最新房屋出租合同簡易合同實(shí)用

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    隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。
    最新房屋出租合同簡易合同實(shí)用篇一
    現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書:
    一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備
    二、租賃期限
    即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。
    三、租金及交納時(shí)間
    每月__________元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
    四、租房押金
    乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元,到期結(jié)算,多余歸還。
    五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)
    1。甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
    2。甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。
    3。水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
    4。房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。
    5。合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    6。甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
    7。此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民裁定。
    8。本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
    六、違約責(zé)任
    甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償。
    七、本合同一式_____份,甲乙兩方各執(zhí)_____份,具有同等 法律效力。
    甲方(簽章):_________________
    聯(lián)系電話:_____________________
    ___________年________月_______日
    乙方(簽章):_________________
    聯(lián)系電話:______________________
    ___________年________月_______日
    最新房屋出租合同簡易合同實(shí)用篇二
    乙方:
    一、甲方將其所屬房屋一套出租給乙方居住,租期壹年。
    二、住房租金為每月xx元;電費(fèi)按每度xx元收取,水費(fèi)按每月xx元收取。
    三、支付租金方法:乙方自簽租合同之日起即交當(dāng)月房租,以后每月月底交下月房租,若乙方拒交或拖欠租金,甲方除如數(shù)追收租金外,拖欠期每月罰款乙方xx元,并有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)承租。
    四、乙方須服從甲方的管理,遵紀(jì)守法,愛護(hù)公物,不改變房屋結(jié)構(gòu),租用期間如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)自費(fèi)修復(fù),房內(nèi)設(shè)備如數(shù)完好交還甲方,否則照價(jià)賠償。
    五、合同期間,乙方不得將住房轉(zhuǎn)租他人,否則甲方有權(quán)中止合同。
    六、乙方要注意用電安全,避免發(fā)生火災(zāi)。因用電不慎發(fā)生火災(zāi)造成甲方損失的,乙方要照價(jià)賠償。
    七、如遇政策性變化,甲方有權(quán)終止本合同。
    八、合同期滿,如雙方未提出終止合同,本合同延續(xù)一年。
    九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽訂之日起生效,雙方共同遵守。
    最新房屋出租合同簡易合同實(shí)用篇三
    甲方:(出租人)乙方:(承租人)
    雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
    第一部分 房屋概況
    (如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
    第二條 房屋法律概況
    1、房屋所有權(quán)證書登記人:,身份碼: ;
    2、房屋所有權(quán)證書編號: ;
    3、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積: ;
    4、房屋的使用面積:
    第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
    第四條 租賃期限、用途
    1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自年 月 日起至 年 月 日止。
    2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
    3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。
    乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 2個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
    第五條 租金及支付方式
    1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰拾元整)。
    租金總額為 元(大寫 萬仟佰拾 元整)。
    2、 房屋租金支付方式如下:
    甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
    第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
    1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:
    租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
    2、乙方交納以下費(fèi)用:
    (1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
    (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
    第七條 房屋修繕與使用
    1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
    甲方提出進(jìn)行維修須提前30日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
    乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
    對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
    2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。
    第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
    1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
    2、甲方出售房屋,須在 1個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    第九條 合同的變更、解除與終止
    1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。
    (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。
    (1)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
    (2)損壞承租房屋。
    (3)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
    (4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
    (5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
    (6)拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。
    4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
    5、租賃期滿合同自然終止。
    6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
    第十條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
    1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
    2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金1倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
    3、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的10%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
