最新商鋪續(xù)租合同 續(xù)簽合同(七篇)

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    合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時(shí)間與休假、薪酬與福利、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
    最新商鋪續(xù)租合同 續(xù)簽合同(七篇)篇一
    承租方(乙方)____________
    一、原合同租賃期計(jì)至____年____月____日。
    二、從____年____月____日起,尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。
    三、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
    四、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。
    五、原合同終止后,雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。
    六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
    七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
    八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
    甲方:____________ 乙方:____________
    簽訂日期:____年____月____日
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,未明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同。
    一、甲方愿意將坐落于 的房屋,面積 平方米,繼續(xù)出租給乙方,乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。
    二、乙方承租甲方房屋作居住使用,續(xù)租時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為每月 元整,繳租方式為 支付一次,計(jì)人民幣 ,下次付款提前 天支付,如不支付,即屬違約。
    三、租賃期間,甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,雙方協(xié)商解決。
    四、乙方在使用房屋期間,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,如乙方對(duì)房屋設(shè)施故意造成損害的,應(yīng)負(fù)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,如要對(duì)房屋進(jìn)行裝修,應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
    五、租賃期滿前,乙方是否續(xù)租,甲方是否出租,都應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。乙方在合同期滿前應(yīng)提前 天重簽合同,不續(xù)租則在合同期滿當(dāng)日結(jié)算賬務(wù)。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必須按時(shí)搬走,不得故意拖延時(shí)間,未經(jīng)甲方同意,過期五天后還未搬走,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
    六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內(nèi)從事國(guó)家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事情,如有發(fā)生甲方有權(quán)收回房屋。在房屋內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)與甲方無(wú)關(guān)。
    七、租賃期間發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、有限等費(fèi)用由乙方支付,在前個(gè)租期繳納了 元人民幣的保證押金,在這個(gè)租期繼續(xù)適用,待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽,以上費(fèi)用結(jié)清,房屋無(wú)損時(shí),甲方應(yīng)全額退還乙方。
    八、雙方必須嚴(yán)格遵守合同,如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退,作違約賠償金。
    九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,待雙方簽字后合同生效,具有同等法律效力。
    甲方: ___________ 乙方:___________
    最新商鋪續(xù)租合同 續(xù)簽合同(七篇)篇二
    承辦方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
    第一條工程概況:
    、工程地點(diǎn):局子街176號(hào)、軍民路2-16號(hào)
    裝修面積:平方米、平方米
    、工程內(nèi)容:室外外墻干掛大理石、部分玻璃幕墻。176號(hào)樓為醫(yī)院裝修(詳見施工圖)2-16號(hào)樓為賓館裝修(詳見施工圖)
    、工程承包方式:大包(包工包料)
    合同價(jià)款:200萬(wàn)元(附工程預(yù)算書)
    第二條工程監(jiān)理
    本工程由雙利監(jiān)理公司全程監(jiān)理。
    第三條甲方義務(wù)
    、甲方辦理好相關(guān)施工手續(xù),做到二通即:水通、電通。房屋內(nèi)清理干凈不影響施工為原則。
    、甲方設(shè)甲方代表一人,協(xié)調(diào)好與外界的關(guān)系(包括電業(yè)局、自來(lái)水、環(huán)保局、鄰里關(guān)系等,監(jiān)督施工進(jìn)度及工程質(zhì)量。
    、甲方負(fù)責(zé)提供工人休息、吃飯的房屋。
    、甲方不能讓施工單位隨便拆除承重結(jié)構(gòu)等影響房屋質(zhì)量的部位。
    第四條乙方的義務(wù)
    、施工中嚴(yán)格按施工規(guī)范執(zhí)行,遵照施工圖紙施工,保證施工質(zhì)量。
    、嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度,安全施工,防火、防盜、防范于未然。
    、做好施工方案、保證施工工期。
    、保證原房屋的基本結(jié)構(gòu),科學(xué)施工、規(guī)范施工。
    、乙方按合同規(guī)定每月25日將工程量報(bào)給甲方代表。
    、乙方設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名、安全員一名、現(xiàn)場(chǎng)工程師一名。
    第五條工程款支付
    、合同簽訂后,工人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),甲方付工程款30萬(wàn)元。
    、每個(gè)月按工程量結(jié)算。
    、最后一個(gè)月扣除保修金5%后剩余工程款一次性付清。
