng)該承擔責任、承擔怎樣的責任？這些涉及到較為專業(yè)的法律規(guī)定，作為準業(yè)主，特別是第一次購房的業(yè)主，往往不甚清楚，而開發(fā)商往往利用準業(yè)主們欠缺專業(yè)知識的弱點，否認延期或者推脫延期的法律責任。在此，筆者通過一則案例對上述問題進行解答。
案例：
律師分析：
一、關(guān)于延期交房時間的認定問題
解決延期交房時間問題，首先就是交房時間的認定，它關(guān)系到延期交房從何時計算的問題。在司法實踐中，存在著因當事人在簽訂商品房買賣合同時對房屋的交付使用約定不明而導致的大量糾紛。出賣人認為房屋的交付使用就是買受人直接占有使用房屋，也就是俗稱的“交鑰匙”；而買受人則認為，房屋的交付使用不僅僅是交付房屋的占有，而且還包括交付房屋所有權(quán)證書。對此《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第11條規(guī)定“對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外”。 據(jù)此，在當事人沒有明確約定房屋的'交付使用為交付房屋所有權(quán)證書的，出賣人對房屋的轉(zhuǎn)移占有即“交鑰匙”，即為合同約定的房屋交付使用。如果當事人在合同中明確約定房屋的交付使用不僅是轉(zhuǎn)移房屋占有，還應(yīng)辦理房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記的，出賣人就應(yīng)按約定履行義務(wù)。在本案中，如果合同約定的明確了交房的方式，應(yīng)以合同約定為準，如果未明確交房的方式，應(yīng)當以“交鑰匙”的時間點認定開發(fā)商交房。
二、關(guān)于違約責任的具體計算
開發(fā)商延期交房構(gòu)成違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，如何認定開發(fā)商的違約責任是張小姐要知道的第二個問題。這里應(yīng)分兩種情況：一是合同未約定延期交房違約責任的；二是合同約定延期交房違約責任的。對于第一種情況，根據(jù)上述最高院解釋第17條三款規(guī)定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。對此，可以依法要求開發(fā)商按房屋租金標準賠償損失，如果不被接受，可以向人民法院起訴要求其賠償損失。
對于第二種情況，一手房在簽定購房合同時，一些品牌開發(fā)商在延期交房違約金上，按照購房款每日萬分之三至五計算，比銀行存款利息高一些，這樣約定的違約金達到一定數(shù)額，才能對違約者真正起到約束作用，法律上也是有效的，但實際情況經(jīng)常是，合同約定的違約金過低已有蔓延趨勢，并引發(fā)越來越多的訴訟，上海某小區(qū)曾發(fā)生過的延期交房違約金過低 （按照日萬分之零點五計算）而引發(fā)群訪事件。延期交房違約金賠償額如果繼續(xù)由開發(fā)商“一錘定音”，難保不會出現(xiàn)延期交房后，每天賠償購房者幾元錢的奇聞。如果合同約定的違約金明顯過低，不足以彌補實際損失的，經(jīng)與開發(fā)商協(xié)商不成，可對簿公堂，按實際損失進行賠償。包括要求開發(fā)商按銀行貸款利息支付違約金；或按當時同地段同類房屋租金標準的金額，賠償租房費用等實際損失。
最后，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條規(guī)定：根據(jù)《合同法》第94條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在3個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，對方當事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。本案中，開發(fā)商延期交房已經(jīng)有3個月之久，對此，張小姐也可以選擇與開發(fā)商解釋購房合同。
由延期交房引發(fā)的房屋買賣合同糾紛因其數(shù)量多、涉及面廣而成為近年來深圳市有關(guān)法院及仲裁機構(gòu)受理的最主要的一類房地產(chǎn)糾紛案件。對于賣方來說，延期交房需承擔的直接法律后果有兩個:一是違約賠償;二是若延期交房超過一定期間，可能導致買方單方解除合同。本文僅就開發(fā)商延期交房違約金的賠償進行分析。
從買賣關(guān)系角度來說，買方取得房屋的對價是支付了約定的購房款，也即買方可以取得租金利益的前提是買方為履行合同而支付了購房款。因此，如果將"合同履行后可以獲得的利益"理解為凈利益的話，買方在賣方延期交房的情況下?lián)p失的可得利益就是租金利益扣除購房成本，包括分攤的購房款及利息損失?？梢?，所謂買方購買房屋所占用或借貸資金在延期交房期間的利息損失是包含在租金利益損失中的。
這種利益損失構(gòu)成分析在實踐應(yīng)用中會碰到一個問題，即以目前深圳市有關(guān)政府部門發(fā)布的房屋指導租金為標準計算出來的房屋租金，普遍低于該房屋購房款的同期銀行貸款利息，造成以指導租金計算的買方租金利益損失尚少于利息損失的情況。如果以市場租金為標準計算的租金利益損失仍少于利息損失的，這部分損失差額不應(yīng)由賣方來承擔，因為這部分損失差額是買方所受的交易的損失，與賣方延期交房沒有相當?shù)囊蚬P(guān)系，換句話說，不論賣方是否按期交房，買方所受的這部分損失差額總是存在的。
至于對過高的開發(fā)商延期交房違約金應(yīng)當調(diào)整到什么程度，法律并無明文規(guī)定，從而留給了法官或仲裁員自由裁量的余地。如前所述，實踐中有將過高的延期交房違約金調(diào)整為按貸款利息的，也有調(diào)整為每日萬分之三的。若參照最高人民法院《解釋(二)》(草案)關(guān)于以超過實際損失30%作為"過分高于"的標準，則每日萬分之三仍有過高之嫌。筆者認為，從審判實踐出發(fā)考慮到此類糾紛所引發(fā)的社會成本參考中國人民銀行關(guān)于逾期貸款滯納金的規(guī)定，目前將過高的延期交房違約金標準調(diào)整為每日萬分之二點一，似乎不失為一種較為合理可行的調(diào)整程度。