    4、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。
    第十一條 乙方違約責(zé)任
    1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
    (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
    (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
    (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
    (4)拖欠房租累計(jì)2個(gè)月以上的。
    2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。
    3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的1倍支付滯納金。
    5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金1倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
    第十二條 免責(zé)條件
    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
    3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
    第十三條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    第十四條 爭議解決
    1、提請仲裁委員會仲裁。
    2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    第十六條 本合同自雙方簽(章)后生效。
    第十七條 本合同及附件一式2份,由甲、乙雙方各執(zhí)1 份。具有同等法律效力。
    甲方:。乙方:。
    身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號): 身份證號:
    電話: 電話:
    傳真: 傳真:
    地址: 地址:
    郵政編碼: 郵政編碼:
    房產(chǎn)證號:
    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼:
    簽約代表:
    簽約日期:年月日簽約日期:年月日
    簽約地點(diǎn): 簽約地點(diǎn):
    甲方: 乙方:
    簽約日期: 年 月 日
    最新房屋出租合同簡易合同實(shí)用篇四
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年___月____日至_____年____月____日,計(jì)____個(gè)月。
    二、本房屋月租金為人民幣________元,按____結(jié)算。每_____日內(nèi),乙方向甲方支付_____租金。
    三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
    四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
    五、房屋租賃期為,從_________年_______月______日至_________年_______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前___個(gè)月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
    七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的`,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)請求司法解決。
    十、本合同連一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,自雙方簽字之日起生效。
    最新房屋出租合同簡易合同實(shí)用篇五
    承租人: (以下簡稱乙方)身份證號:
    出租人以現(xiàn)狀向承租人出租房屋。雙方經(jīng)協(xié)商,簽訂本合同。
    第一條 房屋狀況.房屋坐落:______ 1號b棟________ 號。房屋間數(shù):小2室1廳。房屋面積73 2。租賃用途: 居住。
    第二條 租賃期限
    租賃期共 個(gè)月,租賃期從20 年 月 日起至20 年 月 日計(jì)算。
    第三條 租金、保證金、其它費(fèi)用租金按每月 元(不含稅)計(jì)算,每 (個(gè))月預(yù)交一次。交納時(shí)間:每個(gè)繳費(fèi)周期開始前5日內(nèi)預(yù)繳下次租金。保證金。承租人須向出租人預(yù)繳保證金 元。退租時(shí)無息退回。其它費(fèi)用。承租人應(yīng)按規(guī)定繳納,承租期內(nèi)本住宅應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi),水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶使用費(fèi)、電話費(fèi)。
    第三條 雙方的權(quán)利與義務(wù)。出租人保證房屋及提供的家俱電器的正常使用;承租人保證按本合同合理、正常使用承租房屋,愛惜使用家俱、電器、地板等設(shè)施設(shè)備,按期繳納租金與各項(xiàng)費(fèi)用。承租人應(yīng)正確使用水、電、煤氣及門、窗,自行承擔(dān)其全部使用責(zé)任。
    第四條 租賃合同的終止。承租方有下列情形之一的,出租方可以解除合同,沒收保證金,并追究承租人的違約責(zé)任。
    1、拖欠租金或其它應(yīng)繳納費(fèi)用達(dá)15日;
    2、承租人擅自對房屋進(jìn)行改造或增減設(shè)施。
    3、未經(jīng)出租人同意,承租人與第三人共租、向第三人轉(zhuǎn)租房屋的;
    4、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
    第五條 違約責(zé)任。
    1、未按時(shí)交付租金及相應(yīng)費(fèi)用的,承租人應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交,并賠付違約金元。拖欠達(dá)7日,即視為承租方違約,拖欠達(dá)15日視為承租方嚴(yán)重違約,出租人可以單方解除合同,承租人預(yù)交的保證金即予以沒收,以補(bǔ)償承租人的相關(guān)欠交費(fèi)用,不足部分,出租人保留繼續(xù)追索的權(quán)利。
    2、由于承租方原因損壞房屋及室內(nèi)其它設(shè)施、設(shè)備、家俱、電器、地板等物品的,負(fù)責(zé)修復(fù)或按同等品牌規(guī)格進(jìn)行更新賠償。
    3、未經(jīng)出租方同意改造房屋或增加設(shè)施,負(fù)責(zé)按出租方要求恢復(fù)原狀或者賠償損失。
    4、承租人退租時(shí)須提前1個(gè)月通知,否則應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于1個(gè)月租金的違約金。
    第六條 解決爭議的方式
    本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意在承租房屋所在地法院起訴。
    第七條 合同生效。本合同自雙方簽字后承租人付款到帳之日起生效。本合同僅此一份。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    最新房屋出租合同簡易合同實(shí)用篇六
    出租方:(以下簡稱甲方)
    承租方:(以下簡稱乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條 租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途
    房屋座落 、面積 平方米、結(jié)構(gòu) 、用途 。
    第二條 租賃期限
    租賃期共兩年,出租方從 年 月 日起將出租房交付承租方使用,至 年 月 日收回。
    第三條 租金和租金的交納期限
    出租房屋季租金肆萬伍仟元,租期租金總額叁拾陸萬元。承租方將租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式,分別于合同期內(nèi)每季度第一個(gè)月的5號前將本季度房租肆萬伍仟元一次性付清給出租方。
    第四條 租賃期間房屋修繕
    修繕房屋是出租方的義務(wù)。出租方對房屋應(yīng)每隔一定時(shí)間認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。
    出租方維修房屋時(shí),承租方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
    第五條 出租方和承租方的變更
    1、在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
    2、出租方出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租方。在同等條件下,承租方有優(yōu)先購買權(quán)。
    3、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的書面同意并重新簽訂房屋租賃合同。
    4、合同屆滿,租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租,應(yīng)提前壹個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,原承租方同等條件下,享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
    第六條 合同終止
    承租方有下列情形之一的,出租方可以終止合同,收回房屋;
    1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