    第六條違約責(zé)任
    、合同簽訂后,任何一方未履行合同約定違反了合同法及有關(guān)法律法規(guī),應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,造成的經(jīng)濟(jì)損失由對(duì)方賠償。
    、甲方不按合同規(guī)定拖欠工程款,造成的停工及經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
    、甲方未辦理好開工手續(xù),造成的停工由甲方負(fù)責(zé)。
    、乙方未按規(guī)范施工、未按圖紙施工給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
    、由于乙方原因未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的分部分項(xiàng)工程由乙方負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
    、由于乙方原因造成的拖延工期有乙方負(fù)責(zé)。
    第七條其他原因
    、合同中未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成經(jīng)當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。
    第八條附則
    、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后即刻生效,工程竣工合同終止。
    、本合同簽訂后不得轉(zhuǎn)包。
    、本合同一式三份
    乙方:
    年月日:
    最新商鋪續(xù)租合同 續(xù)簽合同(七篇)篇三
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    一、房屋座落地點(diǎn): 面積: 附屬物:
    二、租賃期限: 年,即 年 月 日至 年 月 日
    三、租金及交納時(shí)間:每月 元,按 月付一次,先付后住,其中第一次付款 元,在 之前付清;第二次付款 元,在 之前付清,依次類推。
    2、水電、閉路,寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān)。
    3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。
    4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,協(xié)議自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則視作違約。
    6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用,甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。
    。 8、合同簽生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。
    9、電 度,水 度,煤氣 立方。
    10、補(bǔ)充。七、本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各執(zhí)一份, 備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽、蓋章后生效。
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    甲方(出租方):
    乙方(承租方):
    現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下租房協(xié)議,以資信守:
    一、房屋座落地點(diǎn): 面積: 附屬物:
    二、租賃期限: 年,即 年 月 日至 年 月 日
    三、租金及交納時(shí)間:每月 元,按 月付一次,先付后住,其中第一次付款 元,在 之前付清;第二次付款 元,在 之前付清,依次類推。
    四、租房押金: 元,到期結(jié)算后歸還。
    五、違約責(zé)任:自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,任何一方均不得無(wú)故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金 元,并按實(shí)結(jié)算房租。
    六、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
    2、水電、閉路,寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān)。
    3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。
    4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,協(xié)議自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則視作違約。
    6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用,甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。
    7、此協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由法院裁決。
    8、合同簽生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。
    9、電 度,水 度,煤氣 立方。
    10、補(bǔ)充。
    七、本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各執(zhí)一份, 備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽、蓋章后生效。
    甲方(簽): 乙方(簽);
    身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
    聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
    聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
    日 期: 日 期:
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    訂立合同雙方:
    出租方:______,以下簡(jiǎn)稱甲方
    承租方:______,以下簡(jiǎn)稱乙方
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級(jí)______,完損等級(jí)______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。
    第二條租賃期限
    租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
    乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
    2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
    3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