裝修違約金賠償合同篇四
乙方(勞動者)名稱：
根據(jù)《_勞動合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款。
合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
1、乙方同意根據(jù)甲方生產(chǎn)(工作)需要，從事定崗位具體職責和要求。
2、乙方的工作地點：本公司或甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要安排的其他地點。
1、甲方依法保證乙方的休息權(quán)利;
2、甲方在遵守有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，可以根據(jù)工作需要安排乙方加班，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排。
1、甲方每月以貨幣或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方工資，月工資15日前發(fā)放。
1、甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度。乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的勞動安全制度。雙方嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故發(fā)生，減少職業(yè)危害。
2、甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關(guān)勞動安全的規(guī)定為乙方配置和完善必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。
1、甲方依法制定單位規(guī)章制度，并通過有效方式及時告知乙方。公司簡易勞動合同范本。
2、乙方服從甲方工作管理，并嚴格遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。
1、甲乙雙方變更、解除、終止勞動合同依照《_勞動合同法》和有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
2、雙方若有一方要求解除勞動合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知另一方，甲方應(yīng)在滿三十日前出具解除勞動合同證明，在此期間乙方應(yīng)堅守崗位。
1、甲乙雙方因履行勞動合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：
法人代表： 合同簽訂日期： 年 月 日
裝修違約金賠償合同篇五
事故事實：
當事人a由___向___行駛，當事人b由___向___行駛。因當事人a___有《通告》第八條第___項過錯行為，當事人b___有《通告》第八條第___項過錯行為，造成a車_________位置與b車____________位置接觸。
當事人簽：a____________ b ____________
賠償協(xié)議：
1. 當事各方共同駕事故車輛到a方保險公司辦理索賠手續(xù)。 2. 當事人a同意______日內(nèi)將當事人b車修復。 3.當事人a同意賠償當事人b事故損失費_______________元(大寫); 付款情況_________。
當事人簽：a____________ ; b____________。
說明：
1.撤除現(xiàn)場前，當事人應(yīng)當首先填寫事故事實一欄以上的部分。填寫完畢后當事人簽名確認。
2.撤除現(xiàn)場后，協(xié)商賠償事宜。達成賠償協(xié)議后，當事人簽名確認。
3.當事人對事故事實及成因有爭議不即行撤離現(xiàn)場，或者協(xié)商賠償事宜未達成協(xié)議的，應(yīng)當迅速報警等候處理。
4.當事人未達成協(xié)議或達成協(xié)議一方不履行的，另一方當事人可持本《當事人自行解決交通事故協(xié)議書》直接到人民法院提起民事訴訟。
裝修違約金賠償合同篇六
甲方(出讓人)：____________________
根據(jù)《^v^土地管理法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》、《^v^合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
二、合同標的：
甲方(出讓人)自愿將 村 組 人土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方(受讓人)。土地四至及界址點座標見附件《出讓土地界址圖》。
三、合同金額
本合同項下土地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為 元(小寫 元);
本合同項下轉(zhuǎn)讓土地面積為 畝。
四、付款方式：
合同簽定日以現(xiàn)金支付一次^v^清。
五、雙方責任
1、出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬^v^。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按^v^法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。
2、甲方確認其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對本合同項下的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議，必須保證對該土地享有合法的使用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否則，甲方應(yīng)當賠償因此給乙方造成的一切損失。