    2、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
    3、承租方拖欠租金(或水、電費(fèi))累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的;
    4、承租方擅自改變門窗及房屋結(jié)構(gòu)的。
    承租方在租期內(nèi),自行負(fù)責(zé)裝修、經(jīng)營、安全、防火、環(huán)保等一切事宜,并按期據(jù)實(shí)交納門前三包費(fèi),垃圾處理費(fèi)等公共服務(wù)性費(fèi)用。
    承租期滿或合同終止,承租方自行裝修、經(jīng)營等設(shè)施設(shè)備按能帶走即帶走的原則處理,出租方一概不予補(bǔ)助或補(bǔ)償。
    如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
    第七 違約責(zé)任
    2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的,負(fù)責(zé)償付一定的違約金;
    3、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金伍百元;
    4、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),造成承租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;
    5、單方擅自提前終止合同,如由此造成另一方的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
    第八條 免責(zé)條件
    2、租賃期間,如因市政建設(shè)拆遷,該合同自行解除。
    第九條 爭議的解決方式
    1、向廬陽區(qū)人民法院起訴。
    第十條 其它約定事項(xiàng)
    1、承租方應(yīng)交租賃保證金壹萬元,期滿退還;
    2、合同期內(nèi)發(fā)生的水、電費(fèi),由承租方據(jù)實(shí)按出租方要求交納;
    4、合肥市或出租方如對房屋作整體拆除,費(fèi)用由承租方承擔(dān);承租方安裝的電動(dòng)伸縮門等產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。
    5、承租方無償提供兩間房間供駕駛員休息。
    第十一條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同一式兩份,合同雙方各執(zhí)壹份,合同副本壹份,送合肥市房地產(chǎn)管理局備案。
    最新房屋出租合同簡易合同實(shí)用篇七
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 ;位于第__層,
    第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
    第三條 租賃期限。
    租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
    第四條 租金
    該房屋月租金為(人民幣)___千___ 百 ___ 拾元整。
    租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五條 付款方式
    乙方按(季)支付租金給甲方。
    第六條 交付房屋期限。
    甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給。
    第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
    甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
    租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
    租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
    在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
    1、水、電費(fèi);2、煤氣費(fèi);3、供暖費(fèi);4、物業(yè)管理費(fèi);
    第十條 房屋押金
    甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
    第十一條 租賃期滿。
    1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
    3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
    第十二條 違約責(zé)任。
    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
    第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第十四條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
    第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十六條 其他約定
    (一)出租方為已提供物品如下:
    (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
    第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
    第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。
    甲方(簽章):_____
    ___年___月___日
    乙方(簽章):_____
    ___年___月___日
    最新房屋出租合同簡易合同實(shí)用篇八
    乙方(承租方):____________
    第一條:租賃范圍及用途
    1、甲方同意將____市____區(qū)________號____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計(jì)租建筑面積為____平方米。
    第二條:提供設(shè)備
    1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。
    2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    第三條:
    1、租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。
    2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
    第四條:租金
    租金為每月____人民幣,如租期不滿一個(gè)月,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
    第五條:支付方法
    1、租金須預(yù)付,乙方以每半年為一個(gè)支付周期,乙方在支付期前15天為付款日期(按7月15日/元月15日為付款日),甲方在相關(guān)付款月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內(nèi)支付下次的租金,以此類推。
    2、乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方。
    第六條:物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用
    1、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
    2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
    3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。
    第七條:押金
    第八條:維修保養(yǎng)
    1、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方。
    2、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
    第九條:損害賠償
    由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),一切賠償均由乙方承擔(dān)。
    第十條:甲方免責(zé):
    1、 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的人身事故、火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé)。
    2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),甲方概不負(fù)責(zé)。
    第十一條:乙方責(zé)任
    1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
    2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。
    3、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:
    (3) 違反社會治安、國家安全和違法行為。
    第十二條:合同終止
    因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時(shí),本合同自然終止。
    第十三條:合同解除
    乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
    1、 租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;
    2、 違反本合同有關(guān)規(guī)定的;
    3、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;