    合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
    租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
    第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
    甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
    2.甲、乙雙方議定。
    第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
    修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
    修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公第13號(hào)通知執(zhí)行。
    甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
    出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
    1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
    3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
    4.甲乙雙方議定。
    工料費(fèi)由______方承擔(dān)();
    所有權(quán)屬______方()。
    第五條租賃雙方的變更
    3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
    第六條違約責(zé)任
    1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。
    2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。
    3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
    4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
    5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
    6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
    上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
    第七條免責(zé)條件
    1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
    因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
    第八條爭(zhēng)議解決的方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。
    第九條其他約定事宜
    1.……
    第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
    本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
    出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)
    法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)
    委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)
    合同有效期限:至年月日
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    訂立合同雙方:
    出租方:______,以下簡(jiǎn)稱甲方
    承租方:______,以下簡(jiǎn)稱乙方
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級(jí)______,完損等級(jí)______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。
    第二條租賃期限
    租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
    乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
    2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
    3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
    合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
    租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
    第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
    甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
    2.甲、乙雙方議定。
    第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
    修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
    修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公第13號(hào)通知執(zhí)行。
    甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
    出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
    1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
    3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
    4.甲乙雙方議定。
    工料費(fèi)由______方承擔(dān)();
    所有權(quán)屬______方()。
    第五條租賃雙方的變更
    3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
    第六條違約責(zé)任
    1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。
    2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。
    3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
    4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
    5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
    6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
    上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
    第七條免責(zé)條件
    1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
    因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
    第八條爭(zhēng)議解決的方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。
    第九條其他約定事宜
    1.……
    第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
    本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
    出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)
    法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)
    委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)
    合同有效期限:至年月 日
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    最新商鋪續(xù)租合同 續(xù)簽合同(七篇)篇四
    出租人(甲方): 承租人(乙方):
    根據(jù)省﹑市有關(guān)法律,,法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。甲乙雙方本著平等,自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
    第二條 甲方同意將
    第四條 予退還。 (人民幣)作為押金,合同期滿后,經(jīng)甲方驗(yàn)收鋪內(nèi)所有設(shè)施無(wú)損失后,甲方將押金退回乙方,如租期內(nèi)損壞鋪內(nèi)設(shè)施,乙方應(yīng)按價(jià)賠償。
    第五條 乙方在租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租他人,否則甲方有權(quán)收回該商鋪,押金不予退還 如乙方期滿后想繼續(xù)經(jīng)營(yíng)此商鋪的,應(yīng)與甲方協(xié)商,租金另訂,在同等條件下,甲方可優(yōu)先于乙方續(xù)約。 此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    最新商鋪續(xù)租合同 續(xù)簽合同(七篇)篇五
    身份證號(hào):
    甲方(代理人):
    身份證號(hào):
    乙方(買方):
    身份證號(hào):
    甲、乙雙方就位于 (注意:應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜,根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律之規(guī)定,雙方在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
    (1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 ,土地使用權(quán)證號(hào)為 。
    (2)商鋪?zhàn)湓?,結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu);
    (3)商鋪產(chǎn)權(quán)建筑面積 平方米。套內(nèi)面積: 平方米。
    (4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 國(guó)有 ,
    甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán),亦不存在其他人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ),決定整體買受上述商鋪。
    第二條、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓款共計(jì)(人民幣) 萬(wàn)元。乙方的付款方式:本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金(人民幣) 萬(wàn)元。 合同履行過程中該定金可抵作購(gòu)商鋪款。
    甲方應(yīng)在合同生效后 日內(nèi)將商鋪的抵押予以解除,使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。
    甲方應(yīng)在商鋪的抵押解除后 日內(nèi)將此商鋪在當(dāng)?shù)貒?guó)土所過戶至乙方名下,乙方應(yīng)在辦妥商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將價(jià)款 元一并支付。
    如因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法按照合同約定的上述時(shí)間辦理過戶手續(xù)給乙方,視為甲方重大違約,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外,還應(yīng)賠償乙方雙倍定金的法律責(zé)任。如因乙方單方面違約,甲方將沒收乙方定金。
    第三條、商鋪的過戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各由 方承擔(dān)。
    第四條、甲、乙雙方對(duì)商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn),過戶前所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過戶后所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。
    第五條、甲方于商鋪過戶至乙方后 日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。
    第六條、本合同適用^v^法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁解決。
    第七條、合同未盡事宜,經(jīng)協(xié)商一致,雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
    第八條、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
    甲方:
    住所地:
    電話:
    身份證號(hào)碼:
    年 月 日
    乙方:
    住所地:
    電話:
    身份證號(hào)碼:
    年 月 日
    最新商鋪續(xù)租合同 續(xù)簽合同(七篇)篇六
    出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
    法定代表人:
    住址:
    聯(lián)系方式:
    承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
    法定代表人:
    住址:
    聯(lián)系方式:
    甲方將其具有管理權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)的,坐落于位臵經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方使用。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    房屋___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要設(shè)備___停車場(chǎng)___平方米,游艇碼頭___。
    甲方將設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方用作特色酒店經(jīng)營(yíng),未經(jīng)甲方允許乙方不得用作其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
    租賃期共10年,甲方從___年___月___日起
    3、拖欠租金30天以上或空關(guān)60天以上的;
    4、受行政處罰,被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
    1、甲乙雙方議定首年租金300萬(wàn)元,從第二年起每年遞增30萬(wàn)元,由乙方在每年___月___日交納給甲方,合同簽訂三日內(nèi)交付首年費(fèi)用,先付后用。
    2、甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)(或?qū)ο嚓P(guān)稅費(fèi)的約定)為_________。
    1、甲方在交付房屋時(shí)要確保房屋不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
    2、在租賃期間房屋修繕由乙方自行負(fù)責(zé),修繕費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),且修繕時(shí)要保證質(zhì)量,乙方未及時(shí)修繕或修繕不力對(duì)房屋的正常使用造成損壞的,要對(duì)全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3、乙方因使用需要,在不影響房屋功能、結(jié)構(gòu)、整體形象的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修、裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。
    4、租賃期滿后家電、家具及其他可移動(dòng)設(shè)施歸乙方所有,凡附著建筑物上的相關(guān)設(shè)施由甲方所有,影響后續(xù)使用的由乙方負(fù)責(zé)拆除。
    一.安全管理約定
    1、乙方必須遵守甲方制定的安全管理規(guī)定,并根據(jù)自身特點(diǎn)制定嚴(yán)格的安全預(yù)案,完善各項(xiàng)安全管理制度,配備齊全的消防設(shè)施,加強(qiáng)員工安全管理培訓(xùn),確保綜合樓、船庫(kù)的財(cái)產(chǎn)安全和游客人身安全,甲方將不定期進(jìn)行檢查。
    2、乙方于試營(yíng)業(yè)開始前向甲方交納20萬(wàn)元安全保證金,合同期滿甲方予以返還;合同期間違反國(guó)家、省、市及甲方安全規(guī)定被處罰的,乙方要在三日內(nèi)補(bǔ)足保證金。
    3、乙方每年需為購(gòu)買20萬(wàn)元財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),受益人為甲方。
    4、對(duì)使用游艇游玩的游客必須購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn),游艇駕駛?cè)藛T需具備相應(yīng)的駕駛資質(zhì),如出現(xiàn)意外事故,有乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    二.宣傳費(fèi)用約定
    甲方將定期對(duì)整個(gè)區(qū)域進(jìn)行整體包裝宣傳,乙方按照經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目占整體宣傳篇幅的比例(該項(xiàng)目不得低于整體宣傳篇幅的15%,具體比例根據(jù)實(shí)際情況和乙方意愿具體協(xié)商)承擔(dān)宣傳費(fèi)用;除整體外,乙方可自行進(jìn)行宣傳,具體方案須甲方批準(zhǔn)。
    三.物業(yè)費(fèi)用約定
    物業(yè)費(fèi)按照乙方經(jīng)營(yíng)使用的陸域面積(包括停車場(chǎng)、游艇碼頭等附屬設(shè)施)占園區(qū)總面積的百分比繳納,由甲方予以收取。
    四.水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用約定
    五.履約保證金
    簽約后三日內(nèi)乙方向甲方一次性繳納30萬(wàn)元作為履約保證金,合同期滿后,乙方無(wú)違約行為,甲方予以返還。
    六.附屬設(shè)施的利用
    其中停車場(chǎng)等附屬設(shè)施未經(jīng)甲方允許不得對(duì)外進(jìn)行收費(fèi)營(yíng)業(yè),如需對(duì)外營(yíng)業(yè),需向甲方繳納50%的利潤(rùn)。
    七.甲方支持
    甲方將乙方定為定點(diǎn)消費(fèi)單位,甲方召集、召開的重大會(huì)議及其他活動(dòng)首先考慮在乙方舉行,乙方給予甲方六折協(xié)議價(jià)格。
    八.重大比賽期間的經(jīng)營(yíng)約定
    1、重大比賽期間乙方應(yīng)優(yōu)先保證比賽使用,配合甲方及有關(guān)部門完成比賽組織運(yùn)行任務(wù)。
    2、比賽期間有關(guān)部門按照六折協(xié)議價(jià)格與乙方結(jié)算使用費(fèi)用,具體事宜另行協(xié)商。
    1、乙方超出第二條規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍的,甲方有權(quán)提前解除合同,當(dāng)年租金及履約保證金不予退還。
    4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,由乙方向甲方支付年租金20%的違約金。
    5、乙方未履行第五條第一項(xiàng)關(guān)于安全管理約定的,甲方有權(quán)根據(jù)管理規(guī)定扣除乙方繳納的安全保證金。
    1.房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但乙方未按合同要求購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的,按應(yīng)得保險(xiǎn)收益額度對(duì)甲方予以賠償。
    2.因城市建設(shè)、發(fā)展需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
    因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
    本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向房屋所在地的人民法院起訴。
    乙方有違反園區(qū)管理規(guī)定的其他行為,依照規(guī)定進(jìn)行處罰,對(duì)于嚴(yán)重違反園區(qū)管理規(guī)定,給園區(qū)造成重大不良影響的,甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定予以追究或解除合同,因此造成的損失由乙方承擔(dān)。
    開戶銀行: 開戶銀行:
    帳號(hào): 帳號(hào):
    電話: 電話:
    簽約地點(diǎn): 簽約時(shí)間:
    最新商鋪續(xù)租合同 續(xù)簽合同(七篇)篇七
    出租方: (簡(jiǎn)稱甲方)
    地址:
    電話:
    承租方: (簡(jiǎn)稱乙方)
    地址:
    電話:
    一、 甲方將其座落于 出租給乙方經(jīng)營(yíng)。
    二、 租期從 年 月 日起至 年 月 日止。
    三、 乙方在簽合約時(shí),本公司將先收回部分租金,并從以后每月租金中扣除平均分?jǐn)傤~后在承租期間乙方每月應(yīng)向甲方實(shí)交租金為人民幣 元(大寫),并于當(dāng)月五日前交清。
    四、 房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付履約保證金 個(gè)月計(jì)人民幣 元(大寫),合同期滿后乙方如無(wú)違約,履約保證金則經(jīng)雙方清算完畢后,由甲方不計(jì)息退還給乙方。
    五、 乙方必須在每月五號(hào)前交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按拖欠租金額3%加收滯納金或隨時(shí)采取停水停電措施,所造成的一切后果與損失由乙方自負(fù),如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上,甲方有權(quán)單方面終止合同,隨時(shí)收回房屋,履約保證金及其他一切預(yù)繳租金費(fèi)用不退,同時(shí)乙方還必須賠償甲方造成的一切損失。
    六、 租賃期間,為維護(hù)經(jīng)營(yíng)秩序保證衛(wèi)生,乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)不得超越紅線擺放貨物,否則做沒收處理。乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)管理部門及甲方管理,自覺遵守有關(guān)管理的法律、法規(guī)。
    七、 乙方自承租之日起即成為該物業(yè)防火、安全責(zé)任人,承擔(dān)相應(yīng)的防火責(zé)任,為確保該產(chǎn)業(yè)的消防安全,乙方不得從外單位管拉線供水供電,并不得私自改動(dòng)水電線路及相關(guān)消防設(shè)施,否則,甲方有權(quán)采取任何措施予以制止,直至解除合同,并對(duì)造成的一切后果要求乙方承擔(dān)責(zé)任。
    八、 乙方對(duì)自己承租的那部分產(chǎn)業(yè)如要進(jìn)行內(nèi)部裝修的,先必須報(bào)經(jīng)甲方并由甲方同意后方可進(jìn)行,由乙方自己負(fù)責(zé)一切內(nèi)部裝修事項(xiàng),但內(nèi)部裝修不得隨意更改原有水電及消防設(shè)施,并不得危害房屋結(jié)構(gòu)的安全,否則,一切后果由乙方承擔(dān)。
    九、 合同期滿或因乙方違約被解除合同及乙方自己要求提前終止合同的,乙方原投資裝修的不動(dòng)產(chǎn)部分無(wú)償歸甲方所有,不得故意毀壞,否則,乙方必須進(jìn)行賠償。
    十、乙方承租期內(nèi),要把其承租的產(chǎn)業(yè)部分轉(zhuǎn)給他人經(jīng)營(yíng)的,必須經(jīng)甲方同意,否則,甲方可隨時(shí)終止合同,收回經(jīng)營(yíng)權(quán),所交履約保證金不予退還,且裝修的一切不動(dòng)產(chǎn)均無(wú)償歸甲方所有。
    十、 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其承租的物業(yè)及配套設(shè)施的正常維修,也可委托甲方代為維修,若乙方拖欠維修或不委托甲方代為維修造成房屋及配套設(shè)施毀投的,乙方負(fù)責(zé)賠償一切損失,甲方不負(fù)任何責(zé)任。 十一、 承包經(jīng)營(yíng)期間,乙方要合法經(jīng)營(yíng)的,不得擅自做違法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,否則由此而造成的后果,責(zé)任自負(fù)。并且,乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須按甲方所規(guī)定的項(xiàng)目進(jìn)行,不得隨意更改(乙方轉(zhuǎn)給他人經(jīng)營(yíng)時(shí)也遵照此規(guī)定),否則是,甲方可隨時(shí)終止合同,收回經(jīng)營(yíng)權(quán),所交履約保證金不予退還,內(nèi)部裝修的一切不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有,乙方的損失由其自己負(fù)責(zé)。
    十二、 租賃期間,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,并且乙方自負(fù)如工商管理費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅及水電費(fèi)、管理費(fèi)等一切費(fèi)用。并且,甲方協(xié)助乙方辦理公證租賃合同但由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用、稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方同時(shí)負(fù)責(zé)辦理自己經(jīng)營(yíng)所需的一切證照。
    十三、 租賃期間房屋如因不可抗力毀損或政府征用等導(dǎo)致本合同實(shí)際無(wú)法履行的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,各自承擔(dān)其自己的損失。
    十四、 租賃期間,甲、乙雙方不得借故解除合同。若乙方中途解除合同,視為違約,履約保證金不予退還。如甲方中途解除合同,應(yīng)賠償乙方的一切損失。
    十五、 乙方在經(jīng)營(yíng)過程中,發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)以及其它經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
    十六、 全同期滿,乙方應(yīng)如期將物業(yè)及裝修等不動(dòng)產(chǎn)保持完好的狀態(tài)交還甲方,繼續(xù)承租的,若該樓未改作其它用途,則提前三個(gè)朋提出申請(qǐng)。在同等條件下,乙方可優(yōu)先租用。
    十七、 對(duì)任何一方的違約處罰,本合同有規(guī)定;按本合同規(guī)定執(zhí)行,本合同未有規(guī)定的,可按《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)民法通則》有關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。
    十八、 本合同如在履行中發(fā)生糾紛。應(yīng)通知甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或人民法院起訴。
    十九、 本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同同具同等效力,或按《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)條款執(zhí)行。
    二十、 本合同一式 貳 份,甲乙雙方各執(zhí) 壹 份,經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效,均具同等法律效力。
    甲方:
    代表(簽章):
    乙方:
    代表(簽章):
    年 月 日