3、該土地轉(zhuǎn)讓后，乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)租、收益和處分權(quán)，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù)，甲方應(yīng)當無條件予以協(xié)助。
4、甲方必須承認轉(zhuǎn)讓后的土地世世代代屬于乙方。
5、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項下的一切權(quán)利，甲方和甲方的繼承人應(yīng)當保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯。
8、甲方(出讓人)必須保證和維護乙方(受讓人)利益。
9、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權(quán)利，且甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權(quán)利。
六、違約責任：
當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的各項條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外，應(yīng)當另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費用。
七、本合同未盡事宜，可在該合同第八條進行協(xié)商補充，補充內(nèi)容同樣生效。
八、本合同一式三份，雙方當事人各一份，見證人一份，具同等法律效力。
九、 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、 本合同于 年 月 日在河南省商城縣長竹園鄉(xiāng) 村 組 人簽訂。
甲方：(出讓人)(章)： 乙方(受讓人)(章)：
身份證： 身份證： 共有人： 共有人：
見證人：
年 月 日
裝修違約金賠償合同篇七
乙方(賠償權(quán)利人)：
20________年__月__日，甲方駕駛贛______號大眾桑塔納牌轎車行駛至路段(可詳細說明)與受害人乙方發(fā)生碰撞，至受害人(醫(yī)療機構(gòu)診斷結(jié)果)。本起交通事故經(jīng)南昌市公安局東湖區(qū)交警大隊認定，在此次交通事故中車輛方負此次交通事故的全部責任。贛ay車載_門登記的實際車主為青島聯(lián)信商務(wù)咨詢有限公司南昌分公司，該車在保險公司支公司投保了(保險種類)。
三、本協(xié)議簽訂后，為方便甲方進行保險理賠，甲乙雙方都同意相互配合;
十、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和南昌市公安局東湖區(qū)交警大隊各持一份，如各文本發(fā)生沖突，以甲方未經(jīng)修改、涂改的文本為準。
甲方：_____________
乙方：_____________
交警部門：________
20____年__月____日
裝修違約金賠償合同篇八
根據(jù)國家有關(guān)運輸規(guī)定，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，友好達成以下協(xié)議，以便雙方 根據(jù)國家有關(guān)運輸規(guī)定，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，友好達成以下協(xié)議，以便雙方 共同遵守。
甲方：中國寶鋼乙方：澳大利亞力拓集團
一、 乙方運輸輪船必須在指定的時間將貨物運達，并遵守甲方的相關(guān)運輸要求，運輸期間的安全和風險根據(jù)運輸方式而定。
二、 運輸里程： 里程：4460海里
三、補償運輸單價40美元/噸
四、 運輸期限：起始日2014 年 1月1 日，終止日2014 年 6月30 日運輸期限： 共半年。
五、 乙方運輸輪船必須符合甲方要求：輪船噸位適合、證件齊全、輪船運營 乙方運輸輪船必須符合甲方要求： 手續(xù)合法。登記時乙方須出示身份證、駕駛證、輪渡證、出境證等有效證件。
六、輪船運輸時，經(jīng)過某些國家過境費有乙方承擔。
八、 運輸期間所發(fā)生的吃、 行以及輪船維修，用油費等所有費用由乙方自理， 住、 甲方不為乙方承擔任何費用。
九、 乙方在運輸期間必須遵守中國兩國相關(guān)法律法規(guī)，遵守口岸有 關(guān)紀律、制度，禁止參與黃、賭、毒、打架斗毆事件，不準走 私違禁物品和國家保護的野生動物。若違反者相關(guān)法律責任自 負，并取消其運輸資格。
十、 乙方必須積極參加安全學習，進一步落實各項交通安全措施，
加強安全輪渡意識，做到文明行駛。嚴格遵守公安、^v^門 所頒發(fā)的一切條例規(guī)定，嚴格按輪船駕駛操作規(guī)程行駛，嚴 禁將輪船交給無駕駛證人員駕駛。嚴格遵守交通規(guī)則，不能超 速、亂搶占道等違章行駛。若乙方不遵守國家法律法規(guī)及條例而導致的一切責任由乙方自負。
十一、 乙方在輪船出行前必須對輪船進行全面檢查，排除隱患。輪船在經(jīng)過中國運輸途中，必須按日常的行駛路線行駛，不能隨意改道， 以致影響運輸事宜和自身安全。
十二、 乙方要退出運輸事宜必須提前一個星期向甲方管理人員請示， 否則無論運營多久，都不退還保證金和押金。若在天氣、礦石、 運輸路線、輪船正常、駕駛員身體健康等客觀因素都適合運輸 的情況下，乙方在 3 天之內(nèi)不運輸?shù)V石，一個星期之內(nèi)不向甲方結(jié)帳者，經(jīng)甲方相關(guān)人員查實后，視為乙方自動退出運輸， 乙方必須立即把中國輪船及相關(guān)證件交回給甲方，且甲方分文不退還乙方交納或扣除的保證金和押金。
十三、其他相關(guān)事宜以甲方相關(guān)管理人員書面通知為準，如因不可抗拒力量 （以國家相關(guān)規(guī)定為準）導致運輸不能正常運行，本協(xié)議自動終止。
年 月 日
乙方簽字
年 月 日