    5、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;
    第十四條:特別說明
    2、 租房合同簽訂后,由于乙方原因須解除合同時(shí),乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
    第十五條:租賃場所的歸還
    合同終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,使租賃場所恢復(fù)原狀,并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    第十六條:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。該合同經(jīng)雙方簽名后當(dāng)即生效。
    第十七條補(bǔ)充條款
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    最新房屋出租合同簡易合同實(shí)用篇九
    承租方:
    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
    租賃期限
    租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
    承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
    1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
    2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
    3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。
    租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
    如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
    合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
    租金和租金的交納期限
    租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)
    租賃期間房屋修繕
    修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
    出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
    1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
    2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
    3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
    違約責(zé)任
    1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償__元。
    2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__元。
    3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
    4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__元。
    5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    免責(zé)條件
    房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    爭議的解決方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
    其他約定事項(xiàng)
    本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,送__單位備案。
    出租方(蓋章)
    承租方(蓋章)鑒(公)證意見
    地址:地址:
    法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)
    委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)
    開戶銀行:開戶銀行:經(jīng)辦人
    帳號:帳號:
    電話:電話:鑒(公)證機(jī)關(guān)
    電掛:電掛:(章)
    郵政編碼:郵政編碼:
    簽約地點(diǎn):簽約時(shí)間:年 月 日
    有效期限至 年 月 日
    最新房屋出租合同簡易合同實(shí)用篇十
    為明確權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。
    一、乙方承租甲方位于寧波市江北區(qū)洪塘鎮(zhèn)頤和名苑7幢204的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_。
    二、 租賃期限_____個(gè)月,從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。
    三、 租金每月_______________元人民幣,繳款方式:_____個(gè)月付一次,先付后住。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在第一次房期結(jié)束前 15 天內(nèi)付清,以后以此類推。
    四、為保證合同的履行,乙方必須交付給甲方押金________元,合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金,不計(jì)息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水________度,電________度 。(附相關(guān)收據(jù)憑證)
    五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品:床 衣柜及 洗衣機(jī) 熱水器 各一個(gè) 。
    六、補(bǔ)充:
    甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外),因乙方造成設(shè)施損害的,由乙方承擔(dān)費(fèi)用。2、甲方保證對出租的該房屋有處分權(quán),按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3、乙方因違反國家法律、法規(guī),被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。4、合同依法終止的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起 10 天內(nèi)及時(shí)退出房屋,原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄,由甲方處臵滯留物品。
    乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方必須遵紀(jì)守法。外來人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)。2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施,不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋,不準(zhǔn)偷電、水,不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施,否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的,必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng);否則,甲方有權(quán)終止合同收回房屋。4、乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi),可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出險(xiǎn),可以依法直接向投保單位索賠。5、續(xù)租房屋的,乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則,視乙方無續(xù)租權(quán)。
    違約責(zé)任1、 甲方或乙方簽訂本合同后,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對方并取得同意意見。2、 如發(fā)生違約的,違約方應(yīng)該支付給對方(甲方或乙方)一個(gè)月房租額度的違約金。3 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。
    1、本合同履行期間,如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無法繼續(xù)履行的,合同自然終止,各方互不承擔(dān)責(zé)任。2、本合同如有未盡事宜,各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商,作出書面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力。3、本合同發(fā)生爭議,各方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以依法申請行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的,按下列第( 2 )種方法解決:(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。
    4、本合同一式2份,甲、乙、方各執(zhí)一份。
    甲 方(出租房屋所有人): 乙 方(承租人):
    身份證件 /聯(lián)系電話 身份證件 /聯(lián)系電話
    簽 名: 簽名: